| 住所 | 埼玉県和光市白子２-885-1、東京都板橋区成増2-54-1の一部（地番） |
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増 歩10分、東京メトロ副都心線/地下鉄成増 歩10分、東武東上線/成増 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
【住友不動産のマンション】東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分、東武東上線「成増」駅徒歩12分。「成増」駅より「池袋」駅へ1駅12分(10分)(※東武東上線急行利用)。大型スーパーや複合商業施設が集積した成増駅周辺。利便性に優れながら白子川に寄り添う穏やかな環境に誕生。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
オンライン事前案内会開催！平日 11:00AM、3:00PM |
都心直結の東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分の地に〈ガーデンハウス成増〉全132邸が誕生します。徒歩12分の東武東上線「成増」駅から1駅12分(※2)の「池袋」駅をキーステーションに、さらに広がるアクセス。都心近接の利便性を誇りながら、建設地は白子川に寄り添う穏やかなエリアで、落ち着いた住環境が広がります。
建物はモノトーンを基調としたスタイリッシュな外観意匠を施し、街の新たなランドマークとなるに相応しいデザイン。2層吹抜けのエントランスホールは開放感溢れる迎賓空間を演出します。
外観完成予想CG（※1）
東京メトロ「地下鉄成増」駅・東武東上線「成増」駅周辺には「エキア成増」、「アリエス」、「成増プライム」、「西友成増店」など大型商業施設が充実し、生活に必要なものが手に入ります。「なりますスキップ村」をはじめ活気ある商店街もこの街の魅力で、駅周辺は買い物やグルメを楽しむ人々で賑わいます。
また「光が丘公園」が徒歩圏で、休日には豊かな緑に囲まれてゆったりとした時間が過ごせます。〈ガーデンハウス成増〉から徒歩2分には清らかな水を湛えた「白子川」が流れ、遊歩道はジョギングにぴったり。自然の潤いが身近で穏やかなロケーションが魅力です。
徒歩10分の「地下鉄成増」駅から、東京メトロ有楽町線利用で「飯田橋」へ直通28分(27分)、「有楽町」へ直通39分(37分)、東京メトロ副都心線通勤急行利用で「新宿三丁目」へ直通22分(25分)、「渋谷」へ直通28分(32分)でアクセスが可能。徒歩12分の「成増」駅から東武東上線利用でターミナル「池袋」駅へは1駅12分（※2）の近さ。「池袋」駅を起点に、JRや地下鉄など多彩な乗換路線が利用可能で、行動の自由度が広がります。将来勤務先が変わっても、お子さんの進路を考える際もアクセスの心配はほとんどなさそうです。また東武東上線は通勤時間帯の本数が多く、「成増」駅から始発も運行されているため、ゆったり座って通勤・通学も可能です。
路線図
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（132戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK | 専有面積 | 67.47m2～68.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～37.53m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 132戸 |
| 完成時期 | 2025年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ガーデンハウス成増 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県和光市白子２-885-1、東京都板橋区成増2-54-1の一部（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増 歩10分 | ||
| 総戸数 | 132戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 工業 準工業 | 敷地面積 | 4658.34m2、販売対象面積4658.6m2（被越境部分の0.23m2、求積誤差の0.03m2を含む） |
| 建築面積 | 2081.6m2 | 建築延床面積 | 10725.15m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERIー22050668（2023年9月28日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | わこう版ネウボラ事業(妊娠期から子育て期にかけての切れ目のない支援)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 16所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(3校中1校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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