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レーベン木町通 THE MAISON（宮城県仙台市青葉区木町通１-117-2、3（地番） 北四番丁駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県仙台市青葉区木町通１-117-2、3（地番）
交通 仙台市地下鉄南北線/北四番丁　歩7分
価格 4700万円台～7700万円台

仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分。「北三番丁公園」パークフロント（徒歩1分）。「木町通小学校」徒歩2分。敷地内駐車場100％。地上15階建て・全70邸のスケールで描くデザインレジデンス。

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タカラレーベン 総合予約受付窓口

情報の見方

外観完成予想CG※1
外観完成予想CG※1
販売スケジュール

販売開始予定　4月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（26戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

モデルルームOPEN！　来場予約受付中！ご案内時間　10:00AM～/1:30PM～/4:30PM～
定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）

オンライン見学受付中！
【お仕事帰りの方も歓迎】60分お気軽見学コース

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想CG※2
    外観完成予想CG※2
  • ゲストルーム完成予想CG※3
    ゲストルーム完成予想CG※3
  • パーティールーム完成予想CG※3
    パーティールーム完成予想CG※3
  • モデルルームLDK／Eタイプ 設計変更プラン(有償)※5
    モデルルームLDK／Eタイプ 設計変更プラン(有償)※5

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      75.57m2
      バルコニー面積
      11.95m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.68m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.4m2
      バルコニー面積
      12.27m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.22m2
      バルコニー面積
      11.85m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+GC+WIC+SIC
      専有面積
      78.56m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定

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地図宮城県仙台市青葉区木町通１-117-2、3（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • マザーポートコーヒー東北大学病院前店（徒歩3分）
  • 九二四四（徒歩3分）
  • イオン仙台晩翠通店（徒歩2分）
  • みやぎ生協 木町店（徒歩2分）
  • 東北大学病院（徒歩6分）
  • せんだいメディアテーク（徒歩7分）
  • 仙台市役所（徒歩10分）
  • 仙台三越（徒歩13分）
  • 勾当台公園（徒歩10分）
  • 藤崎本館（徒歩20分）
  • 仙台PARCO（徒歩28分）
  • 仙台ロフト（徒歩29分）

案内図

案内図
現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【カラーセレクト】建具・フローリング・キッチン・間取り（セレクトプラン）などご自身のお好みやライフスタイルに合わせて無償でカスタマイズできます。※各種セレクトには対応住戸や申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。（セレクトバリエーション）
  • 建物・施設
    【キッチン面材セレクト】キッチン面材を無償でカスタマイズできます。※各種セレクトには対応住戸や申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。（セレクトバリエーション）
  • 建物・施設
    【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。（イメージ）
  • 建物・施設
    【たからのミラバスビジョン】ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果。※酸素セラミックは別売りとなります。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
  • 建物・施設
    【たからのミラブルzero】ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える。※シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。（イメージ）
  • 建物・施設
    【バスタイムをより楽しめる浴室テレビ】
  • 建物・施設
    【家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機】
  • 建物・施設
    【雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機】
  • 建物・施設
    【足元からあたたかいガス温水式床暖房】
  • 建物・施設
    【たからの10 for All(専有部メンテナンスサービス)】引渡し後10年間にわたって、住まいに関するさまざまな要望に応え、安心な暮らしをサポート。※本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
  • 建物・施設
    【外観】（完成予想CG）
  • 建物・施設
    【エントランスアプローチ】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
  • 建物・施設
    【ラウンジ】（完成予想CG）
  • 建物・施設
    【パーティールーム】（完成予想CG）
  • 建物・施設
    【外出時にも便利な宅配ボックス】（同仕様）
  • 建物・施設
    【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
  • 建物・施設
    【365日24時間見守る「セキュリティシステム」】

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レーベン木町通 THE MAISON　第3期　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　4月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（26戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4700万円台～7700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 6400万円台
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 68.68m2～78.56m2
その他面積 バルコニー面積：11.7m2～12.4m2
販売戸数 未定 総戸数 70戸
完成時期 2026年1月上旬予定 引渡可能年月 2026年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 町内会費：200円／月、インターネット定額料金：1925円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レーベン木町通 THE MAISON
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区木町通１-117-2、3（地番）
交通 仙台市地下鉄南北線/北四番丁　歩7分
総戸数 70戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1332.2m2
建築面積 526.56m2 建築延床面積 5905.46m2
駐車場 敷地内71台（料金500円～4800円／月、機械式66台、平置4台、来客用平置1台） 自転車置場 73台収容（料金500円／月）（スライドラック式63台、スライドラック式［特殊自転車対応］10台）
バイク置場 5台収容（料金4800円／月） ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-SEN23-10-0247号（2024年2月20日付）、〈計画変更〉第BVJ-SEN23-11-0247号（2024年5月31日付）

ゲストルーム（無料）・パーティールーム（有料）・コワーキングブース（無料）
お問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-050-572資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：9:00AM～6:00PM
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6032 号（公社）広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区庚午北1-17-23
施工会社 古久根建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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仙台市青葉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1066362人
転入者数 65750人
転入率（人口1000人当たり）
61.66人
転出者数 62390人
転出率（人口1000人当たり）
58.51人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。
出産祝い あり
公立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：110所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 120園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：57園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 127件
人口10000人当たり
1.16件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 109,025円/月 125,659円/月 148,961円/月 183,932円/月 242,241円/月 358,895円/月
5万円 99,940円/月 116,683円/月 140,094円/月 175,173円/月 233,589円/月 350,350円/月
10万円 90,854円/月 107,708円/月 131,227円/月 166,414円/月 224,938円/月 341,805円/月
15万円 81,769円/月 98,732円/月 122,361円/月 157,656円/月 216,286円/月 333,260円/月
20万円 72,683円/月 89,756円/月 113,494円/月 148,897円/月 207,635円/月 324,715円/月
25万円 63,598円/月 80,781円/月 104,627円/月 140,138円/月 198,983円/月 316,170円/月
30万円 54,512円/月 71,805円/月 95,760円/月 131,380円/月 190,332円/月 307,624円/月
支払い利息合計 3,812,270円～ 3,255,960円～ 2,703,700円～ 2,156,160円～ 1,612,710円～ 1,073,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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