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シエリア仙台定禅寺通（宮城県仙台市青葉区本町３-1-6（地番） 勾当台公園駅 関電不動産開発）新築マンション・分譲マンション

住所 宮城県仙台市青葉区本町３-1-6（地番）
交通 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園　歩4分、ＪＲ東北本線/仙台　歩14分、仙台市地下鉄東西線/仙台　歩10分
価格 未定

1月成約者対象全洋室アクセントクロスプレゼントキャンペーン開催。地下鉄「勾当台公園」駅徒歩4分、地下鉄「仙台」駅徒歩10分・仙台三越も生活圏。定禅寺通・錦町公園を見晴らし、緑に囲まれた上質な暮らしがここに。免震構造×直接基礎×内廊下設計×ZEH-M Orientedの拘りの建物を本物でご体感ください。即入居可能

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情報の見方

勾当台公園駅徒歩4分、定禅寺通沿いに登場（Bタイプバルコニー完成予想CG）
勾当台公園駅徒歩4分、定禅寺通沿いに登場（Bタイプバルコニー完成予想CG）
販売スケジュール

販売開始予定　1月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第三期三次の販売住戸が未確定の為、物件データは第三期三次以降の全販売対象住戸（10戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

棟内モデルルームオープン・見学予約受付中ご来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • 地震対策
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 地下鉄「勾当台公園」駅へ分譲マンション史上最駅近物件（※1）。外観完成予想CG
    地下鉄「勾当台公園」駅へ分譲マンション史上最駅近物件（※1）。外観完成予想CG
  • 南に広大な都市公園「錦町公園」を臨む、Bタイプバルコニー完成予想CG
    南に広大な都市公園「錦町公園」を臨む、Bタイプバルコニー完成予想CG
  • エントランス完成予想CG
    エントランス完成予想CG
  • Apタイプ家具配置例／3LDK＋2WIC＋SIC　専有面積／72.46m2　　バルコニー面積／10.80m2　サービスバルコニー面積／2.15m2
    Apタイプ家具配置例／3LDK＋2WIC＋SIC　専有面積／72.46m2　　バルコニー面積／10.80m2　サービスバルコニー面積／2.15m2

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      43.47m2
      バルコニー面積
      9.24m2～11.28m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.85m2
      バルコニー面積
      14.4m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      72.46m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      Ap
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      72.46m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      Bp
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      83.28m2
      バルコニー面積
      22.2m2
      価格
      価格未定

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地図宮城県仙台市青葉区本町３-1-6（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 定禅寺通（仙台青葉まつり5月開催）
  • 定禅寺通（仙台七夕まつり8月開催）
  • 定禅寺通（定禅寺ストリートジャズフェスティバル9月開催）
  • 定禅寺通（SENDAI光のページェント12月開催）
  • 一番町四丁目商店街（徒歩6分／約410m）
  • kazunori ikeda individuel 定禅寺通店（徒歩3分／約180m）
  • HF AGE仙台店（徒歩8分／約620m）
  • 仙台市立上杉山通小学校（徒歩8分／約595m）
  • 仙台市立上杉山中学校（徒歩18分／約1440m）

案内図

案内図
現地・販売センター案内図

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その他周辺環境

  • ■デイリーヤマザキ仙台定禅寺通店(徒歩1分／約70m)
  • ■仙台三越(徒歩4分／約320m)
  • ■みやぎ生協錦町店(徒歩6分／約430m)
  • ■イオンエクスプレス仙台上杉3丁目店(徒歩7分／約530m)
  • ■パリス錦町保育園(徒歩5分／約350m)
  • ■宮城教育大学附属幼稚園・小学校・中学校(徒歩19分／約1500m)
  • ■勾当台公園(徒歩3分／約190m)
  • ■勝山公園(徒歩10分／約780m)
  • ■仙台内科総合クリニック(徒歩9分／約690m)
  • ■宮城中央病院(徒歩9分／約720m)
  • ■青葉区役所(徒歩8分／約570m)
  • ■きらやか銀行仙台支店(徒歩3分／約175m)
  • ■仙台花京院通郵便局(徒歩5分／約375m)
  • ■七十七銀行一番町支店(徒歩6分／約455m)

シエリア仙台定禅寺通　第三期三次　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　1月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第三期三次の販売住戸が未確定の為、物件データは第三期三次以降の全販売対象住戸（10戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 43.47m2～83.28m2
その他面積 バルコニー面積：9.24m2～22.2m2、サービスバルコニー面積：2.11m2～2.15m2
販売戸数 未定 総戸数 50戸
完成時期 2024年7月31日（竣工済） 引渡可能年月 即引渡可（諸手続き完了後）
管理費 9570円～1万8330円／月 管理準備金 1万9140円～3万6660円（一括払い）
修繕積立金 6960円～1万3330円／月 修繕積立基金 41万7600円～79万9800円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金：880円／月、電気錠使用料：385円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シエリア仙台定禅寺通
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区本町３-1-6（地番）
交通 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園　歩4分
総戸数 50戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 673.5m2
建築面積 350.11m2 建築延床面積 4180.41m2
駐車場 敷地内5台（料金2万9000円～3万1000円／月、※総台数22台　内、1台来客用駐車場） 自転車置場 52台収容（料金100円～400円／月）
バイク置場 2台収容（料金2000円／月） ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-SEN22-10-0138号（令和4年8月31日）
問い合わせ先
「シエリア仙台定禅寺通」販売センター
【通話料無料】TEL：0120-054-035資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木・第3火曜日（祝日を含む）
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)大阪土地協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
宮城県仙台市青葉区一番町3丁目1番1号 仙台ファーストタワー21階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商レジデンシャル株式会社住商レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6階
施工会社 (株)平野組 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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仙台市青葉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1067486人
転入者数 67420人
転入率（人口1000人当たり）
63.16人
転出者数 61507人
転出率（人口1000人当たり）
57.62人
土地平均価格
住宅地
130842円／m2
商業地
593909円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 118所（うち0歳児保育を実施している保育所：118所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 127件
人口10000人当たり
1.16件
刑法犯認知件数 5234件
人口1000人当たり
4.77件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 962ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
22.75人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.94人
介護保険料基準額（月額） 6001円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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