| 住所 | 宮城県仙台市青葉区一番町１-5-3（地番） |
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| 交通 | 仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町 歩4分、仙台市地下鉄南北線/仙台 歩9分、ＪＲ東北本線/仙台 歩13分 |
| 価格 | 2998万円～4998万円 |
1LDK2800万円台～(予定)。JR仙台駅徒歩圏！仙台トラストタワー徒歩5分。仙台で働く女性のための新築分譲マンション。1LDK月々5万円台～(頭金8万円/予定)、2LDK月々8万円台～(頭金8万円/予定)。地下鉄「青葉通一番町」駅徒歩4分、地下鉄「仙台」駅徒歩9分。全邸南向きプラン。明治屋、イオンが徒歩2分の仙台都心立地に誕生
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
仙台駅近くにてモデルルーム公開中 |
仙台都心のショッピングゾーンとして賑わうアーケード街の南端、「サンモール一番町商店街」からわずか約140m。
「青葉区一番町一丁目」アドレスの一角に誕生する〈デュオヒルズ仙台一番町一丁目〉。
地上15階建て全79戸のすべてが南向きとなるレイアウト。都心にありながら穏やかな光に包まれた暮らしが叶えられる。
また、上質感のあるホテルのような内廊下設計により、雨や雪の日でも快適に建物入口から住戸までの移動ができる。
現地から地下鉄東西線「青葉通一番町」駅へ徒歩4分で「仙台」駅には乗車2駅3分。
JR「仙台」駅も徒歩13分で、毎日の通勤や出張時、通学、ショッピングなど、軽快なアクセスも都心生活のメリットとなる。
仙台市内中心部エリア「青葉区一番町一丁目」に全邸南向きの都市型レジデンスが誕生（外観完成予想図）
プランは1LDK30m2台、2LDK40m2台といったコンパクトプランを中心に、3LDK60m2台も含め全9タイプ用意されている。
全プラン南向きとなっており、休日の昼間も心地よい明るさに包まれたリビングで過ごすことができる。
また、リビングと洋室の間仕切りには天井まで大きく開閉できる「ウォールドア」を採用。
プライベートでは広々とした空間で過ごしたり、リモートワークや来客時には空間を分けて使うなどフレキシブルに活用できる。
また、廊下面積が少ないため、居室やウォークスルークロゼット・ウォークインクロゼットなどの収納スペースにゆとりが生まれていて
室内空間をすっきりと使うことができるのも嬉しい。
現地から徒歩2分で「サンモール一番町商店街」へ。ハイブランドのショップが並ぶ老舗百貨店や、昔ながらの味わいを感じさせるお店も楽しめるアーケード街だ。
JR仙台駅方面やオフィス街にも快適に通勤できる立地なので、仕事帰りに歩いて帰宅できるとともに、華やかな都心の商業施設や飲食店を巡るのも楽しみになりそう。
さらに、平日23時まで営業しているスーパー「イオン仙台一番町店」や、「明治屋仙台店一番町ストアー」も徒歩2分で利用できる。都心にあり、日常使いできるスーパーがすぐそばにあることも暮らしやすさのポイント。
「職・遊・住」近接の利便に優れた新たな都市型レジデンスが誕生する。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～6:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／デュオヒルズ仙台一番町レジデンスギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2998万円～4998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3100万円台（5戸） |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.03m2～46.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.9m2～7.4m2 | ||
| 販売戸数 | 14戸 | 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 9160円～1万4070円／月 | 管理準備金 | 1万6100円～2万4700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3600円～5540円／月 | 修繕積立基金 | 36万400円～55万3700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/05 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第二期一次の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期一次以降の全販売対象住戸（30戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2800万円台～4900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3200万円台 |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.03m2～46.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.9m2～7.4m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 9160円～1万4070円／月 | 管理準備金 | 1万6100円～2万4700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3600円～5540円／月 | 修繕積立基金 | 36万400円～55万3700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デュオヒルズ仙台一番町一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区一番町１-5-3（地番） | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町 歩4分 | ||
| 総戸数 | 79戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 636.11m2 |
| 建築面積 | 328.38m2 | 建築延床面積 | 4025.56m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金2万1000円～2万6000円／月、平置13台、うち来客用駐車場1台） | 自転車置場 | 57台収容（料金200円～500円／月）（平置2台、二段式上部垂直昇降下部スライド型55台） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23040200号（令和5年12月26日付）、第ERI-24011077号（令和6年5月16日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)加賀田組東北支店 | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1066362人 |
| 転入者数 | 65750人
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| 転出者数 | 62390人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：110所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 120園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：57園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
127件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 950ヶ所 |
| 小児科医師数 |
289人
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| 産婦人科医師数 |
115人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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