| 住所 | 宮城県仙台市青葉区中央４-10-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東北新幹線/仙台 歩5分、仙台市地下鉄東西線/仙台 歩3分、仙台市地下鉄南北線/仙台 歩3分 |
| 価格 | 7038万円・7108万円 |
JR「仙台」駅徒歩5分、地下鉄「仙台」駅徒歩3分。杜の都に相応しい象徴的なデザインを追求した25階建て免震タワーレジデンス。1LDK～4LDKの豊富なプランバリエーション。多彩なくらしのニーズに応えるオーナーズスタイリング採用。仙台都心の一角に、新時代のタワーレジデンス「パークホームズ仙台中央」始動。
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区中央４-10-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東北新幹線/仙台 歩5分、仙台市地下鉄東西線/仙台 歩3分、仙台市地下鉄南北線/仙台 歩3分 |
| 価格 | 7038万円・7108万円 |
JR「仙台」駅徒歩5分、地下鉄「仙台」駅徒歩3分。杜の都に相応しい象徴的なデザインを追求した25階建て免震タワーレジデンス。1LDK～4LDKの豊富なプランバリエーション。多彩なくらしのニーズに応えるオーナーズスタイリング採用。仙台都心の一角に、新時代のタワーレジデンス「パークホームズ仙台中央」始動。
| 販売スケジュール |
2月15日(土)10:00AMより登録受付開始 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 2月15日(土)10:00AMより登録受付開始 受付期間／2月15日(土) 受付時間／10:00AM～4:00PM 抽選日時／2月15日(土) 5:00PM 登録受付・抽選場所／仙台一番町レジデンシャルサロン ※ご登録の際は、お認印、収入証明書(源泉徴収票直近2年分または確定申告書直近3年分)、ご本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。ご登録には、その他諸条件ございます。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7038万円・7108万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 180戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3870円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 9080円／月 | 修繕積立基金 | 54万4800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/02/15 | ||
| その他諸費用 | インターネット等使用料：1628円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／仙台一番町レジデンシャルサロン ※お申込の際は、お認印、収入証明書(源泉徴収票直近2年分または確定申告書直近3年分)、ご本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。お申込には、その他諸条件ございます。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。※先着順販売住戸につき、申込済みの場合にはご容赦くださいませ。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5058万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：16.28m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 180戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 8100円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5300円／月 | 修繕積立基金 | 31万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/02/28 | ||
| その他諸費用 | インターネット等使用料：1628円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | パークホームズ仙台中央 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区中央４-10-5（地番） | ||
| 交通 | 東北新幹線/仙台 歩5分 | ||
| 総戸数 | 180戸 | 構造・階建て | RC25階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1947.12m2 |
| 建築面積 | 1123.98m2 | 建築延床面積 | 17094.93m2 |
| 駐車場 | 敷地内91台（料金2万9800円～4万2000円／月、平面2台 、タワー式88台、平面来客用1台（注3）） | 自転車置場 | 118台収容（料金400円～600円／月） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2500円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23041582号、注1.JR「仙台」駅までサブエントランス徒歩5分(約350m)・メインエントランス徒歩5分(約390m) 注2.仙台市地下鉄東西線・南北線「仙台」駅 南2出口までサブエントランス徒歩3分(約230m)・メインエントランス徒歩4分(約270m) 注3.A、B、C、Dタイプの住戸には駐車場の当初使用権はございません。L、M、N、Oタイプ以外の住戸には平置駐車場の当初使用権はございません。詳しくは販売係員にお尋ねください。 |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大林組 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス東北(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1066362人 |
| 転入者数 | 65750人
|
| 転出者数 | 62390人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：110所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 120園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：57園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
127件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5234件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 962ヶ所 |
| 小児科医師数 |
289人
|
| 産婦人科医師数 |
115人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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