シティテラス上杉(宮城県仙台市青葉区上杉2-17-3(地番) 北四番丁駅 住友不動産) 物件詳細

シティテラス上杉

住所 宮城県仙台市青葉区上杉2-17-3(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」歩7分 JR仙山線「北仙台」歩13分
価格 4900万円~7800万円

【住友不動産のマンション】青葉区上杉、最大級336邸(注1)。「勝山公園」徒歩2分。華やかな都心でありながら閑静な住宅地「上杉」に立地。敷地内に居住者専用の杜の都、仙台の四季を愉しむ中庭を抱き、共用施設も充実。上杉の文化を継承し、新たなるレジェンドとなる。住友不動産、渾身の傑作「シティテラス上杉」。

情報の見方

シティテラス上杉
閑静な住宅地「上杉」に「シティテラス」シリーズ初上陸(外観完成予想図※1)
販売スケジュール

先着順受付

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/仙台上杉マンションギャラリー
※申込の際は印鑑、2019年・2020年度分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証等)、(全額自己資金でご購入の方)自己資金証明書類が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得

物件の特徴

閑静な住宅街青葉区上杉に、最大級336戸の大規模レジデンスデビュー

【住まう人の誇りとなり象徴となる住まい】
憧憬の住宅街青葉区上杉に誕生する全336邸のグランドデザイン。住まいの顔となるエントランスは2層吹抜けのガラススクリーンでモダンな雰囲気を創出。エントランスを抜けると、約350m2ものエントランスホールが広がり、住まう人を厳かに迎えてくれる。

【美しき仙台の四季を愉しむ華のある住まい】
全戸南向きの南棟、ワイドスパン住戸を多く配した東棟の構成。末永く安心して暮らせるように、免震構造を採用している。
敷地内には杜の都 仙台の四季を愉しむ広大な中庭を抱き、共用棟には、SPA・フィットネス・ラウンジ・オーナーズスイート(※)が設けられている。

愛宕上杉通(約10m/徒歩1分)の凛然とした姿に呼応する重厚でシックな佇まい(外観完成予想図)

緑豊かな並木道の傍らに広がる、閑静な邸宅街「上杉」。仙台を代表する文教の地

【美しい四季に、歴史に触れる】
春は花見、夏は緑陰、秋は紅葉と四季を愉しむ公園として愛され、仙台杜の都 緑の名所100選にも選ばれた「勝山公園」へ徒歩2分。
明治時代から皇族や政府の要人をもてなしてきた迎賓館「勝山館」を杜の都として復活させた「仙台 勝山館」へ徒歩2分。本物件は愛宕上杉通沿いに誕生する。

【学都仙台を代表する文教の地】
上杉山通小学校(約350m)、上杉山中学校(約430m)、宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校(約480m)など教育環境も充実。
「東京エレクトロンホール宮城(宮城県民会館)」(約1400m)、「せんだいメディアテーク」(約1590m)も身近にあり、子ども達の豊かな感性を育める環境も魅力。

  • 愛宕上杉通(約10m/徒歩1分)
  • 勝山公園(約120m/徒歩2分)
  • 上杉山通小学校(約350m/徒歩5分)

都市の利便性を使いこなす。ビジネス、レジャー、ショッピングも思いのまま

【2駅2路線利用可能。縦横無尽な暮らし】
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒歩7分、JR仙山線「北仙台」駅より徒歩13分、2駅2路線を利用可能。
仙台駅へも、仙台空港(※)へもスピーディーに移動でき、ビジネスシーンやレジャーも思いのまま。

【充実のバス便。ショッピング施設や病院、行政機関へスピーディー】
仙台駅前行きのバスは平日131本(※)と充実の本数。勾当台公園(約980m)、青葉区役所(約860m)、宮城県庁(約700m)のある官公庁エリア、一番町四丁目商店街(約1310m)、仙台三越(約1250m)などのショッピングエリア、病院へのアクセスなど普段使いに嬉しい。

  • 仙台駅へ地下鉄南北線「北四番丁」駅より直通5分(通勤時5分)
  • 仙台三越(約1250m/徒歩16分)
  • 東北大学病院(約1400m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Db(10F)
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      70.4m2
      バルコニー面積
      16m2
      価格
      5800万円
    • タイプ
      B6'-標準
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.23m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      4900万円
    • タイプ
      B7-標準
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.23m2
      バルコニー面積
      16.7m2
      価格
      5000万円
    • タイプ
      F5-標準
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      70.36m2
      バルコニー面積
      15.17m2
      価格
      5300万円

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地図宮城県仙台市青葉区上杉2-17-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 勝山酒造(約30m/徒歩1分)
  • 仙台市立上杉山通小学校(約350m/徒歩5分)
  • 宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校(約480m/徒歩6分)
  • 仙台三越(約1250m/徒歩16分)
  • せんだいメディアテーク(約1590m/徒歩20分)
  • 定禅寺通り ※写真は毎年12月に催されるSENDAI 光のページェント(約1200m)
  • 勾当台公園(約980m/徒歩13分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【グランドエントランス】(完成予想図)
  • 【グランドパティオ】(完成予想図)
  • 【コーチエントランス】(完成予想図)
  • 【コーチエントランス】(完成予想図)
  • 【グランドエントランスホール】(完成予想図)
  • 【グランドエントランスホール・ロビーラウンジ】(完成予想図)
  • 【ラウンジ】(完成予想図)
  • 【フィットネスジム}(完成予想図/無料)
  • 【スパ】(完成予想図/有料)
  • 【オーナーズスイート】(完成予想図/有料)
  • 【内廊下】(完成予想図)

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シティテラス上杉 第1期・第2期・第3期1・2・3次 物件概要

販売スケジュール 先着順受付

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/仙台上杉マンションギャラリー
※申込の際は印鑑、2019年・2020年度分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証等)、(全額自己資金でご購入の方)自己資金証明書類が必要です。
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価格 4900万円~7800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5300万円台(8戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 70.23m2~89.4m2
その他面積 バルコニー面積:12.4m2~31.04m2
販売戸数 27戸 総戸数 336戸
完成時期 2022年3月下旬予定 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 2万2345円~2万8175円/月 管理準備金 2万2345円~2万8175円(一括払い)
修繕積立金 5850円~7450円/月 修繕積立基金 35万900円~44万6700円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティテラス上杉
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区上杉2-17-3(地番)
交通 (1)仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒歩7分
(2)JR仙山線「北仙台」駅より徒歩13分
総戸数 336戸 構造・階建て RC13階地下1階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 8426.91m2、(建築確認敷地面積)※事業主の所有地1052.26m2(グランドパティオ、通路部分等)を含む。 販売対象敷地面積:7374.65m2
建築面積 3945.97m2 建築延床面積 33369.94m2
駐車場 敷地内241台(料金1万2000円~2万5000円/月、自走式4台(内、荷捌2台、来客用2台) 機械式117台(昇降横行式63台、昇降式54台) タワーパーキング(1、-2、-3)96台、タワーパーキング(-4)24台) 自転車置場 336台収容(料金100円~2000円/月)(平置34台、2段式:上段115台下段スライド173台、スライド式14台)
バイク置場 6台収容(料金4000円~5000円/月) ミニバイク置場 10台収容(料金3000円)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20011362(2020年5月8日付)、※本物件の西側隣接地[所在:仙台市青葉区上杉2丁目17番4]については、2020年6月現在、事業主の住友不動産株式会社が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件北側約17mの敷地は、2020年6月現在、イオンモール株式会社が所有しており、店舗等の建築予定があります。本物件北西側約90mの敷地は、2020年6月現在、一般財団法人厚生会が所有しており、病院等の建築予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※建築確認申請上の面積は事業主:住友不動産株式会社の所有地を加えた8426.91m2になります。
問い合わせ先
住友不動産 仙台上杉マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-8002資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜日、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 (株)大林組 東北支店 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2021/09/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
私立保育所数 153所 (うち0歳児保育を実施している保育所:153所)
保育所入所待機児童数 91人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:74園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,721円/月 151,852円/月 175,971円/月 212,319円/月 273,126円/月 395,082円/月
5万円 124,004円/月 141,499円/月 165,973円/月 202,669円/月 263,815円/月 386,103円/月
10万円 113,288円/月 131,145円/月 155,975円/月 193,018円/月 254,504円/月 377,124円/月
15万円 102,571円/月 120,792円/月 145,976円/月 183,367円/月 245,193円/月 368,145円/月
20万円 91,855円/月 110,438円/月 135,978円/月 173,716円/月 235,882円/月 359,165円/月
25万円 81,138円/月 100,084円/月 125,979円/月 164,065円/月 226,571円/月 350,186円/月
30万円 70,422円/月 89,731円/月 115,981円/月 154,414円/月 217,260円/月 341,207円/月
支払い利息合計 12,646,730円~ 10,722,160円~ 8,837,650円~ 6,993,800円~ 5,190,790円~ 3,428,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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