| 住所 | 東京都八王子市館町 |
|---|---|
| 交通 | 京王高尾線「狭間」歩13分、ＪＲ中央線「高尾」歩18分、京王高尾線「めじろ台」歩30分 |
| 価格 | 3350万円 |
【売主直売】購入諸費用を抑えて物件予算アップ、希望条件を一つ多く実現可能！
| 住所 | 東京都八王子市館町 |
|---|---|
| 交通 | 京王高尾線「狭間」歩13分、ＪＲ中央線「高尾」歩18分、京王高尾線「めじろ台」歩30分 |
| 価格 | 3350万円 |
【売主直売】購入諸費用を抑えて物件予算アップ、希望条件を一つ多く実現可能！
| 販売スケジュール |
株式会社イーカムの家 ガルボシティー。 |
|---|
フラット３５Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
◇売主イーカムによる物件のご見学会を常時開催しています◇
（見学会開催時間は概ねAM１０：００～PM６：００です。）
新築分譲住宅「ガルボシティー」弊社株式会社イーカムの設計士とデザイナーによる企画デザイン住宅です！！着工前の物件はカラーセレクト対応も承ります。（目安は基礎工事着工前）
お気軽にお問い合わせください。
－当日のお問い合わせにも対応致します。－
物件に対するご質問、疑問点や住宅ローン、資金計画のご相談、建物構造、標準住宅設備仕様のご確認等は弊社営業担当者がご対応致します。
ご契約からお引き渡しまでのスケジュールなど住宅購入の諸手続きご説明、購入諸費用の計算、売主直接販売のメリット等もご説明いたします。
完成物件は現地ご見学を行って頂きながらのご説明、未完成物件は弊社完成物件建物施工例のご見学又は弊社「橋本ショールーム」にてプレゼンを行います。
〇お得なお知らせ〇
完成物件についてはご見学後の商談により諸条件などの交渉、相談も承ります。
お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 新築分譲住宅◇ガルボシティー八王子市館町１９期◇売主イーカム直売 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3350万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：株式会社イーカム売主物件につき仲介手数料は不要です。 |
| 土地面積 | 114.78m2（実測） | 建物面積 | 88.56m2（実測） |
| 販売スケジュール | 株式会社イーカムの家 ガルボシティー。 おしゃれなデザイン、充実の設備仕様 機能性とデザイン性に優れ ワングレード上の建物仕様 そして安心価格 それがイーカムのガルボシティーです。 建物の構造のことも、購入の流れのことも、 住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？ 住宅ローンはどこにするか？ お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。 正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます。 夢の実現のためにぜひご予約下さい。 |
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| 住所 | 東京都八王子市館町 | ||
| 交通 | 京王高尾線「狭間」歩13分 ＪＲ中央線「高尾」歩18分 京王高尾線「めじろ台」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 入居時期 | 2025年8月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建て | 施工 | 株式会社イーカム |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％ 容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：齋藤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＢＩ-ＳＧＭ２４-１０-４２６０号 |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地内段差有、土地面積に路地状部分約18m2を含みます。駐車は軽自動車のみ可能です。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2031年9月30日 | ||
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 560692人 |
| 転入者数 | 26354人
|
| 転出者数 | 23488人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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