区分マンション中央区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション中央区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：中央区
物件種別：区分マンション
検索条件： 20年以内

34件中　1～34件を表示

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価格	1億5,800万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区勝どき４丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩2分
階数	32階/地上45階地下2階建	総戸数	1,121戸
専有面積	50.55m²
築年月	2023年8月(築3年)	間取り	1LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　文京小石川店
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2億4,200万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分
階数	15階/地上52階地下1階建	総戸数	656戸
専有面積	87.3m²
築年月	2015年10月(築10年10ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　経堂センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億9,200万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分
階数	26階/地上52階地下1階建	総戸数	794戸
専有面積	70.98m²
築年月	2015年10月(築10年10ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　経堂センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億3,780万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区日本橋浜町２丁目東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩7分都営地下鉄新宿線浜町駅徒歩3分
階数	3階/地上14階地下1階建	総戸数	61戸
専有面積	56.64m²
築年月	2020年8月(築6年)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　日本橋レジデンスサロン
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	8,480万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区日本橋浜町３丁目都営地下鉄新宿線浜町駅徒歩5分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩7分
階数	2階/10階建	総戸数	27戸
専有面積	40.63m²
築年月	2012年12月(築13年8ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社Modern Standard
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,600万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区入船２丁目東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分京葉線八丁堀駅徒歩5分
階数	4階/11階建	総戸数	66戸
専有面積	21.75m²
築年月	2006年7月(築20年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	信義房屋不動産株式会社　六本木店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億6,980万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区明石町東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩3分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩6分
階数	8階/12階建	総戸数	88戸
専有面積	73.34m²
築年月	2014年2月(築12年6ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　日本橋レジデンスサロン
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,780万円	利回り	3.8％
住所交通	東京都中央区佃３丁目東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線月島駅徒歩3分
階数	5階/8階建	総戸数	22戸
専有面積	25.37m²
築年月	2011年8月(築15年)	間取り	1K
店舗名	株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億3,980万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区湊２丁目東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩7分
階数	10階/12階建	総戸数	47戸
専有面積	65.19m²
築年月	2016年6月(築10年2ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社ウィル　恵比寿営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5,800万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区日本橋浜町３丁目都営地下鉄新宿線浜町駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩6分
階数	5階/12階建	総戸数	33戸
専有面積	40.94m²
築年月	2018年1月(築8年7ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社リノベスト
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

価格	3,980万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区東日本橋１丁目都営地下鉄浅草線東日本橋駅徒歩3分都営地下鉄新宿線浜町駅徒歩4分
階数	12階/12階建	総戸数	31戸
専有面積	26.08m²
築年月	2021年9月(築4年11ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　錦糸町センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,700万円	利回り	3.82％
住所交通	東京都中央区銀座２丁目東京メトロ銀座線銀座駅徒歩7分都営地下鉄浅草線東銀座駅徒歩5分
階数	7階/10階建	総戸数	34戸
専有面積	25.87m²
築年月	2016年11月(築9年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社明光アセットデザイン
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億6,950万円	利回り	2.47％
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分
階数	43階/52階建	総戸数	-
専有面積	64.59m²
築年月	2015年10月(築10年10ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	トーセイ・プリンセススクゥエアー株式会社
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	1億7,780万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区東日本橋３丁目都営地下鉄浅草線東日本橋駅徒歩3分都営地下鉄新宿線馬喰横山駅徒歩3分
階数	12階/14階建	総戸数	52戸
専有面積	70.35m²
築年月	2015年1月(築11年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　西葛西店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億1,500万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海５丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩18分
階数	45階/地上50階地下1階建	総戸数	733戸
専有面積	49.38m²
築年月	2025年8月(築1年)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社明光アセットデザイン
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	8,980万円	利回り	2.51％
住所交通	東京都中央区日本橋兜町東京メトロ東西線茅場町駅徒歩1分都営地下鉄浅草線日本橋駅徒歩4分
階数	8階/8階建	総戸数	40戸
専有面積	44m²
築年月	2006年9月(築19年11ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　日本橋営業センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億2,500万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区勝どき１丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩1分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分
階数	9階/地上53階地下3階建	総戸数	712戸
専有面積	57.23m²
築年月	2010年11月(築15年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	信義房屋不動産株式会社　六本木店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	4,600万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区銀座１丁目東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩5分
階数	4階/地上14階地下1階建	総戸数	231戸
専有面積	24.16m²
築年月	2007年8月(築19年)	間取り	1K
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　日本橋レジデンスサロン
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億9,200万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩19分
階数	26階/地上52階地下1階建	総戸数	794戸
専有面積	70.98m²
築年月	2015年10月(築10年10ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	センチュリー21理想空間
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2億4,200万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩19分
階数	15階/地上52階地下1階建	総戸数	874戸
専有面積	87.3m²
築年月	2015年10月(築10年10ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	センチュリー21理想空間
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	6,400万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区勝どき４丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩3分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分
階数	6階/9階建	総戸数	39戸
専有面積	43.81m²
築年月	2012年5月(築14年3ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　月島店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	7,600万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区日本橋堀留町１丁目東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩6分
階数	8階/12階建	総戸数	33戸
専有面積	44.66m²
築年月	2011年10月(築14年10ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　新松戸センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	7,600万円	利回り	3％
住所交通	東京都　中央区日本橋堀留町１丁目東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩6分東京都浅草線人形町駅徒歩6分
階数	8階/12階建	総戸数	33戸
専有面積	44.66m²
築年月	2011年10月(築14年10ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社新松戸センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億8,970万円	利回り	2.3％
住所交通	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩2分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩5分
階数	4階/12階建	総戸数	29戸
専有面積	70.07m²
築年月	2014年3月(築12年5ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　日本橋レジデンスサロン
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5,000万円	利回り	3.36％
住所交通	東京都中央区銀座１丁目東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩5分
階数	11階/地上14階地下1階建	総戸数	231戸
専有面積	24.85m²
築年月	2007年8月(築19年)	間取り	1K
店舗名	株式会社明光アセットデザイン
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億100万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区湊２丁目京葉線八丁堀駅徒歩8分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩12分
階数	7階/地上22階地下1階建	総戸数	492戸
専有面積	34.54m²
築年月	2025年3月(築1年5ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3億6,000万円	利回り	2.5％
住所交通	東京都中央区勝どき４丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩2分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分
階数	42階/地上58階地下3階建	総戸数	1,665戸
専有面積	83.22m²
築年月	2023年8月(築3年)	間取り	3LDK
店舗名	ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億5,980万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区佃２丁目東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線月島駅徒歩3分
階数	5階/10階建	総戸数	153戸
専有面積	78.59m²
築年月	2016年10月(築9年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億4,980万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区築地７丁目東京メトロ日比谷線築地駅徒歩5分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩7分
階数	7階/地上14階地下1階建	総戸数	63戸
専有面積	57.19m²
築年月	2020年5月(築6年3ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社アイエフシー・コーポレーション
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4億8,400万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区勝どき５丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩6分
階数	41階/地上53階地下2階建	総戸数	-
専有面積	84.62m²
築年月	2016年12月(築9年8ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	野村不動産ソリューションズ株式会社　麻布営業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億2,100万円	利回り	3％
住所交通	東京都中央区晴海５丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩15分
階数	13階/地上18階地下1階建	総戸数	150戸
専有面積	72.84m²
築年月	2023年11月(築2年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	センチュリー21ハウスマート
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億7,000万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩21分
階数	47階/52階建	総戸数	1,450戸
専有面積	57.05m²
築年月	2015年10月(築10年10ヶ月)	間取り	2K
店舗名	ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2億6,000万円	利回り	2.12％
住所交通	東京都中央区勝どき４丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩2分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩17分
階数	45階/地上58階地下3階建	総戸数	1,665戸
専有面積	75.31m²
築年月	2023年8月(築3年)	間取り	3LDK
店舗名	ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億3,980万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区勝どき５丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩7分
階数	51階/地上53階地下2階建	総戸数	1,420戸
専有面積	40.42m²
築年月	2016年11月(築9年9ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　月島店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

34件中　1～34件を表示

中央区の住みやすさ情報

中央区ってどんなところ？

千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

中央区の住みやすさをもっと見る

中央区の暮らしデータ

中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92487世帯
人口総数	187404人
転入者数	26043人転入率（人口1000人当たり） 138.97人
転出者数	16159人転出率（人口1000人当たり） 86.23人
土地平均価格	住宅地 1677500円／m² 商業地 7248889円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	66所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 6.27件
刑法犯認知件数	1979件人口1000人当たり 11.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	832ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 29.51人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 14.92人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　プラマーク　資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中央区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	1億800万円	1億8,683万円	1億8,411万円	1億6,294万円	1億5,066万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	千代田区	港区	文京区	台東区	江東区
区分マンション	1億2,503万円	2億519万円	6,958万円	5,285万円	7,460万円
1棟マンション	-	-	3億8,760万円	3億2,717万円	3億5,875万円
1棟アパート	-	-	-	-	1億4,916万円
売ビル	-	6億3,060万円	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	3億1,100万円	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-