区分マンション品川区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：品川区
物件種別：区分マンション
検索条件：指定なし

40件中　1～40件を表示

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価格	1,880万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区平塚２丁目東急池上線戸越銀座駅徒歩4分
階数	8階/11階建	総戸数	87戸
専有面積	16.38m²
築年月	1990年9月(築35年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　六本木　ミライワ株式会社
本日公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	25,000万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区北品川５丁目山手線大崎駅徒歩6分東海道・山陽新幹線品川駅徒歩19分
階数	27階/地上27階地下1階建	総戸数	240戸
専有面積	100.17m²
築年月	2006年12月(築19年1ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　五反田店【電話受付：東京本社】
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,480万円	利回り	6％
住所交通	東京都　品川区西五反田２－１８－３山手線五反田駅徒歩3分東急池上線五反田駅徒歩3分東京都浅草線五反田駅徒歩3分
階数	3階/9階建	総戸数	135戸
専有面積	20.19m²
築年月	1983年6月(築42年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,400万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区豊町２丁目東急大井町線下神明駅徒歩4分東京臨海高速鉄道大井町駅徒歩14分
階数	3階/地上6階地下1階建	総戸数	60戸
専有面積	23.26m²
築年月	2019年7月(築6年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　東京支店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,350万円	利回り	5.77％
住所交通	東京都　品川区南大井６－１１－２京浜東北・根岸線大森駅徒歩8分京急本線大森海岸駅徒歩9分
階数	2階/8階建	総戸数	34戸
専有面積	19.77m²
築年月	1990年1月(築35年12ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	24,500万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区北品川５丁目山手線大崎駅徒歩6分都営地下鉄浅草線五反田駅徒歩13分
階数	23階/地上40階地下2階建	総戸数	734戸
専有面積	71.97m²
築年月	2015年4月(築10年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　五反田店【電話受付：東京本社】
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区大井３丁目京浜東北・根岸線大井町駅徒歩10分東急大井町線大井町駅徒歩10分
階数	8階/地上12階地下1階建	総戸数	55戸
専有面積	21.09m²
築年月	2008年5月(築17年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	JTR不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5,980万円	利回り	3.13％
住所交通	東京都品川区南大井４丁目京浜急行電鉄本線立会川駅徒歩7分京浜急行電鉄本線大森海岸駅徒歩10分
階数	9階/15階建	総戸数	95戸
専有面積	41.97m²
築年月	2014年6月(築11年7ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,480万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区南大井３丁目京浜東北・根岸線大森駅徒歩9分京浜急行電鉄本線大森海岸駅徒歩9分
階数	3階/9階建	総戸数	66戸
専有面積	21.66m²
築年月	2015年1月(築10年12ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　大森センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,480万円	利回り	3.81％
住所交通	東京都　品川区南大井３丁目京浜東北・根岸線大森駅徒歩9分京急本線大森海岸駅徒歩9分京急本線立会川駅徒歩13分
階数	3階/9階建	総戸数	66戸
専有面積	21.66m²
築年月	2015年1月(築10年12ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社大森センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5,690万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区西大井１丁目横須賀線西大井駅徒歩6分東急大井町線大井町駅徒歩12分
階数	4階/5階建	総戸数	33戸
専有面積	34.44m²
築年月	2018年11月(築7年2ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	センチュリー21日本エステージ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,100万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区平塚２丁目東急池上線戸越銀座駅徒歩6分
階数	6階/13階建	総戸数	67戸
専有面積	25.03m²
築年月	2017年8月(築8年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	信義房屋不動産株式会社
RC造SRC造写真あり

価格	8,300万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区東五反田２丁目山手線五反田駅徒歩5分東急池上線五反田駅徒歩5分
階数	5階/6階建	総戸数	-
専有面積	45.08m²
築年月	1980年5月(築45年8ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	8,560万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区東五反田５丁目山手線目黒駅徒歩9分山手線五反田駅徒歩10分
階数	6階/8階建	総戸数	14戸
専有面積	79.21m²
築年月	1965年2月(築60年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,820万円	利回り	4.48％
住所交通	東京都品川区東五反田４丁目都営地下鉄浅草線高輪台駅徒歩6分都営地下鉄浅草線五反田駅徒歩4分
階数	4階/5階建	総戸数	26戸
専有面積	26.18m²
築年月	1998年10月(築27年3ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　本社営業センター
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	2,180万円	利回り	4.4％
住所交通	東京都品川区南大井３丁目京浜東北・根岸線大森駅徒歩5分京浜急行電鉄本線大森海岸駅徒歩5分
階数	8階/10階建	総戸数	26戸
専有面積	18.35m²
築年月	2004年6月(築21年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,380万円	利回り	4.52％
住所交通	東京都品川区南品川５丁目京浜急行電鉄本線青物横丁駅徒歩7分京浜東北・根岸線大井町駅徒歩5分
階数	4階/10階建	総戸数	55戸
専有面積	45m²
築年月	1971年5月(築54年8ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社プリンセススクゥエアー
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,280万円	利回り	4.11％
住所交通	東京都品川区荏原４丁目東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分東急池上線戸越銀座駅徒歩10分
階数	8階/10階建	総戸数	62戸
専有面積	33.75m²
築年月	1971年7月(築54年6ヶ月)	間取り	2K
店舗名	オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,600万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区南大井６丁目京浜東北・根岸線大森駅徒歩7分
階数	1階/11階建	総戸数	240戸
専有面積	31.84m²
築年月	1975年8月(築50年5ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	学ぶ不動産合同会社
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

価格	5,330万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区北品川５丁目山手線大崎駅徒歩7分埼京線大崎駅徒歩7分
階数	1階/地上5階地下1階建	総戸数	80戸
専有面積	56.54m²
築年月	1982年11月(築43年2ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　五反田店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	7,700万円	利回り	3.71％
住所交通	東京都　品川区勝島１丁目京急本線立会川駅徒歩11分東京モノレール羽田大井競馬場前駅徒歩7分東京臨海高速鉄道品川シーサイド駅徒歩15分
階数	6階/20階建	総戸数	452戸
専有面積	71.46m²
築年月	2017年1月(築8年12ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社大森センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,350万円	利回り	3.82％
住所交通	東京都品川区平塚１丁目東急池上線戸越銀座駅徒歩5分都営地下鉄浅草線戸越駅徒歩4分
階数	6階/11階建	総戸数	30戸
専有面積	20.3m²
築年月	2000年3月(築25年10ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　たまプラーザセンター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	19,480万円	利回り	1.9％
住所交通	東京都品川区大崎２丁目山手線大崎駅徒歩5分東急池上線大崎広小路駅徒歩12分
階数	24階/地上39階地下3階建	総戸数	586戸
専有面積	62.85m²
築年月	2009年9月(築16年4ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　渋谷店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区大井４丁目京浜東北・根岸線大井町駅徒歩9分埼京線西大井駅徒歩14分
階数	3階/8階建	総戸数	37戸
専有面積	35.64m²
築年月	1977年12月(築48年1ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社インベストウッド
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	11,500万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区南品川３丁目京浜急行電鉄本線青物横丁駅徒歩1分京浜急行電鉄本線鮫洲駅徒歩6分
階数	2階/地上16階地下1階建	総戸数	192戸
専有面積	80m²
築年月	2007年3月(築18年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	朝日リビング株式会社　浜松町営業センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,200万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区北品川３丁目京浜急行電鉄本線新馬場駅徒歩2分山手線品川駅徒歩17分
階数	10階/13階建	総戸数	53戸
専有面積	25.2m²
築年月	1998年3月(築27年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社アイキャンエステート神田本店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,100万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区東大井２丁目京浜東北・根岸線大井町駅徒歩9分京浜急行電鉄本線鮫洲駅徒歩4分
階数	10階/地上14階地下1階建	総戸数	123戸
専有面積	22.97m²
築年月	1993年7月(築32年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　ソリューション営業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,580万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区西五反田７丁目東急池上線大崎広小路駅徒歩7分山手線五反田駅徒歩10分
階数	6階/10階建	総戸数	18戸
専有面積	36.22m²
築年月	1980年10月(築45年3ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社インベストウッド
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,100万円	利回り	4.8％
住所交通	東京都　品川区東大井２丁目京浜東北・根岸線大井町駅徒歩9分京急本線鮫洲駅徒歩4分
階数	10階/地上14階地下1階建	総戸数	123戸
専有面積	22.97m²
築年月	1993年7月(築32年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,250万円	利回り	4.22％
住所交通	東京都　品川区西五反田６丁目東急池上線戸越銀座駅徒歩8分東京都浅草線戸越駅徒歩7分
階数	4階/10階建	総戸数	18戸
専有面積	21.25m²
築年月	2006年10月(築19年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,180万円	利回り	6％
住所交通	東京都　品川区荏原５－１２－４東急目黒線西小山駅徒歩7分
階数	3階/4階建	総戸数	30戸
専有面積	15.95m²
築年月	1985年12月(築40年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	13,000万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区北品川５丁目山手線大崎駅徒歩6分都営地下鉄浅草線五反田駅徒歩13分
階数	17階/地上40階地下2階建	総戸数	734戸
専有面積	43.89m²
築年月	2015年4月(築10年9ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　五反田店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,600万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区南品川５丁目京浜急行電鉄本線青物横丁駅徒歩2分京浜東北・根岸線大井町駅徒歩10分
階数	1階/10階建	総戸数	98戸
専有面積	30.96m²
築年月	1970年3月(築55年10ヶ月)	間取り	2K
店舗名	株式会社インベストウッド
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,980万円	利回り	6.51％
住所交通	東京都品川区旗の台２丁目東急大井町線旗の台駅徒歩3分
階数	11階/11階建	総戸数	70戸
専有面積	35.91m²
築年月	1969年12月(築56年1ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	センチュリー21日本エステージ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	7,700万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区勝島１丁目京浜急行電鉄本線立会川駅徒歩11分東京モノレール羽田大井競馬場前駅徒歩7分
階数	6階/20階建	総戸数	452戸
専有面積	71.46m²
築年月	2017年1月(築8年12ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　大森センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,760万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区西五反田５丁目東急目黒線不動前駅徒歩3分山手線目黒駅徒歩15分
階数	1階/5階建	総戸数	22戸
専有面積	24.68m²
築年月	1982年9月(築43年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社マイマイハウス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,150万円	利回り	5.3％
住所交通	東京都　品川区西五反田３－１３－２１東急目黒線不動前駅徒歩5分山手線目黒駅徒歩10分
階数	1階/地上5階地下1階建	総戸数	132戸
専有面積	14.5m²
築年月	1985年12月(築40年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,000万円	利回り	3.02％
住所交通	東京都品川区二葉１丁目東急大井町線下神明駅徒歩5分京浜東北・根岸線大井町駅徒歩9分
階数	6階/7階建	総戸数	61戸
専有面積	22.62m²
築年月	2024年2月(築1年11ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社アローズリアルエステート
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区東五反田５丁目山手線五反田駅徒歩5分
階数	1階/5階建	総戸数	70戸
専有面積	24.3m²
築年月	1983年8月(築42年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスコム株式会社　品川センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,180万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区東大井４丁目京浜急行電鉄本線鮫洲駅徒歩1分京浜東北・根岸線大井町駅徒歩9分
階数	7階/8階建	総戸数	20戸
専有面積	41.55m²
築年月	1973年7月(築52年6ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社インベストウッド
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

40件中　1～40件を表示

品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の住みやすさをもっと見る

品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	408280人
転入者数	35306人転入率（人口1000人当たり） 86.47人
転出者数	30642人転出率（人口1000人当たり） 75.05人
土地平均価格	住宅地 966818円／m² 商業地 1410833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	498ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 26.07人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

品川区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年12月22日

品川区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	6911万円	6826万円	7420万円
1棟マンション	-	-	28500万円	28500万円	28500万円
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	港区	目黒区	大田区	渋谷区	川崎市中原区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	15400万円	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-