区分マンション 葛飾区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 | 東京都 葛飾区堀切２－４５－４ 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分 京成本線 お花茶屋駅 徒歩18分 |
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| 階数 | 3階/4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 15.63m2 | ||
| 築年月 | 1988年9月(築38年3ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 930万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区お花茶屋１丁目 京成電鉄本線 お花茶屋駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 16.5m2 | ||
| 築年月 | 1988年5月(築38年7ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホーム | ||
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| 価格 | 7,480万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区新宿６丁目 千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩12分 京成電鉄金町線 京成金町駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 35階/地上37階地下1階建 | 総戸数 | 700戸 |
| 専有面積 | 70.26m2 | ||
| 築年月 | 2016年2月(築10年10ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | ME不動産城北株式会社 | ||
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| 価格 | 3,320万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区東四つ木４丁目 京成電鉄押上線 四ツ木駅 徒歩6分 京成電鉄押上線 京成立石駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 50.85m2 | ||
| 築年月 | 1990年10月(築36年2ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社家屋 イエステーション立石店 | ||
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| 価格 | 4,900万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区小菅１丁目 東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩8分 千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 1階/8階建 | 総戸数 | 191戸 |
| 専有面積 | 67.96m2 | ||
| 築年月 | 2018年8月(築8年4ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 株式会社イエツグ | ||
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| 価格 | 1,280万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区奥戸９丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩12分 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩21分 |
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| 階数 | 1階/9階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 30.52m2 | ||
| 築年月 | 1991年4月(築35年8ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホーム | ||
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| 価格 | 950万円 | 利回り | 5.68％ |
| 住所 交通 | 東京都 葛飾区四つ木５－５－７ 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩15分 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩19分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 15.66m2 | ||
| 築年月 | 1987年9月(築39年3ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 | 東京都 葛飾区東新小岩２－２５－８ 中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩19分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 16.6m2 | ||
| 築年月 | 1987年2月(築39年10ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 850万円 | 利回り | 6.63％ |
| 住所 交通 | 東京都 葛飾区立石８－１８－３ 京成本線 青砥駅 徒歩4分 京成押上線 青砥駅 徒歩6分 京成押上線 京成立石駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 16.39m2 | ||
| 築年月 | 1987年12月(築39年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 4.67％ |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区亀有２丁目 千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 23.46m2 | ||
| 築年月 | 1985年3月(築41年9ヶ月) | 間取り | 2K |
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店 | ||
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| 価格 | 3,280万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区新小岩２丁目 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 4階/10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 45.55m2 | ||
| 築年月 | 2003年3月(築23年9ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 4,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区堀切１丁目 京成電鉄本線 堀切菖蒲園駅 徒歩14分 京成電鉄押上線 四ツ木駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 2階/9階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 78.1m2 | ||
| 築年月 | 2016年3月(築10年9ヶ月) | 間取り | 4LDK |
| 店舗名 | 伏見管理サービス株式会社 住宅流通管理課 | ||
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| 価格 | 720万円 | 利回り | 7.83％ |
| 住所 交通 | 東京都 葛飾区青戸２－２１－１７ 京成本線 青砥駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 4階/5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 16.02m2 | ||
| 築年月 | 1986年9月(築40年3ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 610万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩19分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 16.6m2 | ||
| 築年月 | 1988年3月(築38年9ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホーム | ||
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| 価格 | 2,230万円 | 利回り | 4.21％ |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区亀有１丁目 千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩7分 京成電鉄本線 お花茶屋駅 徒歩25分 |
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| 階数 | 2階/12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 25.65m2 | ||
| 築年月 | 2018年3月(築8年9ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | センチュリー21P-EIGHT | ||
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| 価格 | 2,290万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区高砂３丁目 京成電鉄本線 京成高砂駅 徒歩8分 京成電鉄金町線 京成高砂駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 54m2 | ||
| 築年月 | 1987年11月(築39年1ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホーム | ||
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| 価格 | 780万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区柴又１丁目 北総鉄道 新柴又駅 徒歩13分 京成電鉄金町線 京成高砂駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 2階/7階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 18.56m2 | ||
| 築年月 | 1990年1月(築36年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホーム | ||
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| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 4.06％ |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区四つ木１丁目 京成電鉄押上線 四ツ木駅 徒歩9分 京成電鉄押上線 京成立石駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 6階/9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 41.6m2 | ||
| 築年月 | 2015年2月(築11年10ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | センチュリー21マルヨシ | ||
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| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.4％ |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区東金町５丁目 千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 19.71m2 | ||
| 築年月 | 1988年5月(築38年7ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ||
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葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう自然や公園が多い都心に近い閑静で落ち着きがある都心に近いスーパーやドラッグストアが充実している必要なものが近場でそろう※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 215709世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 469916人 |
| 転入者数 | 32550人
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| 転出者数 | 26490人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
84件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3037件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 364ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
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| 産婦人科医師数 |
39人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6860円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | 4,778万円 | 4,418万円 | 4,418万円 |
| 1棟マンション | - | - | 5億0,000万円 | 5億0,000万円 | 5億0,000万円 |
| 1棟アパート | - | - | 1億7,353万円 | 2億402万円 | 1億8,547万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 台東区 | 墨田区 | 荒川区 | 足立区 | 江戸川区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 4,962万円 | 3,718万円 | - | 2,949万円 | 6,187万円 |
| 1棟マンション | 4億3,700万円 | - | - | 1億5,840万円 | 5億4,670万円 |
| 1棟アパート | - | - | 9,935万円 | 1億4,909万円 | 1億8,831万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | 1億4,000万円 |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | 4,487万円 | 9,750万円 |
