区分マンション葛飾区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション葛飾区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：葛飾区
物件種別：区分マンション
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31件中　1～31件を表示

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価格	750万円	利回り	7.82％
住所交通	東京都葛飾区金町５丁目千代田・常磐緩行線金町駅徒歩4分京成電鉄金町線京成金町駅徒歩3分
階数	1階/5階建	総戸数	27戸
専有面積	17.95m²
築年月	1990年8月(築36年1ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　日本橋営業センター
1週間以内公開 RC造SRC造写真ありエレベーターあり

価格	5,998万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区立石１丁目京成電鉄押上線京成立石駅徒歩1分
階数	3階/地上14階地下1階建	総戸数	74戸
専有面積	67.55m²
築年月	1998年5月(築28年4ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　上野店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	650万円	利回り	9.23％
住所交通	東京都葛飾区白鳥２丁目京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩6分京成電鉄押上線京成立石駅徒歩18分
階数	3階/5階建	総戸数	38戸
専有面積	14.44m²
築年月	1988年1月(築38年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　西新井店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,250万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区亀有２丁目千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩9分京成電鉄金町線京成金町駅徒歩26分
階数	3階/7階建	総戸数	-
専有面積	60.11m²
築年月	1989年3月(築37年6ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社リライフ　売買仲介事業課
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	800万円	利回り	6.75％
住所交通	東京都　葛飾区高砂３－１－４６京成本線京成高砂駅徒歩7分成田スカイアクセス京成高砂駅徒歩8分
階数	3階/4階建	総戸数	60戸
専有面積	18.34m²
築年月	1992年6月(築34年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	670万円	利回り	8.05％
住所交通	東京都　葛飾区青戸６－３１－３京成本線青砥駅徒歩8分京成本線京成高砂駅徒歩10分
階数	4階/4階建	総戸数	34戸
専有面積	16.08m²
築年月	1988年3月(築38年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,230万円	利回り	4.21％
住所交通	東京都葛飾区亀有１丁目千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩7分京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩25分
階数	2階/12階建	総戸数	33戸
専有面積	25.65m²
築年月	2018年3月(築8年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21P-EIGHT
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,350万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区奥戸９丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩21分
階数	1階/9階建	総戸数	140戸
専有面積	30.52m²
築年月	1991年4月(築35年5ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,130万円	利回り	4.11％
住所交通	東京都葛飾区立石５丁目京成電鉄押上線京成立石駅徒歩11分京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩14分
階数	1階/5階建	総戸数	-
専有面積	20.43m²
築年月	2019年11月(築6年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり

価格	2,680万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区堀切１丁目京成電鉄本線堀切菖蒲園駅徒歩11分京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩18分
階数	5階/7階建	総戸数	63戸
専有面積	20.88m²
築年月	2023年12月(築2年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社CORE　PRIDE’S
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,200万円	利回り	4％
住所交通	東京都葛飾区四つ木５丁目京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩6分京成電鉄押上線京成立石駅徒歩16分
階数	3階/10階建	総戸数	-
専有面積	66.89m²
築年月	2003年1月(築23年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　錦糸町店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,680万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区亀有２丁目千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩9分
階数	3階/7階建	総戸数	47戸
専有面積	23.46m²
築年月	1985年3月(築41年6ヶ月)	間取り	2K
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　錦糸町店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	950万円	利回り	5.68％
住所交通	東京都　葛飾区四つ木５－５－７京成本線お花茶屋駅徒歩10分京成押上線四ツ木駅徒歩15分京成本線堀切菖蒲園駅徒歩19分
階数	2階/5階建	総戸数	54戸
専有面積	15.66m²
築年月	1987年9月(築39年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,290万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区高砂３丁目京成電鉄本線京成高砂駅徒歩8分京成電鉄金町線京成高砂駅徒歩8分
階数	4階/4階建	総戸数	-
専有面積	54m²
築年月	1987年11月(築38年10ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	780万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区柴又１丁目北総鉄道新柴又駅徒歩13分京成電鉄金町線京成高砂駅徒歩9分
階数	2階/7階建	総戸数	-
専有面積	18.56m²
築年月	1990年1月(築36年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,580万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区奥戸９丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩21分
階数	3階/9階建	総戸数	140戸
専有面積	30.52m²
築年月	1991年4月(築35年5ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,250万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区亀有２丁目千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩9分
階数	3階/7階建	総戸数	79戸
専有面積	60.11m²
築年月	1989年3月(築37年6ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,250万円	利回り	4.43％
住所交通	東京都　葛飾区亀有２丁目千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩9分
階数	3階/7階建	総戸数	79戸
専有面積	60.11m²
築年月	1989年3月(築37年6ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	850万円	利回り	6.91％
住所交通	東京都葛飾区立石８丁目京成電鉄押上線青砥駅徒歩10分京成電鉄押上線京成立石駅徒歩12分
階数	5階/5階建	総戸数	54戸
専有面積	18.28m²
築年月	1988年4月(築38年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	630万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区東新小岩２丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩19分
階数	3階/5階建	総戸数	47戸
専有面積	16.6m²
築年月	1988年3月(築38年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,500万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区西亀有１丁目京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩15分千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩19分
階数	2階/7階建	総戸数	35戸
専有面積	79.92m²
築年月	1988年3月(築38年6ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	三井ホームエステート株式会社　アセットソリューション部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,580万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区東新小岩６丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩15分京成電鉄押上線京成立石駅徒歩23分
階数	3階/5階建	総戸数	-
専有面積	40.5m²
築年月	1981年6月(築45年3ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社TwinCompany
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,980万円	利回り	4.06％
住所交通	東京都葛飾区四つ木１丁目京成電鉄押上線四ツ木駅徒歩9分京成電鉄押上線京成立石駅徒歩12分
階数	6階/9階建	総戸数	38戸
専有面積	41.6m²
築年月	2015年2月(築11年7ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	センチュリー21マルヨシ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,280万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区新宿４丁目千代田・常磐緩行線金町駅徒歩18分
階数	4階/9階建	総戸数	-
専有面積	66.33m²
築年月	1997年5月(築29年4ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,480万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区四つ木２丁目京成電鉄押上線四ツ木駅徒歩15分
階数	2階/5階建	総戸数	47戸
専有面積	20.01m²
築年月	2022年1月(築4年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	760万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区柴又１丁目京成電鉄金町線柴又駅徒歩5分京成電鉄本線京成高砂駅徒歩9分
階数	2階/7階建	総戸数	51戸
専有面積	19.44m²
築年月	1991年10月(築34年11ヶ月)	間取り	1K
店舗名	信義房屋不動産株式会社
RC造SRC造写真あり

価格	600万円	利回り	9.4％
住所交通	東京都葛飾区東金町５丁目千代田・常磐緩行線金町駅徒歩15分
階数	5階/5階建	総戸数	27戸
専有面積	19.71m²
築年月	1988年5月(築38年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,500万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区堀切１丁目京成電鉄本線堀切菖蒲園駅徒歩13分東武伊勢崎・大師線堀切駅徒歩23分
階数	2階/6階建	総戸数	38戸
専有面積	61.6m²
築年月	1981年12月(築44年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	大道不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	780万円	利回り	7.53％
住所交通	東京都　葛飾区金町２－２１－１京成金町線京成金町駅徒歩9分千代田・常磐緩行線金町駅徒歩10分
階数	5階/5階建	総戸数	114戸
専有面積	16.1m²
築年月	1987年3月(築39年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,590万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区青戸７丁目京成電鉄本線青砥駅徒歩14分
階数	2階/地上5階地下1階建	総戸数	20戸
専有面積	51.83m²
築年月	1989年7月(築37年2ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,800万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区金町３丁目千代田・常磐緩行線金町駅徒歩5分千代田・常磐緩行線金町駅徒歩5分
階数	6階/10階建	総戸数	31戸
専有面積	41.72m²
築年月	1985年3月(築41年6ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

葛飾区の住みやすさをもっと見る

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	3037件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

葛飾区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	2,580万円	2,380万円	2,500万円	2,500万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	1億6,407万円	1億6,306万円	1億9,216万円	1億8,264万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	1億490万円	8,087万円	8,087万円

周辺エリアの価格相場

	台東区	墨田区	荒川区	足立区	江戸川区
区分マンション	5,222万円	3,760万円	3,630万円	3,332万円	6,030万円
1棟マンション	3億2,717万円	3億4,450万円	2億9,475万円	2億2,000万円	4億9,398万円
1棟アパート	-	-	1億1,449万円	1億6,722万円	1億5,569万円
売ビル	-	-	-	-	1億4,000万円
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	3,880万円	1億1,240万円