区分マンション中央区晴海の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション中央区晴海の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：中央区(晴海)
物件種別：区分マンション
検索条件：指定なし

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価格	1億7,000万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海５丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩15分
階数	17階/地上50階地下1階建	総戸数	722戸
専有面積	71.36m²
築年月	2025年8月(築1年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　東京支店
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億6,800万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩15分
階数	36階/地上52階地下1階建	総戸数	1,450戸
専有面積	70.7m²
築年月	2015年10月(築11年)	間取り	2LDK
店舗名	ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億7,800万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分
階数	36階/地上52階地下1階建	総戸数	1,450戸
専有面積	72.95m²
築年月	2015年9月(築11年1ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億8,000万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩9分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩15分
階数	33階/52階建	総戸数	794戸
専有面積	70.98m²
築年月	2015年10月(築11年)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社ウィル　赤坂見附営業所
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億8,000万円	利回り	2.46％
住所交通	東京都中央区晴海５丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩18分ゆりかもめ竹芝駅徒歩43分
階数	3階/地上14階地下1階建	総戸数	130戸
専有面積	85.09m²
築年月	2023年11月(築2年11ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億9,200万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分
階数	26階/地上52階地下1階建	総戸数	794戸
専有面積	70.98m²
築年月	2015年10月(築11年)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　経堂センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2億4,200万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分
階数	15階/地上52階地下1階建	総戸数	656戸
専有面積	87.3m²
築年月	2015年10月(築11年)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　経堂センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億9,200万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩19分
階数	26階/地上52階地下1階建	総戸数	794戸
専有面積	70.98m²
築年月	2015年10月(築11年)	間取り	2LDK
店舗名	センチュリー21理想空間
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2億4,200万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩19分
階数	15階/地上52階地下1階建	総戸数	874戸
専有面積	87.3m²
築年月	2015年10月(築11年)	間取り	2LDK
店舗名	センチュリー21理想空間
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1億2,100万円	利回り	3.17％
住所交通	東京都中央区晴海５丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩15分
階数	13階/地上18階地下1階建	総戸数	150戸
専有面積	72.84m²
築年月	2023年11月(築2年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	センチュリー21ハウスマート
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億7,000万円	利回り	-
住所交通	東京都中央区晴海３丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩5分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩21分
階数	47階/52階建	総戸数	1,450戸
専有面積	57.05m²
築年月	2015年10月(築11年)	間取り	2K
店舗名	ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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中央区の住みやすさ情報

中央区ってどんなところ？

千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

中央区の住みやすさをもっと見る

中央区の暮らしデータ

中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92487世帯
人口総数	187404人
転入者数	26043人転入率（人口1000人当たり） 138.97人
転出者数	16159人転出率（人口1000人当たり） 86.23人
土地平均価格	住宅地 1677500円／m² 商業地 7248889円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	66所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 6.27件
刑法犯認知件数	1979件人口1000人当たり 11.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	832ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 29.51人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 14.92人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　プラマーク　資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

中央区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

中央区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	2億683万円	2億1,349万円	1億8,773万円	1億6,792万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	千代田区	港区	文京区	台東区	江東区
区分マンション	1億3,065万円	2億4,618万円	9,738万円	5,561万円	7,539万円
1棟マンション	-	5億5,000万円	3億9,000万円	2億7,167万円	3億5,700万円
1棟アパート	-	-	-	-	1億9,196万円
売ビル	1億9,300万円	7億1,393万円	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-