区分マンション 文京区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区千石４丁目 山手線 巣鴨駅 徒歩8分 都営地下鉄三田線 千石駅 徒歩9分 |
||
| 階数 | 2階/6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 20.88m2 | ||
| 築年月 | 2003年11月(築22年8ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社ランドスクエア | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,760万円 | 利回り | 4％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区目白台２丁目 都電荒川線 早稲田駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩10分 |
||
| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 21.78m2 | ||
| 築年月 | 2002年11月(築23年8ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 新宿センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区白山１丁目 都営地下鉄三田線 白山駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分 |
||
| 階数 | 5階/12階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 22.11m2 | ||
| 築年月 | 2006年7月(築20年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 水道１丁目１１－８ 中央・総武緩行線 飯田橋駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分 |
||
| 階数 | 4階/6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 23.49m2 | ||
| 築年月 | 1991年3月(築35年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
|
|
|||
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区本郷３丁目 都営地下鉄大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩8分 |
||
| 階数 | 3階/地上8階地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 30.7m2 | ||
| 築年月 | 1988年4月(築38年3ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区千石３丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分 都営地下鉄三田線 千石駅 徒歩10分 |
||
| 階数 | 4階/地上6階地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 27.54m2 | ||
| 築年月 | 1980年5月(築46年2ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
|
|
|||
| 価格 | 1億2,700万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区本郷３丁目 都営地下鉄大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩5分 |
||
| 階数 | 5階/12階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 54.83m2 | ||
| 築年月 | 2011年3月(築15年4ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 文京小石川店 | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 4.16％ |
| 住所 交通 | 東京都 文京区白山１丁目 東京都三田線 白山駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分 |
||
| 階数 | 5階/12階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 22.11m2 | ||
| 築年月 | 2006年7月(築20年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,950万円 | 利回り | 3.74％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区千駄木３丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分 山手線 日暮里駅 徒歩10分 |
||
| 階数 | 5階/11階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 27.59m2 | ||
| 築年月 | 1983年6月(築43年1ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス | ||
|
|
|||
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 3.76％ |
| 住所 交通 | 東京都 東京都文京区音羽１丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分 |
||
| 階数 | 2階/12階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 36.44m2 | ||
| 築年月 | 2001年1月(築25年6ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都 東京都文京区大塚３丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分 |
||
| 階数 | 5階/12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 17.19m2 | ||
| 築年月 | 1997年6月(築29年1ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都 東京都文京区小石川５丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分 |
||
| 階数 | 5階/11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 23.78m2 | ||
| 築年月 | 2008年11月(築17年8ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区音羽１丁目 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分 |
||
| 階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 20.43m2 | ||
| 築年月 | 1997年9月(築28年10ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
|
|
|||
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区本駒込１丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩1分 都営地下鉄三田線 白山駅 徒歩4分 |
||
| 階数 | 6階/11階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 78.23m2 | ||
| 築年月 | 1997年7月(築29年) | 間取り | 2SLDK |
| 店舗名 | 実用春日ホーム株式会社 白山店 実用白山ホーム | ||
|
|
|||
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区白山５丁目 都営地下鉄三田線 千石駅 徒歩7分 都営地下鉄三田線 白山駅 徒歩7分 |
||
| 階数 | 4階/5階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 20.89m2 | ||
| 築年月 | 1982年11月(築43年8ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付：東京本社】 | ||
|
|
|||
| 価格 | 1億3,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区後楽１丁目 総武・中央緩行線 水道橋駅 徒歩4分 都営地下鉄大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分 |
||
| 階数 | 12階/地上21階地下1階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 専有面積 | 59.26m2 | ||
| 築年月 | 2007年1月(築19年6ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社アローズリアルエステート | ||
|
|
|||
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 | 東京都 文京区水道１－７－１１ 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分 |
||
| 階数 | 2階/6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 25.23m2 | ||
| 築年月 | 1991年5月(築35年2ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 4.46％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区千駄木２丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩6分 |
||
| 階数 | 2階/12階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 23.84m2 | ||
| 築年月 | 1998年3月(築28年4ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区本駒込４丁目 山手線 田端駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩12分 |
||
| 階数 | 2階/10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 25.01m2 | ||
| 築年月 | 1999年3月(築27年4ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社アイキャンエステート 神田本店 | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 4.23％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区千駄木３丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分 山手線 日暮里駅 徒歩12分 |
||
| 階数 | 2階/11階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 24.59m2 | ||
| 築年月 | 1996年2月(築30年5ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 ふじみ野店 | ||
|
|
|||
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 3.9％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区小石川４丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩18分 |
||
| 階数 | 2階/15階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 26.51m2 | ||
| 築年月 | 2022年3月(築4年4ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 大森センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区本駒込６丁目 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩1分 山手線 駒込駅 徒歩3分 |
||
| 階数 | 9階/13階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 31.27m2 | ||
| 築年月 | 2002年4月(築24年3ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 池袋センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 4.09％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区向丘１丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分 都営地下鉄三田線 白山駅 徒歩5分 |
||
| 階数 | 5階/地上11階地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 19.81m2 | ||
| 築年月 | 2000年12月(築25年7ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 文京住販株式会社 白山本店 | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 | 東京都 東京都文京区小石川４丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分 |
||
| 階数 | 8階/12階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 20.98m2 | ||
| 築年月 | 1992年9月(築33年10ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 船橋センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.07％ |
| 住所 交通 | 東京都 文京区目白台２－９－４ 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分 東京都荒川線 鬼子母神前駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩12分 |
||
| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 23.79m2 | ||
| 築年月 | 1984年1月(築42年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区白山２丁目 都営地下鉄三田線 白山駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩11分 |
||
| 階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 19.49m2 | ||
| 築年月 | 2003年3月(築23年4ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社住まいる館 エイブルネットワーク熊谷駅前店 | ||
|
|
|||
文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう都心に近い公共の交通機関が充実している閑静で落ち着きがある公共の交通機関が充実している都心に近い閑静で落ち着きがある※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 133564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 235345人 |
| 転入者数 | 24202人
|
| 転出者数 | 20526人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
61件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1194件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 317ヶ所 |
| 小児科医師数 |
256人
|
| 産婦人科医師数 |
152人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6107円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管) 窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | 8,300万円 | 7,252万円 |
| 1棟マンション | - | 4億1,900万円 | 4億1,900万円 | 4億1,900万円 | 4億1,900万円 |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 千代田区 | 台東区 | 墨田区 | 豊島区 | 荒川区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 1億1,298万円 | 4,991万円 | 4,063万円 | 2,658万円 | 2,884万円 |
| 1棟マンション | - | 3億9,600万円 | 3億1,750万円 | 4億1,142万円 | 3億4,255万円 |
| 1棟アパート | - | - | - | 1億5,416万円 | 1億490万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
