区分マンション文京区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション文京区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：文京区
物件種別：区分マンション
検索条件：指定なし

16件中　1～16件を表示

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価格	1,700万円	利回り	6％
住所交通	東京都文京区水道１丁目総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩12分
階数	4階/6階建	総戸数	23戸
専有面積	23.49m²
築年月	1981年3月(築45年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社ワークス
本日公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,280万円	利回り	4.36％
住所交通	東京都文京区千駄木３丁目東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩1分山手線日暮里駅徒歩12分
階数	6階/11階建	総戸数	65戸
専有面積	24m²
築年月	1996年2月(築30年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　ふじみ野店
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	2,380万円	利回り	4.23％
住所交通	東京都文京区千駄木３丁目東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩1分山手線日暮里駅徒歩12分
階数	2階/11階建	総戸数	65戸
専有面積	27.05m²
築年月	1996年2月(築30年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　ふじみ野店
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	3,950万円	利回り	-
住所交通	東京都文京区向丘２丁目東京メトロ南北線東大前駅徒歩4分都営地下鉄三田線白山駅徒歩8分
階数	5階/10階建	総戸数	-
専有面積	25.91m²
築年月	2018年1月(築8年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	実用春日ホーム株式会社　白山店　実用白山ホーム
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

価格	2,600万円	利回り	-
住所交通	東京都文京区本駒込５丁目山手線駒込駅徒歩9分東京メトロ南北線駒込駅徒歩10分
階数	6階/13階建	総戸数	34戸
専有面積	21.56m²
築年月	2009年9月(築16年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　駒込店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,900万円	利回り	3.81％
住所交通	東京都文京区小石川４丁目東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩18分
階数	2階/15階建	総戸数	52戸
専有面積	26.51m²
築年月	2022年3月(築4年)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　大森センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,930万円	利回り	4.47％
住所交通	東京都文京区音羽１丁目東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
階数	3階/7階建	総戸数	54戸
専有面積	20.43m²
築年月	1997年9月(築28年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	9,880万円	利回り	-
住所交通	東京都文京区千石２丁目都営地下鉄三田線千石駅徒歩7分山手線巣鴨駅徒歩15分
階数	6階/6階建	総戸数	21戸
専有面積	57.17m²
築年月	2016年3月(築10年)	間取り	2LDK
店舗名	実用春日ホーム株式会社　千石店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,450万円	利回り	-
住所交通	東京都文京区大塚４丁目東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分山手線大塚駅徒歩12分
階数	6階/10階建	総戸数	101戸
専有面積	24.3m²
築年月	1979年9月(築46年6ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社Kai’s　assist
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,840万円	利回り	5.08％
住所交通	東京都　文京区水道１－７－１１東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩12分
階数	2階/6階建	総戸数	34戸
専有面積	25.23m²
築年月	1991年5月(築34年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,200万円	利回り	-
住所交通	東京都文京区本駒込６丁目東京メトロ南北線駒込駅徒歩1分山手線駒込駅徒歩3分
階数	9階/13階建	総戸数	47戸
専有面積	31.27m²
築年月	2002年4月(築23年11ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　池袋センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,180万円	利回り	-
住所交通	東京都文京区大塚３丁目東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩9分
階数	8階/10階建	総戸数	26戸
専有面積	19.34m²
築年月	2001年3月(築25年)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,960万円	利回り	4.4％
住所交通	東京都文京区向丘１丁目都営地下鉄三田線白山駅徒歩6分東京メトロ南北線東大前駅徒歩6分
階数	7階/10階建	総戸数	26戸
専有面積	19.73m²
築年月	2004年6月(築21年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	結不動産リアルティ株式会社
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

価格	2,490万円	利回り	4.09％
住所交通	東京都文京区向丘１丁目東京メトロ南北線本駒込駅徒歩2分都営地下鉄三田線白山駅徒歩5分
階数	5階/地上11階地下1階建	総戸数	37戸
専有面積	19.81m²
築年月	2000年12月(築25年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	文京住販株式会社　白山本店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,100万円	利回り	4.51％
住所交通	東京都　　東京都文京区小石川４丁目東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
階数	8階/12階建	総戸数	34戸
専有面積	20.98m²
築年月	1992年9月(築33年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	みずほ不動産販売株式会社船橋センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,750万円	利回り	-
住所交通	東京都　文京区目白台２－９－４東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分東京都荒川線鬼子母神前駅徒歩8分東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩12分
階数	1階/5階建	総戸数	23戸
専有面積	23.79m²
築年月	1984年1月(築42年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

文京区の住みやすさをもっと見る

文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1119571円／m² 商業地 1933636円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1104件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	253人小児人口10000人当たり 85.84人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 27.49人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

文京区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	5910万円	5910万円	5083万円
1棟マンション	-	-	46150万円	46150万円	46150万円
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	千代田区	台東区	墨田区	豊島区	荒川区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	74000万円	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-