区分マンション 中央区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都中央区勝どき４丁目 都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 32階/地上45階地下2階建 | 総戸数 | 1,121戸 |
| 専有面積 | 50.55m2 | ||
| 築年月 | 2023年8月(築3年) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店 | ||
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| 価格 | 1億3,780万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩7分 都営地下鉄新宿線 浜町駅 徒歩3分 |
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| 階数 | 3階/地上14階地下1階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 56.64m2 | ||
| 築年月 | 2020年8月(築6年) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 日本橋レジデンスサロン | ||
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| 価格 | 3,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都中央区東日本橋１丁目 都営地下鉄浅草線 東日本橋駅 徒歩3分 都営地下鉄新宿線 浜町駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 12階/12階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 26.08m2 | ||
| 築年月 | 2021年9月(築4年11ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 錦糸町センター | ||
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| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都中央区晴海５丁目 都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩18分 |
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| 階数 | 45階/地上50階地下1階建 | 総戸数 | 733戸 |
| 専有面積 | 49.38m2 | ||
| 築年月 | 2025年8月(築1年) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社明光アセットデザイン | ||
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| 価格 | 1億100万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都中央区湊２丁目 京葉線 八丁堀駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 7階/地上22階地下1階建 | 総戸数 | 492戸 |
| 専有面積 | 34.54m2 | ||
| 築年月 | 2025年3月(築1年5ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 美月リアルティ株式会社 不動産 | ||
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| 価格 | 3億6,000万円 | 利回り | 2.5％ |
| 住所 交通 | 東京都中央区勝どき４丁目 都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 42階/地上58階地下3階建 | 総戸数 | 1,665戸 |
| 専有面積 | 83.22m2 | ||
| 築年月 | 2023年8月(築3年) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | ||
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| 価格 | 1億2,100万円 | 利回り | 3％ |
| 住所 交通 | 東京都中央区晴海５丁目 都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 13階/地上18階地下1階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 72.84m2 | ||
| 築年月 | 2023年11月(築2年9ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | センチュリー21ハウスマート | ||
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| 価格 | 2億6,000万円 | 利回り | 2.12％ |
| 住所 交通 | 東京都中央区勝どき４丁目 都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩17分 |
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| 階数 | 45階/地上58階地下3階建 | 総戸数 | 1,665戸 |
| 専有面積 | 75.31m2 | ||
| 築年月 | 2023年8月(築3年) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | ||
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千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している都心に近い公共の交通機関が充実している必要なものが近場でそろう公共の交通機関が充実している都心に近い必要なものが近場でそろう※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 92487世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 187404人 |
| 転入者数 | 26043人
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| 転出者数 | 16159人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 66所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：13園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(中学校自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
106件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1979件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 832ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
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| 産婦人科医師数 |
73人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ プラマーク 資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 1億800万円 | 1億8,683万円 | 1億8,411万円 | 1億6,294万円 | 1億5,066万円 |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 千代田区 | 港区 | 文京区 | 台東区 | 江東区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 1億2,503万円 | 2億519万円 | 6,958万円 | 5,285万円 | 7,460万円 |
| 1棟マンション | - | - | 3億8,760万円 | 3億2,717万円 | 3億5,875万円 |
| 1棟アパート | - | - | - | - | 1億4,916万円 |
| 売ビル | - | 6億3,060万円 | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | 3億1,100万円 | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
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