区分マンション荒川区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション荒川区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：荒川区
物件種別：区分マンション
検索条件：指定なし

16件中　1～16件を表示

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価格	6,780万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区南千住３丁目東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩4分つくばエクスプレス南千住駅徒歩6分
階数	14階/15階建	総戸数	45戸
専有面積	60.66m²
築年月	2008年5月(築17年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区東尾久１丁目山手線西日暮里駅徒歩11分日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩5分
階数	1階/13階建	総戸数	28戸
専有面積	30.27m²
築年月	1986年12月(築39年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	センチュリー21大正ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,450万円	利回り	4.34％
住所交通	東京都荒川区西尾久４丁目東北本線尾久駅徒歩6分都電荒川線荒川遊園地前駅徒歩6分
階数	5階/8階建	総戸数	20戸
専有面積	31.99m²
築年月	2020年1月(築5年12ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　東京マンションプレイス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区西日暮里６丁目山手線西日暮里駅徒歩9分京成電鉄本線新三河島駅徒歩5分
階数	3階/6階建	総戸数	74戸
専有面積	43.2m²
築年月	1979年11月(築46年2ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社クラシカ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	7,980万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区東日暮里４丁目山手線鶯谷駅徒歩11分東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩10分
階数	9階/13階建	総戸数	44戸
専有面積	66.19m²
築年月	2010年11月(築15年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,550万円	利回り	5.8％
住所交通	東京都荒川区西尾久４丁目山手線田端駅徒歩11分京浜東北・根岸線田端駅徒歩11分
階数	6階/10階建	総戸数	57戸
専有面積	17.92m²
築年月	1988年8月(築37年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社ワークス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	4,280万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区西日暮里４丁目山手線西日暮里駅徒歩6分京浜東北・根岸線西日暮里駅徒歩6分
階数	5階/地上5階地下1階建	総戸数	16戸
専有面積	31.52m²
築年月	2018年7月(築7年6ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社アイエフシー・コーポレーション
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,980万円	利回り	4.14％
住所交通	東京都　荒川区東尾久１－３３－７日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩3分山手線西日暮里駅徒歩14分京成本線新三河島駅徒歩10分
階数	7階/11階建	総戸数	40戸
専有面積	25.52m²
築年月	2017年9月(築8年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,980万円	利回り	4.1％
住所交通	東京都　荒川区東尾久１－３３－７日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩3分山手線西日暮里駅徒歩14分京成本線新三河島駅徒歩10分
階数	7階/11階建	総戸数	40戸
専有面積	25.52m²
築年月	2017年9月(築8年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,100万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区西日暮里６丁目山手線日暮里駅徒歩9分東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩8分
階数	2階/5階建	総戸数	18戸
専有面積	37.93m²
築年月	1989年3月(築36年10ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社シエンプラス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,050万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区西尾久４丁目高崎線尾久駅徒歩7分山手線田端駅徒歩14分
階数	7階/12階建	総戸数	23戸
専有面積	26.09m²
築年月	2008年5月(築17年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ウィル　北千住営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,250万円	利回り	4.9％
住所交通	東京都荒川区荒川３丁目常磐線三河島駅徒歩8分東京メトロ千代田線町屋駅徒歩10分
階数	4階/11階建	総戸数	29戸
専有面積	25.58m²
築年月	2014年8月(築11年5ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　上野センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,250万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区荒川３丁目常磐線三河島駅徒歩7分都電荒川線荒川区役所前駅徒歩7分
階数	4階/11階建	総戸数	29戸
専有面積	25.58m²
築年月	2014年9月(築11年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ウィル　北千住営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	7,580万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区東日暮里５丁目山手線日暮里駅徒歩8分
階数	10階/11階建	総戸数	11戸
専有面積	56.75m²
築年月	2017年7月(築8年6ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社エステート白馬　中野店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,230万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区東日暮里６丁目山手線日暮里駅徒歩10分常磐線三河島駅徒歩5分
階数	7階/10階建	総戸数	-
専有面積	28.24m²
築年月	1983年8月(築42年5ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	フジミ不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,680万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区東日暮里４丁目常磐線三河島駅徒歩9分山手線日暮里駅徒歩12分
階数	4階/7階建	総戸数	23戸
専有面積	40.16m²
築年月	2016年6月(築9年7ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社クレス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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荒川区の住みやすさ情報

荒川区ってどんなところ？

荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

荒川区の住みやすさをもっと見る

荒川区の暮らしデータ

荒川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111799世帯
人口総数	219268人
転入者数	20084人転入率（人口1000人当たり） 91.60人
転出者数	16107人転出率（人口1000人当たり） 73.46人
土地平均価格	住宅地 658167円／m² 商業地 975875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。(20)ひとり親家庭フードパントリー事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	33人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.79件
刑法犯認知件数	1326件人口1000人当たり 6.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	194ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 13.04人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.98人
介護保険料基準額（月額）	6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

荒川区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	4158万円	4159万円	4205万円
1棟マンション	-	30775万円	30220万円	30220万円	30220万円
1棟アパート	-	-	12138万円	12138万円	12138万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	文京区	台東区	墨田区	北区	足立区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	30000万円	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-