1棟アパート 江戸川区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧
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- 地域： 江戸川区
- 物件種別： 1棟アパート
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Point◇宅配BOX完備 ◇オートロック・カラーTVドアホン
| 価格 |
1億2,800万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区松島３丁目
総武本線 新小岩駅 徒歩15分 |
| 総戸数 |
8戸 |
| 建物面積 |
136.88m2 |
土地面積 |
105.77m2 |
| 築年月 |
2018年9月(築7年11ヶ月) |
| 店舗名 |
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店 |
|
|
-
Point令和7年10月築 現況、サブリース賃貸中・サブリース年間収入7 761 120円 劣化対策等級2・住宅性能評価書付
| 価格 |
1億5,800万円 |
利回り |
4.91％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南篠崎町２丁目
都営地下鉄新宿線 瑞江駅 徒歩9分 |
| 総戸数 |
9戸 |
| 建物面積 |
244.98m2 |
土地面積 |
122.25m2 |
| 築年月 |
2025年10月 |
| 店舗名 |
株式会社ケーコーポレーション 白山上店 |
|
|
-
Point令和7年10月築 現況、サブリース賃貸中・サブリース年間収入7 761 120円 劣化対策等級2・住宅性能評価書付
| 価格 |
1億5,800万円 |
利回り |
4.91％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南篠崎町２丁目
都営地下鉄新宿線 瑞江駅 徒歩9分 |
| 総戸数 |
9戸 |
| 建物面積 |
244.98m2 |
土地面積 |
122.25m2 |
| 築年月 |
2025年10月 |
| 店舗名 |
株式会社ケーコーポレーション 本店 |
|
|
-
Point★篠崎駅徒歩5分★満室稼働中★平成28年築★
| 価格 |
1億1,600万円 |
利回り |
5.52％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区篠崎町７丁目
東京都新宿線 篠崎駅 徒歩5分 |
| 総戸数 |
5戸 |
| 建物面積 |
190.78m2 |
土地面積 |
162.65m2 |
| 築年月 |
2016年1月(築10年7ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社キーポイント |
|
|
-
Point★満室稼働中★令和2年築★1K×8戸★
| 価格 |
1億3,800万円 |
利回り |
5.02％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東小岩４丁目
中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩13分 |
| 総戸数 |
8戸 |
| 建物面積 |
162.32m2 |
土地面積 |
148.5m2 |
| 築年月 |
2020年8月(築6年) |
| 店舗名 |
株式会社キーポイント |
|
|
-
| 価格 |
4億0,000万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東瑞江１丁目
都営地下鉄新宿線 瑞江駅 徒歩7分 |
| 総戸数 |
8戸 |
| 建物面積 |
546.7m2 |
土地面積 |
316.7m2 |
| 築年月 |
2020年3月(築6年5ヶ月) |
| 店舗名 |
三井住友トラスト不動産株式会社 大森センター |
|
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-
Point●TVインターホン●宅配ボックス●ロフト●
| 価格 |
1億3,800万円 |
利回り |
5％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東小岩４丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩13分 |
| 総戸数 |
8戸 |
| 建物面積 |
162.32m2 |
土地面積 |
148.5m2 |
| 築年月 |
2020年8月(築6年) |
| 店舗名 |
日神管財株式会社 |
|
|
-
Point現況、満室稼働中！満室時年間賃料収入約654万円 オートロック・宅配ボックス完備！
| 価格 |
1億2,800万円 |
利回り |
5.11％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区松島３丁目
総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩14分
総武・中央緩行線 平井駅 徒歩35分 |
| 総戸数 |
8戸 |
| 建物面積 |
136.88m2 |
土地面積 |
105.78m2 |
| 築年月 |
2018年8月(築8年) |
| 店舗名 |
株式会社ケーコーポレーション 白山上店 |
|
|
-
Point現況、満室稼働中！満室時年間賃料収入約654万円 オートロック・宅配ボックス完備！
| 価格 |
1億2,800万円 |
利回り |
5.11％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区松島３丁目
総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩14分
総武・中央緩行線 平井駅 徒歩35分 |
| 総戸数 |
8戸 |
| 建物面積 |
136.88m2 |
土地面積 |
105.78m2 |
| 築年月 |
2018年8月(築8年) |
| 店舗名 |
株式会社ケーコーポレーション 本店 |
|
|
-
| 価格 |
1億2,000万円 |
利回り |
5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南小岩６丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩6分 |
| 総戸数 |
7戸 |
| 建物面積 |
204.48m2 |
土地面積 |
135.35m2 |
| 築年月 |
2017年7月(築9年1ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社グローリア |
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10件中 1～10件を表示
江戸川区の住みやすさ情報
江戸川区ってどんなところ？
江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
江戸川区の住みやすさをもっと見る
人口などの統計情報
| 世帯数 |
332895世帯 |
| 人口総数 |
693570人 |
| 転入者数 |
46289人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 66.74人
|
| 転出者数 |
39328人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 56.70人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 408464円／m2
- 商業地
- 827750円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） |
| 私立保育所数 |
116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
10園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 |
99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
117件
- 人口10000人当たり
- 1.68件
|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
- 人口1000人当たり
- 6.05件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
22ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
- 小児人口10000人当たり
- 13.47人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.00人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
江戸川区の暮らしデータをもっと見る
価格相場
江戸川区の価格相場
| |
1年以内 |
5年以内 |
10年以内 |
15年以内 |
20年以内 |
| 区分マンション |
- |
- |
6,030万円 |
6,030万円 |
4,650万円 |
| 1棟マンション |
3億2,290万円 |
3億2,290万円 |
3億2,290万円 |
3億2,290万円 |
2億8,027万円 |
| 1棟アパート |
1億5,800万円 |
1億4,800万円 |
1億5,712万円 |
1億5,303万円 |
1億5,303万円 |
| 売ビル |
- |
- |
- |
1億4,000万円 |
1億4,000万円 |
| 店舗付き住宅 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 売店舗・売事務所 |
- |
- |
- |
- |
- |
| ホテル・旅館 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 工場・倉庫・他 |
- |
1億1,240万円 |
1億1,240万円 |
1億1,240万円 |
1億1,240万円 |
周辺エリアの価格相場
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
