区分マンション 墨田区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 2,900万円 | 利回り | 3.71％ |
| 住所 交通 | 東京都墨田区東墨田２丁目 京成電鉄押上線 八広駅 徒歩7分 京成電鉄押上線 四ツ木駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 5階/9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.92m2 | ||
| 築年月 | 2021年3月(築5年6ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 亀戸店 | ||
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| 価格 | 3,450万円 | 利回り | 3.53％ |
| 住所 交通 | 東京都墨田区亀沢４丁目 都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩10分 総武本線 錦糸町駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 5階/12階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 25.54m2 | ||
| 築年月 | 2021年6月(築5年3ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス | ||
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| 価格 | 2,340万円 | 利回り | 3.93％ |
| 住所 交通 | 東京都墨田区両国４丁目 総武・中央緩行線 両国駅 徒歩6分 都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 8階/9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 23.43m2 | ||
| 築年月 | 2012年3月(築14年6ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | センチュリー21ＳＥＥＤ | ||
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| 価格 | 6,080万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都墨田区文花３丁目 東武鉄道亀戸線 小村井駅 徒歩4分 京成電鉄押上線 京成曳舟駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 3階/地上8階地下1階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 60.4m2 | ||
| 築年月 | 2009年9月(築17年) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 野村不動産ソリューションズ株式会社 旗の台センター | ||
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| 価格 | 8,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都墨田区緑３丁目 都営地下鉄新宿線 菊川駅 徒歩8分 総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 2階/8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 64.86m2 | ||
| 築年月 | 2012年11月(築13年10ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | さくらグローバルアセット株式会社 | ||
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| 価格 | 6,680万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都墨田区両国１丁目 総武・中央緩行線 両国駅 徒歩3分 都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 12階/13階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 50.74m2 | ||
| 築年月 | 2016年11月(築9年10ヶ月) | 間取り | 1SLDK |
| 店舗名 | 信義房屋不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 3.56％ |
| 住所 交通 | 東京都墨田区立花３丁目 東武鉄道亀戸線 東あずま駅 徒歩6分 東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 3階/9階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 25.62m2 | ||
| 築年月 | 2018年5月(築8年4ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 立川店 | ||
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| 価格 | 2,290万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都墨田区文花１丁目 東武鉄道亀戸線 小村井駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 1階/7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 25.95m2 | ||
| 築年月 | 2019年2月(築7年7ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 東京下町不動産 株式会社ハウスプランナー | ||
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| 価格 | 2,490万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都墨田区文花１丁目 東武鉄道亀戸線 小村井駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 2階/7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 25.95m2 | ||
| 築年月 | 2019年2月(築7年7ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 東京下町不動産 株式会社ハウスプランナー | ||
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| 価格 | 3,250万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都墨田区向島３丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分 東武伊勢崎・大師線 押上駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 2階/12階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 25.5m2 | ||
| 築年月 | 2018年11月(築7年10ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社QUALITY－CONCEPT 四谷店 | ||
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| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 3.18％ |
| 住所 交通 | 東京都墨田区江東橋１丁目 総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 3階/9階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 25.41m2 | ||
| 築年月 | 2017年6月(築9年3ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 東京マンションプレイス | ||
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| 価格 | 1,780万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都墨田区文花３丁目 東武鉄道亀戸線 小村井駅 徒歩7分 京成電鉄押上線 京成曳舟駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 16.1m2 | ||
| 築年月 | 2007年1月(築19年8ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | センチュリー21JPトラスト株式会社 | ||
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墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある都心に近い公共の交通機関が充実している必要なものが近場でそろう都心に近い必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 145609世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 287302人 |
| 転入者数 | 28021人
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| 転出者数 | 24198人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
72件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2089件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 248ヶ所 |
| 小児科医師数 |
67人
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| 産婦人科医師数 |
38人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | 3,175万円 | 3,380万円 | 3,706万円 | 3,740万円 |
| 1棟マンション | - | - | 3億650万円 | 3億650万円 | 3億650万円 |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 千代田区 | 文京区 | 台東区 | 江東区 | 荒川区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 2億1,500万円 | 1億275万円 | 5,502万円 | 8,163万円 | 3,043万円 |
| 1棟マンション | - | 4億2,163万円 | 3億660万円 | 3億5,875万円 | 2億8,180万円 |
| 1棟アパート | - | - | - | 1億9,798万円 | 1億666万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
