1棟アパート市川市(千葉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟アパート市川市(千葉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：市川市
物件種別： 1棟アパート
検索条件：指定なし

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価格	6,430万円	利回り	8％
住所交通	千葉県　市川市八幡１丁目中央・総武緩行線本八幡駅徒歩11分
総戸数	10戸
建物面積	116.66m²	土地面積	133.09m²
築年月	1987年11月(築38年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	9,950万円	利回り	4.8％
住所交通	千葉県市川市本行徳東京メトロ東西線妙典駅徒歩13分
総戸数	4戸
建物面積	239.3m²	土地面積	429.75m²
築年月	1996年2月(築29年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	13,400万円	利回り	6.5％
住所交通	千葉県市川市菅野２丁目京成本線菅野駅徒歩3分東京都新宿線本八幡駅徒歩13分総武本線市川駅徒歩15分
総戸数	16戸
建物面積	250.91m²	土地面積	296.7m²
築年月	1988年10月(築37年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	8,830万円	利回り	6.14％
住所交通	千葉県市川市福栄２丁目東京メトロ東西線行徳駅徒歩10分東京メトロ東西線南行徳駅徒歩16分
総戸数	10戸
建物面積	198.74m²	土地面積	165.31m²
築年月	1980年6月(築45年7ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　市川センター
木造写真あり

価格	10,500万円	利回り	5.08％
住所交通	千葉県市川市湊東京メトロ東西線行徳駅徒歩7分
総戸数	7戸
建物面積	227.73m²	土地面積	195.03m²
築年月	1992年7月(築33年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	11,600万円	利回り	3.91％
住所交通	市川市本行徳東京メトロ東西線妙典駅徒歩12分東京メトロ東西線行徳駅徒歩18分
総戸数	-
建物面積	239.3m²	土地面積	429.75m²
築年月	1996年2月(築29年11ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売府中店
木造間取り図あり写真あり

価格	4,800万円	利回り	-
住所交通	千葉県市川市新浜１丁目東京メトロ東西線行徳駅徒歩10分
総戸数	4戸
建物面積	119.12m²	土地面積	115.7m²
築年月	1987年6月(築38年7ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	2,880万円	利回り	7.36％
住所交通	千葉県市川市大野町３丁目武蔵野線市川大野駅徒歩6分
総戸数	3戸
建物面積	140.38m²	土地面積	148.77m²
築年月	1988年2月(築37年11ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　東松戸店
木造間取り図あり写真あり

価格	8,500万円	利回り	5.82％
住所交通	千葉県市川市相之川３丁目東京メトロ東西線南行徳駅徒歩9分東京メトロ東西線浦安駅徒歩18分
総戸数	8戸
建物面積	170.4m²	土地面積	192.51m²
築年月	1988年6月(築37年7ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　行徳販売センター
木造間取り図あり写真あり

価格	35,000万円	利回り	5.23％
住所交通	千葉県市川市相之川２丁目東京メトロ東西線南行徳駅徒歩10分東京メトロ東西線浦安駅徒歩19分
総戸数	20戸
建物面積	492.68m²	土地面積	326.56m²
築年月	2018年12月(築7年1ヶ月)
店舗名	株式会社グランベスト
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	14,800万円	利回り	4.66％
住所交通	千葉県市川市鬼高２丁目中央・総武緩行線下総中山駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	321.48m²	土地面積	322.08m²
築年月	1986年9月(築39年4ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）日本橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	492895人
転入者数	30850人転入率（人口1000人当たり） 62.59人
転出者数	28100人転出率（人口1000人当たり） 57.01人
土地平均価格	住宅地 296711円／m² 商業地 1488000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	132所（うち0歳児保育を実施している保育所：122所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	79.0％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	321ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

市川市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
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ホテル・旅館	-	-	-	-	-
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