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江戸川区の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 8.07 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
カップルの住みやすさ
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
ファミリーの住みやすさ
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 自然や公園が多い

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた江戸川区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い

4飲食店が充実している
5必要なものが近場でそろう
6住居費（家賃や物件購入費）が安い
7公共の交通機関が充実している
8病院やクリニックが多い
9車を快適に利用できる
10大きな商店街がある

回答者の声

近くに河川敷があり、リフレッシュしやすい環境にある（20代女性）
スーパーやドラッグストアが多いので、価格を比較検討しながら買い物ができる（20代女性）
ファストフード店などの飲食店が豊富なので、料理ができない私でも安心（20代女性）

街ガイド

江戸川区の瑞江や篠崎は家賃相場が比較的安く、一人暮らし向けの賃貸物件では1Kで月額約6万円～8万円程度。スーパーなどの物価も安い傾向があり、生活費を抑えて生活したい単身者にはうれしい環境でしょう。

江戸川区の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
江戸川区	ワンルーム	7.2万円	ワンルームの物件一覧へ
江戸川区	1K・1DK	8.1万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

その他の間取りの「家賃相場」を見る

江戸川区の物件を探す

1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた江戸川区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある

4必要なものが近場でそろう
5自然や公園が多い
6自治体の補助が手厚い
7公共の交通機関が充実している
8住居費（家賃や物件購入費）が安い
9車を快適に利用できる
10大きい駅がある

回答者の声

住居費が安く、中規模の駅が北から南まであり、スーパー、ショッピングモールなど買い物にも困らない（60代男性）
都心まで、電車で16分ほどなのに、緑が多いし、公園が広い。葛西臨海公園が近くにあり、ディズニーランドも自転車でも行けます（50代女性）
歩道が広く、歩行者、自転車が安全に通行できる（60代男性）

街ガイド

江戸川区は、広さと価格のバランスが取れた物件を見つけやすいエリアで、2LDKの賃貸物件が月額10万円～12万円程度。また、自然動物園SHIZEN ZOOや葛西臨海水族園、ダイヤと花の大観覧車などがあり、休日はアクティブに過ごしたいカップルにおすすめです。

江戸川区の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
江戸川区	1LDK・2K・2DK	10.8万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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2人暮らし向け賃貸物件新築・分譲マンション中古マンション

ファミリーに聞いた江戸川区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い

4スーパーやドラッグストアが充実している
5自治体の補助が手厚い
6公共の交通機関が充実している
7病院やクリニックが多い
8保育園・幼稚園など保育施設が充実している
9閑静で落ち着きがある
10遅くまで開いている店が多い

回答者の声

子育てしやすい街と言われているだけあり遊びに行く場所がたくさんある。巨大遊具やユニークな遊具がある公園や、ディズニーも意外と近く行きやすい（30代女性）
子どもおよび高齢者に手厚いサービスがある区（40代男性）
最低限の物は行動範囲の中で買うことができ、便利。都心にも近く、どこでも行きやすい（40代女性）

街ガイド

葛西駅や船堀駅の周辺には、スーパーや銀行、ドラッグストア、病院などがそろい、ファミリーが生活しやすい環境。家賃相場は、3LDK以上のファミリー向け物件で月に約15万～20万円程度です。戸建ての購入は比較的安めで、3000万～5000万円程度で手に入れることができます。

江戸川区のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
江戸川区	2LDK・3K・3DK	16.5万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
江戸川区	3LDK・4K・4LDK	21.9万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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江戸川区の家賃相場

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