1棟アパート葛飾区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟アパート葛飾区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：葛飾区
物件種別： 1棟アパート
検索条件：指定なし

19件中　1～19件を表示

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価格	1億9,000万円	利回り	5.15％
住所交通	東京都　葛飾区　新小岩１中央・総武緩行線新小岩駅徒歩6分
総戸数	12戸
建物面積	203.11m²	土地面積	148.54m²
築年月	2016年1月(築10年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	2億8,000万円	利回り	4.24％
住所交通	東京都　　葛飾区東新小岩５丁目総武本線新小岩駅徒歩8分中央・総武緩行線新小岩駅徒歩8分
総戸数	14戸
建物面積	381.72m²	土地面積	225.29m²
築年月	2017年6月(築9年3ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）錦糸町センター
鉄骨造

価格	1億1,000万円	利回り	6.84％
住所交通	東京都　葛飾区　高砂７京成本線京成高砂駅徒歩7分
総戸数	12戸
建物面積	159.3m²	土地面積	196.53m²
築年月	1987年3月(築39年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	1億7,220万円	利回り	6％
住所交通	東京都　葛飾区　西水元６千代田・常磐緩行線亀有駅バス14分/法林寺裏バス停停歩1分
総戸数	10戸
建物面積	418.66m²	土地面積	418.19m²
築年月	2025年12月(築1年未満)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	6,800万円	利回り	2.37％
住所交通	東京都葛飾区西水元３丁目千代田・常磐緩行線金町駅バス20分/西水元３丁目バス停停歩2分
総戸数	2戸
建物面積	81.84m²	土地面積	389.83m²
築年月	1991年4月(築35年5ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　ソリューション営業部
鉄骨造

価格	2億9,400万円	利回り	8.12％
住所交通	東京都葛飾区亀有５丁目千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩5分東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩24分
総戸数	11戸
建物面積	433.07m²	土地面積	287.26m²
築年月	2013年7月(築13年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	2億9,400万円	利回り	8.12％
住所交通	東京都葛飾区亀有５丁目千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩5分東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩24分
総戸数	11戸
建物面積	433.07m²	土地面積	287.26m²
築年月	2013年7月(築13年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	2,980万円	利回り	6.81％
住所交通	東京都葛飾区西水元２丁目千代田・常磐緩行線金町駅バス13分/都営住宅バス停停歩2分
総戸数	4戸
建物面積	76.08m²	土地面積	76.05m²
築年月	1992年1月(築34年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	4,490万円	利回り	5.79％
住所交通	東京都葛飾区新小岩２丁目総武本線新小岩駅徒歩5分総武・中央緩行線新小岩駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	77.58m²	土地面積	84.01m²
築年月	1994年10月(築31年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　石神井センター
木造間取り図あり写真あり

価格	5,980万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区高砂５丁目京成電鉄本線京成高砂駅徒歩5分
総戸数	3戸
建物面積	87.49m²	土地面積	77.14m²
築年月	2003年1月(築23年8ヶ月)
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　城南支店
木造間取り図あり写真あり

価格	6,680万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区新小岩１丁目総武本線新小岩駅徒歩7分
総戸数	8戸
建物面積	58.4m²	土地面積	41.4m²
築年月	1985年5月(築41年4ヶ月)
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　錦糸町店
木造

価格	7,980万円	利回り	7.36％
住所交通	東京都　　葛飾区鎌倉３丁目北総鉄道新柴又駅徒歩9分京成本線京成小岩駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	177.84m²	土地面積	190.8m²
築年月	1987年2月(築39年7ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）錦糸町センター
木造間取り図あり写真あり

価格	1億3,980万円	利回り	5％
住所交通	東京都葛飾区東新小岩５丁目総武本線新小岩駅徒歩8分
総戸数	6戸
建物面積	167.14m²	土地面積	154.5m²
築年月	2009年2月(築17年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	1億3,980万円	利回り	5％
住所交通	東京都葛飾区東新小岩５丁目総武本線新小岩駅徒歩8分
総戸数	6戸
建物面積	167.14m²	土地面積	154.5m²
築年月	2009年2月(築17年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	1億4,472万円	利回り	5.16％
住所交通	東京都葛飾区東金町３丁目千代田・常磐緩行線金町駅徒歩7分京成電鉄金町線京成金町駅徒歩8分
総戸数	12戸
建物面積	199.79m²	土地面積	102.05m²
築年月	2015年12月(築10年9ヶ月)
店舗名	明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	1億6,000万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区金町３丁目千代田・常磐緩行線金町駅徒歩10分京成電鉄金町線京成金町駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	166.24m²	土地面積	174.49m²
築年月	2023年10月(築2年11ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
木造間取り図あり写真あり

価格	3,450万円	利回り	5.07％
住所交通	東京都葛飾区新小岩４丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩14分
総戸数	2戸
建物面積	58.42m²	土地面積	50.35m²
築年月	2017年11月(築8年10ヶ月)
店舗名	三井ホームエステート株式会社　アセットソリューション部
木造間取り図あり写真あり

価格	4,150万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区柴又３丁目京成電鉄金町線柴又駅徒歩8分京成電鉄本線京成高砂駅徒歩14分
総戸数	6戸
建物面積	80.72m²	土地面積	89.7m²
築年月	1987年11月(築38年10ヶ月)
店舗名	オオミハウジング株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	1億6,000万円	利回り	4.47％
住所交通	東京都葛飾区亀有２丁目千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩12分京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩22分
総戸数	9戸
建物面積	162.48m²	土地面積	122.24m²
築年月	2020年11月(築5年10ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　新小岩店
木造写真あり

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

葛飾区の住みやすさをもっと見る

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	3037件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

葛飾区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	2,580万円	2,380万円	2,500万円	2,500万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	1億6,407万円	1億6,306万円	1億9,216万円	1億8,264万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	1億490万円	8,087万円	8,087万円

周辺エリアの価格相場

	台東区	墨田区	荒川区	足立区	江戸川区
区分マンション	5,222万円	3,760万円	3,630万円	3,332万円	6,030万円
1棟マンション	3億2,717万円	3億4,450万円	2億9,475万円	2億2,000万円	4億9,398万円
1棟アパート	-	-	1億1,449万円	1億6,722万円	1億5,569万円
売ビル	-	-	-	-	1億4,000万円
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	3,880万円	1億1,240万円