1棟マンション江戸川区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟マンション江戸川区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：江戸川区
物件種別： 1棟マンション
検索条件：指定なし

13件中　1～13件を表示

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価格	2億2,500万円	利回り	4.68％
住所交通	東京都江戸川区東葛西７丁目東京メトロ東西線葛西駅徒歩7分
総戸数	9戸
建物面積	341.35m²	土地面積	118.81m²
築年月	2004年10月(築22年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
本日公開鉄骨造間取り図ありエレベーターあり

価格	2億2,500万円	利回り	4.68％
住所交通	東京都江戸川区東葛西７丁目東京メトロ東西線葛西駅徒歩7分
総戸数	9戸
建物面積	341.35m²	土地面積	118.81m²
築年月	2004年10月(築22年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
本日公開鉄骨造間取り図ありエレベーターあり

価格	1億4,000万円	利回り	5.17％
住所交通	東京都　江戸川区江戸川一丁目東京都新宿線瑞江駅徒歩12分
総戸数	5戸
建物面積	239.48m²	土地面積	134.18m²
築年月	2012年2月(築14年10ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	4億2,000万円	利回り	5.72％
住所交通	東京都　江戸川区南小岩４丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩17分
総戸数	16戸
建物面積	567.95m²	土地面積	118.98m²
築年月	2026年9月(築1年未満)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	3億1,000万円	利回り	4.68％
住所交通	東京都　江戸川区西小岩１丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩7分
総戸数	9戸
建物面積	382.96m²	土地面積	249.15m²
築年月	2025年5月(築1年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	4億3,200万円	利回り	5.8％
住所交通	東京都　江戸川区南葛西５丁目京葉線葛西臨海公園駅徒歩15分
総戸数	18戸
建物面積	1064.07m²	土地面積	738.34m²
築年月	1992年1月(築34年11ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	3億5,800万円	利回り	4.55％
住所交通	東京都　江戸川区平井５丁目中央・総武緩行線平井駅徒歩6分
総戸数	9戸
建物面積	298.71m²	土地面積	87.97m²
築年月	2018年9月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	6億6,000万円	利回り	4.2％
住所交通	東京都　江戸川区西葛西７丁目東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
総戸数	20戸
建物面積	983.74m²	土地面積	280.05m²
築年月	2004年3月(築22年9ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	11億8,000万円	利回り	4.52％
住所交通	東京都　江戸川区西葛西２丁目東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
総戸数	30戸
建物面積	1981.43m²	土地面積	1002.06m²
築年月	1996年2月(築30年10ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	7,150万円	利回り	5.52％
住所交通	東京都江戸川区平井７丁目総武・中央緩行線平井駅徒歩14分
総戸数	5戸
建物面積	154.35m²	土地面積	78.8m²
築年月	1978年10月(築48年2ヶ月)
店舗名	近鉄不動産株式会社　法人営業センター東京
鉄骨造

価格	2億6,900万円	利回り	5.49％
住所交通	東京都江戸川区東葛西５丁目東京メトロ東西線葛西駅徒歩3分
総戸数	17戸
建物面積	463.65m²	土地面積	142.88m²
築年月	1986年4月(築40年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	9億7,210万円	利回り	4.55％
住所交通	東京都江戸川区江戸川６丁目都営地下鉄新宿線一之江駅徒歩13分東京メトロ東西線葛西駅徒歩20分
総戸数	29戸
建物面積	1182.57m²	土地面積	238.04m²
築年月	2019年9月(築7年3ヶ月)
店舗名	SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	2億7,000万円	利回り	4.49％
住所交通	東京都江戸川区中葛西５丁目東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	586.56m²	土地面積	380m²
築年月	1997年3月(築29年9ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　市川センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさをもっと見る

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	119件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江戸川区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

江戸川区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	6,187万円
1棟マンション	-	-	5億4,670万円	5億4,670万円	5億4,670万円
1棟アパート	1億5,933万円	1億5,933万円	2億450万円	2億450万円	1億8,831万円
売ビル	-	-	-	1億4,000万円	1億4,000万円
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	9,750万円	9,750万円	9,750万円	9,750万円

周辺エリアの価格相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
区分マンション	5,053万円	-	3,718万円	8,694万円	4,418万円
1棟マンション	-	-	-	4億1,150万円	5億0,000万円
1棟アパート	-	-	-	2億1,990万円	1億8,547万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	2,983万円	-	-	-	-