1棟アパート 江戸川区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟アパート 江戸川区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

• 1棟アパート

  江戸川区西瑞江３丁目新築アパート

  Point2025年3月竣工　想定年間収入8 100 000円　2駅利用可能！劣化対策等級3級取得

  

  価格	16,200万円	利回り	5％
  住所 交通	東京都江戸川区西瑞江３丁目 都営地下鉄新宿線 瑞江駅 徒歩10分 都営地下鉄新宿線 一之江駅 徒歩14分
  総戸数	9戸
  建物面積	226.92m2	土地面積	131.12m2
  築年月	2025年3月
  店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
  3日以内に公開 木造 間取り図あり

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• 1棟アパート

  東京都江戸川区西瑞江３丁目 瑞江

  Point2025年3月竣工　想定年間収入8 100 000円　2駅利用可能！劣化対策等級3級取得

  

  価格	16,200万円	利回り	5％
  住所 交通	東京都江戸川区西瑞江３丁目 都営地下鉄新宿線 瑞江駅 徒歩10分 都営地下鉄新宿線 一之江駅 徒歩14分
  総戸数	9戸
  建物面積	226.92m2	土地面積	131.12m2
  築年月	2025年3月
  店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
  3日以内に公開 木造 間取り図あり

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• 1棟アパート

  小岩★一棟売りアパート

  Point★満室稼働中★令和2年築★1K×8戸★

  

  価格	13,800万円	利回り	5.02％
  住所 交通	東京都江戸川区東小岩４丁目 中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩13分
  総戸数	8戸
  建物面積	162.32m2	土地面積	148.5m2
  築年月	2020年8月(築5年)
  店舗名	株式会社キーポイント
  3日以内に公開 木造 写真あり

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• 1棟アパート

  北小岩５丁目　築浅１棟アパート

  Point駅まで徒歩9分 満室稼働中 南西角地 令和2年12月築 鉄骨造3階建 表面利回り6.74% 月額賃料663、000円 年間7、956、000円 管理解約後のお引渡し

  

  価格	11,800万円	利回り	-
  住所 交通	東京都江戸川区北小岩５丁目 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩9分 京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩9分
  総戸数	9戸
  建物面積	157.08m2	土地面積	99.17m2
  築年月	2020年2月(築5年6ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  エアリス北小岩

  PointＪＲ小岩駅近く、大変便利な立地です。ＪＲ総武線と京成線の両方使えます。

  

  価格	13,800万円	利回り	5.57％
  住所 交通	東京都江戸川区北小岩１丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩7分 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩11分
  総戸数	9戸
  建物面積	185.64m2	土地面積	103.8m2
  築年月	2019年3月(築6年5ヶ月)
  店舗名	株式会社イースタートハウス
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  リリエンハイム

  Point旭化成ホームズ（株）施工のヘーベルメゾン／都営地下鉄新宿線「瑞江」駅徒歩9分／9戸中9戸満室賃貸中／外壁塗装・防水シート30年耐用

  

  価格	15,200万円	利回り	5.5％
  住所 交通	東京都江戸川区東瑞江３丁目 都営地下鉄新宿線 瑞江駅 徒歩9分
  総戸数	9戸
  建物面積	276.96m2	土地面積	156.2m2
  築年月	2010年9月(築14年11ヶ月)
  店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城東営業課
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  瑞江★一棟売アパート

  Point★瑞江駅徒歩9分★1K×9戸★江戸川区アパート★

  

  価格	16,500万円	利回り	5.04％
  住所 交通	東京都江戸川区南篠崎町２丁目 東京都新宿線 瑞江駅 徒歩9分
  総戸数	9戸
  建物面積	244.98m2	土地面積	122.25m2
  築年月	2025年9月(予定)
  店舗名	株式会社キーポイント
  木造 写真あり

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• 1棟アパート

  アクティプラザ

  

  価格	2,490万円	利回り	5.63％
  住所 交通	東京都江戸川区西瑞江４丁目 都営地下鉄新宿線 一之江駅 徒歩9分 都営地下鉄新宿線 瑞江駅 徒歩23分
  総戸数	2戸
  建物面積	42.24m2	土地面積	39.4m2
  築年月	1990年2月(築35年6ヶ月)
  店舗名	株式会社ワークス
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  アカツキ小岩

  Point●TVインターホン●宅配ボックス●ロフト●

  

  価格	13,800万円	利回り	5％
  住所 交通	東京都江戸川区東小岩４丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩13分
  総戸数	8戸
  建物面積	162.32m2	土地面積	148.5m2
  築年月	2020年8月(築5年)
  店舗名	日神管財株式会社
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  ＲＩＢ　ＳＯＦＩＴＴＡ（リブ・ソフィッタ）

  Point●満室稼働中●ロフト付●H26.9築●バストイレ別●

  

  価格	10,800万円	利回り	5.11％
  住所 交通	東京都江戸川区西小岩１丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩5分
  総戸数	6戸
  建物面積	116.29m2	土地面積	116.1m2
  築年月	2014年9月(築10年11ヶ月)
  店舗名	日神管財株式会社
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  江戸川区篠崎★一棟売りアパート

  Point★満室稼働中★2駅利用可★バス・トイレ別★

  

  価格	13,800万円	利回り	5.2％
  住所 交通	東京都江戸川区篠崎町４丁目 東京都新宿線 篠崎駅 徒歩11分 東京都新宿線 瑞江駅 徒歩12分
  総戸数	10戸
  建物面積	226.86m2	土地面積	229.15m2
  築年月	1998年9月(築26年11ヶ月)
  店舗名	株式会社キーポイント
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  東京都江戸川区東葛西５丁目 葛西

  

  価格	22,500万円	利回り	-
  住所 交通	東京都江戸川区東葛西５丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分
  総戸数	4戸
  建物面積	162.56m2	土地面積	310m2
  築年月	1980年3月(築45年5ヶ月)
  店舗名	有限会社山形屋住宅
  鉄骨造

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• 1棟アパート

  東洋コーポ・小岩

  Point小岩駅徒歩10分！現況、満室稼働中！想定年間収入720万円　駅周辺にはスーパー・商店街等多数あり、暮らしに便利な環境です！

  

  価格	13,000万円	利回り	5.5％
  住所 交通	東京都江戸川区東小岩４丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩10分 京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩17分
  総戸数	10戸
  建物面積	119.96m2	土地面積	115.72m2
  築年月	2020年8月(築5年)
  店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
  木造 間取り図あり

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• 1棟アパート

  東京都江戸川区東小岩４丁目 小岩

  Point小岩駅徒歩10分！現況、満室稼働中！想定年間収入720万円　駅周辺にはスーパー・商店街等多数あり、暮らしに便利な環境です！

  

  価格	13,000万円	利回り	5.5％
  住所 交通	東京都江戸川区東小岩４丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩10分 京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩17分
  総戸数	10戸
  建物面積	119.96m2	土地面積	115.72m2
  築年月	2020年8月(築5年)
  店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
  木造 間取り図あり

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• 1棟アパート

  東京都江戸川区西小岩１丁目 小岩

  Point再開発の進む小岩駅徒歩5分！現況、満室稼働中！想定年間収入5 522 400円　全戸ロフト付き！

  

  価格	10,800万円	利回り	5.11％
  住所 交通	東京都江戸川区西小岩１丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩5分 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩21分
  総戸数	6戸
  建物面積	116.29m2	土地面積	116.1m2
  築年月	2014年9月(築10年11ヶ月)
  店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
  木造 間取り図あり

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• 1棟アパート

  リブ・ソフィッタ

  Point再開発の進む小岩駅徒歩5分！現況、満室稼働中！想定年間収入5 522 400円　全戸ロフト付き！

  

  価格	10,800万円	利回り	5.11％
  住所 交通	東京都江戸川区西小岩１丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩5分 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩21分
  総戸数	6戸
  建物面積	116.29m2	土地面積	116.1m2
  築年月	2014年9月(築10年11ヶ月)
  店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
  木造 間取り図あり

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• 1棟アパート

  東京都江戸川区西小松川町 船堀

  Pointアパート一棟

  

  価格	13,800万円	利回り	-
  住所 交通	東京都江戸川区西小松川町 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩27分 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩27分
  総戸数	9戸
  建物面積	278.01m2	土地面積	237.27m2
  築年月	2010年2月(築15年6ヶ月)
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　上野センター
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  東京都江戸川区西小松川町 新小岩

  Pointアパート一棟

  

  価格	6,580万円	利回り	-
  住所 交通	東京都江戸川区西小松川町 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩27分 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩27分
  総戸数	4戸
  建物面積	137.86m2	土地面積	158.48m2
  築年月	2008年12月(築16年8ヶ月)
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　上野センター
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  東京都江戸川区西小松川町 船堀

  Pointアパート一棟

  

  価格	5,580万円	利回り	-
  住所 交通	東京都江戸川区西小松川町 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩28分 総武本線 新小岩駅 徒歩28分
  総戸数	8戸
  建物面積	173.7m2	土地面積	179.34m2
  築年月	1972年4月(築53年4ヶ月)
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　上野センター
  木造 写真あり

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• 1棟アパート

  メゾンボネール

  Point都営新宿線一之江駅徒歩5分の立地、満室稼働中アパート建ぺい率・容積率超過、検査済証なし

  

  価格	5,500万円	利回り	6.49％
  住所 交通	東京都江戸川区一之江８丁目 都営地下鉄新宿線 一之江駅 徒歩5分
  総戸数	3戸
  建物面積	200.96m2	土地面積	107.43m2
  築年月	1991年8月(築34年)
  店舗名	スターツピタットハウス株式会社　一之江店
  木造 写真あり

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• 1棟アパート

  レイパパレス船堀

  Point●満室稼働中●ロフト●オートロック●防犯カメラ●

  

  価格	10,900万円	利回り	4.73％
  住所 交通	東京都江戸川区船堀５丁目 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩8分
  総戸数	6戸
  建物面積	128.75m2	土地面積	119m2
  築年月	2022年10月(築2年10ヶ月)
  店舗名	日神管財株式会社
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  江戸川区東小岩６丁目　１棟アパート

  Point■大規模再開発中のJR【小岩駅】より10分■年間収益8、898、000円！！■小岩駅徒歩10分で90坪超えの土地

  

  価格	18,000万円	利回り	-
  住所 交通	東京都江戸川区東小岩６丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩10分 京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩10分
  総戸数	12戸
  建物面積	283.54m2	土地面積	300.82m2
  築年月	1999年3月(築26年5ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
  鉄骨造 間取り図あり

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• 1棟アパート

  セシボン平井２０

  Point築浅アパート（2019年）満室稼働中

  

  価格	17,500万円	利回り	-
  住所 交通	東京都江戸川区平井５丁目 総武・中央緩行線 平井駅 徒歩8分
  総戸数	9戸
  建物面積	281.55m2	土地面積	155.72m2
  築年月	2019年2月(築6年6ヶ月)
  店舗名	赤坂パートナーズ株式会社
  木造 写真あり

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• 1棟アパート

  江戸川区松島四丁目売りアパート

  Point2016年築で、比較的新しい建物。想定年間収入896万4000円、表面利回り5.03%。現況は満室で、即収益化が可

  

  価格	17,800万円	利回り	5.03％
  住所 交通	東京都江戸川区松島４丁目 総武本線 新小岩駅 徒歩9分 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩9分
  総戸数	9戸
  建物面積	226.35m2	土地面積	122.31m2
  築年月	2016年5月(築9年3ヶ月)
  店舗名	渋谷の仲介＋αプラスアルファ　ロケット不動産株式会社
  木造

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• 1棟アパート

  アドヴァンス小岩

  Point●満室稼働中●IHクッキングヒーター●収納●バストイレ別●

  

  価格	11,800万円	利回り	5.11％
  住所 交通	東京都江戸川区北小岩１丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩10分 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩10分
  総戸数	8戸
  建物面積	133.42m2	土地面積	151.75m2
  築年月	2020年5月(築5年3ヶ月)
  店舗名	日神管財株式会社
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  松江ハウス

  Point【現在満室稼働中！土地面積74坪超】2DK×7戸、店舗×2戸の計9戸の物件です。

  

  価格	11,500万円	利回り	-
  住所 交通	東京都江戸川区松江２丁目 都営地下鉄新宿線 一之江駅 バス9分/中央通りバス停 停歩2分
  総戸数	7戸
  建物面積	285.21m2	土地面積	247.25m2
  築年月	1978年11月(築46年9ヶ月)
  店舗名	株式会社三信不動産販売　本店・営業部
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

1. スーパーやドラッグストアが充実している
2. 都心に近い
3. 自然や公園が多い
4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. スーパーやドラッグストアが充実している
3. 閑静で落ち着きがある
4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 必要なものが近場でそろう
3. 自然や公園が多い
4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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