区分マンション 足立区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都足立区谷在家１丁目 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩6分 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 4階/8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 54.38m2 | ||
| 築年月 | 2022年1月(築3年8ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社わいわいアットホーム | ||
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| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 4.92％ |
| 住所 交通 | 東京都足立区綾瀬５丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩8分 千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 4階/7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 21.03m2 | ||
| 築年月 | 2007年3月(築18年6ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 | 東京都足立区鹿浜４丁目 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩18分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩24分 |
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| 階数 | 5階/9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 44.85m2 | ||
| 築年月 | 2007年10月(築17年11ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 2,600万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都足立区足立１丁目 東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 8階/9階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.51m2 | ||
| 築年月 | 2021年5月(築4年4ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社ウィル 北千住営業所 | ||
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| 価格 | 1,780万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都足立区入谷１丁目 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩4分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 25.98m2 | ||
| 築年月 | 2016年5月(築9年4ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社奥野住販 浅草支店 | ||
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| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 3.6％ |
| 住所 交通 | 足立区足立１丁目 東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩8分 東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩14分 東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩16分 |
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| 階数 | 7階/12階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 25.66m2 | ||
| 築年月 | 2019年7月(築6年2ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 北千住店 | ||
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| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.27％ |
| 住所 交通 | 東京都足立区栗原１丁目 東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 5階/6階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 25.23m2 | ||
| 築年月 | 2007年3月(築18年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | センチュリー21トラスト不動産 | ||
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| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 | 東京都 足立区西新井６－７－１ 東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩7分 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 2階/6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 22.04m2 | ||
| 築年月 | 2007年12月(築17年9ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 2,770万円 | 利回り | 4.11％ |
| 住所 交通 | 足立区加平１丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 4階/6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 26.72m2 | ||
| 築年月 | 2020年7月(築5年2ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 北千住店 | ||
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| 価格 | 2,770万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都足立区加平１丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 4階/6階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 26.72m2 | ||
| 築年月 | 2020年7月(築5年2ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 北千住店 | ||
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足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近いスーパーやドラッグストアが充実している必要なものが近場でそろう都心に近い公共の交通機関が充実しているスーパーやドラッグストアが充実している住居費（家賃や物件購入費）が安い※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 345010世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693223人 |
| 転入者数 | 44256人
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| 転出者数 | 35899人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
105件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 54ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 454ヶ所 |
| 小児科医師数 |
144人
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| 産婦人科医師数 |
26人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕千住、新田、宮城・小台のみ4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、製品プラスチック)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれか位に該当する者のみで構成される世帯で、世帯員が集積所までごみを持ち出すことが困難であり、かつ、世帯員以外の者の協力を得ることが出来ない方。[1]要介護2以上に認定されている者。[2]身体障害者手帳1級又は2級に認定されている者。[3]その他自ら集積所にごみを出すことが困難であると区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | 2880万円 | 2667万円 | 2667万円 | 2437万円 |
| 1棟マンション | 30508万円 | 30508万円 | 26531万円 | 26531万円 | 26531万円 |
| 1棟アパート | 16181万円 | 14665万円 | 14056万円 | 14056万円 | 13927万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | 5290万円 | 5290万円 | 5290万円 |
| 草加市 | 八潮市 | 北区 | 荒川区 | 葛飾区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | 39000万円 | - | - |
| 1棟アパート | - | - | 10350万円 | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
足立 ｜綾瀬 ｜入谷 ｜梅田 ｜大谷田 ｜加平 ｜栗原 ｜弘道 ｜鹿浜 ｜島根 ｜千住大川町 ｜中央本町 ｜東和 ｜中川 ｜西新井 ｜西新井本町 ｜谷在家
川口市 ｜草加市 ｜越谷市 ｜蕨市 ｜戸田市 ｜八潮市 ｜三郷市 ｜松戸市 ｜流山市 ｜千代田区 ｜中央区 ｜新宿区 ｜文京区 ｜台東区 ｜墨田区 ｜江東区 ｜豊島区 ｜北区 ｜荒川区 ｜板橋区 ｜葛飾区 ｜江戸川区
