1棟マンション葛飾区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟マンション葛飾区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：葛飾区
物件種別： 1棟マンション
検索条件：指定なし

7件中　1～7件を表示

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1棟マンション

価格	48,800万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区鎌倉４丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩5分北総鉄道新柴又駅徒歩12分
総戸数	23戸
建物面積	583.57m²	土地面積	210.45m²
築年月	2019年5月(築6年10ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	14,900万円	利回り	5.23％
住所交通	東京都葛飾区東金町４丁目千代田・常磐緩行線金町駅徒歩8分京成電鉄金町線京成金町駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	179.86m²	土地面積	74.99m²
築年月	2025年7月
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	14,900万円	利回り	5.23％
住所交通	東京都葛飾区東金町４丁目千代田・常磐緩行線金町駅徒歩8分京成電鉄金町線京成金町駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	179.86m²	土地面積	74.99m²
築年月	2025年7月
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	7,000万円	利回り	5.7％
住所交通	東京都葛飾区西新小岩４丁目総武本線新小岩駅徒歩8分総武・中央緩行線平井駅徒歩28分
総戸数	6戸
建物面積	108.42m²	土地面積	60.18m²
築年月	1989年8月(築36年7ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　新小岩店
鉄骨造写真あり

価格	28,660万円	利回り	4.9％
住所交通	東京都葛飾区亀有２丁目千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩10分
総戸数	14戸
建物面積	322.14m²	土地面積	95.5m²
築年月	2021年3月(築5年)
店舗名	SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
RC造SRC造写真あり

価格	13,000万円	利回り	4.85％
住所交通	東京都葛飾区柴又６丁目京成電鉄金町線柴又駅徒歩4分北総鉄道新柴又駅徒歩7分
総戸数	8戸
建物面積	201.96m²	土地面積	132.23m²
築年月	2015年12月(築10年3ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　小岩店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

ｂｉｌｔｃｉｔｙお花茶屋

価格	23,000万円	利回り	4.85％
住所交通	東京都葛飾区お花茶屋２丁目京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩5分成田スカイアクセス青砥駅徒歩24分
総戸数	12戸
建物面積	323.5m²	土地面積	199.2m²
築年月	2021年3月(築5年)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　小岩店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

葛飾区の住みやすさをもっと見る

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 345600円／m² 商業地 634125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	368ヶ所
小児科医師数	100人小児人口10000人当たり 19.69人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

葛飾区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	3200万円	3200万円	3200万円
1棟マンション	14900万円	20365万円	18892万円	18892万円	18892万円
1棟アパート	19800万円	18800万円	17590万円	20846万円	20846万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	3940万円	3940万円	3940万円

周辺エリアの価格相場

	台東区	墨田区	荒川区	足立区	江戸川区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	16500万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-