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発寒南駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

発寒南駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市西区西野九条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野九条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野九条５
地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「ジェイ・アール北海道バス「西野」バス停 停歩2分		 1,490
万円		 198.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
物件のおすすめポイント♪【陽当たり・開放感に優れた好立地】約60坪のゆとりある敷地に、南西陽当たり・通風ともに良好で、冬場の除排雪や車の出し入れもスムーズです。【子育てファミリーに嬉しい教育・自然環境】公園がすぐ裏手にあり、お子様の遊んでいる姿をおうちから確認できます。「認定こども園にしの」徒歩2分、「西野中学校」徒歩5分、「西野第二小学校」徒歩8分と通学も安心の距離です。【日々の暮らしを支える充実の周辺施設】「ローソン」、「東光ストア平和店」が近く毎日の買い出しが快適。最寄りの「西野9条5丁目」バス停まで徒歩2分。地下鉄「発寒南」駅・「琴似」駅へのアクセスも良好です。

北海道札幌市西区福井５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井５
地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「福井6丁目」バス停 停歩2分		 990
万円		 182.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■発寒南駅までバス乗車約12分■福井青葉公園まで徒歩2分■小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩9分

北海道札幌市西区西野四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分		 2,480
万円		 276.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区西野八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条２ 土地
北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「西野8条3丁目」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 227.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市西区平和二条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条９ 土地
北海道札幌市西区平和二条９
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「平和1条11丁目」バス停 停歩5分		 1,090
万円		 200m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●おすすめポイント●～家庭菜園やガーデニングなど、多彩な使い方が可能！～～教育施設が整った、安心の子育て環境！～～閑静な住宅街で、穏やかな新生活をスタート！～～お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現！～～平屋や庭付き住宅も検討しやすい広々敷地！～

北海道札幌市西区西野六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩28分		 1,680
万円		 145.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・築条件無しの販売です！ご希望のハウスメーカー様で建築が可能です・近くには公園があり、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にお勧めです～周辺情報～西野小学校　約720ｍ西野中学校　約1550ｍ　コープさっぽろにしの店　約1190mローソン札幌西野7条店　約260mサツドラ西野8条店　約500m西野さくら公園　約260m

北海道札幌市西区福井５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井５ 土地
北海道札幌市西区福井５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4.0km
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4.9km
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩5.6km		 990
万円		 182.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■面積約55坪■角地、整形地■建築条件付土地ではありません　（お好きなハウスメーカーで建築可能）■コンビニ約500m、ドラッグストア約700m、スーパー約1400m■小・中学校が1km以内■最寄りのバス停まで徒歩3分

北海道札幌市西区西野六条４丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス11分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩4分		 2,488
万円

29.97万円		 274.49m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【広々83坪×建築条件なし】解体更地渡し可能！西野むつみ公園まで徒歩1分♪小中学校や買い物施設が徒歩10分圏内に揃う、子育て世代に嬉しいゆとりある住環境！
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒南駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1,064万円 1,472万円 3,997万円

周辺駅の価格相場

  宮の沢 琴似 二十四軒 西２８丁目 円山公園
土地 1,421万円 1,931万円 - - 3,470万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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