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発寒南駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

発寒南駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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北海道札幌市西区西野八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「西野8条3丁目」バス停 停歩2分		 2,180
万円		 304.65m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
●解体更地渡し・建築条件なし！●約91坪の広々とした敷地で、理想の住まいを自由にプランニングできる魅力的な土地です。●琴似発寒川の河川敷地に隣接しており、開放感のあるロケーションと良好な日当たりが魅力。●自然を身近に感じながら、ゆとりある暮らしを実現できます。●交通アクセスも良好で、バス停まで徒歩2分。バス乗車約11分で地下鉄発寒南駅へアクセス可能です。●住宅用地としてはもちろん、広い敷地を活かしたこだわりの住まいづくりにもおすすめ。●ぜひ現地で、この土地ならではの開放感と魅力をご体感ください。
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北海道札幌市西区西野八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「西野8条3丁目」バス停 停歩2分		 2,180
万円		 304.65m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
琴似発寒川河川敷地に隣接！川のせせらぎも聞こえる自然豊かな土地が登場です！ 敷地面積約91坪の広大な土地！建築条件無で憧れだった建築プランがきっと実現できます！ バス停まで徒歩2分（地下鉄発寒南駅・琴似駅、JR琴似駅までの路線と地下鉄真駒内駅への路線あり） 小学校まで徒歩8分！子育て環境も良好です！ 限られた数しか存在しない河川敷地隣接の土地！ぜひこの機会を逃すことなく！ お問い合わせお待ちしております！※現状古家付き（昭和41年10月新築、昭和46年6月増築・合計124.85㎡）のお引渡しとなります。更地渡しご相談下さい。

北海道札幌市西区発寒二条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒二条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒二条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩2分		 4,880
万円		 232.73m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩2分▼特徴・土地面積232.73平米(約70.4坪)・前面道路は南西側幅員約4.0mの公道、間口は約14.5m・建築条件付宅地販売ではありません・周囲は既に建物があり、採光や窓の位置などを考慮した設計が可能・前面道路に都市ガス配管有(引込みには別途費用が必要)▼周辺環境・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 徒歩5分(約330m)・札幌市立発寒南小学校 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3分		 4,980
万円		 297.94m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
〇地下鉄「発寒南」駅 徒歩3分。中心部（大通駅）まで乗車約13分の快適アクセス。〇広々した297.94m2（約90.1坪）の敷地です。〇二世帯住宅はもちろん、収益用の共同住宅建築にも適しております。〇車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。〇駅徒歩3分という利便性を誇りながら、周辺は「静か」で穏やかな住環境です。〇敷地が広いため、容積率160％でも十分な延床面積（最大約475m2）を確保可能。〇建築条件が無いため、お好みのハウスメーカーや工務店で、理想の住まいをじっくり形にできます。

北海道札幌市西区発寒四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒四条４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分		 5,600
万円		 264m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
☆敷地面積264m2（約79.86坪）の整形地☆陽当り良好な南向　☆前面道路：札幌市道 幅員6.0ｍに面する間口が約14.5ｍの整形地　☆第2種中高層住居専用地域（建ぺい率60% / 容積率200%）で、ボリュームのある2?3階建てや二世帯住宅にも対応！　☆建築条件はございませんので、お好きな建築会社・工務店でこだわりの邸宅をご検討いただけます。・ファミリーマート札幌発寒3条店：約230m・セイコーマート発寒5条：約380m・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店：約560m・サツドラ発寒5条店：約720m・札幌市立発寒西小学校：約540m・札幌市立発寒中学校：約450m

北海道札幌市西区発寒三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩11分		 6,180
万円		 340m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩10分 他▼特徴・土地面積340平米(約102.85坪)・土地が広いため、2世帯住宅など様々なプランをご検討可能・間口は約22.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・トライアルスマート琴似店 徒歩6分(約410m)・セブンイレブン札幌発寒4条店 徒歩5分(約390m)※地目「畑」(現況地目:宅地)※容積率は、前面道路幅員により180％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩4分		 1,380
万円		 202.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店 徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区山の手五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手五条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩19分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分		 2,480
万円		 295.47m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
都心の利便性と郊外の落ち着きが交差する街札幌市西区山の手エリア道路から続く専用のアプローチはまるで隠れ家への入り口のようプライベート空間を大切にできるあなただけの設計プランが実現可能です♪■土地面積　295.47平米(約89.37坪)■現況　上物有り■解体更地渡し■境界明示渡し■建築条件なし■旗竿地■複数台駐車可能■小中学校が近い■スーパーが近い…etc

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「西野二股」バス停 停歩4分		 2,590
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪

北海道札幌市西区西野三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野三条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野三条１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩16分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩32分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩34分		 1,500
万円		 377.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
114坪超の広大敷地！静かな環境と利便性を両立した自由設計の街地下鉄東西線「発寒南」駅から徒歩17分。お好きなハウスメーカーで思い通りのマイホームが建てられる、377.03㎡（約113.99坪）のゆとりある旗竿地が登場です！路地状部分がある旗竿地だからこそ、通りからの視線を遮りプライバシーを守れる静かな住環境を確保。複数台の駐車スペースはもちろん、広々としたお庭やウッドデッキの設置も自由自在です。周辺には小中学校や商業施設が充実しており、子育て世代にも安心・快適な生活環境が整っています。解体更地渡しのため、余計な解体コストを抑えてスムーズに着工可能！ぜひお気軽にお問い合わせください

北海道札幌市西区福井２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「福井２丁目」バス停 停歩2分		 4,450
万円		 1088.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市西区福井３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「福井4丁目」バス停 停歩2分		 1,500
万円		 210.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆立地◆バス停「福井4丁目」徒歩　３分！発寒南・琴似駅アクセス良好都心部へ車で20分◆ポイント◆・　建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由設計・　間取りの自由度が広がる間口13.6m整形地・　徒歩3分圏内にコンビニ・ドラッグストアがあり買い物◎・　五天山公園が近く、四季の自然を感じられる住環境小 ・ 中学校まで徒歩6分！習い事が多数の福井会館まで徒歩4分と通わせやすく子育て世帯におすすめです◆更地渡し◆～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038

北海道札幌市西区西野四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分		 2,480
万円		 276.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区福井１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井１０
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「福井８丁目」バス停 停歩3分		 1,480
万円		 249.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積249.14㎡（約75.36坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆北東側前面道路　不定幅約10.7ｍ～11.0ｍ◆間口約12.1ｍ◆建築条件付き土地ではありません◆現況古家付き

北海道札幌市西区西野五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「西野二股」バス停 停歩5分		 2,390
万円		 272.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆北西側公道：約８．０ｍ◆間口：約１８．６ｍ◆第一種低層住居専用地域　◇建蔽率５０％　◇容積率８０％◆住環境良好≪ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ≫・西野中央公園　　　　　　　　　　約80ｍ（徒歩1分）・セブンイレブン札幌西野５条店　　約630ｍ（徒歩8分）・コープさっぽろにしの店　　　　　約1010ｍ（徒歩13分）・手稲東小学校　　　　　　　　　　約550ｍ（徒歩7分）・手稲東中学校　　　　　　　　　　約1190ｍ（徒歩15分）

北海道札幌市西区西野五条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野五条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条７
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「西野６条８丁目」バス停 停歩3分		 2,500
万円		 267m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■現況建物あり(ただし、解体更地渡し)■第１種低層住居専用地域■建ぺい率５０％、容積率８０％■北東側が札幌市道に面しています（幅員約７．９ｍ～約８．１ｍ）■接道間口１４．５ｍの整形地！■建築条件はありません！

北海道札幌市西区西野三条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野三条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野三条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩20分		 5,600
万円		 256.13m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
【現況】月極駐車場　【令和８年度固定資産評価額】１８，１８５，２００円

北海道札幌市西区平和一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和一条７
地下鉄東西線 発寒南駅 バス19分/「平和1条8丁目」バス停 停歩2分		 1,190
万円		 202.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■地下鉄東西線「発寒南」駅 　バス19分　JR北海道バス停「平和1条8丁目」徒歩2分■土地面積：約202.28㎡（約61.19坪）■建ぺい率50％　容積率80％■建築条件なし　■解体更地渡し

北海道札幌市西区平和二条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条９ 土地
北海道札幌市西区平和二条９
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「平和1条11丁目」バス停 停歩5分		 1,090
万円		 200m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●おすすめポイント●～家庭菜園やガーデニングなど、多彩な使い方が可能！～～教育施設が整った、安心の子育て環境！～～閑静な住宅街で、穏やかな新生活をスタート！～～お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現！～～平屋や庭付き住宅も検討しやすい広々敷地！～
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北海道札幌市西区西野八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「西野8条8丁目」バス停 停歩7分		 1,680
万円		 206.6m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆閑静な住宅街◆北西側幅員約１１．０ｍの公道に間口約１０．６ｍ、南西側幅員約８．０ｍの公道に間口約１４．２ｍ接する◆角地緩和により建ぺい率は６０％◆道路向かいには西野山なみ公園◆ラッキーマート西野店まで約３８０ｍ◆ツルハドラッグ西野７条店まで約６８０ｍ◆西野第二小学校まで約４２０ｍ◆西野中学校まで約４６０ｍ ◆建築条件付きの売地ではありませんのでお好きな住宅メーカーで建てられます。隣接地、206.60㎡（62.49坪）、1890万円もあります。更地です。お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区山の手三条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手三条１１ 土地
北海道札幌市西区山の手三条１１
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩23分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩32分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩32分		 2億6,000
万円		 1841.47m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
住宅・共同住宅・事業用地としてご利用可能です。

北海道札幌市西区西野四条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩26分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩26分		 3,680
万円		 309.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
約２９９㎡のゆとりのある面積で南西向きの前面道路ため日当たり良好・開放感のある立地が魅力。建築条件はありませんので、居住用住宅としてはもちろん、事業用としての活用も可能。周辺には生活利便施設も揃い、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたエリア。お好みのプランで理想の住まい・事業計画を実現いただけます。

北海道札幌市西区西野九条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野九条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野九条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.2km
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4.4km
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩4.8km		 2,500
万円		 573.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇徒歩圏内に利便施設多数あり〇小中学校も徒歩圏内にあります。〇隣地との間隔が広く、日当たり良好〇現状による引渡し

北海道札幌市西区福井１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.3km
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4.4km
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩5.2km		 880
万円		 251.61m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、山が見える、避暑地、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、建築条件なし、家庭菜園、緑豊かな住宅地、眺望良好、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道札幌市西区西野九条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野九条７ 土地
北海道札幌市西区西野九条７
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.6km		 2,560
万円		 292.22m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地

北海道札幌市西区西野六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス5分/「西野二股」バス停 停歩2分		 2,080
万円		 212m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■周辺には小学校、保育園、公園、病院、薬局、コンビニ、郵便局、ドラッグストア、飲食店、地区センターが点在しており住環境良好です

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「西野二股」バス停 停歩5分		 2,590
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
小学校や公園が徒歩圏にそろい、子育てにもぴったりな西野エリアに、ゆとりある95坪の角地が登場！建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。建物は売主負担で解体・更地にしてお引渡し予定のため、すぐに家づくりに取りかかれるのも嬉しいポイント。北西・北東の2方向が公道に面しており、明るさ・開放感・利便性のバランスも◎。バス停まで徒歩5分、発寒南駅までもアクセス良好です。※北西側道路に拡幅計画あり（対象部分：約2.775m／約18.29坪）。ただし、札幌市への土地寄付がない限り拡幅は行われず、現況面積での確認申請は可能です。

北海道札幌市西区西野八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条２ 土地
北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「西野8条3丁目」バス停 停歩3分		 2,000
万円		 227.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市西区西野四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分		 2,480
万円		 276.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区平和一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.8km
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.5km
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩4.8km		 1,680
万円		 247.24m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・角地（南側と西側の道路に面する）・建築条件無し、お好みのハウスメーカー等での建築が可能・徒歩圏内にコンビニ、スーパーあり便利※お問い合わせは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市西区西野一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野一条１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩27分		 3,180
万円		 247.4m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
◇ 建築条件なし♪お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◇ 地下鉄駅まで徒歩15分！通勤・通学にも便利な立地◇ 大型スーパーが近く、毎日のお買い物もラクラク♪◇ 小・中学校が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境◇ 保育園も近く、小さなお子様のいるご家庭にも◎◇ 病院・銀行・コンビニなど生活利便施設が充実♪◇ 暮らしやすさがギュッと詰まった西野エリア！

北海道札幌市西区西野一条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野一条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野一条４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩12分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩25分		 9,400
万円		 499m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇都市ガス◇約１５０坪◇南西・北西角地◇スーパー徒歩圏

北海道札幌市西区平和二条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩5.3km
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4.9km
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6.1km		 995
万円		 206.58m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南・東向きに接する角地土地面積約62坪四季が感じられる閑静な住宅街高台に立地の為、眺望・通風が良好です解体更地渡し建築条件なし平和小学校まで徒歩5分発寒南駅行のバス停まで徒歩4分住宅ローン、建築のご相談等、お気軽にお問い合わせください

北海道札幌市西区西野十条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野十条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野十条７
地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「西町北7丁目」バス停 停歩4分		 1,380
万円		 231.91m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
約７０坪の土地に好みの家を建ててみてはいかがでしょうか！ハウスメーカー多数紹介可能なので気になる方はまずお問い合わせください！株式会社TOYS CREW　：　011-350-8685～周辺環境～・ラッキーマート西野店・・・徒歩12分(約900m)・セイコーマート西野10条店・・・徒歩4分(約300m)・サツドラ西野8条店・・・徒歩15分(約1200m)・札幌西野南郵便局・・・徒歩18分(約1400m)・西野南公園・・・徒歩2分(約110m)～学校～・西野第二小学校・・・徒歩１０分（約８００ｍ）・西野中学校・・・徒歩８分（約６００ｍ）

北海道札幌市西区西野三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野三条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野三条１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩17分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩32分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩34分		 1,500
万円		 377.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
▼おすすめポイント・土地面積：３７７.０３㎡（約１１４.０３坪）・解体更地渡し・建築条件無し・徒歩９分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行がそろう便利な住環境▼通学エリア・手稲東小学校　徒歩７分・手稲東中学校　徒歩１１分

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩30分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩3.2km
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3.6km		 2,590
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件なし◆解体更地渡し◆土地面積約95坪◆住環境良し、子育て世帯にぴったり◆近隣商業施設が豊富交通環境JR北海道バス「西野二股」停　徒歩5分地下鉄東西線「琴似」駅　バス乗車11分

北海道札幌市西区西野三条１丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野三条１丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野三条１丁目
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩17分		 1,500
万円

13.16万円		 377.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒南駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1,193万円 1,387万円 3,376万円

周辺駅の価格相場

  宮の沢 琴似 二十四軒 西２８丁目 円山公園
土地 1,346万円 1,848万円 - - 4,091万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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