南郷１３丁目駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

南郷１３丁目駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	札幌市東西線：宮の沢発寒南琴似二十四軒西２８丁目円山公園西１８丁目西１１丁目大通バスセンター前菊水東札幌白石南郷７丁目南郷１３丁目南郷１８丁目大谷地ひばりが丘新さっぽろ
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北海道札幌市清田区北野四条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野四条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分地下鉄東西線大谷地駅徒歩32分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩33分	1,880 万円	224.97m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ●建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できる、自由度の高い土地です。●解体更地渡しのため、建築計画もスムーズに進められます。●敷地面積は合計224.97㎡（建築面積139.17㎡・地役権設定面積85.80㎡）。●南側にはガーデニングや家庭菜園を楽しめるスペースがあり、四季の草花や野菜を育てながら、ゆとりある暮らしを楽しめます。●さらに、近隣には学校や商業施設など生活に便利な施設が多数。子育て世帯にも、日々の暮らしを快適にしたいご家族にもおすすめの立地です。●住まいへのこだわりと、暮らしの楽しさを両立できる魅力的な土地です。

北海道札幌市清田区北野四条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野四条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩32分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩33分

1,880
万円

224.97m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東三条１６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東三条１６地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩23分地下鉄東豊線福住駅徒歩26分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩27分	8,300 万円	1044.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆南東向きにて日当たり良好♪◆閑静な住宅街♪◆分筆希望の方も要相談ください。◆2027年秋近隣にて産業展示場完成予定！

北海道札幌市豊平区月寒東三条１６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東三条１６
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩23分
地下鉄東豊線福住駅徒歩26分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩27分

8,300
万円

1044.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区北野三条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野三条３地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩29分地下鉄東西線大谷地駅徒歩30分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩3.2km	1,780 万円	208m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地

北海道札幌市清田区北野三条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野三条３
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩29分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩30分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩3.2km

1,780
万円

208m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区北野四条１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野四条１地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩21分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩35分地下鉄東西線大谷地駅徒歩34分	250 万円	101.29m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域

北海道札幌市清田区北野四条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野四条１
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩21分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩35分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩34分

250
万円

101.29m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東五条１４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東五条１４地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩12分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分	4,500 万円	330.61m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東五条１４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東五条１４
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分

4,500
万円

330.61m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東四条１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東四条１７地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩18分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩22分	2,480 万円	181.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地

北海道札幌市豊平区月寒東四条１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東四条１７
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩18分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩22分

2,480
万円

181.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南郷７丁目駅と南郷１８丁目駅」の物件情報を表示しています。

南郷７丁目駅と南郷１８丁目駅の土地物件一覧

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北海道札幌市清田区北野四条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野四条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分地下鉄東西線大谷地駅徒歩32分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩33分	1,880 万円	224.97m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ●建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できる、自由度の高い土地です。●解体更地渡しのため、建築計画もスムーズに進められます。●敷地面積は合計224.97㎡（建築面積139.17㎡・地役権設定面積85.80㎡）。●南側にはガーデニングや家庭菜園を楽しめるスペースがあり、四季の草花や野菜を育てながら、ゆとりある暮らしを楽しめます。●さらに、近隣には学校や商業施設など生活に便利な施設が多数。子育て世帯にも、日々の暮らしを快適にしたいご家族にもおすすめの立地です。●住まいへのこだわりと、暮らしの楽しさを両立できる魅力的な土地です。

北海道札幌市清田区北野四条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野四条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩32分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩33分

1,880
万円

224.97m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市清田区北野三条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野三条３地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス7分/「北野３条３丁目」バス停停歩3分	1,980 万円	216.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント中央バス「北野3条3丁目」停まで徒歩3分■土地面積：216.01㎡（65.34坪）■整形地■土地間口：約14.4ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：50％　容積率：80％■建築条件付き土地ではありません■北野第一公園約150ｍ（徒歩2分）■生活利便性良好

北海道札幌市清田区北野三条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野三条３
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス7分/「北野３条３丁目」バス停停歩3分

1,980
万円

216.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区北野五条１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野五条１地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス4分/「北野6条2丁目」バス停停歩7分	990 万円	332.6m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■敷地面積 332.60㎡(100.61坪)■間口：西向き約21.6ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％・容積率80％■現況更地■建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です※告知事項有※敷地内既存建物の基礎・擁壁が一部あり(現状渡し)※敷地の約40％ほどが法面(急斜面)の為利用不可お問い合わせは、ヒルズ不動産「霜越達也」まで直接ご連絡ください。TEL:080-1897-2435

北海道札幌市清田区北野五条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野五条１
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス4分/「北野6条2丁目」バス停停歩7分

990
万円

332.6m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市清田区北野四条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野四条１地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス5分/「北野５条２丁目」バス停停歩6分	1,500 万円	190.89m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■建築条件無し　■敷地面積　１９０．８９㎡（５７．７４坪）■前面道路幅員約７．９ｍ■間口約１０．０ｍ■整形地

北海道札幌市清田区北野四条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野四条１
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス5分/「北野５条２丁目」バス停停歩6分

1,500
万円

190.89m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区月寒東五条１９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東五条１９地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩12分	1,280 万円	293.51m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ○ 現況更地　○ 南東向き　○ 前面道路幅員　南東側約７．８ｍ～８．０ｍ　○ 間口：約１２．０ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率５０％・容積率８０％　○ 最寄りのスーパー・コンビニ・小学校まで徒歩１０分圏内の立地　○ 建築条件付きの売土地ではございません　　（お好きなハウスメーカーにて建築可能です。）

北海道札幌市豊平区月寒東五条１９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東五条１９
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩12分

1,280
万円

293.51m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東五条１８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東五条１８地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩12分	1,480 万円	141.89m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩12分の立地建築条件付きではないためお好きなハウスメーカーにて建築可能です∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞・北・東の角地・土地面積：141.90m2（42.92坪）・建ぺい率60％/容積率80％・第1種低層住居専用地域・現況更地・周辺には生活利便施設が点在(下記記載)

北海道札幌市豊平区月寒東五条１８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東五条１８
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩12分

1,480
万円

141.89m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東五条１８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東五条１８地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩12分	1,680 万円	141.9m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩12分の立地建築条件付きではないためお好きなハウスメーカーにて建築可能です∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞・北・東の角地・土地面積：141.90m2（42.92坪）・建ぺい率60％/容積率80％・第1種低層住居専用地域・現況更地・周辺には生活利便施設が点在(下記記載)

北海道札幌市豊平区月寒東五条１８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東五条１８
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩12分

1,680
万円

141.9m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東五条１８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東五条１８地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩12分	2,750 万円	213.78m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「南郷18丁目」徒歩12分▼特徴・土地面積213.78平米(約64.66坪)・前面道路は北東側・北西側ともに幅員約10m・接道間口は北東側約11.5m、北西側約14.2mの広さ・お好みの工務店やハウスメーカーで建築可能・建物解体後、更地にてお引渡し▼周辺環境・まいばすけっと月寒東5条16丁目店徒歩7分(約550m)・札幌市立しらかば台小学校徒歩5分(約350m)・東月寒公園徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区月寒東五条１８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東五条１８
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩12分

2,750
万円

213.78m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区北野六条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野六条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩14分	2,480 万円	217.22m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「南郷18丁目」徒歩14分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積217.22平米(約65.7坪)・設計プランの幅も広がる整形地・前面道路は北側幅員約8.0mの公道・間口は約13.2mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・マックスバリュ北野店徒歩9分(約690m)・北野仲よし公園徒歩3分(約170m)・セイコーマート北野6条2丁目店徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市清田区北野六条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野六条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩14分

2,480
万円

217.22m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区清田五条２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田五条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス14分/「清田５条２丁目」バス停停歩1分	1,495 万円	253.18m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

北海道札幌市清田区清田五条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田五条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス14分/「清田５条２丁目」バス停停歩1分

1,495
万円

253.18m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東四条１８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東四条１８地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分	3,230 万円	233.88m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント公園隣接！南西向き・日当たり良好！

北海道札幌市豊平区月寒東四条１８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東四条１８
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分

3,230
万円

233.88m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市清田区北野四条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野四条１地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分	1,880 万円	278.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■北野４条１丁目　土地　物件概要　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○ 地下鉄「南郷１８丁目」駅　徒歩２０分○ 地下鉄「南郷１８丁目」駅　バス乗車８分　バス停徒歩８分○ 敷地面積２７８．０１平米（但し、１０３．２９平米は高圧電線路下）○ 第一種低層住居専用地域○ 北東側前面道路　幅員約７．９ｍ○ 間口　約１０．９ｍ○ 建ぺい率５０％、容積率８０％○ 戸建住環境保全地区○ 建築条件付きの土地ではございませんので　お好きなハウスメーカーにて建築していただけます。

北海道札幌市清田区北野四条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野四条１
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分

1,880
万円

278.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市清田区北野六条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野六条３地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分	2,280 万円	303.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積303.45平米(約91.79坪)・プランの幅が広がるゆとりある敷地・前面道路は南西側幅員約12.0m、北西側幅員約8.0mの公道・間口は南西側約13.1m、北西側約17.3m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社を選択できます▼周辺環境・マックスバリュ北野店徒歩9分(約660m)・北野つづじ公園徒歩2分(約140m)※建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市清田区北野六条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野六条３
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分

2,280
万円

303.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市清田区北野六条５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野六条５地下鉄東西線大谷地駅徒歩20分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩22分	2,300 万円	300m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■建物解体更地後にお引き渡し！■近隣には卸売りスーパー・コンビニ・スターバックス、　ダイソーなどが揃い生活利便性良好！■低層住居専用地域ならではの閑静な住環境が魅力！■約９０坪の土地面積を活かして、平屋の建築やドッグ　ランの造作も可能！■間口は約１５ｍと横並びに２台以上駐車可能！　（※車種によります）■集中プロパンガスエリアです。

北海道札幌市清田区北野六条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野六条５
地下鉄東西線大谷地駅徒歩20分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩22分

2,300
万円

300m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区清田五条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田五条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス18分/「清田５条２丁目」バス停停歩3分	1,080 万円	200.15m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積200.15平米(約60.54坪)・前面道路幅員は北東側・南東側ともに約8mの公道・間口は北東側約10.5m、南東側約13.8mの広さ・お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます・周囲に既に建物があるため、窓の位置や採光等を考慮したプランニングが可能・現況古家有、解体後更地でのお引渡し▼周辺環境・どんぐり公園徒歩1分(約80m)・札幌市立清田南小学校徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市清田区清田五条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田五条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス18分/「清田５条２丁目」バス停停歩3分

1,080
万円

200.15m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市清田区北野三条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野三条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩22分	1,980 万円	271.57m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント周辺に店舗や小学校が在り、子育て世代にもお勧めです。

北海道札幌市清田区北野三条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野三条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩22分

1,980
万円

271.57m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東三条１８土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東三条１８地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩23分	1,540 万円	143.99m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域整形地

北海道札幌市豊平区月寒東三条１８土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東三条１８
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩23分

1,540
万円

143.99m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区月寒東三条１６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東三条１６地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩23分地下鉄東豊線福住駅徒歩26分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩27分	8,300 万円	1044.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆南東向きにて日当たり良好♪◆閑静な住宅街♪◆分筆希望の方も要相談ください。◆2027年秋近隣にて産業展示場完成予定！

北海道札幌市豊平区月寒東三条１６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東三条１６
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩23分
地下鉄東豊線福住駅徒歩26分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩27分

8,300
万円

1044.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市白石区北郷四条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区北郷四条１３地下鉄東西線南郷７丁目駅バス19分/「北郷２条１３丁目」バス停停歩7分	880 万円	171m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

北海道札幌市白石区北郷四条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区北郷四条１３
地下鉄東西線南郷７丁目駅バス19分/「北郷２条１３丁目」バス停停歩7分

880
万円

171m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

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北海道札幌市清田区北野三条４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野三条４地下鉄東西線大谷地駅徒歩27分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩29分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩38分	1,680 万円	195.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

北海道札幌市清田区北野三条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野三条４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩27分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩29分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩38分

1,680
万円

195.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市清田区北野三条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野三条３地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩29分地下鉄東西線大谷地駅徒歩30分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩3.2km	1,780 万円	208m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地

北海道札幌市清田区北野三条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野三条３
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩29分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩30分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩3.2km

1,780
万円

208m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市白石区北郷二条１２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区北郷二条１２ＪＲ函館本線白石駅徒歩3.3km ＪＲ千歳線平和駅徒歩3.6km 地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩4.9km	1,480 万円	409.42m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント開放感あふれる住環境です☆■　JR千歳線　平和駅　徒歩７分（500m）■　北郷通り内科クリニック　徒歩１２分（850m）■　コープさっぽろ川下店　徒歩１４分（1000m）■　札幌市立北都小学校　徒歩５分（350m）■　白石川下郵便局　徒歩15分（1000m）※古家あり現況渡し（解体についてご相談承ります）※契約不適合責任　免責

北海道札幌市白石区北郷二条１２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区北郷二条１２
ＪＲ函館本線白石駅徒歩3.3km
ＪＲ千歳線平和駅徒歩3.6km
地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩4.9km

1,480
万円

409.42m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東四条１５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東四条１５地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分地下鉄東豊線福住駅徒歩24分	2,580 万円	231.74m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント～～おすすめポイント～～■土地231.74㎡/70.10坪■建築条件なし/解体更地渡し～～周辺環境～～■ファミリーマート・・・5分■ローソン・・・8分■郵便局・・・8分■ツルハドラッグ・・・15分◆しらかば台小学校・・・13分◆東月寒中学校・・・14分お気軽にお問い合わせください。※建築条件なし・解体更地渡し※現在、既存建物の解体工事着工中です（令和8年10月解体工事完了予定） ▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道札幌市豊平区月寒東四条１５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東四条１５
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分
地下鉄東豊線福住駅徒歩24分

2,580
万円

231.74m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区月寒東三条１９土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東三条１９地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩23分	1,750 万円	177.54m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント間口が広く、前面道路も８ｍとなる整形地となります。売主様にて解体後、更地渡しを行います。

北海道札幌市豊平区月寒東三条１９土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東三条１９
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩23分

1,750
万円

177.54m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区真栄四条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区真栄四条１地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス20分/「清田８条３丁目」バス停停歩4分	2,019 万円	267m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店さんで建築可能です。清田緑小学校まで徒歩３分程度の住宅街です。本物件の他に2区画あります。

北海道札幌市清田区真栄四条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区真栄四条１
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス20分/「清田８条３丁目」バス停停歩4分

2,019
万円

267m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市清田区清田六条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田六条２地下鉄東豊線福住駅徒歩5.0km 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩4.8km 地下鉄東西線大谷地駅徒歩5.3km	680 万円	165m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ●土地奥に若干の高低差がある為現地確認お願いいたします。詳細は担当者まで直接ご連絡ください。担当：中島、080-4502-2610

北海道札幌市清田区清田六条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田六条２
地下鉄東豊線福住駅徒歩5.0km
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩4.8km
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5.3km

680
万円

165m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区北野四条１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野四条１地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩21分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩35分地下鉄東西線大谷地駅徒歩34分	250 万円	101.29m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域

北海道札幌市清田区北野四条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野四条１
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩21分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩35分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩34分

250
万円

101.29m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市清田区北野七条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野七条４地下鉄東西線大谷地駅徒歩20分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩22分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩32分	2,030 万円	210.98m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域整形地おすすめポイント地下鉄　東西線「大谷地」駅　徒歩20分建築条件なし現況渡し（更地）境界明示南東・南西角地土地面積約63坪閑静な住宅街で子育てしやすい環境

北海道札幌市清田区北野七条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野七条４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩20分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩22分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩32分

2,030
万円

210.98m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区月寒東三条１８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東三条１８地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩22分	2,180 万円	192m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント【月寒東３条１８丁目　売土地】■建築条件はありません　お好みのハウスメーカー・工務店での建築が可能です■南西向き　幅約１０ｍ道路に接する■小・中学校　徒歩１０分以内でお子様の通学にも適しています（ライフインフォメーション）●業務スーパー月寒東店　４６０ｍ　徒歩６分●スーパーアークス北野店　１２８０ｍ　徒歩１６分●セイコーマート東月寒通店　１５０ｍ　徒歩２分●ツルハドラッグ月寒東２条店　４３０ｍ　徒歩６分●ローソン月寒東店　３５０ｍ　徒歩５分●吉田川公園　６００ｍ　徒歩８分●白ゆり公園　１００ｍ　徒歩２分●しらかば台小学校　６８０ｍ　徒歩９分●東月寒中学校　３８０ｍ　徒

北海道札幌市豊平区月寒東三条１８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東三条１８
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩22分

2,180
万円

192m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区清田八条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田八条３地下鉄東豊線福住駅徒歩5.6km 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩5.5km 地下鉄東西線大谷地駅徒歩6.0km	1,500 万円	238m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント１，７５０万円→１，５００万円に価格改定しました！】北東・北西角地　現状更地です　建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーさんで施工できます

北海道札幌市清田区清田八条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田八条３
地下鉄東豊線福住駅徒歩5.6km
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩5.5km
地下鉄東西線大谷地駅徒歩6.0km

1,500
万円

238m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区月寒東五条１４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東五条１４地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩12分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分	4,500 万円	330.61m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東五条１４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東五条１４
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分

4,500
万円

330.61m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東四条１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東四条１７地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩18分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩22分	2,480 万円	181.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地

北海道札幌市豊平区月寒東四条１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東四条１７
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩18分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩22分

2,480
万円

181.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区清田五条２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田五条２丁目札幌市東西線南郷１８丁目駅バス14分/「清田５条２丁目」バス停停歩1分	1,495 万円 19.53万円	253.18m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント【建築条件なし】二面道路の住宅用地！

北海道札幌市清田区清田五条２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田五条２丁目
札幌市東西線南郷１８丁目駅バス14分/「清田５条２丁目」バス停停歩1分

1,495
万円

19.53万円

253.18m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
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札幌市白石区の暮らしデータ

札幌市白石区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市白石区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市白石区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南郷１３丁目駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	3,203万円

周辺駅の価格相場

	南郷７丁目	南郷１８丁目	白石	大谷地	東札幌
土地	-	1,724万円	1,482万円	1,086万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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