宮の沢駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮の沢駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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北海道札幌市西区西野八条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線宮の沢駅バス8分/「西野８条８丁目」バス停停歩5分	1,380 万円	148.09m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント『周辺環境・周辺施設』西野あさひ保育園　　　・・・徒歩約　６分／約　４５０ｍ市立西野第二小学校　　・・・徒歩約　４分／約　２９０ｍ市立西野中学校　　　　・・・徒歩約　５分／約　４００ｍラッキーマート西野店　・・・徒歩約　４分／約　３００ｍセイコーマート七条店　・・・徒歩約１４分／約１１００ｍ西野八条郵便局　　　　・・・徒歩約　６分／約　４５０ｍ西野西公園　　　　　　・・・徒歩約　７分／約　５５０ｍ

北海道札幌市西区西野八条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス8分/「西野８条８丁目」バス停停歩5分

1,380
万円

148.09m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条８地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「西野８条８丁目」バス停停歩1分	1,750 万円	181.61m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積181.61平米(約54.93坪)、現況更地・前面道路は南東側・南西側・北西側幅員約8mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩2分(約140m)・ドラッグストア「ツルハドラッグ西野7条店」徒歩3分(約230m)・西野第二小学校徒歩3分(約190m)・西野くわの木公園徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野八条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条８
地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「西野８条８丁目」バス停停歩1分

1,750
万円

181.61m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野八条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線宮の沢駅バス9分/「西野8条8丁目」バス停停歩5分	1,080 万円	154m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント .【手間いらずの更地。残されたのは“好きな家を建てる自由”】■ 近隣バス乗車で地下鉄東西線へ楽々アクセス ■ 土地面積154.00㎡（約46.58坪）のちょうどいい敷地■ 北東側公道約8.0mに約11.0m接道のゆとりある間口■ 穏やかな街並みに包まれる、第一種低層地域■ 建蔽率50％／容積率80％■ 自由設計の舞台、建築条件なし■ 現況更地、現状渡し＜周辺環境＞・西野タンポポ公園　徒歩2分(約180m)・西野第二小学校　徒歩4分(約280m)・西野中学校　徒歩5分(約380m)・ラッキーマート　徒歩4分(約270m)・ツルハドラッグ　徒歩8分(約580m)

北海道札幌市西区西野八条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス9分/「西野8条8丁目」バス停停歩5分

1,080
万円

154m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野四条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス8分/「西野3条10丁目」バス停停歩9分	855 万円	314m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎広々94坪以上の土地◎眺望良好◎角地◎前面道路6ｍ、8ｍ◎建築条件無し

北海道札幌市西区西野四条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野四条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス8分/「西野3条10丁目」バス停停歩9分

855
万円

314m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

北海道札幌市手稲区新発寒四条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒四条５地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「新発寒４条４丁目」バス停停歩2分	1,980 万円	230m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。▼周辺環境・立地条件等・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地・周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積230m2の整形地です。・【南東】・【北東】の角地・解放感のある立地条件です▼道路等・南東側　札幌市道幅員約5.4m・北東側　札幌市道幅員約10.9m・両道路除雪が入る立地です

北海道札幌市手稲区新発寒四条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒四条５
地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「新発寒４条４丁目」バス停停歩2分

1,980
万円

230m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野六条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス13分/「西野５条９丁目」バス停停歩5分	1,390 万円	251.35m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆地下鉄東西線「宮の沢」駅まで　バス乗車１３分　「西野５条９丁目」停徒歩５分◆土地面積　２５１．３５㎡（７６．０３坪）◆２方道路◆第１種低層住居専用地域◆建ぺい率　５０％　容積率　８０％◆前面道路　西側　　公道　幅員約８．０ｍ　接面１７．１ｍ　南西側　公道　幅員約８．０ｍ　接面７．７ｍ◆建築条件付き土地ではありません◆現況：更地

北海道札幌市西区西野六条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス13分/「西野５条９丁目」バス停停歩5分

1,390
万円

251.35m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野十条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条９地下鉄東西線宮の沢駅バス11分/「西野第二」バス停停歩7分	1,580 万円	436m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント北東側8m公道にゆったり面した間口23mの好条件。建築条件なしで自由なプランニングが可能です。現況渡し（上物あり）のため、活用方法はアイデア次第！広さを活かした二世帯住宅や庭付き邸宅にも適しています。

北海道札幌市西区西野十条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス11分/「西野第二」バス停停歩7分

1,580
万円

436m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市西区西野四条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分	1,280 万円	136.35m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩20分・「西野4条9丁目」バス停徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積136.35平米(約41.24坪)・前面道路は北東側幅員約8.0mの公道・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を配慮した設計が可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・業務スーパー西野店徒歩6分(約420m)・西野中央やまなと公園徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野四条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野四条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分

1,280
万円

136.35m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市手稲区富丘三条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘三条２地下鉄東西線宮の沢駅バス14分/「上富丘」バス停停歩6分	1,580 万円	295.49m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■「サッポロテイネ」まで約７．０ｋｍ■「白い恋人パーク」まで約２．３ｋｍ■土地面積：２９５．４９㎡■二方道路・西側公道約１２．０ｍ・東側公道約８．０ｍ※ただし、東側は擁壁のため出入りできません■建ぺい率：４０％　容積率：８０％■現況更地■建築条件付き土地ではありません～ACCESS～・JR函館本線「稲積公園」駅徒歩２１分・地下鉄「宮の沢」駅まで乗車１４分　「富丘」バス停まで徒歩６分

北海道札幌市手稲区富丘三条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区富丘三条２
地下鉄東西線宮の沢駅バス14分/「上富丘」バス停停歩6分

1,580
万円

295.49m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市手稲区新発寒六条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒六条９ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩21分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩33分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.8km	1,980 万円	165.26m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ●オススメポイント●○JR「稲積公園」駅まで徒歩21分、バス停まで徒歩6分のため通学・通勤に便利です。○交通量が多すぎず、落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しています。お子様がいるご家庭や、静かな環境で過ごしたい方にぴったりのエリア。○目の前には公園があるため、休日のお散歩コースやお子様の遊び場にぴったりですね♪○小学校まで徒歩7分ですので、朝はゆとりを持って準備・出発ができますし、お子様の登下校も安心して見守る事が出来ます。○スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にありますので、安心して住み続けられる利便性が大きな強みです。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市手稲区新発寒六条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒六条９
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩21分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩33分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.8km

1,980
万円

165.26m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「西野８条８丁目」バス停停歩7分	498 万円	124.56m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地敷地面積：１２４．５６㎡（３７．６７坪）北西側　公道　幅員約６．０ｍ　間口　約１２．００ｍ間口が広く駐車等しやすい形状です。■建築条件なし※更地でお引渡し※掲載間取りは弊社お取引先様にて作成いただきましたがお好きなメーカーでの建築も可能！　■周辺環境充実ＪＲ北海道バス【西野８条８丁目】停　徒歩７分！「ラッキーマート（スーパー）」まで徒歩６分、「ツルハドラッグ」が徒歩９分とお買い物に便利な環境です。閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。■子育て環境充実小学校・中学校まで徒歩５分と無理なく通うことができます。近隣に公園もありのびのびと遊べる環境です。

北海道札幌市西区西野八条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「西野８条８丁目」バス停停歩7分

498
万円

124.56m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野八条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線宮の沢駅バス17分/「西野８条８丁目」バス停停歩5分	1,080 万円	154m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積154平米(約46.58坪)・土地全体を有効活用しやすい整形地・間口は約11.0m有、複数台分の駐車スペースを検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路は北東側幅員約8mの公道▼周辺環境・西野第二小学校徒歩4分(約280m)・西野中学校徒歩5分(約380m)・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩4分(約270m)・ツルハドラッグ西野7条店徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野八条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス17分/「西野８条８丁目」バス停停歩5分

1,080
万円

154m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野四条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩23分	2,250 万円	172.77m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎建築条件なし◎角地◎50坪以上土地◎前面道路幅員8ｍ以上◎閑静な住宅街

北海道札幌市西区西野四条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野四条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩23分

2,250
万円

172.77m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

北海道札幌市手稲区富丘五条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘五条４地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「富丘」バス停停歩11分	1,490 万円	297m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積297㎡■第一種低層住居専用地域■前面道路幅員約6.5ｍ■建ぺい率　40％　容積率　80％■現況更地■建築条件付き土地ではございません～周辺環境～・富丘丸山公園：約80m・スーパーアークス宮の沢店：約1720m・ファミリーマート札幌富丘3条店：約970m・ツルハドラッグ手稲富丘店：約1080m・手稲中央小学校：約1490m・手稲中学校：約550m

北海道札幌市手稲区富丘五条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区富丘五条４
地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「富丘」バス停停歩11分

1,490
万円

297m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市西区西野十一条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条９地下鉄東西線宮の沢駅バス20分/「中洲橋」バス停停歩8分	1,390 万円	181.83m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ┃▼おすすめポイント◆土地面積：181.83m2（55.00坪）◆北東側8.0m公道、北西側8.0m公道の角地◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地、周辺は低層住宅の街並みが広がっております。┃▼ライフインフォメーション・ラッキーマート西野店/約1400m（徒歩18分）・東光ストア平和店/約1400m（徒歩18分）・札幌市立西野第二小学校/約1300m（徒歩15分）・札幌市立西野中学校/約1100m（徒歩12分）宅地造成及び特定盛土等規制法

北海道札幌市西区西野十一条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十一条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス20分/「中洲橋」バス停停歩8分

1,390
万円

181.83m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

北海道札幌市西区西野六条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条１０地下鉄東西線宮の沢駅徒歩29分	1,080 万円	287m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野5条9丁目」バス停徒歩5分▼特徴・土地面積287平米(約86.81坪)、現況更地・前面道路は北東側幅員約6.0m、北西側幅員5m以上の公道・接道間口は北東側約11.2m、北西側約11.9m・間口が広く建物配置や間取りの選択肢が広がります・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ファミリーマート札幌西野6条店徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条１０
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩29分

1,080
万円

287m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区西野六条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩34分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩35分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.8km	1,280 万円	139.21m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■　敷地面積　１３９．２１㎡（約４２坪）■　第一種低層住居専用地域（建蔽率５０％/容積率８０％）■　南西側　公道　幅員８．０ｍ　間口約７．７ｍ■　西野第二小学校　徒歩８分（約６５０ｍ）■　西野中学校　　　　徒歩１２分（約１０００ｍ）～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

北海道札幌市西区西野六条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩34分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩35分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.8km

1,280
万円

139.21m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.5km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.3km	890 万円	139.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント・小中学校徒歩5分圏内に立地・スーパー、郵便局は10分圏内・現状更地状態、現状で引き渡し※事務所不在が多いため、お問合せはメールにてお願いいたします

北海道札幌市西区西野八条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.5km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.3km

890
万円

139.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区平和二条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.9km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.9km 地下鉄東西線琴似駅徒歩5.2km	950 万円	175m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■リフォームのことまで全てお任せください■賃貸から売買、資産運用まで幅広く不動産事業を展開している札幌宅商グループ。そのリフォーム部門となる札幌宅商リビングデザインは、これまでの実績と経験を元にしたきめ細やかな提案や社員大工による品質の高い工事などに自信があります。大切にしているのは「お客様それぞれの想い」。時間を惜しまず打ち合わせを行い、お客様のライフスタイルや要望に合わせたご提案致します。プロとしてのアドバイスも加えながら想いに寄り添った住まいを実現致します。

北海道札幌市西区平和二条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.9km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.9km
地下鉄東西線琴似駅徒歩5.2km

950
万円

175m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

チェックした物件を一括で

北海道札幌市手稲区新発寒四条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒四条５ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩30分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.9km	2,680 万円	330m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント徒歩7分には業務スーパー新発寒店があり、毎日の買い物も便利。子育て世帯にも、ゆったりとした住まいを求める方にもおすすめの立地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。

北海道札幌市手稲区新発寒四条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒四条５
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩30分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.9km

2,680
万円

330m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道札幌市西区西野六条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.2km 地下鉄東西線琴似駅徒歩3.6km	2,590 万円	317.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆建築条件なし◆解体更地渡し◆土地面積約95坪◆住環境良し、子育て世帯にぴったり◆近隣商業施設が豊富交通環境JR北海道バス「西野二股」停　徒歩5分地下鉄東西線「琴似」駅　バス乗車11分

北海道札幌市西区西野六条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.2km
地下鉄東西線琴似駅徒歩3.6km

2,590
万円

317.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野七条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩34分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.4km ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.8km	1,080 万円	138m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域整形地おすすめポイントスーパーまで徒歩8分・小中学校も徒歩10分以内の好立地です。周辺には公園やコンビニもあり生活しやすい環境です。担当：堀江→09097549883お気軽にご連絡ください。

北海道札幌市西区西野七条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩34分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.4km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.8km

1,080
万円

138m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野十条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.0km 地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5.5km	800 万円	182.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆北西側幅員11ｍ（公道）に間口11.40ｍ接道◆閑静な住宅街◆周辺に公園が多く、緑豊かな住環境

北海道札幌市西区西野十条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.0km
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5.5km

800
万円

182.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市手稲区新発寒四条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒四条６ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩18分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.0km ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分	1,580 万円	156.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント JR函館線「稲積公園」駅徒歩17分、JRバス「共栄橋」停徒歩2分、乗車11分で地下鉄東西線「宮の沢」駅着の利便性の良い住環境。◆新発寒小学校　約1300ｍ徒歩17分◆稲積中学校　約560ｍ徒歩8分■コープさっぽろ紳はっさむ店　約260ｍ徒歩4分■ツルハドラッグ手稲前田6条店　約670ｍ徒歩9分■ダイソー手稲前田店　約670ｍ徒歩9分生活利便施設が充実です！

北海道札幌市手稲区新発寒四条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒四条６
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩18分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.0km
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分

1,580
万円

156.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野七条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス13分/「西野8条8丁目」バス停停歩10分	400 万円	106.86m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント □敷地面積約106.86㎡（32.32坪）□建築条件なし□建ぺい率50％　容積率80％□北西、南西側に公道約6.0ｍに接道

北海道札幌市西区西野七条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス13分/「西野8条8丁目」バス停停歩10分

400
万円

106.86m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条８地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4.0km	1,750 万円	181.61m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条８
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4.0km

1,750
万円

181.61m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区西野九条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野九条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.1km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.4km	3,200 万円	778.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●東光ストア、郵便局が徒歩２分●小中学校徒歩８分以内●地下鉄東西線「発寒南」駅までバス乗車８分●近隣バス停「西野９条５丁目」停まで徒歩１分●古屋３軒あり

北海道札幌市西区西野九条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野九条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.1km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.4km

3,200
万円

778.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条７土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条７地下鉄東西線宮の沢駅バス18分/「JRバス　西野8-8」バス停停歩3分	900 万円	136.28m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント・西野8条郵便局　徒歩4分・ひしかわ内科クリニック　徒歩3分・ツルハドラック西野7条店　徒歩5分・セイコーマート西野10条店　徒歩7分・西野6条クリニック　徒歩10分

北海道札幌市西区西野八条７土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条７
地下鉄東西線宮の沢駅バス18分/「JRバス　西野8-8」バス停停歩3分

900
万円

136.28m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野七条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「西野８条８丁目」バス停停歩9分	1,290 万円	251.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント緑豊かな閑静な住宅街です

北海道札幌市西区西野七条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「西野８条８丁目」バス停停歩9分

1,290
万円

251.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野四条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分	3,680 万円	309.09m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント約２９９㎡のゆとりのある面積で南西向きの前面道路ため日当たり良好・開放感のある立地が魅力。建築条件はありませんので、居住用住宅としてはもちろん、事業用としての活用も可能。周辺には生活利便施設も揃い、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたエリア。お好みのプランで理想の住まい・事業計画を実現いただけます。

北海道札幌市西区西野四条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野四条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分

3,680
万円

309.09m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野十条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７地下鉄東西線宮の沢駅バス16分/「西野第二」バス停停歩5分	1,380 万円	231.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ■マイホームの夢を叶える「建築条件なし×解体更地渡し」！■・お好きな建築会社でこだわりの家づくりが可能です♪・解体費用がかからず、スムーズに建築をスタート！【充実の周辺環境】・西野南公園少年野球場：約80m（徒歩1分）・セイコーマート西野10条店：約340m（徒歩5分）・西野中学校：約700m（徒歩9分）・西野第二小学校：約860m（徒歩11分）子育てファミリーにぴったりの暮らしやすい環境が整っています！

北海道札幌市西区西野十条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十条７
地下鉄東西線宮の沢駅バス16分/「西野第二」バス停停歩5分

1,380
万円

231.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条５丁目札幌市東西線発寒南駅徒歩34分札幌市東西線宮の沢駅徒歩3.7km	5,380 万円 15.64万円	1137.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街に位置する住宅用地。約344坪多岐にわたる用途

北海道札幌市西区西野八条５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条５丁目
札幌市東西線発寒南駅徒歩34分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩3.7km

5,380
万円

15.64万円

1137.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市西区西野六条４丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４丁目札幌市東西線宮の沢駅徒歩3.4km	2,590 万円 27万円	317.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域

北海道札幌市西区西野六条４丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条４丁目
札幌市東西線宮の沢駅徒歩3.4km

2,590
万円

27万円

317.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宮の沢駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	988万円	1,690万円	3,211万円

周辺駅の価格相場

	発寒南	琴似	二十四軒	西２８丁目	円山公園
土地	987万円	1,464万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	札幌市東西線：宮の沢発寒南琴似二十四軒西２８丁目円山公園西１８丁目西１１丁目大通バスセンター前菊水東札幌白石南郷７丁目南郷１３丁目南郷１８丁目大谷地ひばりが丘新さっぽろ
路線を変更する駅を変更する
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存