第1種低層地域の土地物件特集
発寒南駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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札幌市東西線/発寒南

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1種低層地域

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58件が該当しました。

北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

  • 北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 179.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス5分/「西野二股」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    【近隣施設】　・ローソン　札幌西野７条店　徒歩５分　・セブン－イレブン　札幌西野６条店　徒歩５分　・サツドラ　西野８条店　徒歩８分　・札幌西野南郵便局　徒歩８分　・札幌市立西野小学校　徒歩９分　・札幌市立西野中学校　徒歩１７分

北海道札幌市西区西野七条５ 1298万円

  • 北海道札幌市西区西野七条５ 1298万円

    1298万円

    （坪単価:-）

    土地面積 145.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス8分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野七条５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・ 第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積145.5平米(約44.01坪)、現況更地・前面道路は北東側幅員約8.0mの公道、接道間口は約10.0m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能・周囲には既に建物があり、採光等を考慮したプランニングが可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・西野コスモス公園 徒歩2分(約150m)・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩9分(約690m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条４ 1490万円

  • 北海道札幌市西区西野六条４ 1490万円

    1490万円

    （坪単価:-）

    土地面積 202.58m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    －物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店 徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

  • 北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

    2870万円

    （坪単価:-）

    土地面積 317.15m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「西野二股」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪

北海道札幌市西区西野八条２ 1500万円

  • 北海道札幌市西区西野八条２ 1500万円

    1500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 165.26m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「西野８条３丁目」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条２
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■ＪＲバス「西野８条３丁目」停徒歩２分■土地（敷地）面積：１６５．２６㎡■南向き■建ぺい率：５０％　容積率：８０％■公道約６．０ｍに接道■現況建物あり■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区福井２ 1580万円

  • 北海道札幌市西区福井２ 1580万円

    1580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 254.52m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「福井2丁目」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    //南東向き日当り良好・高台で見晴らしの良い立地//■敷地広々76坪・南東側の日当たりも良好です♪■前道幅８ｍ・北側が低くなっており見晴らしの良い立地♪■敷地内からは発寒川緑地・西区全体を見渡せます♪■発寒川がすぐそば♪家族で川遊びも楽しめます♪■山も望める自然豊かで閑静な住宅街♪■建築条件無し・お好きな会社で建てられます♪■建物は解体・更地でのお引渡し♪■東光ストアは徒歩８分・日々のお買物も楽々です♪■コンビニまで徒歩６分♪■ふたば公園すぐそばで子育て環境も充実♪■バス利用で地下鉄・JRの2沿線利用可能♪

建築条件付土地
北海道札幌市西区西野五条４ 1893万円

  • 北海道札幌市西区西野五条４ 1893万円

    1893万円

    （坪単価:-）

    土地面積 195.3m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「西野二股」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野五条４
    • 本下水
    • 1種低層地域
    □約61坪の建築条件付き土地です。□南東向きで日当たり良好。□広々４LDKプランです。

北海道札幌市西区福井２ 4450万円

  • 北海道札幌市西区福井２ 4450万円

    4450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1088.14m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「福井２丁目」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域

北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

  • 北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 179.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「西野７条３丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条２
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■敷地面積179.33㎡（54.24坪）　■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率：50％　容積率：80％■前面道路：北東側幅員約6.0ｍ■間口：約9.8ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません。

北海道札幌市西区福井７ 1190万円

  • 北海道札幌市西区福井７ 1190万円

    1190万円

    （坪単価:-）

    土地面積 373.83m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「福井6丁目」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井７
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ─　information　─■ 建築条件無し♪ お好きなメーカー等で建築可■ 安心の境界明示お取り引きとなります■ 北東側８ｍ道路への路地状敷地が開放的♪■ 路地状部分は４ｍの幅があり共有者なし■ プライベート感を演出する土地形状です

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北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

  • 北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 179.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆敷地面積：179.33m2　約54.24坪◆北東側公道約6.0ｍに面す◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆緑の多い閑静な住宅街◆コンビニが徒歩5分圏内に◆解体更地渡し--------------------◆周辺施設・セブンイレブン札幌西野6条店　約350ｍ　徒歩5分・ローソン札幌西野7条店　約350ｍ　徒歩5分・サッポロドラッグストア西野8条店　約600ｍ　徒歩8分・西野小学校　約650ｍ　徒歩9分・西野中学校　約1300ｍ　徒歩17分

北海道札幌市西区西野四条３ 2680万円

  • 北海道札幌市西区西野四条３ 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 276.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野四条３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区平和二条１０ 995万円

  • 北海道札幌市西区平和二条１０ 995万円

    995万円

    （坪単価:-）

    土地面積 245m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス20分/「平和１条１１丁目」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和二条１０
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■敷地敷地面積: ２４５．００㎡（７４．１１坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約８．３０８ｍ■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区福井４ 1000万円

  • 北海道札幌市西区福井４ 1000万円

    1000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 174.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「福井４丁目」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆敷地面積　１７４．３７㎡（５２．７４坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆前面道路公道幅員約８．０ｍ（北東側）◆間口約１０．９ｍ◆周辺施設充実◆建築条件付き土地ではありません◆現況更地

北海道札幌市西区平和二条１０ 1990万円

  • 北海道札幌市西区平和二条１０ 1990万円

    1990万円

    （坪単価:-）

    土地面積 490m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス20分/「平和１条１１丁目」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和二条１０
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■敷地敷地面積: ４９０．００㎡（１４８．２２坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約１６．６１７ｍ１４０坪以上ある広々とした土地です。■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区西野八条５ 5380万円

  • 北海道札幌市西区西野八条５ 5380万円

    5380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1137.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス18分/「西野小学校前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ・同一敷地内に倉庫有り。(検査済証、確認済証、建築確認概要書なし)※倉庫詳細・家屋番号：756番1・面積：73.73㎡・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺き平屋建

北海道札幌市西区西野八条５ 5980万円

  • 北海道札幌市西区西野八条５ 5980万円

    5980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1137.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス18分/「西野小学校前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条５
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ◆事業用地や住宅用地におすすめです！◆土地面積１１３７．５０㎡（３４４．０９坪）◆第一種低層住居専用地域　　◆建ぺい率５０ ％　　◆容積率８０ ％◆道路北東側（公道）幅員：８.０ ｍ◆解体更地渡し◆建築条件付き土地ではありません◆小・中学校まで徒歩１０分以内！無理なく通える環境です

北海道札幌市西区平和一条５ 1250万円

  • 北海道札幌市西区平和一条５ 1250万円

    1250万円

    （坪単価:-）

    土地面積 179.97m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス21分/「平和１条５丁目」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和一条５
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■土地面積179.97㎡（54.44坪）■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率：50％　容積率：80％■前面道路公道：幅員約8.0ｍ　■間口：約11.1ｍ■建築条件付き土地ではありません。

北海道札幌市西区平和一条５ 1250万円

  • 北海道札幌市西区平和一条５ 1250万円

    1250万円

    （坪単価:-）

    土地面積 179.96m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス21分/「平和１条５丁目」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和一条５
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    ■土地面積179.96㎡（54.43坪）　■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率：50％　容積率：80％■角地■前面道路　　南側：公道幅員約8.0ｍ　　東側：公道幅員約8.0ｍ■間口　　南側：約9.3ｍ　東側：約13.8ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区西野五条３ 3960万円

  • 北海道札幌市西区西野五条３ 3960万円

    3960万円

    （坪単価:-）

    土地面積 546m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野五条３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    札幌の暮らしで一番の悩みである「冬の排雪場所」を敷地内で解決できる広さが魅力の土地です！間口は約15.46mあるため将来的に土地を分割することも可能◎二世帯住宅を建てたり駐車スペースやガレージドッグランに広いお庭でを作るのもいいですね♪～おすすめポイント～◇土地面積　546平米（約165.16坪）◇整形地◇建築条件なし◇解体更地渡し◇境界明示渡し◇前面道路　幅員約9.82～9.85m◇小学校が近い◇スーパーが近い◇閑静な住宅街…etc

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北海道札幌市西区福井８ 680万円

  • 北海道札幌市西区福井８ 680万円

    680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 169.45m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス21分/「福井８丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井８
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 現況更地　○ 土地面積：１６９．４５平米（約５１．２５坪）　○ 南東側道路幅員：約８．０ｍ、接道幅：約１２．４ｍ　○ 南西側道路幅員：約８．０ｍ、接道幅：約９．７ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建築条件はありません　　 お好きなハウスメーカー、工務店をお選びいただけます。　○ 南東×南西の角地のため日当たり良好　○ 日当り良好の高台で快適な暮らしを実現　○ 緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境　○ 風通し・眺望良好、明るく開放感あり　○ 子育てに優しい落着いた周辺環境

北海道札幌市西区西野四条６ 3680万円

  • 北海道札幌市西区西野四条６ 3680万円

    3680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 309.09m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩26分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野四条６
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    約２９９㎡のゆとりのある面積で南西向きの前面道路ため日当たり良好・開放感のある立地が魅力。建築条件はありませんので、居住用住宅としてはもちろん、事業用としての活用も可能。周辺には生活利便施設も揃い、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたエリア。お好みのプランで理想の住まい・事業計画を実現いただけます。

北海道札幌市西区福井７ 980万円

  • 北海道札幌市西区福井７ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 330m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス21分/「福井８丁目」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井７
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地
    • 1種低層地域
    ◆敷地面積330㎡（99.82坪）◆解体更地渡し◆角地◆建築条件付き土地ではありません◆建ぺい率　50％　容積率　80％◆第一種低層住居専用地域◆南西側前面道路幅員：約8.0ｍ、間口：約20.3ｍ◆南東側前面道路幅員：約6.0ｍ、間口：約12.8ｍ◆生活利便良好

北海道札幌市西区平和二条７ 1980万円

  • 北海道札幌市西区平和二条７ 1980万円

    1980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 245.79m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス22分/「平和１条８丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和二条７
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ▼周辺環境・立地条件等・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地・周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積245.79m2の角地です。・【南】・【東】の角地・解放感のある立地条件です▼道路等・南側　札幌市道幅員約12.0m・東側　札幌市道幅員約8.0m・両道路除雪が入る立地です(2025.12.11　西区土木センター確認)

北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

  • 北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

    2870万円

    （坪単価:-）

    土地面積 317.15m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩30分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩3.2km
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3.6km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆建築条件なし◆解体更地渡し◆土地面積約95坪◆住環境良し、子育て世帯にぴったり◆近隣商業施設が豊富交通環境JR北海道バス【西野二股】停　徒歩5分地下鉄東西線【琴似】駅　バス乗車11分

建築条件付土地
北海道札幌市西区平和三条７ 400万円

  • 北海道札幌市西区平和三条７ 400万円

    400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 234m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス22分/「平和1条8丁目」バス停 停歩10分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和三条７
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ◎こちらの土地は建築条件付きの土地です。◎プランはお客様が自由に決定できます。◎建物価格には、ウッドデッキ施工費、駐車スペース舗装、外構費は含ません。土地50坪以上、前道６ｍ以上、小学校 徒歩10分以内、建物プラン例有り

北海道札幌市西区西野七条１ 1680万円

  • 北海道札幌市西区西野七条１ 1680万円

    1680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 210m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩36分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野七条１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域

北海道札幌市西区西野九条３ 2500万円

  • 北海道札幌市西区西野九条３ 2500万円

    2500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 573.34m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.2km
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4.4km
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩4.8km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野九条３
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    〇徒歩圏内に利便施設多数あり〇小中学校も徒歩圏内にあります。〇隣地との間隔が広く、日当たり良好〇現状による引渡し

北海道札幌市西区西野十条９ 800万円

  • 北海道札幌市西区西野十条９ 800万円

    800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 182.17m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.0km
    • 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4.4km
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩5.5km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野十条９
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆北西側幅員11ｍ（公道）に間口11.40ｍ接道◆閑静な住宅街◆周辺に公園が多く、緑豊かな住環境

北海道札幌市西区西野八条５ 1250万円

  • 北海道札幌市西区西野八条５ 1250万円

    1250万円

    （坪単価:-）

    土地面積 221.51m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「西野小学校前」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    建築条件はありません

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

北海道札幌市西区福井５ 1090万円

  • 北海道札幌市西区福井５ 1090万円

    1090万円

    （坪単価:-）

    土地面積 182.26m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「福井6丁目」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    建築条件はありません！敷地面積約５５．１３坪！東に見える大倉山・三角山の四季折々の移ろいを感じるエリアです。落ち着いた住環境で、広々敷地を生かしたお家を建築可能。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！ご自分の理想を描いたお家が建てられます。【おススメポイント】◆建築条件無し！敷地面積約５５．１３坪！◆北東・南東の角地、車の出入りもスムーズ！◆小学校が徒歩４分、安心ですね！【ライフインフォメーション】交通：ＪＲ北海道バス『福井６丁目停』徒歩２分　東西線『発寒南駅』乗車約１７分福井野小学校　徒歩４分福井野中学校　徒歩８分■セブンイレブン福井３丁目店　徒歩６

北海道札幌市西区西野七条５ 1080万円

  • 北海道札幌市西区西野七条５ 1080万円

    1080万円

    （坪単価:-）

    土地面積 138m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩34分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩3.4km
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩3.8km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野七条５
    • 建築条件なし
    • 1種低層地域
    • 整形地
    スーパーまで徒歩8分・小中学校も徒歩10分以内の好立地です。周辺には公園やコンビニもあり生活しやすい環境です。担当：堀江→09097549883お気軽にご連絡ください。

北海道札幌市西区西野七条５ 1298万円

  • 北海道札幌市西区西野七条５ 1298万円

    1298万円

    （坪単価:-）

    土地面積 145.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩34分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩3.2km
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩3.9km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野七条５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域

北海道札幌市西区福井１ 880万円

  • 北海道札幌市西区福井１ 880万円

    880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 251.61m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.3km
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4.4km
    • 地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩5.2km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    眺望景観良好！土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、山が見える、避暑地、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、建築条件なし、家庭菜園、緑豊かな住宅地、眺望良好、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

建築条件付土地
北海道札幌市西区西野五条６ 1198万円

  • 北海道札幌市西区西野五条６ 1198万円

    1198万円

    （坪単価:-）

    土地面積 149.97m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩30分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩3.6km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野五条６
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    地下鉄「発寒南」駅　徒歩30分（バス乗車約12分）JR北海道バス「西野4条7丁目」停　徒歩4分■周辺環境■札幌市立手稲東小学校　徒歩14分札幌市立手稲東中学校　徒歩18分セイコーマートまるぜん店 　徒歩2分セブンイレブン札幌西野5条店　徒歩4分西野桜幼稚園　徒歩5分西野中央公園　徒歩7分DCM西野店　徒歩8分業務スーパー西野店　徒歩9分サンドラッグ西野3条店　徒歩10分国立病院機構北海道医療センター　徒歩26分

北海道札幌市西区西野十条７ 1400万円

  • 北海道札幌市西区西野十条７ 1400万円

    1400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 231.91m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.8km
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.0km
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩4.8km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野十条７
    • 建築条件なし
    • 1種低層地域
    • 整形地
    約７０坪の土地に好みの家を建ててみてはいかがでしょうか！ハウスメーカー多数紹介可能なので気になる方はまずお問い合わせください！株式会社TOYS CREW　：　011-350-8685～周辺環境～・ラッキーマート西野店・・・徒歩12分(約900m)・セイコーマート西野10条店・・・徒歩4分(約300m)・サツドラ西野8条店・・・徒歩15分(約1200m)・札幌西野南郵便局・・・徒歩18分(約1400m)・西野南公園・・・徒歩2分(約110m)～学校～・西野第二小学校・・・徒歩１０分（約８００ｍ）・西野中学校・・・徒歩８分（約６００ｍ）

北海道札幌市西区西野四条３ 2680万円

  • 北海道札幌市西区西野四条３ 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 276.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野四条３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区西野六条２ 1480万円

  • 北海道札幌市西区西野六条２ 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 191.79m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス5分/「JR北海道「西野二股」」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■コンビニやドラッグストアも徒歩１０分圏内に揃っており毎日のお買い物にも便利です！■小学校まで徒歩約１１分！幼稚園まで徒歩約３分！公園も近くにあり、閑静な住宅地の　ためお子様のいるファミリーにもオススメです！ ■バス停まで徒歩約６分で、最寄り駅の地下鉄東西線「発寒南」駅やＪＲ函館本線「琴似」駅への　アクセスも良好です！■間口約９.５ｍ・広さが約５８.０１坪の整形地ですので、様々な建築プランが可能となります！

北海道札幌市西区西野八条２ 1500万円

  • 北海道札幌市西区西野八条２ 1500万円

    1500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 165.26m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「JRバス「西野8条2丁目」」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■西野エリアの約４９.９坪の整形地！■南西向きで日当り良好！■建築条件はありません！ご希望のハウスメーカーや工務店　で建築可能です！建築会社さんもご紹介できます！■コンビニやスーパー、ドラッグストアも徒歩１０分圏内に　揃っており、お買い物にも便利です！ ■小学校まで徒歩９分！公園や緑地も近くにあるため、　小さなお子様のいるファミリーにもオススメです！■手稲左股通からも近く、地下鉄やＪＲ駅へも接続しや　すく、中央区や南区へのアクセスも良好です！

北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

  • 北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

    2870万円

    （坪単価:-）

    土地面積 317.15m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「ＪＲ北海道バス「西野二股」」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ■コンビニやスーパー、ドラッグストアも徒歩１０分圏内に揃っており、毎日のお買い物にも便利！■小学校まで徒歩１０分！公園も近くにあり、小さなお子様のいるファミリーにもオススメ！ ■手稲左股通や西野・屯田通等の幹線道路からも近く、交通便良好！バス停徒歩５分で、地下鉄駅やＪＲ駅へのアクセスも良好！■北西側約５.４ｍの道路に拡幅工事計画があります。本地は道路から約２.７７５ｍ（約１８.２９坪）が対象となりますが、現状の土地面積でのお取引となります。また、道路拡幅工事は札幌市への土地寄付がない限り行わないため、現状の土地形状及び面積での確認申請は承認されます。詳細は担当までお問い合わせください。

駅

札幌市東西線/発寒南

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条件

1種低層地域

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 182ヶ所
0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

発寒南駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1448万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1464万円 物件一覧へ
200㎡以上 3999万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
宮の沢 - 物件一覧へ
琴似 - 物件一覧へ
二十四軒 - 物件一覧へ
西２８丁目 - 物件一覧へ
円山公園 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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発寒南駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
西町南１６（宮の沢駅） 1570万円・1600万円

  • 西町南１６（宮の沢駅） 1570万円・1600万円

    1570万円・1600万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩13分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩23分
    住所北海道札幌市西区西町南１６

建築条件付土地
札幌市西区西野2条1丁目 《ロゴスホーム札幌北》

  • 札幌市西区西野2条1丁目 《ロゴスホーム札幌北》

    1590万円・1690万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩16分
    • JR北海道バス 西野3条2丁目 徒歩5分
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩25分
    住所北海道札幌市西区西野二条１

建築条件付土地
コモンステージ発寒2条3丁目【積水ハウス】

  • コモンステージ発寒2条3丁目【積水ハウス】

    2200万円～3060万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩13分
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩14分
    住所北海道札幌市西区発寒二条３

建築条件付土地
西野四条７ 1730万円

  • 西野四条７ 1730万円

    1730万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/西野4-7 停歩3分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩26分
    住所北海道札幌市西区西野四条７

建築条件付土地
西野5条6丁目売土地　【サンオーホーム おかげさまで60年】

  • 西野5条6丁目売土地　【サンオーホーム おかげさまで60年】

    1370万円～1470万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス4分/西野6条8丁目 停歩10分
    住所北海道札幌市西区西野五条６
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