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西東京市田無町の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西東京市田無町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     東京都西東京市:
  • 田無町
検索条件 立地・特徴:1種低層地域

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住吉町と中町の土地 物件一覧

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画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都西東京市中町6丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都西東京市中町6丁目 建築条件付土地
東京都西東京市中町6丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩24分
3960
万円

141.51万円
92.51m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全16区画中5区画が建築条件付き売地として登場致しました!お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都西東京市中町6丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都西東京市中町6丁目 建築条件付土地
東京都西東京市中町6丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩24分
4010
万円

143.32万円
92.5m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全16区画中5区画が建築条件付き売地として登場致しました!お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都西東京市中町6丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都西東京市中町6丁目 建築条件付土地
東京都西東京市中町6丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩24分
4070
万円

145.44万円
92.51m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全16区画中5区画が建築条件付き売地として登場致しました!お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都西東京市中町6丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都西東京市中町6丁目 建築条件付土地
東京都西東京市中町6丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩24分
4080
万円

145.79万円
92.52m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全16区画中5区画が建築条件付き売地として登場致しました!お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都西東京市中町6丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都西東京市中町6丁目 建築条件付土地
東京都西東京市中町6丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩24分
4420
万円

157.95万円
92.51m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全16区画中5区画が建築条件付き売地として登場致しました!お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都西東京市中町6丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市中町6丁目 土地
東京都西東京市中町6丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩24分
4880
万円

148.88万円
108.36m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全16区画の売地が登場致しました!お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都西東京市中町6丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市中町6丁目 土地
東京都西東京市中町6丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩24分
4880
万円

126.54万円
127.49m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全16区画の売地が登場致しました!お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都西東京市中町6丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市中町6丁目 土地
東京都西東京市中町6丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩24分
5080
万円

139.83万円
120.1m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全16区画の売地が登場致しました!お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都西東京市中町6丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市中町6丁目 土地
東京都西東京市中町6丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩24分
5180
万円

142.41万円
120.25m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全16区画の売地が登場致しました!お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都西東京市中町5丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市中町5丁目 土地
東京都西東京市中町5丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩18分
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩18分
4880
万円

128.15万円
125.89m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
保谷・東伏見の2線2駅利用可能!ゆとりの約38坪・建築条件なし!小学校まで徒歩2分土地西東京市の最新土地情報! 【西武住通 東京支社】にお任せください☆

東京都西東京市住吉町1丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都西東京市住吉町1丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩26分
3480
万円

137.63万円
83.59m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当たり良好 建築条件なし

東京都西東京市住吉町1丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都西東京市住吉町1丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩26分
3680
万円

150.17万円
81.01m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当たり良好 建築条件なし

東京都西東京市中町5丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市中町5丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市中町5丁目
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩17分
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩22分
3480
万円

126.55万円
90.92m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地につき開放感良好・整形地・建築条件無し売地・お好きなハウスメーカーにて建築可・2線2駅利用可・徒歩10分圏内に小中学校・コンビニ・郵便局・公園など
new

東京都西東京市住吉町1 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市住吉町1 土地
東京都西東京市住吉町1
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩23分
4980
万円
168.23m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武池袋線「ひばりが丘」駅まで徒歩約19分西武新宿線「西部柳沢」駅まで徒歩約23分西東京市立谷戸小学校まで徒歩約5分西東京市立田無第二中学校まで徒歩約5分公簿土地面積には私道負担面積約14.73㎡を含みます。確定測量済。実測面積:有効宅地面積:約168.23㎡公簿面積と差異があります。司法書士売主指定。設備敷地内引込み有り。

東京都西東京市住吉町3 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市住吉町3 土地
    間取り図
東京都西東京市住吉町3
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩8分
5880
万円
130.4m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【周辺施設】スーパー 西友ひばりヶ丘店まで730m 徒歩10分コンビニ ローソン西東京住吉町二丁目店まで320m 徒歩4分病院 保谷厚生病院まで1170m 徒歩15分

東京都西東京市住吉町4 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市住吉町4 土地
    間取り図
東京都西東京市住吉町4
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分
770
万円
66.95m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩13分・第一種低層住居専用地域内・閑静な住宅街▼特徴※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため再建築不可※建築不可のため、資材置き場や物置きスペース等にご活用ください・土地面積66.95平米(約20.25坪)※別途私道約37平米有(共有持分12/37)・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「マルエツ保谷住吉店」徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都西東京市住吉町1 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市住吉町1 土地
    間取り図
東京都西東京市住吉町1
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分
3380
万円
100.81m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆ 人気の住吉町エリア  ☆ ハウスメーカーのプランがございます。お気軽にお問合わせください。《アクセス》・西武池袋線の急行停車駅、ひばりヶ丘駅まで徒歩18分の立地です。直通電車に乗ることで横浜方面までアクセス可能です。《周辺環境・立地条件等》・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。・現地は通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

東京都西東京市中町1 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市中町1 土地
    間取り図
東京都西東京市中町1
西武池袋線 保谷駅 徒歩19分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩21分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩23分
2500
万円
97.59m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「西東京市中町1丁目土地」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。~交通アクセス~西武池袋線「保谷」駅・・・徒歩19分西武新宿線「西武柳沢」駅・徒歩21分西武新宿線「東伏見」駅・・徒歩23分~物件概要~〇平坦地〇閑静な住宅街〇建築条件付き土地ではございません

東京都西東京市中町2 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市中町2 土地
    間取り図
東京都西東京市中町2
西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩24分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩26分
2480
万円
60.11m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通】・西武池袋線「保谷駅」徒歩12分~急行停車駅~「池袋駅」17分直通【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です【参考プラン】・3LDK&パントリー&ロフト・建物面積 59.61m2・建物価格 1,800万円・土地建物総額 4,280万円(税込)【駅の魅力】・直通運転がある為、新木場方面や渋谷方面といった都心だけでなく、横浜方面へもアクセス良好♪エミオ保谷など商業施設もありお買い物環境良好です♪

東京都西東京市中町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市中町2丁目 土地
東京都西東京市中町2丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩12分
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩24分
2480
万円

136.39万円
60.11m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南道路×建築条件なし 憧れの注文住宅 家族の理想をのカタチを描く限定1区画
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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ?

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西東京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96896世帯
人口総数 206245人
転入者数 11646人
転入率(人口1000人当たり)
56.47人
転出者数 10302人
転出率(人口1000人当たり)
49.95人
土地平均価格
住宅地
295714円/m2
商業地
595750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室 ほっとルーム。
出産祝い なし
公立保育所数 12所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学前の7~9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西東京市1612円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 932件
人口1000人当たり
4.49件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 151ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
12.25人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.13人
介護保険料基準額(月額) 6347円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 16分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 危険物 ビン カン ペットボトル スプレー缶 ライター 古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙) 古布類 プラスチック容器包装類 金属類 廃食用油 小型家電 剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西東京市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

西東京市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 3325万円 4298万円 5029万円 5121万円 11656万円

周辺エリアの価格相場

  武蔵野市 三鷹市 小金井市 小平市 東久留米市
土地 10736万円 7469万円 5585万円 3844万円 3245万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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