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西東京市の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 6.91 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
カップルの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
ファミリーの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 都心に近い

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた西東京市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い

4必要なものが近場でそろう
5都心に近い
6住居費（家賃や物件購入費）が安い
7公共の交通機関が充実している
8病院やクリニックが多い
9車を快適に利用できる
10飲食店が充実している

回答者の声

自然豊かな大きな公園がたくさんありのんびり暮らすには快適な市だと思います（40代男性）
野菜や果物などをはじめとして、あらゆる日用品が安い（40代女性）
都内に近いけれども住宅費が安くて、閑静な住宅街が多い（60代男性）

街ガイド

西東京市は、西武新宿線田無駅から西武新宿駅まで25分弱、西武池袋線ひばりヶ丘駅から池袋駅まで20分程度と、都心へのアクセスが良好。田無駅やひばりが丘駅周辺は家賃も手頃で、1Kなら月額5万～7万円程度で見つけられます。

西東京市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
西東京市	ワンルーム	5.4万円	ワンルームの物件一覧へ
西東京市	1K・1DK	6.9万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルに聞いた西東京市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある

4公共の交通機関が充実している
5必要なものが近場でそろう
6自然や公園が多い
7病院やクリニックが多い
8車を快適に利用できる
9塾や習い事教室が充実している
10飲食店が充実している

回答者の声

西武池袋線が副都心線などと直通運転しているため都心へのアクセスが便利（40代男性）
日常の買い物は身近で済ますことができ、必要がある場合には都心にも簡単にアクセスできる点が魅力（60代男性）
コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど店がたくさんある（60代男性）

街ガイド

ひばりヶ丘駅周辺には多くの商業施設が並び、食品や日用品の物価も都市部と比べると安めなので、日常の買い物。急行が止まる駅なので都心への移動もラク。共働きカップルにおすすめのエリアです。

西東京市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
西東京市	1LDK・2K・2DK	9.5万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた西東京市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い

4必要なものが近場でそろう
5閑静で落ち着きがある
6病院やクリニックが多い
7車を快適に利用できる
8公共の交通機関が充実している
9保育園・幼稚園など保育施設が充実している
10飲食店が充実している

回答者の声

ボール遊びができる公園が点在しており、子どもたちが遊び場に困ることがないように感じる（40代女性）
各診療科目ごと医療機関がそろっていて、買い物も便利（60代男性）
公園が多い。高い建物が少ないので閉塞感が少ない（40代女性）

街ガイド

西東京市には託児所や保育所、教育施設が多く、ファミリー向けの住宅地として知られます。3LDK以上の住宅だと月額10万～13万円程度で賃貸可能。戸建てやマンションの購入価格なら3000万～5000万円程度が目安になるでしょう。

西東京市のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
西東京市	2LDK・3K・3DK	13.6万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
西東京市	3LDK・4K・4LDK	15.2万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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西東京市の家賃相場

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