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練馬区平和台の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

練馬区平和台の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区平和台1丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
6460
万円

254.24万円
84m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・ そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします♪

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区平和台1丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩14分
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩18分
6180
万円

211.72万円
96.5m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーにて建築できます ●複数路線利用可の為、通勤 通学に便利な立地 ●閑静な住宅ですので、子育て環境良好

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区平和台1丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩17分
6460
万円

254.24万円
84m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区平和台1丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩14分
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩18分
6180
万円

211.71万円
96.5m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街 建築条件無し

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区平和台1丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩18分
6460
万円

254.24万円
84m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地に佇む宅地分譲、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都練馬区平和台1丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩17分
6460
万円

254.24万円
84m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし

東京都練馬区平和台2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台2丁目 土地
東京都練馬区平和台2丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分
東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩15分
6699
万円

270.33万円
81.92m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し売地

東京都練馬区平和台1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1 土地
    間取り図
東京都練馬区平和台1
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩14分
東武東上線 上板橋駅 徒歩18分
6180
万円
96.5m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆光が注ぐ全3区画の【建築条件無し売地】【ライフインフォメーション】・練馬区立平和台児童公園:徒歩4分・仲町メディカルクリニック:徒歩5分・練馬平和台一郵便局:徒歩7分

東京都練馬区平和台1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1 土地
    間取り図
東京都練馬区平和台1
東武東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩17分
6460
万円
84m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■Point建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーでの建築も可能!キッチンはカウンター型が良い、LDKは広めに取りたい、居室は小さくても多く欲しい...などなど、理想を形にすることが可能です!参考プランご相談ください!LDK17帖超・2階建4LDKが可能1区画参考プラン:土地6460万円+建物1320万円=総額7780万円■Access東武東上線「上板橋」駅…徒歩15分副都心線「氷川台」駅…徒歩17分生活利便施設が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です!現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください!

東京都練馬区平和台1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1 土地
東京都練馬区平和台1
東武東上線 上板橋駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩19分
6460
万円
84m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・3沿線3駅利用可能と至便がらも閑静な住宅街の一角・全3区画の最終1区画

東京都練馬区平和台1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1 土地
    間取り図
東京都練馬区平和台1
東武東上線 上板橋駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩18分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩21分
6460
万円
84m2 1種低層
なし
60%
120%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・閑静な住宅街にあります・建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可能・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・東武東上線【上坂橋】駅徒歩15分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都練馬区平和台1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台1 土地
    間取り図
東京都練馬区平和台1
東武東上線 上板橋駅 徒歩18分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩18分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩22分
6460
万円
84m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□□ Report from Toho House Oji □□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です!まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-661-040

東京都練馬区平和台1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区平和台1 建築条件付土地
東京都練馬区平和台1
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩16分
東武東上線 上板橋駅 徒歩17分
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩17分
5480
万円
59.89m2 1種低層
あり
60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□有楽町線/副都心線「氷川台駅」徒歩16分「平和台駅」徒歩17分□東武東上線「上板橋駅」徒歩117分■練馬区立仲町小学校:徒歩2分■練馬区立開進第四中学校:徒歩18分・2路線3駅利用できる好立地♪都心へのアクセスも良好♪・お好きな間取りに建築可能♪・最寄り小学校まで徒歩2分♪お子様の通学も安心です!・城北中央公園まで徒歩9分♪都内にいながら緑ある環境!・周辺には病院、スーパーなどもあり住環境◎□現地のご案内と併せて、仕様や保証についてのプレゼンテーションも随時実施しております!もちろん、間取りプランも変更可能です。あなただけの素敵な邸宅を、ぜひ創り上げて下さい。

東京都練馬区平和台2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区平和台2丁目 土地
東京都練馬区平和台2丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩12分
6699
万円

270.33万円
81.92m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆角の土地「開放感と日当たりが良好」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都練馬区平和台1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区平和台1丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区平和台1丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩16分
6280
万円

275.93万円
75.27m2 1種低層
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください! 地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

練馬区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 5270万円 5569万円 6612万円 7935万円 20590万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
土地 3609万円 10814万円 9765万円 16222万円 8354万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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