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世田谷区梅丘の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

世田谷区梅丘の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     東京都世田谷区:
  • 梅丘
検索条件 立地・特徴:1種低層地域
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土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都世田谷区梅丘3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘3 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘3
東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩13分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩13分
8580
万円
89.1m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
|世田谷の歴史と文化が交差する梅丘。複数駅利用可能な利便性と静寂を享受する暮らし|世田谷通りの活気と、古き良き町並みが残る梅丘エリア。本物件は、小田急線「梅ヶ丘」駅や世田谷線「若林」駅など、目的地に合わせて使い分けられるマルチアクセスが魅力的です!休日には松陰神社前のカフェ巡りを楽しんだり、梅ヶ丘駅周辺の活気ある商店街でお買い物をしたりと、世田谷ならではの豊かな日常が待っています。区役所も徒歩圏内(約10分)と利便性が高く、生活環境のバランスがよいです。現地にて、この街の穏やかな空気感をぜひ体感してください。

東京都世田谷区梅丘3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘3 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘3
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩12分
東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
小田急線 世田谷代田駅 徒歩14分
8580
万円
82.85m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
● 街が整い始めた、今の梅ヶ丘周辺では住宅の建て替えが進み、街並みは年々すっきりとした印象に。成熟した住環境に、新しさが加わりつつあるエリアです。長く住むほど、街の変化も価値になる立地。● 都心アクセスの“選択肢”がある強さ小田急線「梅ヶ丘」駅に加え、「若林」駅から「三軒茶屋」駅へ出れば田園都市線も利用可能。路線を使い分けられる立地は、通勤・通学の将来変化にも柔軟です。● 家族の変化に、ちゃんと応えられる家4LDK+カースペースの住まいを思い描ける土地だから、子どもの成長や働き方の変化にも、住まいが無理なく寄り添います。今だけでなく、これから先まで暮らしを描ける場所です

東京都世田谷区梅丘3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘3 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘3
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩12分
東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
8580
万円
89.1m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
<閑静な住宅地>_Access_●小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩12分●東急世田谷線「若林」駅徒歩10分<土地面積:89.10㎡ (26.95坪)>_point_●セットバック面積:6.24㎡●有効宅地面積:82.86㎡(25.06坪)●建築条件なし<建築参考プランございます>_plan_●木造2階建●3LDK+S●価格:2、150万円(税込) ※付帯工事等は別途要す_Location_●区立山崎小学校 約370m/徒歩5分●区立世田谷中学校 約390m/徒歩5分●コジマ×ビッグカメラ若林店 約270m/徒歩4分

東京都世田谷区梅丘1 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘1 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘1
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩4分
小田急線 世田谷代田駅 徒歩11分
東急世田谷線 山下駅 徒歩12分
22000
万円
165.28m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆梅丘駅徒歩4分の利便性高い立地です!☆約49.99坪のゆとりある敷地でこだわりのプランが実現できます!☆閑静な街並みで落ち着いた住環境!☆商店街や生活施設が近く日常利便性が高い立地です!☆建築条件なし(自由設計)で理想の住まいを実現可能!☆戸建て・二世帯など多様な建築プランにも対応できます!

東京都世田谷区梅丘3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘3丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘3丁目
小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩12分
東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
8580
万円

318.33万円
89.1m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件無し (お好きなハウスメーカーで建築可能です) ◆閑静な住宅地 ◆2路線2駅利用可能

東京都世田谷区梅丘2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘2丁目
小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩10分
小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
9480
万円

401.79万円
78m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
総額10,880万円(土地+建物)でフリープラン!21畳以上の広々リビング叶います★駐車場も作れます★駅徒歩10分★
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  • チェックした物件をまとめて
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表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「宇奈根と大蔵」の物件情報を表示しています。

宇奈根と大蔵の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都世田谷区宇奈根1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区宇奈根1丁目 土地
東京都世田谷区宇奈根1丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩32分
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩33分
4960
万円

125.22万円
130.95m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都世田谷区宇奈根1 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区宇奈根1 土地
    間取り図
東京都世田谷区宇奈根1
東急田園都市線 二子玉川駅 バス6分/「鎌田」バス停 停歩10分
8980
万円
189.59m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本物件南側はテニスコートおよびグラウンドのため、陽当たり良好、解放感があります。

東京都世田谷区大蔵5 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区大蔵5 土地
    間取り図
東京都世田谷区大蔵5
小田急線 成城学園前駅 徒歩24分
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩34分
12000
万円
272m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本物件ページをご覧いただきまして、ありがとうございます。本物件は、小田急線「成城学園前」駅より徒歩24分、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩34分、東急バス・小田急バス「下宿」バス停より徒歩9分の第一種低層住居専用地域の住宅街に存しています。また、幅員約6.2mの南側公道に接道しているため、陽当たりが良好です。建築条件付きの土地ではないため、お客様のお好みの工務店・ハウスメーカーにて建築いただけます。物件について、現地のご見学希望や物件資料の請求、ご不明な点がありましたら、お気軽にお問合せください。お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

東京都世田谷区宇奈根2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区宇奈根2 土地
東京都世田谷区宇奈根2
小田急線 成城学園前駅 徒歩26分
小田急線 喜多見駅 徒歩30分
小田急線 狛江駅 徒歩33分
5980
万円
161.88m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■北東角地■建築条件付売地ではありません■建ぺい率40%■容積率80%【LOCATION &ACCESS】 <生活施設>全日食チェーン銀次郎喜多見店:約640m世田谷区立砧南小学校:約1200m世田谷区立喜多見中学校:約700m【既存建物情報】昭和38年9月築1階92.07㎡、2階23.68㎡、延床面積115.75㎡

東京都世田谷区宇奈根1 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区宇奈根1 土地
    間取り図
東京都世田谷区宇奈根1
東急田園都市線 二子玉川駅 バス21分/「砧本村」バス停 停歩8分
4280
万円
90.95m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積90.95平米(約27.51坪)・接道間口は約9.0m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、解体後更地での引渡し▼周辺環境・宇奈根1丁目公園 徒歩3分(約220m)・世田谷区立砧南小学校 徒歩11分(約880m)・セブンイレブン世田谷鎌田2丁目店 徒歩6分(約450m)・世田谷鎌田郵便局 徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区宇奈根1 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区宇奈根1 土地
    間取り図
東京都世田谷区宇奈根1
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩32分
小田急線 成城学園前駅 徒歩33分
4960
万円
130.95m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇古家あり:現況渡し◇住環境良好◇整形地まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル 【0120-104-124】

東京都世田谷区宇奈根2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区宇奈根2 土地
    間取り図
東京都世田谷区宇奈根2
バス/「下宿」バス停 停歩12分
4780
万円
99.13m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【建築条件付き売地ではありません】お好きなハウスメーカー様、工務店様にて建築出来ます。※建物プランについてはお客様のご要望に合わせて、ご提案も可能です【概要】敷地面積99.13㎡(実測済)南側公道約4.3mに面す接道間口約9.1m敷地裏手は神社の参道につき、遮るものがありません

東京都世田谷区大蔵5丁目 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区大蔵5丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区大蔵5丁目
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩24分
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩34分
12000
万円

145.85万円
272m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積約82.28坪 ■成城学園前駅より徒歩24分 ■南側公道に接道しているため、陽当たり良好
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

世田谷区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 8355万円 10831万円 12661万円 17942万円 30357万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
土地 21881万円 28613万円 12562万円 9872万円 4762万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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