世田谷区梅丘の中古マンション物件一覧

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グリーンハイム梅丘ＩＩ東京都世田谷区梅丘３丁目小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅徒歩9分小田急電鉄小田原線豪徳寺駅徒歩14分 3階建築24年5ヶ月
	閲覧済価格 5790万円間取り 2LDK 広さ 55.19m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロック床暖房所有権リフォームリノベーション宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆建物完成済・内覧可　ご自宅へ送迎もOK ◆小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分 ◆朝日土地建物グループ登戸支店へ　0120-51-7062 朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業2課閲覧済チルハウス東京　株式会社新宿ベース5790万円閲覧済株式会社東宝ハウス大田東京5790万円閲覧済株式会社東宝ハウス品川5790万円閲覧済朝日住宅株式会社　都心店5790万円

グリーンハイム梅丘ＩＩ

東京都世田谷区梅丘３丁目
小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅徒歩9分
小田急電鉄小田原線豪徳寺駅徒歩14分

3階建
築24年5ヶ月

価格: 5790万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.19m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
宅配ボックス
間取り図有り

朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業2課

グリーンハイム梅ヶ丘ＩＩ東京都世田谷区梅丘３丁目小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅徒歩9分小田急電鉄小田原線豪徳寺駅徒歩12分 3階建築24年5ヶ月
	閲覧済価格 5790万円間取り 2LDK 広さ 55.19m² 階数 1階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント複数駅利用可能♪プライベートテラス付♪SIC付♪ ハウスドゥ　千歳船橋　R2-CONNECT株式会社

オープンレジデンス世田谷梅丘東京都世田谷区梅丘３東急世田谷線若林駅徒歩9分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩12分小田急線梅ヶ丘駅徒歩13分地上4階地下1階建築16年7ヶ月
	閲覧済価格 4300万円間取り 1LDK 広さ 40.68m² 階数 2階方位北西オートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンオール電化 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』株式会社東宝ハウス品川 NEW閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社4300万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス品川4300万円
	閲覧済価格 6480万円間取り 1SLDK 広さ 56.71m² 階数地下1階方位西浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ┏《利便性良好なアクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆東急世田谷線『若林』駅徒歩9分◇小田急線『梅ヶ丘』駅徒歩13分　 ⇒2路線2駅利用可能な立地環境◎┏《おすすめポイント》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆2013年3月に室内リフォーム履歴有り　【リフォーム内容】　・全居室クロス、フローリング貼り替え　・システムキッチン交換(食洗機付)　・ユニットバス交換　・トイレ交換　　・洗面化粧台交換　他◇オートロック有◆宅配ボックス有◇1住戸2匹までペット飼育可能（細則あり）東急リバブル(株)三軒茶屋センター
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 56.71m² 階数 1階方位西所有権ペット相談可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇徒歩圏内より【小田急】線利用可！【新宿】駅まで直通14分の快適アクセス！　安全で静かな環境が、家族の時間をあたたかく包む　～地域のぬくもりと、落ち着いた暮らしが叶う街～◇ペットOK！家族みんなが快適に過ごせる空間！◇節税＋資産性を両立した住宅ローン減税対象！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪ 東京マンション(株)新宿住友ビル本社閲覧済(株)アンフィス6480万円閲覧済株式会社住建ハウジング6480万円

ハウス梅ヶ丘東京都世田谷区梅丘３小田急線梅ヶ丘駅徒歩8分小田急線豪徳寺駅徒歩11分 4階建築40年7ヶ月
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 81.92m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・アウトドア用品や自転車等を収納できる玄関スペース(土間部分)有・南向きバルコニーに面した、2面採光のLD・2面採光の洋室(約6.6畳)・洋室(約4畳)は防音室(2010年改装)・玄関スペース、水回りなど各所に採光部有～Life Information～・ファミリーマート小浦世田谷梅丘店…約290ｍ・ローソンLTF梅丘二丁目店…約340ｍ・ワイズマート梅ヶ丘店…約710ｍ・ココカラファイン梅ヶ丘南口店…約490ｍ・業務スーパー梅ヶ丘店…約530ｍ・若林公園…約710ｍ・区立山崎小学校…約190ｍ・区立世田谷中学校…約330ｍ三菱UFJ不動産販売(株)新宿第1センター閲覧済住商レジデンシャル(株)城西営業センター7980万円閲覧済三菱UFJ不動産販売株式会社　新宿第1センター7980万円

ハウス梅ヶ丘

東京都世田谷区梅丘３
小田急線梅ヶ丘駅徒歩8分
小田急線豪徳寺駅徒歩11分

4階建
築40年7ヶ月

価格: 7980万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

三菱UFJ不動産販売(株)新宿第1センター

閲覧済住商レジデンシャル(株)城西営業センター7980万円
閲覧済三菱UFJ不動産販売株式会社　新宿第1センター7980万円

グリーンハイム梅丘Ⅱ 東京都世田谷区梅丘３小田急線梅ヶ丘駅徒歩9分小田急線豪徳寺駅徒歩12分東急世田谷線山下駅徒歩13分 3階建築24年5ヶ月
	閲覧済価格 5790万円間取り 2LDK 広さ 55.19m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＜＜check point＞＞☆ペット飼育可能！大切なペットと一緒に生活！☆陽光充実専用庭！☆平成築！新耐震基準！☆専有面積55.19平米！ゆとりのある２ＬＤＫ！☆オートロック・宅配ボックスなどの設備も充実！☆４月末リノベーション完工！ (株)カシムラホールディングス

グリーンハイム梅丘Ⅱ

東京都世田谷区梅丘３
小田急線梅ヶ丘駅徒歩9分
小田急線豪徳寺駅徒歩12分
東急世田谷線山下駅徒歩13分

3階建
築24年5ヶ月

価格: 5790万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.19m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

(株)カシムラホールディングス

アルシオン豪徳寺東京都世田谷区梅丘２小田急線豪徳寺駅徒歩8分東急世田谷線山下駅徒歩9分東急世田谷線宮の坂駅徒歩14分地上3階地下1階建築22年
	閲覧済価格 9499万円間取り 3LDK 広さ 75.05m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆2020年　大規模修繕工事実施済み◆南西・南東向きで日当たり良好のお部屋！　◆LDK含む全てのお部屋にバルコニーが面してる希少な物件！◆ペット飼育も可（規定有り）◆小学校、中学校が徒歩10分以内のため、お子様の通学も快適です！◆「豪徳寺駅」からは、ターミナル駅である「新宿駅」まで乗り換えなしで16分！【リノベーション内容】◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換（浴室乾燥付）◇ウォシュレットトイレ交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇フローリング貼替◇クロス貼替◇給湯器交換◇ハウスクリーニング※所在階は1階と記載しておりますが、地下を含めると2階部分となります。 (株)ザ・リアルティ

アルシオン豪徳寺

東京都世田谷区梅丘２
小田急線豪徳寺駅徒歩8分
東急世田谷線山下駅徒歩9分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩14分

地上3階地下1階建
築22年

価格: 9499万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.05m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

(株)ザ・リアルティ

グリーンハイム梅丘東京都世田谷区梅丘３丁目小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅徒歩9分 3階建築24年5ヶ月
	閲覧済価格 5790万円間取り 2LDK 広さ 55.19m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント穏やかな環境、洗練された空間で理想が叶う住まいタカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

グリーンハイム梅ヶ丘２東京都世田谷区梅丘３丁目小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅徒歩9分東急世田谷線若林駅徒歩16分 3階建築24年5ヶ月
	閲覧済価格 5790万円間取り 2LDK 広さ 55.19m² 階数 1階方位南南向きオートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇プライベートテラス付 ◆専有面積55平米越え ◇大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンション（細則有）株式会社ウィル　二子玉川営業所

グリーンハイム梅ヶ丘２

東京都世田谷区梅丘３丁目
小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅徒歩9分
東急世田谷線若林駅徒歩16分

3階建
築24年5ヶ月

価格: 5790万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.19m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
宅配ボックス
間取り図有り

株式会社ウィル　二子玉川営業所

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	918141人
転入者数	64326人転入率（人口1000人当たり） 70.06人
転出者数	59597人転出率（人口1000人当たり） 64.91人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所）
保育所入所待機児童数	58人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)40万円

備考: (1)【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成、不燃化建て替え助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。(2)【世田谷区エコ住宅補助金】住宅リノベーション工事を単独の場合、経費の10％まで、上限20万円。外壁等の断熱改修を含む場合は上限40万円、太陽光発電システムを含む場合は上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

世田谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2232万円	3082万円	4527万円	7020万円	10680万円

周辺エリアの価格相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
中古マンション	3744万円	4705万円	2517万円	1930万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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オープンレジデンス世田谷梅丘東京都世田谷区梅丘３東急世田谷線若林駅徒歩9分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩12分小田急線梅ヶ丘駅徒歩13分地上4階地下1階建築16年7ヶ月
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	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 56.71m² 階数 1階方位西所有権ペット相談可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇徒歩圏内より【小田急】線利用可！【新宿】駅まで直通14分の快適アクセス！　安全で静かな環境が、家族の時間をあたたかく包む　～地域のぬくもりと、落ち着いた暮らしが叶う街～◇ペットOK！家族みんなが快適に過ごせる空間！◇節税＋資産性を両立した住宅ローン減税対象！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪ 東京マンション(株)新宿住友ビル本社閲覧済(株)アンフィス6480万円閲覧済株式会社住建ハウジング6480万円

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世田谷区の住みやすさTOP10

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

ファミリーに聞いた
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