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世田谷区梅丘の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

世田谷区梅丘の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
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容積率

東京都世田谷区梅丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘１ 土地
東京都世田谷区梅丘１
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩1分		 16800
万円		 86.21m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇 小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩１分■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇 土地面積８６．２１平米（約２６．０７坪）〇 梅丘通りの商店街沿い〇 近隣商業地域〇 建ぺい率　８０％〇 容積率　３００％〇 更地渡し〇 建築条件付き売地ではございません。お好きなメーカーや工務店で建築できます。
三井のリハウス下北沢センター三井不動産リアルティ(株)

東京都世田谷区梅丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘１
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩4分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩10分
東急世田谷線 山下駅 徒歩10分		 13680
万円		 144.42m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩４分　小田急線「豪徳寺」駅徒歩１０分　東急世田谷線「山下」駅徒歩１０分■土地面積：１４４．４２㎡（４３．６８坪）■整形地■現況渡し■前面道路６．４ｍの公道に接面しております。■建築条件付きの土地ではありません。様々な用途でご検討くださいませ。　ハウスメーカーのご紹介もいたします。
住友不動産ステップ(株)経堂営業センター

東京都世田谷区梅丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘１
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩4分		 13680
万円		 144.42m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■□■ 建築条件なし 売地 ■□■　　世田谷区梅丘1丁目アドレス┏□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■小田急小田原線「梅ヶ丘」駅　徒歩４分┏□　物件の特徴┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■土地面積約144.42m2（約43.68坪）■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。■建ぺい率60％、容積率150％■北西側の前面道路の幅員は約６.３mございます。■周辺にはファミリー層が多くお住まいです。■建築条件はありません。　　お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。
東急リバブル(株)経堂センター

東京都世田谷区梅丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘１
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩4分		 13680
万円		 144.42m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 小田急線「梅ヶ丘」駅　徒歩４分■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 土地面積144.42平米　○ 前面道路幅員約6.4ｍ　○ 間口約8.3ｍ　○ 建築条件付売地ではございません　　 お好きなハウスメーカーで建築できます
三井のリハウス経堂センター三井不動産リアルティ(株)

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩6分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩7分
東急世田谷線 山下駅 徒歩8分		 8480
万円		 108.84m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
＜アクセス＞・小田急線　梅ヶ丘駅　約420ｍ　徒歩6分・小田急線　豪徳寺駅　約560ｍ　徒歩7分・東急世田谷線　山下駅　約600ｍ　徒歩8分＜物件概要＞・更地渡しとなります。・土地面積：108.84㎡【約32.9坪】・土地権利：（旧法）賃借権・都市計画：市街化区域・用途地域：第１種中高層住居専用地域・建ぺい率：70％、容積率：200％
住友不動産ステップ(株)下北沢営業センター

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩9分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩11分
東急世田谷線 若林駅 徒歩12分		 13890
万円		 148.3m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆区立山崎小学校・区立世田谷中学校まで徒歩2分、羽根木公園まで徒歩11分でアクセス可能で教育環境良好です。　◆最寄りの梅ヶ丘駅前には「梅丘商店街」があり、大型スーパーやオーガニック食品専門店・ドラッグストアなどお買い物スポットが多数ございます。◆接道間口が約10.9ｍあり、お車2台分の駐車場も十分に確保できます。　間口が広いため光が入りやすい土地です。
(株)ランディックス自由が丘センター

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩9分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩11分		 13890
万円		 148.3m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・２駅使用可能⇒小田急小田原線「梅ヶ丘」駅まで徒歩９分⇒小田急小田原線「豪徳寺」駅まで徒歩１１分┏┓おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き土地ではないのでお好みのハウスメーカーで建築が可能です。・東側公道約6.25mで開放的・南傾斜地で日当たり良好・山崎小学校まで徒歩１分、世田谷中学校まで徒歩２分で通学も安心です。・梅丘なごみ保育園まで徒歩４分で子育て環境良好です。
住友不動産ステップ(株)駒沢営業センター

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩13分		 8750
万円		 88.1m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩10分／「豪徳寺」駅 徒歩13分・東急世田谷線「若林」駅 徒歩9分・陽当り・風通しの良い立地▼特徴・土地面積88.10平米(約26.65坪)、現況更地・前面道路は東側幅員約10.0m・南側幅員約20.0mの公道・南側接道間口は約17.3mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能※南側公道:補助52号線の事業施行は2026年3月31日まで■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス下北沢センター三井不動産リアルティ(株)

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩13分		 8750
万円		 88.1m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
・３駅２路線使用可能⇒小田急小田原線「梅ヶ丘」駅まで徒歩１１分⇒東急世田谷線「若林」駅まで徒歩９分⇒小田急小田原線「豪徳寺」駅まで徒歩１３分┏┓おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き土地ではないのでお好みのハウスメーカーで建築が可能です。・南側公道約20m、東側公道約10mで日当たり良好・山崎小学校まで徒歩３分、世田谷中学校まで徒歩１分で通学も安心です。・梅丘なごみ保育園まで徒歩１分で子育て環境良好です。・前面道路の電線地中化で開放的です。
住友不動産ステップ(株)駒沢営業センター

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩11分		 8750
万円		 88.11m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆交通情報☆小田急小田原線「梅丘」駅徒歩10分東急世田谷線「若林」駅徒歩9分☆接道状況☆南側公道　幅員約20m東側公道　幅員約8m☆建物参考プラン☆プラン①延べ床面積114.26㎡プラン②延床面積98.59㎡※建築条件はございませんお好きなハウスメーカーで建築可能です☆ご予約・物件詳細のお問合せ先☆青山リアルエステート株式会社　電話番号／03-6427-6801■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
青山リアルエステート(株)

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 豪徳寺駅 徒歩6分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
東急世田谷線 山下駅 徒歩8分		 18000
万円		 163.68m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┏┓おすすめポイント┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━■前面道路公道幅員約5.4m　間口約8.8m■建築条件無しの土地の為、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能。　弊社にてハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です。■建物参考プランございます。　参考プラン1概要：建物面積約200㎡／4LDK＋PANTRY＋SIC＋車庫2台　※詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。■第一種低層住居専用地域■更地■前面道路の電柱につきましては、前面道路上の北側部分に移設予定（2025年8月下旬移設完了予定）
東急リバブル(株)二子玉川センター

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 豪徳寺駅 徒歩10分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分
東急世田谷線 山下駅 徒歩12分		 10130
万円		 99.2m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～物件オススメポイント～・新宿や渋谷・大手町・東京に出やすいのはもちろん、下北沢まで3駅、代々木上原まで5駅と便利な立地です。・駅前には大型スーパー・風情のある商店街など周辺環境も充実・物件周辺は緑が多く、閑静な住宅街となり、閑静な場所と住みやすさ、アクセスの良さを重視している方にピッタリです・建築条件無しでお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。建築会社のご紹介までトータルサポート、納得いくまでお付き合いします。都内主要駅へのアクセスなど交通の便が良く、利便性に優れた街です。治安も良く、落ち着いた雰囲気の街でのんびり過ごすのはいかがでしょうか？
(株)ランディックス目黒センター

東京都世田谷区梅丘３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘３
東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分		 4490
万円		 42.24m2 １種住居
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆━━━…‥・　物 件 の 特 徴　・‥…━━━◆◇□南東角地で陽当たり良好♪□南側は抜け感がございます♪□２駅２路線利用可□閑静な住宅街□山崎小学校♪物件のお問合せはアドキャスト三軒茶屋支店まで【0120-974313】♪♪
(株)アドキャスト三軒茶屋支店

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩12分		 8750
万円		 88.11m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆━━━…‥・　物 件 の 特 徴　・‥…━━━◆◇□お好きなハウスメーカーで建築可能□建物100㎡以上建築可□南側道路で陽当たり良好□２路線４駅利用可□山崎小学校♪物件のお問合せはアドキャスト三軒茶屋支店まで【0120-974313】♪♪
(株)アドキャスト三軒茶屋支店

東京都世田谷区梅丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２丁目
小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩9分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分		 6480
万円

235.41万円		 91m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
豪徳寺駅9分「利便性が充実」
株式会社アドキャスト　等々力支店

東京都世田谷区梅丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２丁目
小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩9分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分		 6880
万円

303.26万円		 75m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
豪徳寺駅9分「利便性が充実」
株式会社アドキャスト　等々力支店
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
16件
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 918141人
転入者数 64326人
転入率（人口1000人当たり）
70.06人
転出者数 59597人
転出率（人口1000人当たり）
64.91人
土地平均価格
住宅地
676200円／m2
商業地
1209125円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所）
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 122件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 952ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
33.26人
産婦人科医師数 66人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.00人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

世田谷区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年06月02日

世田谷区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 8024万円 9100万円 12176万円 14695万円 26231万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
土地 10723万円 21483万円 6760万円 6734万円 3662万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
京浜東北・根岸線
5位
東海道本線
6位
西武池袋・豊島線
7位
中央本線
8位
小田急電鉄小田原線
9位
山手線
10位
京成電鉄本線

駅別ランキング

1位
池袋
2位
赤羽
3位
西日暮里
4位
自由が丘
5位
上野
6位
東京
7位
立川
8位
成瀬
9位
日暮里
10位
神保町

エリア別ランキング

1位
大田区
2位
渋谷区
3位
足立区
4位
世田谷区
5位
新宿区
6位
練馬区
7位
豊島区
8位
杉並区
9位
葛飾区
10位
板橋区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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