東大阪市上小阪の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

東大阪市／上小阪

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条件

1種低層地域

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以下は「上石切町と上四条町」の物件情報を表示しています。

上石切町と上四条町の土地物件一覧

大阪府東大阪市上四条町 1400万円

閲覧済

1400万円

（坪単価:29.61万円）
土地面積 156.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄難波・奈良線瓢箪山駅徒歩16分
- 近鉄けいはんな線新石切駅徒歩3.6km
その他の交通
大阪府東大阪市上四条町
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 上物有り
- 角地

建築条件付土地
大阪府東大阪市上四条町 1780万円

閲覧済

1780万円

（坪単価:-）
土地面積 201.17m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分
- 近鉄奈良線枚岡駅徒歩27分
その他の交通
大阪府東大阪市上四条町
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◎ ６０坪の広々敷地で、理想の家づくりを・ゆとりあるお庭や駐車スペースなど、理想のライフスタイルをご提案いたします。・建物プラン例もご用意。具体的なイメージを膨らませながらご検討いただけます。・住み始めてからも、安心してお住まいいただけるよう定期的なメンテナンスを実施しております。・長期優良住宅として、耐震性能にもこだわっております。◎ 陽当たりと眺望に恵まれた閑静な住宅地・前面道路は6m以上あり、開放感のある街並みです。◎ 子育て世代にも嬉しいロケーション・市立上四条小学校まで徒歩8分。お子様の通学も安心の距離です。・スーパーも徒歩圏内にあり、日々の暮らしをサポートします。

建築条件付土地
大阪府東大阪市上四条町 2180万円

閲覧済

2180万円

（坪単価:-）
土地面積 234.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分
- 近鉄奈良線枚岡駅徒歩27分
- 近鉄けいはんな線新石切駅徒歩15分
その他の交通
大阪府東大阪市上四条町
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
平屋は建物全体が地面に近い位置にあるため、家そのものが外の景色や自然とつながりやすいという魅力があります。大きな窓を設けやすく、四季の移ろいを感じながら暮らせる開放感は、二階建てにはない特徴です。室内に光や風が行き渡りやすく、家全体が明るく心地よい空間になります。また、構造上シンプルなつくりにできるため、耐震性を高めやすい点も平屋ならでは。建物の高さが低く、重心が安定することで、地震時の揺れが軽減されやすいと言われています。さらに、屋根や外壁などのメンテナンスがしやすいのも大きなメリットです。高さがない分、点検や修繕が行いやすく、長い目で見るとコストを抑えられる可能性があります。

建築条件付土地
大阪府東大阪市上四条町 2180万円

閲覧済

2180万円

（坪単価:-）
土地面積 230.09m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分
- 近鉄奈良線枚岡駅徒歩27分
その他の交通
大阪府東大阪市上四条町
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【この家の“好き”を集めました…。】◆断熱と気密に配慮し、　心地よさが続く住まいに◆開放感のあるリビングで、　家族の時間がもっと豊かに◆静かな住環境でゆったりと過ごせます。◆周辺のアクセスもとても便利♪【本当に“自分らしい家”と出会うために…。】◆私たちは、お客様のペースを大切に、　ムリな営業や押しつけはしません。◆専属の設計士とコーディネーターが担当し、　理想のお家づくりをお手伝いします。◆間取りや外観、内装なども　お好みのライフスタイルに合わせて　自由にセレクトOK！◆「この家の空間が一番好き」って思えるマイホームを、　一緒にカタチにしましょう♪

建築条件付土地
大阪府東大阪市上四条町 2180万円

閲覧済

2180万円

（坪単価:-）
土地面積 253.37m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分
- 近鉄奈良線枚岡駅徒歩27分
その他の交通
大阪府東大阪市上四条町
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
平屋はすべての部屋が同じフロアにまとまっているため、家事動線がシンプルで移動がとても楽になります。例えば、洗濯の際に階段を上り下りする必要がなく、効率的に家事をこなせるのが大きな魅力です。また、庭やガレージへのアクセスもスムーズで、日常の動線が快適になります。さらに、小さなお子さんがいる家庭にとっては「階段からの転落リスクがない」という安心感も大きなポイントです。将来のライフステージの変化にも対応しやすい点も、平屋が選ばれている理由のひとつです。子どもが巣立ったあとも、夫婦だけで無理なく快適に暮らし続けられるサイズ感や動線設計は、長期的な住まいとして大きなメリットになります。

大阪府東大阪市上四条町 1400万円

閲覧済

1400万円

（坪単価:-）
土地面積 156.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩20分
- 近鉄奈良線枚岡駅徒歩25分
その他の交通
大阪府東大阪市上四条町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
【物件のポイント】●設計プランを立てやすい南西角地！●第一種低層住居専用地域内♪●土地面積は広々156.27平米(約47.27坪)●建ぺい率60%・容積率150%●建築条件付無し！●お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪【立地】●近鉄奈良線/瓢箪山駅から徒歩約20分♪●上四条小学校まで徒歩約2分！【会社の特徴】■弊社は全国700店舗展開中の「ハウスドゥ」でございます！■お子様連れのお客様でも安心してお部屋探しができるよう、店内にキッズスペースをご用意しております♪■ご案内の際、お車の送迎も対応可能でございます！

大阪府東大阪市上四条町 248万円

閲覧済

248万円

（坪単価:9.82万円）
土地面積 83.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄難波・奈良線瓢箪山駅徒歩12分
- 近鉄難波・奈良線枚岡駅徒歩17分
その他の交通
大阪府東大阪市上四条町
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域

大阪府東大阪市上四条町 268万円

閲覧済

268万円

（坪単価:10.7万円）
土地面積 83.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄難波・奈良線瓢箪山駅徒歩12分
その他の交通
大阪府東大阪市上四条町
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
2階から大阪平野を一望できます!!☆閑静な住宅地!!☆土地25.2坪有!!☆建築条件なし!!☆お好きなハウス

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暮らしデータ

東大阪市の人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	478539人
転入者数	19570人転入率（人口1000人当たり） 40.90人
転出者数	17459人転出率（人口1000人当たり） 36.48人
土地平均価格	住宅地 149705円／m² 商業地 243909円／m²

東大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	子育て支援電話相談事業(24時間・365日)
出産祝い	あり備考 2019年8月1日以降に出生届を提出された保護者へ、出産記念品として市独自のデザインのガーゼバスタオルとスタイ(よだれかけ)のセットを贈呈。希望者に記念樹を贈呈。広報誌等でお知らせをし、お申込いただいた方に、人生の節目(出産等)を記念して、数種類から希望の苗木を贈呈。
公立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数	25ヶ所 0歳児保育を実施 25ヶ所
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	55園
預かり保育実施園数-公立	4園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食(小学校5・6年生無償化)【中学校】完全給食(無償化)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東大阪市2598円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％
安心・安全
建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4642件人口1000人当たり 9.40件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	397ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	41人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.48人
介護保険料基準額(月額)	7093円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　使用済小型家電　水銀血圧計　古紙類　小型充電式電池　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

東大阪市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

東大阪市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1522万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	2206万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2607万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3787万円	物件一覧へ
200㎡以上	8746万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市東成区	2824万円	物件一覧へ
大阪市城東区	2906万円	物件一覧へ
大阪市鶴見区	2358万円	物件一覧へ
八尾市	1251万円	物件一覧へ
大東市	1074万円	物件一覧へ