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藤井寺市藤井寺の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

藤井寺市藤井寺の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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大阪府藤井寺市藤井寺３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府藤井寺市藤井寺３ 建築条件付土地
大阪府藤井寺市藤井寺３
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩11分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩22分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩28分		 1990
万円		 104.95m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
低層地域で、閑静な住宅地に位置しております。間取りは参考プランに付き、変更可能です♪

大阪府藤井寺市藤井寺３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府藤井寺市藤井寺３ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府藤井寺市藤井寺３
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩22分		 1990
万円		 106m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・藤井寺市のランドマークとなっているアイセルシュラホール徒歩1分♪・新生活にピッタリの広々LDK！・日当たり良好風通し良好となっております！・物の置き場に困らない収納スペース付き！・広々バルコニー！バルコニーでは気持ちよく洗濯物を干せます！・リビング、キッチンに床暖房がございます！冷える冬は快適ですね♪ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております）

大阪府藤井寺市藤井寺４ 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市藤井寺４ 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市藤井寺４
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩8分		 4950
万円		 259m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□■…《藤井寺市藤井寺4丁目の魅力》…■□◇近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩8分・準急列車の停車駅です。大阪市内へのアクセス良好◎◇敷地の北側は、古墳のため、開放的な立地。◇第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置。◇敷地面積78坪超のゆとりある敷地。ご家族理想のマイホームが実現できます。◇買い物利便施設や教育施設が身近に複数点在◎・藤井寺市立藤井寺西小学校まで徒歩5分(約350m)・藤井寺市立藤井寺中学校まで徒歩15分(約1200m)・業務スーパー藤井寺駅前店まで徒歩9分(約700m)・スギドラッグ藤井寺駅前店まで徒歩11分(約850m)

大阪府藤井寺市藤井寺３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府藤井寺市藤井寺３丁目 建築条件付土地
    間取り図
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩11分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩24分		 1990
万円

62.69万円		 104.95m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
藤井寺市のランドマークとなっているアイセルシュラホール徒歩1分♪陽光あふれる閑静な住宅地で新生活をスタート！藤井寺南小学校徒歩1分(約80ｍ)で登下校も安心！是非一度お問い合わせください♪
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東藤井寺町と藤ケ丘」の物件情報を表示しています。

東藤井寺町と藤ケ丘の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分		 2450
万円

71.01万円		 114.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件なし♪／閑静な住宅地で静かにお住まいいただけます！　前面道路幅約6.5ｍ！お車での通行もスムーズ！　マイホームプランが実現しやすいキレイな整形地です♪　まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！

大阪府藤井寺市藤ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市藤ケ丘１ 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市藤ケ丘１
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩4.0km
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩4.9km		 4480
万円		 292.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆南西・北西接道の角地物件。◆土地：約８８坪。◆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。

大阪府藤井寺市藤ケ丘４ 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市藤ケ丘４ 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市藤ケ丘４
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分		 4680
万円		 336.92m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫・土地面積：336.92㎡（約101坪）・建物解体更地渡し・建築条件なし　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。・北東角地　北側前面道路幅員：約4.0m　　　　　　　　東側前面道路幅員：約5.8m・区画の整った閑静な住宅地に位置しています。
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藤井寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27773世帯
人口総数 62304人
転入者数 2598人
転入率（人口1000人当たり）
41.70人
転出者数 2533人
転出率（人口1000人当たり）
40.66人
土地平均価格
住宅地
147120円／m2
商業地
266000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 藤井寺市2857円
下水道普及率 84.4％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 345件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 70ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
20.94人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔燃えるごみ　空カン・空ビンごみ　不燃　古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

藤井寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

藤井寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1002万円 1100万円 1967万円 - 4280万円

周辺エリアの価格相場

  堺市美原区 八尾市 松原市 柏原市 羽曳野市
土地 1316万円 2619万円 2148万円 1452万円 1168万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
大阪市谷町線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
阪和線
6位
南海電鉄高野線
7位
京阪電気鉄道京阪線
8位
福知山線
9位
近鉄大阪線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
野江内代
3位
文の里
4位
田辺
5位
平野
6位
枚方市
7位
北花田
8位
羽衣
9位
玉造
10位
豊中

エリア別ランキング

1位
枚方市
2位
八尾市
3位
東大阪市
4位
大阪市阿倍野区
5位
茨木市
6位
堺市堺区
7位
吹田市
8位
高槻市
9位
大阪市西区
10位
岸和田市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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