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藤井寺市(大阪府)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大阪府藤井寺市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府藤井寺市小山６丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市小山６丁目 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市小山６丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩19分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩27分		 680
万円

31.43万円		 71.52m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■土地面積は71.52m2（約21.63坪）！南東向きで陽当たり良好な古家付き土地！間口は約6.86ｍございます。建築条件なしの土地！お問い合わせお待ちしております！

大阪府藤井寺市惣社２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市惣社２丁目 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市惣社２丁目
近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩13分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分		 380
万円

21.07万円		 59.62m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■土地面積は59.62m2（約18坪）の古家付き土地！建築条件無しの土地です♪前面道路の幅員は約6.6ｍの広さがございます！運転が苦手な方でも出し入れしやすい広さです♪

大阪府藤井寺市梅が園町 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市梅が園町 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市梅が園町
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分		 490
万円		 52.78m2 １種中高
なし		 60%
184%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
---おすすめポイント-------◎近鉄南大阪線『土師ノ里』駅徒歩８分◎土地間口約７．２ｍ◎陽当り・通風良好◎小学校、公園徒歩５分圏内、コンビニ徒歩１０分圏内で好立地◎建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です

大阪府藤井寺市沢田１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府藤井寺市沢田１ 建築条件付土地
大阪府藤井寺市沢田１
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩11分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩16分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩23分		 750
万円		 50.29m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩１５分なので駅まで十分徒歩圏内♪

大阪府藤井寺市惣社２ 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市惣社２ 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市惣社２
近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩11分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分
近鉄大阪線 安堂駅 徒歩16分		 798
万円		 66.66m2 準工業
なし		 60%
188%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■建築費が高騰し、新築の購入に手を伸ばしにくくなる昨今、　２，３９８万円で新築購入も可能です！■月々の返済額６３，３１４円～　≪家賃より安く購入可能≫※変動優遇金利0.6％、35年返済、自己資金0円、借入2398万円の場合■頭金０円でも購入可　■ボーナス返済なし当社提携銀行にて住宅ローン金利が大幅優遇受けられます■掲載されていない物件も多数ございます。お家探しは住宅情報量豊富なセンチュリー２１関西不動産販売にお任せ下さい！まずは「0745-44-8681」まで、お気軽にお電話下さい。

大阪府藤井寺市東藤井寺町 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市東藤井寺町 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市東藤井寺町
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩21分		 820
万円		 67.35m2 ２種中高
なし		 60%
166%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■スーパー万代まで徒歩約４分、コンビニも近くにあります■ドラックストア・郵便局も歩いてすぐ！　生活至便な立地です

大阪府藤井寺市西古室１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府藤井寺市西古室１ 建築条件付土地
大阪府藤井寺市西古室１
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩16分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩23分		 795
万円		 77.23m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・近隣にモデルハウスございます♪・閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ♪・藤井寺市立藤井寺西小学校まで徒歩１３分（約１０４０m）！小さなお子さまの登下校も安心です♪・床暖房や床下収納など導入可能！お客様のお好みやご要望に合わせたプランをご提案します。ぜひ一度お問い合わせください！ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

大阪府藤井寺市小山９ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府藤井寺市小山９ 建築条件付土地
大阪府藤井寺市小山９
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩22分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩27分		 380
万円		 60.69m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■土地＋建物セット価格2460万円～ご案内■南側接道につき、陽当り良好！■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪■部屋全体をムラなくあたためる、ガス温水床暖房「ヌック」搭載。■ミストサウナも楽しめる浴室乾燥機「ミストカワック」付き。■藤井寺IC(徒歩9分)が近く、お出かけに便利！■利便施設がバランスよく揃うエリアです。・イオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩13分・ウエルシア藤井寺小山店：徒歩5分・藤井寺市役所：徒歩8分■子育て環境も充実♪・藤井寺小学校：徒歩11分・第三中学校：徒歩6分・小山五反並公園：徒歩6分※その他の新築分譲地もございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

大阪府藤井寺市小山９ 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市小山９ 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市小山９
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分		 540
万円		 61.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
古家あり(現況引渡し)●物件特徴●■前面道路約６ｍ■建築条件はございませんので、お好みの工務店・ハウスメーカーで建築可能です■3階建てのプランをご用意しております♪■小・中学校、公園、スーパーが徒歩圏。通学・買い物も安心■藤井寺駅(準急停車駅)、通勤・通学に便利なアクセス。駅周辺には生活施設も充実●周辺環境●＊スーパーサンプラザ 徒歩7分＊ファミリーマート 徒歩6分＊藤井寺市役所 徒歩9分＊五月町児童公園 徒歩1分◆住宅購入のお手伝いいたします◆・物件ご見学～お引き渡しまで。・資金計画、住宅ローンのご相談・諸条件ご相談ください・お問い合わせは中本まで(直通080-1485-6679)

大阪府藤井寺市小山７ 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市小山７ 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市小山７
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩29分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩29分		 670
万円		 78.85m2 準工業
なし		 60%
164%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■建築費が高騰し、新築の購入に手を伸ばしにくくなる昨今、　２，４３０万円で新築購入も可能です！■月々の返済額６４，９７６円～　≪家賃より安く購入可能≫※変動優遇金利0.675％、35年返済、自己資金0円、借入2430万円の場合■頭金０円でも購入可　■ボーナス返済なし当社提携銀行にて住宅ローン金利が大幅優遇受けられます■掲載されていない物件も多数ございます。お家探しは住宅情報量豊富なセンチュリー２１関西不動産販売にお任せ下さい！まずは「0745-44-8681」まで、お気軽にお電話下さい。

大阪府藤井寺市道明寺３ 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市道明寺３ 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市道明寺３
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩7分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩16分
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩23分		 800
万円		 73.53m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇・個性あふれる住まいを実現「建築条件なし♪・駅まで平坦なので通勤に便利♪・弊社プラン図も用意しております♪・いつでもお気軽にお問い合わせください。♪〇セブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店（約900ｍ）〇石川河川公園　星の広場（約300ｍ）〇道明寺南小学校（約400ｍ）〇道明寺中学校（約1200ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

大阪府藤井寺市東藤井寺町 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市東藤井寺町 土地
大阪府藤井寺市東藤井寺町
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分		 880
万円		 72.6m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地

大阪府藤井寺市東藤井寺町 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府藤井寺市東藤井寺町 建築条件付土地
    間取り図
大阪府藤井寺市東藤井寺町
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩19分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩21分		 980
万円		 78.56m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
土地980万円＋建物1800万円(税込)32坪の広々自由設計！「ハウスプロテクトの強み」〇豪華な仕様・汚れに強いフィエルテ外壁材と木目軒天でオシャレな外観を実現・キッチン折下天井×リビング折上天井で立体感のあるLDKを創造　　　・カップボード、可動棚付でお部屋もスッキリ・乾太くん×浴室暖房乾燥機で雨の日の洗濯も安心〇こだわったプラン・専属コーディネーターによる流行を取り入れたプラン作成・納得いくまで何度でも修正可能・3Dデータで完成後のお家を再現間取りも仕様もこだわりたいけど、出来るだけ価格は抑えたいそんな夢を叶えます。是非一度モデルハウスをご見学ください。

大阪府藤井寺市春日丘２ 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市春日丘２ 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市春日丘２
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩4.3km
ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩4.8km		 1330
万円		 70.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

大阪府藤井寺市道明寺６ 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市道明寺６ 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市道明寺６
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分		 650
万円		 74.1m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし！中古戸建としてもご検討ください！【お問い合わせについて】☆☆掲載していない物件でもご紹介可能です！☆☆気になる物件をまとめてご案内します！新築＆リフォームのご相談も承ります！◎資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中♪◎18時以降のご見学ご相談・オンライン対応も可能♪詳細資料のご請求・物件見学のご依頼はお気軽に「お電話」または「資料請求ボタン」からお問い合わせください！【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪是非お気軽にお電話ください！

大阪府藤井寺市西古室１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市西古室１丁目 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市西古室１丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩14分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩18分		 795
万円

34.14万円		 77m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
★彡5０万円キャッシュバック実施中【全ての物件対象】★彡下記アピールポイントをご確認下さい★彡間取り変更可能、水廻り、建具等色決め可能♪床暖房付♪近隣モデルハウス有

大阪府藤井寺市惣社２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府藤井寺市惣社２丁目 建築条件付土地
大阪府藤井寺市惣社２丁目
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分
近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩13分		 1000
万円

43.48万円		 76.04m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆自由設計で理想の住まいを◆スーパー・コンビニ徒歩8分圏内で買い物楽々♪◆小学校徒歩6分で通学も安心◆徒歩圏内の生活環境も充実ご案内、資料請求は即日！0120-390-617まで

大阪府藤井寺市惣社２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府藤井寺市惣社２丁目 土地
    間取り図
大阪府藤井寺市惣社２丁目
近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩11分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分		 690
万円

32.8万円		 69.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件無しでお好きなハウスメーカーや工務店で建築できます

大阪府藤井寺市青山１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府藤井寺市青山１丁目 建築条件付土地
    間取り図
大阪府藤井寺市青山１丁目
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩11分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩33分		 680
万円

28.57万円		 78.7m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
近鉄南大阪線、古市駅徒歩11分です。プラン図ございます。建築条件あり土地です。
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藤井寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27773世帯
人口総数 62700人
転入者数 2455人
転入率（人口1000人当たり）
39.15人
転出者数 2666人
転出率（人口1000人当たり）
42.52人
土地平均価格
住宅地
147120円／m2
商業地
266000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 藤井寺市2857円
下水道普及率 84.2％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 345件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 70ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
20.94人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つのカサにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔燃えるごみ　空カン・空ビンごみ　不燃　古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

藤井寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月15日

藤井寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 743万円 1199万円 2129万円 3110万円 5266万円

周辺エリアの価格相場

  堺市美原区 八尾市 松原市 柏原市 羽曳野市
土地 757万円 1295万円 1016万円 636万円 534万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪急電鉄宝塚線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
大阪市御堂筋線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
近鉄難波・奈良線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
東海道・山陽新幹線
9位
関西本線
10位
大阪市谷町線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
天王寺
3位
なかもず
4位
北花田
5位
新金岡
6位
山田
7位
豊中
8位
江坂
9位
西中島南方
10位
河内永和

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市平野区
3位
大阪市鶴見区
4位
豊中市
5位
大阪市都島区
6位
枚方市
7位
大阪市阿倍野区
8位
高槻市
9位
大阪市北区
10位
和泉市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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