第1種低層地域の土地物件特集
岡山市中区(岡山県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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地域

岡山市中区

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条件

1種低層地域

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76件が該当しました。

岡山県岡山市中区原尾島 2200万円

  • 岡山県岡山市中区原尾島 2200万円

    2200万円

    （坪単価:28.57万円）

    土地面積 254.47m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 高島駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区原尾島
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

岡山県岡山市中区湊 830万円

  • 岡山県岡山市中区湊 830万円

    830万円

    （坪単価:18.45万円）

    土地面積 148.68m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩35分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区湊
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ☆建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー様で建築いただけます♪

建築条件付土地
岡山県岡山市中区円山 1280万円

  • 岡山県岡山市中区円山 1280万円

    1280万円

    （坪単価:18.23万円）

    土地面積 232m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅両備バス「「嶽」バス停」下車 徒歩4分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区円山
    • 更地
    • 1種低層地域
    《住宅ローンならハウスドゥ 岡山平井にお任せください！》不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もご対応させて頂きます！

岡山県岡山市中区八幡東町 1950万円

  • 岡山県岡山市中区八幡東町 1950万円

    1950万円

    （坪単価:29.67万円）

    土地面積 217.34m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 高島駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区八幡東町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    【岡山市中区八幡東町】小学校近くのゆったり65坪建築条件なし土地！

岡山県岡山市中区四御神 1250万円

  • 岡山県岡山市中区四御神 1250万円

    1250万円

    （坪単価:28.25万円）

    土地面積 146.26m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 東岡山駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区四御神
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ☆建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー様で建築いただけます♪

建築条件付土地
岡山県岡山市中区山崎 1380万円

  • 岡山県岡山市中区山崎 1380万円

    1380万円

    （坪単価:25.41万円）

    土地面積 179.48m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅両備バス「『曹源寺』バス停」下車 徒歩12分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区山崎
    • 平坦地
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■当方売主の為、仲介費用無し！■理想の住まいをアイムコラボレーションで実現！

岡山県岡山市中区湊 200万円

  • 岡山県岡山市中区湊 200万円

    200万円

    （坪単価:2.38万円）

    土地面積 277m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅両備バス「『池の内』バス停」下車 徒歩6分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区湊
    • 建築条件なし
    • 1種低層地域
    建築条件なし！緑を感じる83坪の広々敷地で、自由な家づくりを！

岡山県岡山市中区湊 400万円

  • 岡山県岡山市中区湊 400万円

    400万円

    （坪単価:7.3万円）

    土地面積 181m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅両備バス「『池の内』バス停」下車 徒歩9分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区湊
    • 建築条件なし
    • 1種低層地域
    54坪の多用途土地！畑にも駐車場にも活用可！

建築条件付土地
岡山県岡山市中区原尾島４丁目 2280万円

  • 岡山県岡山市中区原尾島４丁目 2280万円

    2280万円

    （坪単価:50.23万円）

    土地面積 150.04m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅山陽本線 西川原駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区原尾島４丁目
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域

岡山県岡山市中区山崎 1360万円

  • 岡山県岡山市中区山崎 1360万円

    1360万円

    （坪単価:21.7万円）

    土地面積 207.2m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 岡山駅 バス25分/「曹源寺」バス停 停歩10分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区山崎
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域

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岡山県岡山市中区福泊 1120万円

  • 岡山県岡山市中区福泊 1120万円

    1120万円

    （坪単価:19.84万円）

    土地面積 186.58m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩4.6km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区福泊
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ☆建築条件なし☆約50坪以上の土地なので駐車スペースやお庭スペースも◎！

岡山県岡山市中区湊 1298万円

  • 岡山県岡山市中区湊 1298万円

    1298万円

    （坪単価:9.08万円）

    土地面積 472.45m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩5.0km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区湊
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 1種低層地域
    ☆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築していただけます♪

岡山県岡山市中区山崎 560万円

  • 岡山県岡山市中区山崎 560万円

    560万円

    （坪単価:26.23万円）

    土地面積 70.56m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩3.8km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区山崎
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    ◆角地の為、陽当たりや風通し良好！◆住居や駐車場等、使い方は様々です♪

建築条件付土地
岡山県岡山市中区原尾島４丁目 2380万円

  • 岡山県岡山市中区原尾島４丁目 2380万円

    2380万円

    （坪単価:51.42万円）

    土地面積 153m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅山陽本線 西川原駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区原尾島４丁目
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域

岡山県岡山市中区湊 1980万円

  • 岡山県岡山市中区湊 1980万円

    1980万円

    （坪単価:22.11万円）

    土地面積 296.13m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区湊
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    【岡山市中区湊】89.57坪ゆとりある敷地！ お問合わせ≫0120-677-588（岡山店）

岡山県岡山市中区円山 1198万円

  • 岡山県岡山市中区円山 1198万円

    1198万円

    （坪単価:22.43万円）

    土地面積 176.52m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩3.2km
    • 山陽本線 岡山駅 徒歩6.4km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区円山
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 1種低層地域
    ◇お好きなハウスメーカーで建築可能♪◇周辺環境充実

岡山県岡山市中区円山 1298万円

  • 岡山県岡山市中区円山 1298万円

    1298万円

    （坪単価:22万円）

    土地面積 194.96m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩3.2km
    • 山陽本線 岡山駅 徒歩6.4km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区円山
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 角地
    • 1種低層地域
    ◇お好きなハウスメーカーで建築可能♪◇周辺環境充実

岡山県岡山市中区土田 2120万円

  • 岡山県岡山市中区土田 2120万円

    2120万円

    （坪単価:-）

    土地面積 280.06m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区土田
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    ◇現況渡し◇境界確定済み◇資料請求・現地でのご案内等お問合せ下さい！----------------------------------------------■水道メーター20mmあり

岡山県岡山市中区高島新屋敷 2190万円

  • 岡山県岡山市中区高島新屋敷 2190万円

    2190万円

    （坪単価:-）

    土地面積 216m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区高島新屋敷
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    おすすめポイント！■土地面積：216.00㎡（約65.34坪）■閑静な住宅地でのびのび子育て■解体更地渡し（現況：古家あり）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。周辺環境●JR高島駅まで約800ｍ（徒歩10分）●高島公園まで約240m（徒歩3分）●マルナカ八幡店まで約500m（徒歩7分）●ローソン岡山高島新屋敷店まで550m（徒歩7分）

岡山県岡山市中区高島新屋敷 2078万円

  • 岡山県岡山市中区高島新屋敷 2078万円

    2078万円

    （坪単価:-）

    土地面積 236.9m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区高島新屋敷
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    【価格変更しました】2343万円（2025/11/15～）⇒2078万円（2025/12/15～）◇売主にて造成後の引渡し（土留工事・盛土）◇前面道路6.0ｍ◇資料請求・現地のご案内等お問合せ下さい！----------------------------------------------■境界確定予定■水道引込み・地目変更登記は買主負担■道路側フェンスは売主にて撤去

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岡山県岡山市中区土田 180万円

  • 岡山県岡山市中区土田 180万円

    180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 391.52m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区土田
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ◎現状渡し－ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－・岡山市立竜之口小学校まで約９３０ｍ・岡山市立竜操中学校まで約３，０００ｍ・リョービプラッツ雄町店まで約１，９００ｍ・ハローズ東岡山店まで約２，０００ｍ・ザグザグ雄町店まで約１，６００ｍ・岡山四御神郵便局まで約８６０ｍ

岡山県岡山市中区赤田 1450万円

  • 岡山県岡山市中区赤田 1450万円

    1450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 163.6m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区赤田
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    【セールポイント】■土地面積：163.60㎡（49.48坪）【周辺環境】●高屋公園まで約400ｍ●ローソン岡山高屋店まで約750ｍ●マルナカ高屋店まで約1.0ｋｍ●ホームセンタータイム高屋店まで約1.2ｋｍ●幡多小学校まで約600ｍ●竜操中学校まで約350ｍ

岡山県岡山市中区赤田 1450万円

  • 岡山県岡山市中区赤田 1450万円

    1450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 163.59m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区赤田
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    【セールポイント】■土地面積：163.59㎡（49.48坪）【周辺環境】●高屋公園まで約400ｍ●ローソン岡山高屋店まで約750ｍ●マルナカ高屋店まで約1.0ｋｍ●ホームセンタータイム高屋店まで約1.2ｋｍ●幡多小学校まで約600ｍ●竜操中学校まで約350ｍ

岡山県岡山市中区平井２ 4090万円

  • 岡山県岡山市中区平井２ 4090万円

    4090万円

    （坪単価:-）

    土地面積 676.17m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 バス9分/「四軒屋住宅」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区平井２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

建築条件付土地
岡山県岡山市中区国府市場 1820万円

  • 岡山県岡山市中区国府市場 1820万円

    1820万円

    （坪単価:-）

    土地面積 179.88m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区国府市場
    • 更地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【物件概要】■土地面積：179.88㎡（約54.41坪）■建築条件付き土地です。■現況：更地【周辺施設】■JR高島駅まで約1270m（徒歩16分）■岡山市立高島小学校まで約260m（徒歩4分）■岡山市立高島中学校まで約670m（徒歩9分）■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約600m（徒歩8分）■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約700m（徒歩9分）■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）

建築条件付土地
岡山県岡山市中区国府市場 1820万円

  • 岡山県岡山市中区国府市場 1820万円

    1820万円

    （坪単価:-）

    土地面積 167.05m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ赤穂線 高島駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区国府市場
    • 更地
    • 南道路
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【物件概要】■土地面積：167.05㎡（約50.53坪）■建築条件付き土地です。■現況：更地【周辺施設】■JR高島駅まで約1270m（徒歩16分）■岡山市立高島小学校まで約70m（徒歩1分）■岡山市立高島中学校まで約520m（徒歩7分）■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約630m（徒歩8分）■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約720m（徒歩9分）■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）

建築条件付土地
岡山県岡山市中区国府市場 1920万円

  • 岡山県岡山市中区国府市場 1920万円

    1920万円

    （坪単価:-）

    土地面積 190.52m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ赤穂線 高島駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区国府市場
    • 更地
    • 南道路
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【物件概要】■土地面積：190.52㎡（約57.63坪）■建築条件付き土地です。■現況：更地【周辺施設】■JR高島駅まで約1260m（徒歩16分）■岡山市立高島小学校まで約60m（徒歩1分）■岡山市立高島中学校まで約500m（徒歩7分）■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約640m（徒歩8分）■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約690m（徒歩9分）■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）

建築条件付土地
岡山県岡山市中区国府市場 1720万円

  • 岡山県岡山市中区国府市場 1720万円

    1720万円

    （坪単価:-）

    土地面積 210.91m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ赤穂線 高島駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区国府市場
    • 更地
    • 南道路
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【物件概要】■土地面積：210.91㎡（約63.80坪）■建築条件付き土地です。■現況：更地【周辺施設】■JR高島駅まで約1290m（徒歩17分）■岡山市立高島小学校まで約90m（徒歩2分）■岡山市立高島中学校まで約530m（徒歩7分）■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約600m（徒歩8分）■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約680m（徒歩9分）■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）

岡山県岡山市中区円山 2087.2万円

  • 岡山県岡山市中区円山 2087.2万円

    2087.2万円

    （坪単価:-）

    土地面積 712.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス19分/「嶽駅」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区円山
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ☆岡山市中区の緑豊かな環境。☆古屋付土地、現状渡しです。☆スーパー徒歩圏内☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆

岡山県岡山市中区関 2945.8万円

  • 岡山県岡山市中区関 2945.8万円

    2945.8万円

    （坪単価:-）

    土地面積 649.25m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩21分
    • ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩31分
    • ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩3.9km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区関
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    JR高島駅徒歩約20分！国道250号線アクセス良好！土地100坪以上、更地渡し、市街地が近い、閑静な住宅地、建築条件なし、都市ガス

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

岡山県岡山市中区関 1840万円

  • 岡山県岡山市中区関 1840万円

    1840万円

    （坪単価:-）

    土地面積 168.54m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩22分
    • ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区関
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    【セールスポイント】■土地面積：168.54㎡(約50.98坪)■整形地■閑静な住宅街■周辺環境充実【周辺環境】■セブンイレブン岡山関店まで約520ｍ(徒歩7分)■マルナカ雄町店まで約780ｍ（徒歩10分）■マルナカ高屋店まで約1800ｍ(徒歩23分)■ディオ岡山東店まで1950ｍ(徒歩25分)

岡山県岡山市中区関 1676.7万円

  • 岡山県岡山市中区関 1676.7万円

    1676.7万円

    （坪単価:-）

    土地面積 184.79m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩25分
    • ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩27分
    • ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.0km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区関
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【立地】・高島駅まで約2000m・東岡山駅まで約2200m・幡多小学校まで約1200m・竜操中学校まで約900m・近隣に商業施設多数あり【敷地】・南側道路の為、土地有効活用しやすい!!・閑静な住宅街・駐車スペースもしっかり確保!!□□□□□□□□□□□□□□□□□□□Torus不動産までお気軽にご連絡ください!!TEL： 086-250-7380□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

岡山県岡山市中区湊 200万円

  • 岡山県岡山市中区湊 200万円

    200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 333m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩27分
    • 岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩31分
    • 岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩34分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区湊
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    ※高低差があるため車両の進入不可*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区四御神 1280万円

  • 岡山県岡山市中区四御神 1280万円

    1280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 193.43m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区四御神
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ・現況渡しです。・上下水道敷設負担金（３５００００円）　※下水道取付マス設置予定・竜之口小学校３５０ｍ（５分）・竜操中学校２９００ｍ（３５分）

岡山県岡山市中区海吉 1450万円

  • 岡山県岡山市中区海吉 1450万円

    1450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 189.15m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス24分/「オージー技研前」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区海吉
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ☆建築条件無し×測量×解体更地渡し☆牛窓線近く、生活利便施設も充実！バス停徒歩3分の好立地～おススメポイント・周辺環境～・ハウスメーカー・工務店のご紹介も可能！・徒歩3分内にコンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が充実・通勤通学に便利な『オージー技研前』バス停まで徒歩3分〇詳細・質問等がございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問合せください♪

岡山県岡山市中区四御神 1200万円

  • 岡山県岡山市中区四御神 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 305.66m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩29分
    • ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩3.3km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区四御神
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施予定なし＊固定資産税約47 580/年（令和4年度）

岡山県岡山市中区四御神 1480万円

  • 岡山県岡山市中区四御神 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 242.1m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区四御神
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・交通量の少ない閑静な住宅街▼特徴・土地面積242.1平米(約73.23坪)、現況更地・開放感のある北西角地・前面道路は北・西側ともに幅員6m以上・接道間口は北側約11.7m・西側約15.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選べます・周囲はすでに建物があり、目線等を考慮した設計が可能・都市ガス対応▼周辺環境・岡山市立竜之口小学校 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区海吉 1080万円

  • 岡山県岡山市中区海吉 1080万円

    1080万円

    （坪単価:-）

    土地面積 204m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「オージー技研前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区海吉
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ☆建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です☆車で5分内にスーパー、ドラッグストア等の買物施設が充実！　 ～オススメポイント・周辺環境～・閑静で落ち着いた住宅地！小さなお子様がいるご家庭も安心の住環境・バス停『オージー技研前』まで徒歩4分！通勤・通学に便利な立地＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます〇ハウスメーカー・建築プラン等のご提案も可能です！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区円山 1198万円

  • 岡山県岡山市中区円山 1198万円

    1198万円

    （坪単価:-）

    土地面積 176.52m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩33分
    • 岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩37分
    • 岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩3.2km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区円山
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    建築条件なしの広々とした土地で、自由な設計が可能。

岡山県岡山市中区円山 1298万円

  • 岡山県岡山市中区円山 1298万円

    1298万円

    （坪単価:-）

    土地面積 194.96m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩33分
    • 岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩37分
    • 岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩3.2km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区円山
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    建築条件なしの広々とした土地で、自由な設計が可能。

地域

岡山市中区

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条件

1種低層地域

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格 住宅地 61077円／m2
商業地 222130円／m2

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数 60ヶ所
0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％
安心・安全
建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

岡山市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

岡山市中区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 682万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 646万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1180万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1464万円 物件一覧へ
200㎡以上 2545万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
岡山市北区 1211万円 物件一覧へ
岡山市東区 - 物件一覧へ
岡山市南区 - 物件一覧へ
赤磐市 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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建築条件付土地
【パナソニックホームズ】パークナードテラス岡山住吉町（建築条件付）宅地分譲

  • 【パナソニックホームズ】パークナードテラス岡山住吉町（建築条件付）宅地分譲

    5950万円・6100万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅岡電バス 朝日高前 徒歩6分
    • 岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩12分
    住所岡山県岡山市中区住吉町１

建築条件付土地
浜１（西川原駅） 4400万円

  • 浜１（西川原駅） 4400万円

    4400万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ赤穂線 西川原駅 徒歩12分
    住所岡山県岡山市中区浜１

建築条件付土地
東川原（西川原駅） 2980万円～3889万円

  • 東川原（西川原駅） 2980万円～3889万円

    2980万円～3889万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ赤穂線 西川原駅 徒歩11分
    住所岡山県岡山市中区東川原

建築条件付土地
国富２（中納言駅） 2539万円～3139万円

  • 国富２（中納言駅） 2539万円～3139万円

    2539万円～3139万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩17分
    • 宇野・岡電 国富 徒歩5分
    住所岡山県岡山市中区国富２

建築条件付土地
【ライフデザイン・カバヤ】岡山市中区国富2丁目2期 1区画分譲地

  • 【ライフデザイン・カバヤ】岡山市中区国富2丁目2期 1区画分譲地

    2791万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩22分
    • 宇野線 国富 徒歩3分
    住所岡山県岡山市中区国富２
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