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岡山市中区(岡山県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県岡山市中区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市中区湊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩34分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩3.1km		 880
万円

22.73万円		 128.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件なし！ スーパーまで車で5分圏内！毎日の買い物も安心の立地◎／

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩3.8km		 1,290
万円

23.99万円		 177.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建物解体して更地でのお引渡し！ゆとりある広さの約53坪の敷地です♪

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区円山 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
両備バス「「嶽」バス停」下車 徒歩4分		 980
万円

13.97万円		 232m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《住宅ローンならハウスドゥ 岡山平井にお任せください！》不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もご対応させて頂きます！

岡山県岡山市中区湊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
両備バス「『池の内』バス停」下車 徒歩6分		 100
万円

1.20万円		 277m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！緑を感じる83坪の広々敷地で、自由な家づくりを！

岡山県岡山市中区湊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
両備バス「『池の内』バス停」下車 徒歩9分		 300
万円

5.48万円		 181m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
54坪の多用途土地！畑にも駐車場にも活用可！

岡山県岡山市中区原尾島４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４丁目 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島４丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩30分		 2,280
万円

50.24万円		 150.04m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区原尾島４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４丁目 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島４丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩30分		 2,380
万円

51.43万円		 153m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩5分		 2,120
万円		 280.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇現況渡し◇境界確定済み◇資料請求・現地でのご案内等お問合せ下さい！----------------------------------------------■水道メーター20mmあり

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩37分		 1,680
万円		 524m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆広々とした敷地を活かした多彩なプランが可能☆南向きで陽当たり良好！明るい住環境が期待できます※セットバック面積は概算のため、実測により差異が生じる場合があります。～オススメポイント～・土地面積はゆとりの約158坪・マイホーム用地としてはもちろん、アパート用地にもおすすめ・広い庭や駐車スペースを備えた住まいも検討できます ～周辺環境～・JR『東岡山駅』徒歩9分！通勤・通学に便利な立地〇現地ご案内受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩14分		 180
万円		 391.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎現状渡し－ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－・岡山市立竜之口小学校まで約９３０ｍ・岡山市立竜操中学校まで約３，０００ｍ・リョービプラッツ雄町店まで約１，９００ｍ・ハローズ東岡山店まで約２，０００ｍ・ザグザグ雄町店まで約１，６００ｍ・岡山四御神郵便局まで約８６０ｍ

岡山県岡山市中区平井２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区平井２
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 バス9分/「四軒屋住宅」バス停 停歩5分		 3,800
万円		 676.17m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区国富３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区国富３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区国富３
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩21分		 450
万円		 52.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□境界確定測量済み□公簿面積：４６．４１㎡（１４．０４坪）　□都市ガスは前面道路に配管あり※現状有姿渡し※宅地造成工事規制区域※契約不適合責任免責

岡山県岡山市中区乙多見 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区乙多見 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区乙多見
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩23分		 1,600
万円		 215.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積215.2平米(約65.09坪)、現況更地・建築プランの幅が広がる整形地・前面道路は南側幅員約6.0mの私道・間口は約12.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・関公園 徒歩4分(約290m)・ティオ東岡山店 徒歩6分(約410m)・ファミリーマート岡山兼基店 徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区湊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩30分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩34分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩6.7km		 1,200
万円		 269.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【敷地81坪超＆高台の開放感！緑に囲まれた閑静なマイホーム用地】岡山市中心部へのアクセスも良好な中区湊の売土地。高台ならではの心地よい風と陽光が通り抜ける開放的な立地が魅力です。車通りも少なく静かな環境で、ゆとりある新生活を始めませんか。※解体更地渡し*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区海吉 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区海吉 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「オージー技研前」バス停 停歩4分		 990
万円		 204m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です☆車で5分内にスーパー、ドラッグストア等の買物施設が充実！　 ～オススメポイント・周辺環境～・閑静で落ち着いた住宅地！小さなお子様がいるご家庭も安心の住環境・バス停『オージー技研前』まで徒歩4分！通勤・通学に便利な立地＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます〇ハウスメーカー・建築プラン等のご提案も可能です！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩31分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩35分		 2,087.20
万円		 712.5m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●両備バス『獄停留所』まで徒歩2分●現況渡し●建物を解体する場合の費用は買主様負担●岡山市立富山小学校まで徒歩14分▼建物情報▼①昭和50年9月増改築／木造セメント瓦葺２階建┗１階40.57m2／2階25.67m2／合計66.24m2②築年数不明／木造草葺平家階建┗84.23m2③昭和39年6月新築／木造セメント瓦葺２階建┗１階32.89m2／2階29.25m2／合計62.14m2○●LINEでのお問い合わせも可能です●○物件の問い合わせや来店・案内予約がLINEで出来ます

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス28分/「自動車学校入口」バス停 停歩6分		 1,200
万円		 215.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積215.52平米(約65.19坪)・前面道路は南西側幅員約5m(公道)、間口は約9.9m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能・建ぺい率50%、容積率100%・都市ガスに対応しています・現況更地・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「天満屋ハピーズ円山店」徒歩5分(約400m)・ハイライフ山崎公園 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス34分/「自動車学校入口」バス停 停歩5分		 860
万円		 170.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積170.48平米(約51.57坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、解体後更地にて引渡し・都市ガス・公営水道・本下水対応エリア▼周辺環境・ハローズ円山店 徒歩5分(約400m)・岡山市立富山小学校 徒歩6分(約420m)・ハイライフ山崎公園 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩3.6km		 3,300
万円		 497m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■曹源寺様の松並木沿いの閑静な住宅街の中の土地です■150坪ありますので、ゆったりとした建物プランが可能です■境界確定済み■上水道の引込み直しが必要です■下水道・都市ガスが供用されています
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩3.6km		 3,399
万円		 453.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当たりも良好なのでお洗濯物も安心です(＾▽＾)/建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能◎スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、お買い物も安心です☆彡宅地393.85㎡　田60㎡・岡山市立富山小学校　306ｍ　徒歩4分・岡山市立富山中学校　1622ｍ　徒歩21分・ハローズ 円山店　898ｍ　徒歩12分・セブンイレブン 岡山山崎店　700ｍ　徒歩8分・岡山第一病院　4131ｍ　徒歩52分・岡山海吉郵便局　429ｍ　徒歩6分お電話が苦手な方もワンタップで簡単内見予約ができます(＾▽＾)/【内見予約する】よりお気軽にご予約ください☆彡

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩3.8km
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.4km		 1,185
万円		 178m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 土地
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.0km		 1,274.50
万円		 168.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.1km		 1,380
万円		 175.31m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆家づくり相談会開催中！◆前日までにWEBにてご予約の上、LINE友だち登録頂いた方にAmazonギフト2000円分プレゼント！理想の間取りやお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！【特徴1】立地条件教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！■富山小学校まで徒歩6分■富山幼稚園徒歩5分■ハローズ円山店まで徒歩10分■金光薬品岡山山崎店まで徒歩7分【特徴2】自由設計可能■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！■参考プラン公開中

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.3km		 1,225
万円		 156.16m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆家づくり相談会開催中！◆前日までにWEBにてご予約の上、LINE友だち登録頂いた方にAmazonギフト2000円分プレゼント！理想の間取りやお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！【特徴1】立地条件教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！■富山小学校まで徒歩6分■富山幼稚園徒歩5分■ハローズ円山店まで徒歩8分■金光薬品岡山山崎店まで徒歩7分【特徴2】自由設計可能■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！■参考プラン公開中

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
バス/「福泊（岡山県）」バス停 停歩4分		 995
万円		 154.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
整形地なのでお家づくりの自由度が高いです♪近隣にお買い物施設もあり便利☆彡近くのバス停まで徒歩約4分！！高さ10ｍ上水道・都市ガス南側道路までとなっており敷地内引込みはございません。（買主様負担）北側用水路橋掛け→南側からの侵入困難を証明すれば可能です。（実測）（買主様負担）・岡山市立富山小学校まで　　約451m　徒歩約6分・岡山市立富山中学校まで　　約1，720m　徒歩約22分・ハローズ 円山店まで　　約1，048m　徒歩約14分・セブンイレブン 岡山山崎店まで　　約850m　徒歩約11分・岡山海吉郵便局まで　約527ｍ　徒歩約7分

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
バス/「自動車学校入口（岡山県）」バス停 停歩9分		 1,100
万円		 162.89m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■測量後引渡し*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。また売却をお考えの方なども安心してお任せください！！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
バス/「前土田」バス停 停歩3分		 1,240
万円		 151.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR「東岡山」駅徒歩7分■カウカウくんＣＭでおなじみ「フラワーホーム」■年間200棟以上供給のスケールメリットでコストを抑えた住まいを実現！■広島県、岡山県、山口県に強く、知識・経験豊富なスタッフが多数在籍！■土地仕入れを地元で20年以上行ってきた経験から、情報が多く集まる為、本当に住みやすい場所を選定できる！

岡山県岡山市中区海吉 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区海吉 土地
岡山県岡山市中区海吉
バス/「海吉」バス停 停歩14分		 1,252.90
万円		 230.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼完全自由設計で理想のマイホームづくりをお手伝いします／約42坪の東区画と、約27坪の西区画、計69坪の同時譲渡となります。斜め向かいの敷地で、住居と駐車スペース、住居と趣味のスペースなど分けて活用可能！■周辺環境・ザグザグ海吉店まで徒歩14分・ローソン岡山海吉店まで徒歩14分・セブンイレブン岡山海吉店まで徒歩13分・ハローズ円山店まで車で4分・エブリイ円山店まで車で5分・富山小学校まで徒歩17分

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
バス/「福泊」バス停 停歩9分		 1,400
万円		 174.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇富山小学校、富山中学校エリア◇穏やかな住環境で、日当たり良好です◇資料請求・現地でのご案内等お問合せ下さい！----------------------------------------------■水道メーターは13ミリの権利があります。■既存境界ブロックは、現況渡しです。

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
バス/「曹源寺」バス停 停歩15分		 1,590
万円		 219.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・水道前面西道路個人管、引込み管無・更地（アスファルト）

岡山県岡山市中区中井２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区中井２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区中井２
バス/「中井北」バス停 停歩4分		 1,997
万円		 215.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR「高島」駅徒歩11分！！■カウカウくんＣＭでおなじみ「フラワーホーム」■年間200棟以上供給のスケールメリットでコストを抑えた住まいを実現！■広島県、岡山県、山口県に強く、知識・経験豊富なスタッフが多数在籍！■土地仕入れを地元で20年以上行ってきた経験から、情報が多く集まる為、本当に住みやすい場所を選定できる！

岡山県岡山市中区国府市場 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市中区国府市場
バス/「国府市場」バス停 停歩3分		 6,230
万円		 478.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地

岡山県岡山市中区四御神 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩14分		 1,198
万円		 146.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■北西角地44坪！■東岡山IPUこども園…約1000ｍ（徒歩13分）／ファミリーマート 岡山長岡店…約600ｍ（徒歩8分）／リョービプラッツ 雄町店…約800ｍ（徒歩10分）／ザグザグ 雄町店…約600ｍ（徒歩8分）／きくち脳神経外科内科クリニック…約1400ｍ（徒歩18分）■担当 髙岡　r-takaoka@housedo.co.jp

岡山県岡山市中区乙多見 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区乙多見 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区乙多見
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩22分		 1,172
万円		 177.71m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
岡山市中区乙多見の利便性のよい土地を、建築条件付きで販売！※地目は建築時に「宅地」に変更。■スーパーまで徒歩6分■ドラッグストアまで徒歩15分■コンビニまで徒歩11分■JR山陽本線・赤穂線東岡山駅まで徒歩22分徒歩圏内で行くことのできるお店がたくさん。岡山駅まで車で18分と、市街地までも近いので、便利な立地です。

岡山県岡山市中区湊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分		 100
万円		 333m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
岡山市中区湊の高台に位置する約100坪のゆとりある高台の土地。周囲を緑に囲まれた静かな環境で、鳥のさえずりや木々の揺れる音が心地よく響きます。標高があるため、見晴らしの良さも魅力のひとつです♪土地価格は100万円。広さを考えると割安な設定となっており、郊外でのびのびと暮らしたい方におすすめの一画です。週末利用の拠点や、自然と眺望を楽しむ住まいのご計画にいかがでしょうか^^注）現況、車両の進入は出来ません現地のご見学や建築に関するご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

岡山県岡山市中区倉富 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区倉富 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区倉富
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「嶽」バス停 停歩8分		 880
万円		 193m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□商業施設が徒歩10分以内スーパー・ドラッグストア・コンビニ等が揃った立地です☆□小学校徒歩7分お子様の通学時も安心です♪□建築条件無お好きな建築会社様での建築が可能です！建築会社様のご相談も♪□お気軽にお問い合わせくださいタカセ不動産株式会社　岡山店【086-236-6003】※売主は契約不適合責任を負いません※古家有り【昭和46年新築、木造2階建、延床面積105.36㎡】

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
岡山県岡山市中区円山
バス/「嶽」バス停 停歩4分		 850
万円		 124m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区国富３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区国富３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区国富３
バス/「国富東」バス停 停歩7分		 2,780
万円		 231.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の岡山市中区国富エリアに、ゆとりの69坪の土地が登場！解体更地渡しのため、解体費用を抑えてスムーズに家づくりをスタートできます。69坪の広さがあれば、憧れの平屋計画や、「駐車場3台＋BBQができるお庭付きの2階建て」など、理想のプランが叶います。お好きな建築会社で建てられる【建築条件なし】の土地です。落ち着いた住環境でありながら、「国富東」バス停まで徒歩7分と毎日の通勤・通学も快適。「どんな家が建つ？」「周辺の環境は？」など、まずはお気軽にお問い合わせください！土地購入前の不安をプロが解消！一級建築士が無料で土地選び、ご不安のご相談を承ります。

岡山県岡山市中区中井 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区中井 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区中井
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩35分
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩3.5km		 2,272.40
万円		 284.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区四御神 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩16分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩29分
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.4km		 1,198
万円		 146.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現地集合でのご案内OK■建築条件なし。　建築メーカーさんのご紹介も可能です♪■解放感のある立地で落ち着いた生活が期待できます。■駅から程よい距離間。　利便性の良いエリアです。■お気軽にご相談ください。
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市中区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 541万円 646万円 1,051万円 1,654万円 2,261万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
土地 2,367万円 - 1,109万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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