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岡山市中区福泊の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山市中区福泊の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     岡山県岡山市中区：
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩4.6km		 1120
万円

19.84万円		 186.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件なし☆約50坪以上の土地なので駐車スペースやお庭スペースも◎！

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス29分/「曹源寺」バス停 停歩4分		 1780
万円		 364.41m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
※セットバック面積は概算の為、実測時と異なる場合があります※～オススメポイント～・建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能・現況更地！すぐに建築プランが進められます～周辺環境～・『富山小』徒歩4分！安心な通学環境・徒歩10分内にスーパー等の買物施設充実！・バス停『曹源寺』徒歩4分！通勤に便利な立地〇ご見学受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
バス/「福泊」バス停 停歩9分		 1400
万円		 174.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇富山小学校、富山中学校エリア◇穏やかな住環境で、日当たり良好です◇資料請求・現地でのご案内等お問合せ下さい！----------------------------------------------■水道メーターは13ミリの権利があります。■既存境界ブロックは、現況渡しです。

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 土地
岡山県岡山市中区福泊
バス/「福泊」バス停 停歩6分		 1680
万円		 216.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地内に電柱があります。敷地内であれば、移設可能です。

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 建築条件付土地
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.0km		 1274.5
万円		 168.56m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 土地
岡山県岡山市中区福泊
- 		1290
万円		 225.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□土地面積　225.78㎡（68.29坪）□現況：更地□建築条件付きではありません□南道路に面す□閑静な住宅街□平屋建築も可
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  • チェックした物件をまとめて
6件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「平井と藤崎」の物件情報を表示しています。

平井と藤崎の土地 物件一覧

平井と藤崎の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市中区平井６丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井６丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区平井６丁目
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩34分		 3500
万円

19.89万円		 581.56m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
☆建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます♪

岡山県岡山市中区平井２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区平井２
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 バス9分/「四軒屋住宅」バス停 停歩5分		 4090
万円		 676.17m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区平井６ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井６ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区平井６
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩35分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩33分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩33分		 3500
万円		 581.56m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
☆おすすめポイント☆・広々敷地面積175坪♪・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪・国道2号線バイパスも利用便利♪☆周辺環境☆・岡山市立平井小学校　徒歩7分(約550m)・岡山市立東山中学校　徒歩28分(約2220m)・中国銀行平井支店　徒歩17分(約1310m)・岡山平井郵便局　徒歩5分(約400m)・マルナカ 平井店　徒歩19分(約1470m)・新福三角公園　徒歩40分(約3190m)☆☆───────────☆☆　物件見学予約受付中♪　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778☆☆───────────☆☆

岡山県岡山市中区平井７ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井７ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区平井７
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩36分		 1380
万円		 288.33m2 １種住居
なし		 60%
112%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・解体済み（２０２５.１０完了）・建築条件なし♪・閑静な住宅地内の物件です♪

岡山県岡山市中区藤崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区藤崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区藤崎
バス/「新道浜中」バス停 停歩7分		 1060
万円		 190.54m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・敷地面積約57.6坪の住宅用地・現況更地のため、建築計画をスムーズに進められます。・進入路へは6.0ｍの橋梁を新設しております。・上水道引き込みあり・落ち着いた住宅地内に位置しています。建築に係る許可申請費用は買主様負担となります。（都市計画法43条）境界確定測量済み給水メーター13mmあり（引込13mm）

岡山県岡山市中区藤崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区藤崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区藤崎
バス/「新道浜中」バス停 停歩6分		 1280
万円		 254.79m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・敷地面積約77坪の住宅用地・南側約6ｍ道路に面し、採光を確保しやすい立地・周囲は既存住宅が立ち並ぶ落ち着いた住環境・建築条件なし、お好きなメーカーで建築可能

岡山県岡山市中区平井７ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市中区平井７
バス/「平井（岡山県）」バス停 停歩4分		 1380
万円		 288.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし

岡山県岡山市中区平井５ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井５ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区平井５
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩26分		 880
万円		 108.66m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
32坪で小さめの土地物件ですが、間口は約10ｍあります！賢く建てたい方におすすめの土地物件理想の狭小住宅にちょうどいいサイズ無駄のない暮らしを叶えてください！産業道路や小学校・保育園に近くて便利な立地が魅力！建築条件はございませんので、ご予算とお好みに合わせた建築メーカー選びが可能■ライフラインは要引込み■平井小学校エリア■建築条件なし

岡山県岡山市中区平井 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区平井
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩3.3km		 1330
万円		 194.07m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■現状有姿渡し■本物件は公簿取引とします。地積更正は行いません。■上水道：水道メーター13ｍｍ権利あり。敷地内引込管20ｍｍ。口径変更する場合は買主負担。■地中杭(松杭：長さ約3～4ｍ)約70本は撤去せず埋設されたまま買主に引き渡すものとします。■都市ガスは北側道路に配管あり。敷地内引き込みなし。

岡山県岡山市中区平井 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井 土地
岡山県岡山市中区平井
バス/「倉田北」バス停 停歩4分		 1598
万円		 166.52m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
市街地も近く、通勤、通学に便利なエリアです建築条件なし！！お好きな住宅メーカーで建築可能です。・岡山市立平井小学校まで徒歩　約16分・岡山旭東病院まで徒歩　約8分・岡山東中央病院まで徒歩　約6分・マルナカ平井店まで車　約3分・ドラッグストアマツモトキヨシ平井店まで徒歩　約6分・平井公園まで徒歩　約1分・岡山平井郵便局まで車　約2分・中国銀行平井店まで徒歩　約7分

岡山県岡山市中区平井３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井３ 土地
岡山県岡山市中区平井３
バス/「川東町入口」バス停 停歩9分		 1598
万円		 162.09m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし！お好きな住宅メーカーで建築可能です・岡山市立平井小学校まで徒歩　約8分・私立平井幼稚園まで徒歩　約2分・平井3丁目公園まで徒歩　約1分・岡山東中央病院まで徒歩　約10分・マルナカ平井店まで車　約1分・岡山旭東病院まで車　約3分・ドラッグストアマツモトキヨシ平井店まで徒歩　約8分・中国銀行平井店まで車　約2分

岡山県岡山市中区平井７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区平井７ 建築条件付土地
岡山県岡山市中区平井７
バス/「平井下」バス停 停歩4分		 1111.1
万円		 159.61m2 １種住居
あり		 60%
160%
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
共働きの仕事や家事、子育てなどお忙しいご家族へ、「家にいる時間」を大切にしたい。そんな30代・40代のご家族に選んでほしい立地です。日当たりの良い平井エリアに位置し、朝は自然光で気持ちよく目覚め、休日は明るいリビングでゆったりと過ごせる暮らしが叶います。周辺にはスーパーやドラッグストア、医療機関など生活に欠かせない施設が揃い、忙しい平日の買い物や急な用事にも安心。子育て世帯にとっても、無理のない生活動線が整っています。バイパス2号線へのアクセスも良く、通勤や保育園・学校への送迎、週末のお出かけもスムーズ。これからの家族の時間を見据えて選びたい、暮らしやすさが詰まった土地です。

岡山県岡山市中区平井７ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井７ 土地
岡山県岡山市中区平井７
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩35分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩3.2km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩3.2km		 1280
万円		 324.76m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◇近隣商業施設充実エリアです☆◇岡山２号線バイパスまでのアクセスも良好なので通勤もらくらくです☆◇フレスタ 操南店まで徒歩約6分♪◇岡山市立平井小学校まで徒歩約9分♪◇リフォームのご相談もお気軽にお申し付けください！新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　【086-231-9899】◆◆────────◆◆

岡山県岡山市中区平井５ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井５ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区平井５
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス20分/「山陽学園大学・短大前」バス停 停歩4分		 880
万円		 108.66m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関と1キロ圏内にあります。■土地形状はほぼ正方形の整形地です。

岡山県岡山市中区平井７ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井７ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区平井７
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス21分/「倉田北」バス停 停歩10分		 810
万円		 133.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■南側・東側道路に面しているので陽当たり良好です♪

岡山県岡山市中区藤崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区藤崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区藤崎
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩4.1km		 1400
万円		 334.35m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・土地面積には通路部分３５．９６㎡、水路部分８．１９㎡を含む・住宅有効部分２９０．２０㎡・開発許可要
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

岡山市中区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 669万円 - 1125万円 1517万円 2572万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
土地 1344万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
水島臨海鉄道
4位
井原鉄道
5位
赤穂線
6位
宇野線
7位
因美線
8位
岡山電軌東山本線
9位
岡山電軌清輝橋線
10位
本四備讃線

駅別ランキング

1位
新倉敷
2位
岡山
3位
倉敷
4位
茶屋町
5位
北長瀬
6位
里庄
7位
和気
8位
万富
9位
庭瀬
10位
大元

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
岡山市南区
4位
岡山市中区
5位
岡山市東区
6位
総社市
7位
笠岡市
8位
津山市
9位
玉野市
10位
瀬戸内市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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