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岡山市中区浜の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山市中区浜の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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岡山県岡山市中区浜１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市中区浜１丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩13分		 450
万円

18.92万円		 78.61m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
【岡山市中区☆浜☆】人気の宇野小学校区エリアに建築条件付き土地登場！利便性の良い閑静な住宅街に立地◎
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市中区浜２丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩18分		 6865
万円

100万円		 226.93m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【岡山市中区☆浜☆】広々68.64坪！建築条件無！お好きなハウスメーカーや工務店で施工いただけます♪
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区浜１丁目 土地
岡山県岡山市中区浜１丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩12分		 3120
万円

26.03万円		 396.21m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区浜１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区浜１
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩10分		 1990
万円		 153.97m2 ２種中高
なし		 60%
196%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■『浜川東公園』まで、徒歩約２分（約１６０ｍ）■『就実小学校・就実短期大学・就実大学』まで、徒歩約５分（約４００ｍ）■ＪＲ山陽本線『西川原』駅まで、徒歩約１０分（約７５０ｍ）
積水ハウス不動産(株)岡山営業所

岡山県岡山市中区浜１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区浜１ 土地
岡山県岡山市中区浜１
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩11分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩17分
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩25分		 3120
万円		 396.21m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
現況駐車場です。オーナーチェンジも相談可能マンション建築、分譲地利用もおすすめです。建築条件なし
(株)豊作家

岡山県岡山市中区浜１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区浜１ 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区浜１
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩14分		 450
万円		 78.61m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
岡山市中区浜の利便性のよい土地を、建築条件付きで販売！■JR山陽本線西川原・就実駅まで徒歩14分■ドラッグストアまで徒歩12分■コンビニまで徒歩6分徒歩圏内で行くことのできるお店がたくさん。岡山駅まで車で7分と、市街地までも近いので、便利な立地です。
(株)アイアールホーム

岡山県岡山市中区浜１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区浜１ 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区浜１
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩10分		 2080
万円		 142.84m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■宇野小学校まで1300m■操山中学・高等学校まで650m■天満屋ハッピータウンまで1500m■建築条件付土地です（三井ホーム）
(株)スタイルプランニング

岡山県岡山市中区浜２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区浜２ 土地
岡山県岡山市中区浜２
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩17分		 3900
万円		 216.14m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積60坪以上！生活環境施設も充実したエリアです♪
(株)アーバンソリューション

岡山県岡山市中区浜１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区浜１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区浜１
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩13分		 5100
万円		 562.31m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・坪単価約３０万円・　通勤、通学、買い物に便利な市街地に近い利便性の良い立地です　・アパート用地としてもご検討ください・現状有姿渡しです
(株)シティハウス

岡山県岡山市中区浜１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区浜１丁目 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区浜１丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩9分		 2720
万円

49.68万円		 181.01m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
全15区画の分譲地です！建築条件付き！JR西川原駅まで徒歩9分！
株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS北長瀬店
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西中島町と原尾島」の物件情報を表示しています。

西中島町と原尾島の土地 物件一覧

西中島町と原尾島の物件一覧画面へのリンク
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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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岡山県岡山市中区原尾島２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市中区原尾島２丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩27分		 2150
万円

42.25万円		 168.2m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
【岡山市中区☆原尾島2丁目☆】50.88坪！　人気の宇野小学校区エリアの土地が登場♪
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区原尾島４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４丁目 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島４丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩30分		 2280
万円

50.23万円		 150.04m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区原尾島４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４丁目 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島４丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩30分		 2380
万円

51.42万円		 153m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区原尾島１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス10分/「林病院入口」バス停 停歩9分		 980
万円		 215.56m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
≪物件情報≫◆土地面積：215.56㎡(65.20坪)　◆現況：更地◆建築条件付き土地ではありません。≪周辺環境≫○バス停「林病院入口」まで徒歩9分(約650ｍ)○岡山市立宇野小学校まで徒歩2分(約90ｍ)○天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩5分(約350ｍ)〇セブン-イレブン 岡山原尾島１丁目店まで徒歩7分（約500ｍ）
住友不動産ステップ(株)岡山第1営業センター

岡山県岡山市中区原尾島１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島１
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩21分		 1050
万円		 99.46m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店等で建築が可能です！◆土地面積（登記簿）：99.46㎡（30.08坪）【交通アクセス】　JR山陽本線 西川原駅 徒歩21分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　岡山市立宇野小学校まで380m 徒歩5分　天満屋ハピータウン原尾島店まで320m 徒歩4分　セブンイレブン岡山原尾島1丁目店まで470m 徒歩6分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝物件や周辺環境などご質問があれば、お気軽にお問い合わせください♪0120-086-237　担当：内海
三井住友トラスト不動産(株)岡山センター

岡山県岡山市中区原尾島３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島３
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩22分		 1800
万円		 174.46m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆徒歩10分内にショッピングセンター等の買物施設が充実！☆通勤・通学に便利なバス停『中区役所前』まで徒歩5分！ 　 ～周辺環境・オススメポイント～・『宇野小』まで徒歩10分！お子様も安心の通学距離・徒歩10分内に役所・病院・銀行等の利便施設充実！・工務店・ハウスメーカーのご紹介も承っております！お気軽にお問い合わせください
アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト

岡山県岡山市中区原尾島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス20分/「原尾島住宅前」バス停 停歩3分		 2440
万円		 173.45m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「原尾島住宅前」バス停 徒歩3分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積173.45平米(約52.46坪)・様々なプランが検討可能な整形地・前面道路は北側幅員約7.5mの市道、間口は約12.8m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・原尾島第2公園 徒歩4分(約250m)・ドラッグストア「ザグザグ原尾島店」徒歩4分(約300m)・岡山市立操山中学校 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
岡山県岡山市中区原尾島４
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩29分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩27分		 3700
万円		 283.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・上下水道工事負担金550 000円（税込）要・メーター負担金20 242 000円（税込）要
(株)豊作家

岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島４
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス24分/「原尾島住宅前」バス停 停歩5分		 750
万円		 73.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■岡山市中区原尾島４丁目■土地面積：73.85㎡（約22.33坪）■角地■古家付き土地周辺環境●ザグザグ原尾島店まで約470ｍ（徒歩6分）●日本郵便岡山東郵便局まで約500ｍ（徒歩7分）●岡山市立操山公民館まで約600ｍ（徒歩8分）
住友不動産ステップ(株)岡山第1営業センター

岡山県岡山市中区原尾島１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島１ 土地
岡山県岡山市中区原尾島１
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩24分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩32分		 3309
万円		 188.93m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
小学校隣接・スーパーも近いです！
(有)なかやま不動産

岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島４
バス/「原東・東郵便局前」バス停 停歩4分		 3700
万円		 283.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】■確定測量済です。実測表記です。■敷地面積が約185坪あり、駐車場2台以上ののプランも可能です。■建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です。■利便性の高い場所に位置している整形地、日当たり良好です。■小学校・中学校も近くにあり、子供にも安心の環境です。■都市ガス有り「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談ください。
八鍵不動産

岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島４
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩28分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩28分		 3700
万円		 283.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇広い土地をお探しの方必見！〇市内どの方面にもアクセスGOOD♪〇岡山東郵便局まで徒歩３分(*^^*)【おすすめポイント】・お好きな住宅メーカーさんで♪・ゆったり平屋をご検討の方・・　広い駐車場も確保できますよ(^^)・周辺閑静な住宅街です・宇野小・操山中【周辺環境について】・おかやま工房　国富店：車で３分(*^^*)・マルナカ高屋店：徒歩15分・ザグザグ原尾島店：徒歩4分・天満屋ハピータウン原尾島店：徒歩12分 【お問い合わせについて】現地ご案内受付中です！ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください0800-811-6089
ハウスドゥ 岡山奥田(株)クリエイティブスタッフ大和

岡山県岡山市中区原尾島２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島２ 建築条件付土地
岡山県岡山市中区原尾島２
バス/「原東」バス停 停歩4分		 2150
万円		 167.7m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◎生活便利な施設や教育機関も徒歩圏内の子育て世代に嬉しい地域・天満屋ハピータウン：徒歩8分・宇野小学校：徒歩8分◎イシンホーム岡山の建築条件付き・お問い合わせはイシンホーム岡山・野田展示場(0120-545-140)まで
(株)イシン住宅研究所原尾島支店

岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
岡山県岡山市中区原尾島４
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩30分		 1600
万円		 193.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築可能面積136.56㎡（41.30坪）・路地部分56.61㎡（17.12坪）■建築条件なし
(株)クレオ建設

岡山県岡山市中区原尾島１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島１丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩21分		 1190
万円

37.3万円		 105.72m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
三井住友トラスト不動産株式会社　岡山センター
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 80件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡山市中区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年06月02日

岡山市中区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 578万円 600万円 1233万円 1721万円 2210万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
土地 1419万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
赤穂線
4位
宇野線
5位
水島臨海鉄道
6位
東海道・山陽新幹線
7位
井原鉄道
8位
姫新線
9位
因美線
10位
智頭急行

駅別ランキング

1位
北長瀬
2位
児島
3位
鴨方
4位
里庄
5位
西大寺
6位
倉敷
7位
茶屋町
8位
彦崎
9位
高野
10位
早島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
岡山市東区
6位
総社市
7位
井原市
8位
玉野市
9位
赤磐市
10位
瀬戸内市
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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