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岡山市東区(岡山県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県岡山市東区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市東区益野町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区益野町 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区益野町
赤穂線 大多羅駅 徒歩20分		 1360
万円

19.42万円		 231.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【岡山市東区益野町】ゆったり70坪の建築条件なし土地！
株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市東区大多羅町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区大多羅町 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区大多羅町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩5分		 1748.5
万円		 222.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR赤穂線「大多羅」駅 徒歩5分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積222.34平米(約67.25坪)の売土地・前面道路は西側幅員約6.0mの公道・接道間口は約9.2m、お車の出し入れもスムーズに可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地▼周辺環境・ファミリーマート岡山西大寺松崎店 徒歩5分(約370m)・岡山市立旭東中学校 徒歩6分(約430m)※上下水道の負担金として別途金600000円が必要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

岡山県岡山市東区大多羅町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区大多羅町 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区大多羅町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩5分		 1751.1
万円		 222.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR赤穂線「大多羅」駅 徒歩5分・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街・交通量の少ない住環境▼特徴・土地面積222.65平米(約67.35坪)、現況更地・プラン作成のしやすい比較的整った地形・前面道路は西側幅員約6.0mの公道・間口は約9.2mの広さ・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能▼周辺環境・ファミリーマート岡山西大寺松崎店 徒歩5分(約370m)・岡山市立旭東中学校 徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩4.3km
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩6.0km		 1961.1
万円		 432.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※未登記建物（現況空き家）/ 解体更地渡し※令和7年度固定資産税額：26，577円（土地のみ）※西隣の畑は国が買い取って砂防ダムの管理道路が出来る予定です。（10年後予想）※現況渡しも相談可*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！お電話の場合は、【後楽不動産　売買事業部：086-250-9005】まで。お気軽にお問合せください♪お客様の物件探しをしっかりサポートさせて頂きます。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*
(株)後楽不動産本社営業部

岡山県岡山市東区富士見町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区富士見町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区富士見町１
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩15分		 1200
万円		 195.21m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積（登記簿）　：195.21㎡（59.05坪）【交通アクセス】　赤穂線 大多羅駅 徒歩15分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　ウエルシア岡山富士見店まで360m　徒歩5分　ニシナフードバスケット西大寺店まで570m　徒歩8分　岡山市立芥子山小学校まで600m　徒歩8分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■対象不動産に公共下水の取付けはありません。■現状は個別浄化槽を使用しています。どんな些細なご質問でも担当：内海までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）
三井住友トラスト不動産(株)岡山センター

岡山県岡山市東区広谷 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区広谷 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区広谷
ＪＲ赤穂線 西大寺駅 バス10分/「川井」バス停 停歩6分		 1180
万円		 419.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・約126坪の広々とした土地。・田園風景の落ち着いた団地。・ニシナフードバスケット西大寺店　約470ｍ（徒歩約6分）、ザグザグ西大寺店　約500ｍ（徒歩約7分）など、近隣には商業施設が充実。・国道2号線にもアクセスし易い立地。
(株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京

岡山県岡山市東区松新町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区松新町 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区松新町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩16分		 1584
万円		 233.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫・角地・土地面積233.69㎡（70.69坪）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝≪設備≫水道：公営水道下水道：公共下水道ガス：プロパンガス個別方式＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝≪交通≫赤穂線 大多羅駅 徒歩16分≪周辺施設≫ら・む～マート岡山可知店まで550m 徒歩7分中国銀行松崎支店まで670m 徒歩9分エディオン西大寺店まで440m 徒歩6分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝こちらの物件に関するご質問等は、担当≪山本≫までお気軽にお問合せください。
三井住友トラスト不動産(株)岡山センター

岡山県岡山市東区可知２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区可知２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区可知２
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩17分		 1780
万円		 348.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！■解体更地渡し（現況：建物あり）■建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり周辺環境●くすりのラブ益野店まで約150ｍ（徒歩2分）●ローソン岡山益野店まで約350ｍ（徒歩5分）●ダイレックス益野店まで約350ｍ（徒歩5分）●マルナカ益野店まで約550ｍ（徒歩7分）●岡山市立可知小学校まで約400ｍ（徒歩5分）●岡山市立可知幼稚園まで約550ｍ（徒歩7分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市東区益野町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区益野町 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区益野町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩19分		 990
万円		 249.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－建築条件付宅地販売ではありません。スーパー・コンビニまで徒歩2分、小学校まで徒歩6分。▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・敷地面積249.91平米(約75.59坪)・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・間口は約20.6mと広く、複数台の駐車場の設置も検討可能・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移れます・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「マルナカ益野店」徒歩2分(約130m)・ローソン岡山益野店 徒歩2分(約150m)・市立可知小学校 徒歩6分(約440m)
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩19分		 1170
万円		 203.03m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■徒歩圏内にコンビニ・スーパー等があるので生活利便性◎■現況：更地周辺環境●岡山市立江西小学校まで約370ｍ（徒歩5分）●ザ・ビッグ平島店まで約840ｍ（徒歩11分）●ローソン岡山瀬戸町店まで約690ｍ（徒歩9分）●ローソン岡山瀬戸町沖店まで約680ｍ（徒歩9分）●ザグザグ瀬戸店まで約800ｍ（徒歩10分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩19分		 1170
万円		 206.35m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■徒歩圏内にコンビニ・スーパー等があり生活利便性◎■現況：更地周辺環境●岡山市立江西小学校まで約370ｍ（徒歩5分）●ザ・ビッグ平島店まで約840ｍ（徒歩11分）●ローソン岡山瀬戸町店まで約690ｍ（徒歩9分）●ローソン岡山瀬戸町沖店まで約680ｍ（徒歩9分）●ザグザグ瀬戸店まで約800ｍ（徒歩10分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩19分		 1290
万円		 155.71m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■南東側道路に面し陽当り良好■現況：更地周辺環境●岡山市立江西小学校まで約370ｍ（徒歩5分）●ザ・ビッグ平島店まで約840ｍ（徒歩11分）●ローソン岡山瀬戸町店まで約690ｍ（徒歩9分）●ローソン岡山瀬戸町沖店まで約680ｍ（徒歩9分）●ザグザグ瀬戸店まで約800ｍ（徒歩10分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市東区益野町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区益野町 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区益野町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩20分		 1260
万円		 186.21m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい■角地　北側・東側道路に面し陽当り良好■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■解体更地渡し（現況：古家有り）周辺環境●くすりのラブ益野店まで約430ｍ（徒歩6分）●岡山市立可知小学校まで約660ｍ（徒歩9分）●岡山市立可知幼稚園まで約610ｍ（徒歩8分）●ダイレックス益野店まで約550ｍ（徒歩7分）●マルナカ益野店まで約640ｍ（徒歩8分）●ローソン岡山益野店まで約530ｍ（徒歩7分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市東区広谷 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区広谷 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区広谷
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩22分		 1450
万円		 263m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
積水ハウス不動産(株)岡山営業所

岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘１
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩23分		 1380
万円		 249.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【Sales　point】■土地面積：249.75㎡（約75.54坪）■南東側公道■建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。■毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心【周辺環境】■ローソン岡山瀬戸町店まで徒歩8分（約620ｍ）■ザグザグ瀬戸店まで徒歩13分（約970ｍ）■ザ・ビック平島店まで徒歩13分（約980ｍ）■岡山市立江西小学校まで徒歩11分（約820ｍ）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市東区大多羅町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区大多羅町 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区大多羅町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩9分		 1280
万円		 182.02m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】■敷地面積が約50坪あり、駐車場2台以上のプランも可能です。■閑静な住宅地に立地している整形地、日当たり良好です。■コンビニや学校も近くにございます。小学校は徒歩5分になります。■解体更地渡しの物件です。■建築条件はありませんので、お好きな建築会社様で建築可能です。■確定測量予定です。「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談ください。
八鍵不動産

岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩10分		 980
万円		 201.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】■敷地面積が約60坪あり、駐車場3台以上のプランも可能です。■閑静な住宅地に立地している整形地、日当たり良好です。■大型スーパーや金融機関なども近くにございます。■瀬戸駅から徒歩約10分の場所にあります。■建築条件はありませんので、お好きな建築業者で建築可能です。「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談ください。
八鍵不動産

岡山県岡山市東区西大寺松崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区西大寺松崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区西大寺松崎
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩16分		 1217
万円		 160.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■スーパーも近く急なお買い物も安心■小学校まで徒歩約8分でお子様がいる家庭もオススメ■閑静な住宅地で住みやすい環境・芥子山小学校まで約580ｍ・旭東中学校まで約1899ｍ・ニシナフードバスケット西大寺店まで約620ｍ・ウエルシア岡山富士見店まで約752ｍ■事前予約で平日でも案内可能です！■ローン等のご相談もお申し付け下さい。■探し始めでわからない事ばかりの方分かりやすくご説明する事を心がけております。些細な事でもお気軽にお問合せ下さい(*^▽^*)
(株)不動産ファーム

岡山県岡山市東区城東台南２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区城東台南２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区城東台南２
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩23分		 750
万円		 187.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、前道６ｍ以上、建築条件なし、即引渡し可、高台に立地、大型タウン内□別途 水道加入金要13ｍｍ：110000円+消費税10％20ｍｍ：220000円+消費税10％
三洋環境(株)
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘２
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩23分		 780
万円		 181.5m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・現況有姿渡しとします。・山を掘削し造成された住宅団地の為、地震や水害に対してはやや耐性を有すると推定します。・間口12ｍ奥行15ｍの整形地です。・上下水道引き込み工事要です。・条件面の交渉致します。・接面道路とは１ｍ以上の段差があります。・江西小学校まで徒歩１１分（８０７ｍ）です。・瀬戸中学校まで徒歩３３分（2581ｍ）です。
(有)平島不動産

岡山県岡山市東区益野町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区益野町 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区益野町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩25分
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩4.1km		 850
万円		 186.95m2 １種低層
なし		 50%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
落ち着いた住宅街で住みやすい立地です現況有姿渡し
BELIEF(株)

岡山県岡山市東区神崎町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区神崎町 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区神崎町
バス/「神崎東駅」バス停 停歩1分		 350
万円		 205.56m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側隣地と高低差があるので日当たり良好です！■土地面積に延長敷地部分（約42.02㎡）含みます■セットバック要」（約2.87㎡）■北側と西側の道路は建築法上の道ではありません詳細な場所等はお問合せください→【086-206-6861】またはオレンジ色の「資料請求する」ボタンをクリックしてお問い合わせください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。
八鍵不動産

岡山県岡山市東区益野町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区益野町 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区益野町
バス/「益野中」バス停 停歩5分		 900
万円		 165.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)T.omorrow

岡山県岡山市東区富士見町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区富士見町１ 土地
岡山県岡山市東区富士見町１
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩13分
ＪＲ赤穂線 西大寺駅 徒歩37分
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩4.5km		 1491.3
万円		 199.29m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小学校・スーパー近いです！
(有)なかやま不動産

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩16分		 800
万円		 219m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
山陽地所(株)

岡山県岡山市東区可知４ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区可知４ 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区可知４
バス/「益野」バス停 停歩3分		 700
万円		 148m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※現況有姿渡し※売主契約不適合責任免責※駐車場賃貸契約は解約後引渡しも可能です。1台5千円で募集中　4区画空き有表面利回り　約3.77％　　実質利回り　約2.93％満車時表面利回り　約7.2％　　満車時実質利回り　約6.36％※水道の敷地内引込無し※公共下水は受益者負担金が必要です。※令和7年度固定資産税額　58.250円※屋外広告物第一種許可地域
おうち家不動産(株)岡山駅西口店

岡山県岡山市東区松新町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区松新町 土地
岡山県岡山市東区松新町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩12分		 1092
万円		 195.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
上水道の引き込みは買主負担。下水道の引き込みは買主負担。（受益者負担金は支払い済み）売主は契約不適合責任免責。
大森商事(株)

岡山県岡山市東区可知５ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区可知５ 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区可知５
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩12分		 1210
万円		 177.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
松崎のバス停まで徒歩5分。閑静な住宅街に立地。現況渡し。
大森商事(株)

岡山県岡山市東区富士見町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区富士見町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区富士見町１
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩14分
ＪＲ赤穂線 西大寺駅 徒歩36分		 1491.3
万円		 198.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＜特徴1：立地条件＞徒歩圏内に公共施設や買い物施設、教育施設が揃う立地■両備バス　西大寺本線「松崎」バス停まで徒歩3分■芥子山小学校まで徒歩5分■西大寺中央クリニックまで徒歩6分■ニシナフードバスケット西大寺店まで徒歩10分＜特徴2：自由設計可能＞■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！※「SUUMOを見て」とお問い合わせいただきますとご案内がスムーズです。
SHOWA GROUP(株)岡山支店

岡山県岡山市東区城東台南２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区城東台南２ 土地
岡山県岡山市東区城東台南２
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩5.5km		 750
万円		 187.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎水道加入金必要　　13mm・・・110，000円+税　　20mm・・・220，000円+税◎土木工事業者負担金必要　　開発及び建築協力金・・・250，000円/区画　　安全協議会会費・・・　　 44，000円
(有)大クラ不動産

岡山県岡山市東区城東台西２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区城東台西２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区城東台西２
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩11分
ＪＲ赤穂線 東岡山駅 徒歩4.4km		 860
万円		 238.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR『上道駅』まで徒歩11分♪城東台小学校まで徒歩7分♪■小学校まで近いので安心♪通勤にも、通学にも便利な立地です！■前面道路は約6mあるので、駐車もらくらく♪■東南角地なので陽当りが良く、解放感がいっぱい♪明るく快適な住まいがつくれます(^^)/■建築条件はありませんので、お好きな建築会社様でマイホームを実現できます♪
タカセ不動産(株)岡山店

岡山県岡山市東区広谷 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区広谷 土地
岡山県岡山市東区広谷
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩25分
ＪＲ赤穂線 西大寺駅 徒歩30分
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩5.4km		 1095
万円		 150.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
岡山牛窓線沿いにお店がたくさんあり、周辺環境◎
HERO Home’s(株)

岡山県岡山市東区益野町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区益野町 土地
岡山県岡山市東区益野町
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩24分		 1050
万円		 170.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(株)ミライ・エ
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岡山市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

岡山市東区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 648万円 958万円 1320万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市南区 瀬戸内市 赤磐市
土地 1471万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
水島臨海鉄道
3位
本四備讃線
4位
本四備讃線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
芸備線
7位
宇野線
8位
吉備線
9位
伯備線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
茶屋町
2位
岡山
3位
北長瀬
4位
里庄
5位
児島
6位
大元
7位
早島
8位
中納言
9位
西川原
10位
瀬戸

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
総社市
4位
岡山市東区
5位
岡山市南区
6位
岡山市中区
7位
浅口市
8位
津山市
9位
真庭市
10位
久米郡久米南町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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