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岡山市中区(岡山県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県岡山市中区の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

エリア
検索条件 条件：売主・代理
28件 並び替え
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区円山 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
両備バス「「嶽」バス停」下車 徒歩4分		 980
万円

13.97万円		 232m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《住宅ローンならハウスドゥ 岡山平井にお任せください！》不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もご対応させて頂きます！

岡山県岡山市中区中井４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区中井４ 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区中井４
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩11分		 2,123
万円		 197.18m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地

岡山県岡山市中区浜１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区浜１ 建築条件付土地
岡山県岡山市中区浜１
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩12分		 2,601
万円		 174.62m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地

岡山県岡山市中区藤原光町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区藤原光町１ 土地
岡山県岡山市中区藤原光町１
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩38分		 1,480
万円		 156.03m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
閑静な住宅街の分譲地、公園周辺、街中まで車で10分圏内

岡山県岡山市中区四御神 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
岡山県岡山市中区四御神
バス/「四御神西」バス停 停歩2分		 600
万円		 418.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
6m道路を挟んで神社隣接、静かな住環境

岡山県岡山市中区平井 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井 土地
岡山県岡山市中区平井
ＪＲ山陽本線「岡山」6.3Ｋｍ		 1,257
万円		 168.94m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
前道６ｍ以上、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、市街地が近い、土地50坪以上、都市近郊、平坦地、開発分譲地内

岡山県岡山市中区倉田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区倉田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区倉田
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩36分		 797
万円		 138.73m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

岡山県岡山市中区倉田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区倉田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区倉田
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩36分		 912
万円		 158.85m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 土地
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.0km		 1,274.50
万円		 168.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市中区山崎
バス/「自動車学校入口」バス停 停歩7分		 1,335
万円		 200.67m2 １種住居
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
解体＆造成＆橋掛けの綺麗な宅地でのお引渡し建築条件無しでお好きな建築会社で理想の家が建てられます■「自動車学校入口」バス停まで徒歩　約7分■ハローズ円山店まで徒歩　約5分■ハピーズ円山店まで徒歩　約6分■ザグザグ円山店まで　約6分■ジュンテンドー 茶屋町店まで車　約6分■岡山円山郵便局まで徒歩　約10分■旭操小学校まで徒歩　約10分

岡山県岡山市中区中井 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区中井 土地
岡山県岡山市中区中井
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩14分		 1,714.30
万円		 161.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■駅やバス停へのアクセス良好♪■閑静な住宅街♪

岡山県岡山市中区江並 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区江並 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区江並
バス/「新道江並」バス停 停歩8分		 810
万円		 133.95m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 整形地

岡山県岡山市中区藤崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区藤崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区藤崎
バス/「新道浜中」バス停 停歩7分		 1,060
万円		 190.54m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・敷地面積約57.6坪の住宅用地・現況更地のため、建築計画をスムーズに進められます。・進入路へは6.0ｍの橋梁を新設しております。・上水道引き込みあり・落ち着いた住宅地内に位置しています。建築に係る許可申請費用は買主様負担となります。（都市計画法43条）境界確定測量済み給水メーター13mmあり（引込13mm）

岡山県岡山市中区四御神 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
岡山県岡山市中区四御神
バス/「東が丘入口」バス停 停歩2分		 1,080
万円		 193.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地内の物件です。前面道路も車通りが少なく、お子様にも安心です。

岡山県岡山市中区藤崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市中区藤崎
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩33分		 1,250
万円		 292.32m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
☆藤崎・建築条件なし・畑無償提供〇休業日は担当の携帯までお問合せ下さい!

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.3km		 1,225
万円		 156.16m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆家づくり相談会開催中！◆前日までにWEBにてご予約の上、LINE友だち登録頂いた方にAmazonギフト2000円分プレゼント！理想の間取りやお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！【特徴1】立地条件教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！■富山小学校まで徒歩6分■富山幼稚園徒歩5分■ハローズ円山店まで徒歩8分■金光薬品岡山山崎店まで徒歩7分【特徴2】自由設計可能■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！■参考プラン公開中

岡山県岡山市中区浜１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区浜１ 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区浜１
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩14分		 450
万円		 78.61m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
岡山市中区浜の利便性のよい土地を、建築条件付きで販売。前面道路が整備され、車の出入りもしやすくなりました！■JR山陽本線西川原・就実駅まで徒歩14分■ドラッグストアまで徒歩12分■コンビニまで徒歩6分徒歩圏内で行くことのできるお店がたくさん。岡山駅まで車で7分と、市街地までも近いので、便利な立地です。

岡山県岡山市中区乙多見 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区乙多見 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区乙多見
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩22分		 1,172
万円		 177.71m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
岡山市中区乙多見の利便性のよい土地を、建築条件付きで販売！※地目は建築時に「宅地」に変更。■スーパーまで徒歩6分■ドラッグストアまで徒歩15分■コンビニまで徒歩11分■JR山陽本線・赤穂線東岡山駅まで徒歩22分徒歩圏内で行くことのできるお店がたくさん。岡山駅まで車で18分と、市街地までも近いので、便利な立地です。

岡山県岡山市中区四御神 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩14分		 1,198
万円		 146.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■北西角地44坪！■東岡山IPUこども園…約1000ｍ（徒歩13分）／ファミリーマート 岡山長岡店…約600ｍ（徒歩8分）／リョービプラッツ 雄町店…約800ｍ（徒歩10分）／ザグザグ 雄町店…約600ｍ（徒歩8分）／きくち脳神経外科内科クリニック…約1400ｍ（徒歩18分）■担当 髙岡　r-takaoka@housedo.co.jp
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岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.1km		 1,380
万円		 175.31m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆家づくり相談会開催中！◆前日までにWEBにてご予約の上、LINE友だち登録頂いた方にAmazonギフト2000円分プレゼント！理想の間取りやお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！【特徴1】立地条件教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！■富山小学校まで徒歩6分■富山幼稚園徒歩5分■ハローズ円山店まで徒歩10分■金光薬品岡山山崎店まで徒歩7分【特徴2】自由設計可能■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！■参考プラン公開中

岡山県岡山市中区原尾島２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島２ 建築条件付土地
岡山県岡山市中区原尾島２
バス/「原東」バス停 停歩4分		 2,150
万円		 167.7m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◎生活便利な施設や教育機関も徒歩圏内の子育て世代に嬉しい地域・天満屋ハピータウン：徒歩8分・宇野小学校：徒歩8分◎イシンホーム岡山の建築条件付き・お問い合わせはイシンホーム岡山・野田展示場(0120-545-140)まで

岡山県岡山市中区乙多見 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区乙多見 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区乙多見
バス/「乙多見西」バス停 停歩6分		 2,900
万円		 332.77m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地100坪以上、即引渡し可、平坦地、陽当り良好

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 バス10分/「曹源寺」バス停 停歩7分		 1,185
万円		 178m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆☆便利な周辺施設☆☆両備バス曹源寺バス停まで徒歩で約7分（約560ｍ）旭操小学校まで徒歩約8分（約600ｍ）ハローズ円山店まで車で約2分（約650ｍ）エブリイ円山店まで車で約2分（約620ｍ）現地確認はいつでも可能です建築会社様が決まっていなくても大丈夫です！！あなたに最適な建築会社様を紹介させていただきます。疑問、質問などはお気軽にお問い合わせください！！

岡山県岡山市中区湊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地東」バス停 停歩14分		 1,097.50
万円		 172.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地50坪以上■更地渡し■閑静な住宅地■緑豊かな住宅地

岡山県岡山市中区倉益 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区倉益 土地
岡山県岡山市中区倉益
バス/「沖元西」バス停 停歩15分		 1,400
万円		 341m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
☆中区倉益分譲地 ①号地■宅地面積103.15坪のゆったりとした住宅地です■小学校・中学校が近く、２号線のアクセスも良好！■境界ブロック負担金メーター11000円（税込）■水道メーター納付金別途■建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建てられます・他区画にも空きあります。お問い合わせください

岡山県岡山市中区国富３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区国富３ 建築条件付土地
岡山県岡山市中区国富３
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩30分		 2,824
万円		 172.16m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

岡山県岡山市中区湊 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩24分		 650
万円		 163.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■両備バス南山寮バス停まで徒歩1分■建築条件なし■前面道路7.5m■駐車場1台無料

岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
岡山県岡山市中区原尾島４
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩30分		 1,600
万円		 193.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築可能面積136.56㎡（41.30坪）・路地部分56.61㎡（17.12坪）■建築条件なし
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市中区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 541万円 629万円 1,053万円 1,670万円 2,344万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
土地 2,406万円 - 1,123万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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