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岡山市北区(岡山県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県岡山市北区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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岡山県岡山市北区宿 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区宿 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区宿
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩6分
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩36分
ＪＲ津山線 玉柏駅 徒歩37分		 500
万円		 127.27m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆【JR備前原駅 徒歩6分！毎日がゆとりの好アクセス】駅から自宅までわずか6分。早起きも焦る必要がなく、時間に追われない穏やかな家族の朝に【建築条件なし！理想のマイホームを実現】建築条件がないこの土地なら、あなたの理想を120%叶えるメーカーさんを一緒に選別♪【解体費用不要！建物に予算を回せる賢いスタート】通常なら数十万円かかる解体費用が一切不要です！ その浮いた予算でこだわり条件をプラス【失敗しないお家の買い方・選び方！金利・ローンまで徹底ご案内】金利情報やローン返済例などの資金計画もお家のプロとしてご案内一緒に資金面の不安も解消しましょう
ハウスドゥ 岡山大安寺(株)インテックスホームズ

岡山県岡山市北区原 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区原 土地
岡山県岡山市北区原
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩2分
ＪＲ津山線 玉柏駅 徒歩31分		 358.4
万円		 131.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□岡北中学校　徒歩40分□牧石小学校　徒歩16分□JR備前原駅　徒歩1分□ローソン岡山原店　徒歩8分■建築条件無し■岡山駅まで２駅■現況渡し■告知事項あり
むろ不動産(株)

岡山県岡山市北区津島東２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島東２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島東２
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩28分		 1060
万円		 83.53m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆測量＋解体更地渡し！☆徒歩10分内にコンビニ、銀行等の生活利便施設が充実♪　～オススメポイント～・『津島東三丁目』バス停まで徒歩2分！・『JR法界院』駅まで徒歩8分！・岡山大学近くの利便性の良い土地です・ハウスメーカーのご紹介・建築プランのご提案も可能です！〇詳細・ご質問等がございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪
アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト

岡山県岡山市北区宿本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区宿本町 土地
岡山県岡山市北区宿本町
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩9分		 890
万円		 284m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県岡山市北区津島東３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島東３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島東３
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩10分		 1080
万円		 143.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【sales　points】■土地面積：143.70㎡（約43.46坪）■都市ガス前面道路埋設あり（引込管はありません。）■公共上下水■建築条件付き土地ではありません。（お好きなメーカーで建築頂けます。）周辺環境●JR法界院駅まで徒歩10分（約750ｍ）●バス停「津島東3丁目」まで約70ｍ（徒歩1分）●ザグザグ 北方店まで約860ｍ（徒歩11分）●セブンイレブン 岡山法界院店まで約700ｍ（徒歩9分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市北区宿本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区宿本町 土地
岡山県岡山市北区宿本町
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩11分		 800
万円		 707.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県岡山市北区宿本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区宿本町 土地
岡山県岡山市北区宿本町
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩11分		 1480
万円		 1354.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県岡山市北区宿本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区宿本町 土地
岡山県岡山市北区宿本町
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩3.4km		 180
万円		 180.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能♪☆駐車場・作業スペースとしても♪ ～オススメポイント～・建築メーカー、工務店等のご紹介も随時承っております♪・閑静な住宅地で落ち着いた生活を送りたい方へ♪ ～周辺施設～・御野小学校 徒歩29分(2149m)・岡北中学校 徒歩27分(2100m)・ラ・ムー岡山中央店 徒歩27分(2149m)・デイリーヤマザキ三軒屋駐屯地店 徒歩9分(720m)・ザグザグ北方店 徒歩23分(1827m)・岡山北方郵便局 徒歩26分(2053m)・中国銀行法界院支店 徒歩27分(2082m)
アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト

岡山県岡山市北区津島東３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島東３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島東３
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩14分		 1790
万円		 105m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【建物プラン例価格】■現場管理費・仮設管理費・外構工事・基本照明・深基礎追加・ポーチ階段・現場調査、測量・地盤調査、改良工事・水道分担金・確認申請費用を含みます！◆アクセス・JR津山線「法界院」駅　徒歩14分◆おすすめポイント・建築条件なし！ハウスメーカーや工務店を自由に選べます。・前面道路は西側幅員約6.5m以上とゆとりある広さです。・建築可能な建物のボリュームなど、詳しくはお問い合わせください。◆ロケーション・岡山市立御野小学校　徒歩18分・岡山市立岡北中学校　徒歩8分・国立岡山大学　徒歩2分・ラ・ムー岡山中央店　徒歩17分・岡山北方郵便局　徒歩11分
(株)アイダ設計岡山店

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス18分/「津島福居２丁目」バス停 停歩2分		 2649
万円		 154.71m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■土地面積：１５４．７１㎡（約46.79坪）■現況：更地周辺環境●岡山市立津島小学校まで約750ｍ（徒歩10分）●天満屋ハピーズ津島店まで約830ｍ（徒歩11分）●岡山市立京山保育園まで約1070ｍ（徒歩14分）●フレスタモールカジル津島店まで約1410ｍ（徒歩18分）●おかやま信用金庫津島支店まで約1350ｍ（徒歩17分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩20分		 2660
万円		 160m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【sales　points】■土地面積：160.00㎡（約48.40坪）■建築条件付き土地ではありません。（お好きなメーカーで建築頂けます。）■現況：更地周辺環境●法界院駅まで約1600m（徒歩20分）●バス停「福居二丁目」まで約200m（徒歩3分）●天満屋ハピーズ 津島店まで約600m（徒歩8分）●金光薬局津島店まで約400m（徒歩5分）●岡山市立津島小学校まで約720ｍ（徒歩9分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス18分/「津島福居二丁目」バス停 停歩2分		 2954
万円		 172.41m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■土地面積：１７２．４１㎡（約５２．１５坪）■現況：更地周辺環境●岡山市立伊島小学校まで約750ｍ（徒歩10分）●天満屋ハピーズ津島店まで約830ｍ（徒歩11分）●岡山市立京山保育園まで約1070ｍ（徒歩14分）●フレスタモールカジル津島店まで約1410ｍ（徒歩18分）●おかやま信用金庫津島支店まで約1350ｍ（徒歩17分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市北区津島福居２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居２
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩20分		 5000
万円		 2506.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県岡山市北区津島東４ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島東４ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島東４
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩21分
ＪＲ赤穂線 西川原駅 徒歩36分		 1880
万円		 122.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－閑静な住宅地の売土地です。▼立地・JR津山線「法界院」駅 徒歩21分▼特徴・土地面積122.42平米(約37.03坪) ※路地状敷地部分約19.54平米・セットバック約0.54平米を含む・前面道路は西側幅員約3.4mの公道・土地の南側には水路を挟んで幅員約8.6mの公道有・前面道路から距離があり、プライバシーを確保しやすい土地・現況更地につき、設計プランが決まり次第比較的スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・公園「津島福居第1遊園地」徒歩4分(約300m)
三井のリハウス北長瀬駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

岡山県岡山市北区津島南２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島南２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島南２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス15分/「津島新道」バス停 停歩6分		 2990
万円		 168.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・交通量の少ない閑静な住宅街▼特徴・土地面積168.59平米(約50.99坪)※セットバック約6平米を含む・土地全体を有効活用しやすい整形地・開放感のある南・東の角地・お好みのハウスメーカー・工務店等で建築が可能・周辺には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・スーパー「フレスタ津島店」徒歩6分(約420m)・ローソン岡山津島南二丁目店 徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩23分		 3398
万円		 172.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・交通量の少ない閑静な住宅街・緑豊かな住環境▼特徴・土地面積172.67平米(約52.23坪)※セットバック約0.9平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・北側接道、間口は約9m・現況は更地、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・スーパー「天満屋ハピーズ津島店」徒歩4分(約290m)・岡山市立津島小学校 徒歩9分(約660m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

岡山県岡山市北区津島本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島本町 土地
岡山県岡山市北区津島本町
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩27分		 3630
万円		 217.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
山陽地所(株)

岡山県岡山市北区津島南２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島南２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島南２
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩28分		 3650
万円		 185.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～建築条件がないのでお好きなメーカー・工務店で建築可能です。～～≪周辺環境≫スーパー、病院、学校が近く生活に便利な立地です♪フレスタモールまで　　　　徒歩5分コンビニローソンまで　　　徒歩4分岡山中央病院まで　　　　自動車5分シティライトスタジアムまで　　　徒歩13分●現地ご案内受付中●お気軽にお問合せください。ＴＥＬ．０８６－２５４－０００１
西日本土地開発(株)

岡山県岡山市北区津島本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島本町 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島本町
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩29分		 2150
万円		 161.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無■上下水道引込済
(株)プライムホーム
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市北区津島本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島本町 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島本町
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩29分		 2275
万円		 376m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【交通アクセス】　JR津山線「法界院駅」徒歩29分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　◆天満屋ハピーズ津島店まで610m 徒歩8分　◆フレスタモールカジル津島まで1110m 徒歩14分　◆国立岡山大学まで1220m 徒歩16分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【設備】　◆水道：公営水道　◆下水道：公共下水道　◆ガス：都市ガスどんな些細なご質問でも「担当：藤本」までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）ご連絡お待ちしております！
三井住友トラスト不動産(株)岡山センター

岡山県岡山市北区津島本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島本町 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島本町
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩30分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.6km		 2700
万円		 535.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇敷地162坪◇津島小学校まで300ｍ◇周辺は閑静な住宅街です◆自宅やアパート用地に最適！
アルファ不動産(株)

岡山県岡山市北区津島西坂２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島西坂２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島西坂２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「明誠学院前」バス停 停歩4分		 2990
万円		 178.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層居住専用地域・南側が道路に面した敷地▼特徴・土地面積178.95平米(約54.13坪)・建築プランの幅が広がる整形地・接道間口は約12.2mと広く、敷地を有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、採光や窓の位置を考慮した設計が可能▼周辺環境・フレスタモールカジル津島 徒歩7分(約530m)・津島公園 徒歩2分(約140m)・ファミリーマート岡山つしま西坂店 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

岡山県岡山市北区津島南２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島南２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島南２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩33分
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩25分		 7800
万円		 502.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■古家有：解体更地渡し■土地面積：約１５２坪　■『津島小学校』まで、徒歩約１０分（約７４０ｍ）■『国道５３号線』まで、約３３０ｍの住宅地内です
積水ハウス不動産(株)岡山営業所

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「妙善寺」バス停 停歩5分		 4980
万円		 382.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【設備】◇水道：公営水道◇下水道：公共下水道◇ガス：都市ガス【交通】◇ＪＲ山陽本線「岡山」バス33分妙善寺歩5分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　◇岡山市立津島小学校まで700m 徒歩9分　◇天満屋ハピーズ津島店まで480m 徒歩6分　◇おかやま信用金庫津島支店まで880m 徒歩11分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝現地のご案内予約受付中です♪物件についての詳細・ご質問は担当：山本までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）
三井住友トラスト不動産(株)岡山センター

岡山県岡山市北区津高 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津高 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス43分/「半田山ハイツ西区」バス停 停歩4分		 1480
万円		 275.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【設備】◆水道：公営水道◆下水道：公共下水道◆ガス：都市ガス【交通】◆ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス43分「半田山ハイツ西区」バス停徒歩4分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　◇ハローズ津高店まで780m 徒歩10分　◇業務スーパーエブリイ津高店まで1220m 徒歩16分　◇ローソン岡山横井上店まで1140m 徒歩15分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝物件についての詳細・ご質問は担当：米田までお気軽にお問合せください！（通話無料：0120-086-237）
三井住友トラスト不動産(株)岡山センター

岡山県岡山市北区津高 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津高 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩4.0km		 980
万円		 161.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県岡山市北区津高 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津高 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩4.2km		 980
万円		 248.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■古家有、解体更地渡し■建築条件無
積水ハウス不動産(株)岡山営業所

岡山県岡山市北区横井上 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区横井上 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区横井上
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス49分/「ゴルフセンター前［岡山市］」バス停 停歩5分		 650
万円		 218.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫◆マスカット団地内◆建築条件なし◆北東角地◆66.12坪＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝≪周辺施設≫◆みのるゴルフ笹ケ瀬まで320m 徒歩4分◆岡山市立横井小学校まで1030m 徒歩13分◆ハローズ津高店まで1400m 徒歩18分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝マスカット団地内の土地です♪建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！物件や周辺環境についてのご質問は三井住友トラスト不動産　担当：山本までお気軽にお問合せください。
三井住友トラスト不動産(株)岡山センター

岡山県岡山市北区津高 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津高 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩4.6km		 1400
万円		 233.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ご成約特典】ロボット掃除機ルンバ プレゼント！■ゆとりのある約70坪超の敷地です！■すでに解体更地済みのため、スムーズに建築をスタートできます。■建築条件はございませんので、お好きな住宅メーカー・工務店で理想の住まいを自由に設計していただけます。●〇お家探しをデザインライフがサポートいたします！〇●【お電話でのお問い合わせ】　「０１２０-００９-４２２」　まで、お気軽にお問い合わせください。
(株)デザインライフ

岡山県岡山市北区津島福居２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居２ 土地
岡山県岡山市北区津島福居２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.5km
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩25分		 2449
万円		 176m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
(株)ジェイネットワーク

岡山県岡山市北区津島西坂３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島西坂３ 土地
岡山県岡山市北区津島西坂３
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩29分		 3130
万円		 159.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小学校まで徒歩10分以内でお子様の通学に安心の立地です。スーパー・ショッピングモール・コンビニも徒歩圏内で生活環境に恵まれています。分譲地内の道路幅は5ｍ～6ｍとゆったり。分譲地内にお住まいの方以外の通行がなく、車庫入れも落ち着いて行えます。
(有)ひまわり建宅

岡山県岡山市北区原 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区原 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区原
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩7分
ＪＲ津山線 玉柏駅 徒歩36分
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩3.5km		 1040
万円		 382.29m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆100坪超の使い勝手の良い土地です◆上水道引き込みはありません（引き込みの際は実費費ご内見・現地案内も随時受付中！『ちょっと見てみたい』『どんな環境なのか周辺も気になる』などぜひ現地でご確認ください！【ハウスドゥ岡山駅西口】0120-833-877◇全国714店舗展開、最新情報を毎日収集◇マイホーム購入までの基本の流れやダンドリもわかりやすくお伝え♪◇お客様に１番有利な物件、銀行をご紹介できます◎◇資金計画、ローン手続きなど全てお任せください！
(株)アールイープロジェクトハウスドゥ岡山駅西口

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩21分		 2930
万円		 168.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
場所は岡山大学のすぐ北側に位置する閑静な住宅街。津山線『法界院』駅まで徒歩19分、津島小学校・京山中学校になります♪土地は約５０坪の整形地。陽当り風通し共に良好です^^前面道路は西側約４ｍの公道となっております。※既存建物は解体予定ですご見学、資料請求等は随時受け付けておりますので、お気軽にお声がけ下さいね(^_-)-☆皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ち致しております！
(株)ハウスラボ

岡山県岡山市北区宿本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区宿本町 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区宿本町
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩10分		 850
万円		 165.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・JR津山線 備前原駅まで741ｍ・徒歩10分・御野小学校まで2706ｍ・徒歩34分・岡北中学校まで2487ｍ・徒歩32分◇事前予約で平日でも案内可能です！◇ローン等のご相談もお申し付けください◇探し始めでわからない事ばかりの方分かりやすくご説明する事を心がけております。些細な事でもお気軽にお申し付けください(*^_^*)
(株)不動産ファーム

岡山県岡山市北区一宮 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区一宮 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区一宮
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩13分		 1700
万円		 227.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■確定測量後、引渡し■建築条件なし■閑静な住宅街■近隣スーパー、ドラッグストア等徒歩圏内の利便性のいいエリアです！■売主契約不適合責任免責
おうち家不動産(株)岡山駅西口店

岡山県岡山市北区津高 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津高 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津高
バス/「半田山ハイツ西区」バス停 停歩2分		 850
万円		 216m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】・スーパー、ホームセンター、金融機関、クリニックなど周辺環境が整っています・岡山ICまで車で６分　高速利用も便利です(^^)/・主要道路から少し入っているので車の往来も少なくお子様にも安心・建築条件なし♪　お好きなメーカーさんで建築可能です・横井小・香和中【周辺環境について】・エブリイ津高店まで車で３分・中国銀行津高支店まで車で３分・横井郵便局まで車で４分・麦のひげ津高店まで車で４分・岡山医療センターまで車で８分 【お問い合わせについて】現地ご案内受付中ですハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください。0800-811-6089
ハウスドゥ 岡山奥田(株)クリエイティブスタッフ大和

岡山県岡山市北区津高 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津高 土地
岡山県岡山市北区津高
バス/「半田山ハイツ南区」バス停 停歩1分		 1040
万円		 191.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※売主契約不適合責任免責※建物解体更地渡し※境界確定測量後のお引渡し※建築の高さ制限10ｍ※建築基準法22条区域※屋外広告物第１種許可地域
おうち家不動産(株)岡山駅西口店

岡山県岡山市北区津高 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津高 土地
岡山県岡山市北区津高
バス/「半田山ハイツ南区」バス停 停歩1分		 1080
万円		 191.68m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※売主契約不適合責任免責※境界確定測量後のお引渡し※建築の高さ制限10ｍ※建築基準法22条区域※整地後のお引渡しになります※公共下水は宅内引込み・受益者負担金が必要です。※都市ガスは宅内引込が必要です。※屋外広告物第１種許可地域
おうち家不動産(株)岡山駅西口店

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス10分/「福居一丁目」バス停 停歩5分		 4980
万円		 382.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築できます◎小学校まで徒歩8分でお子様も安心♪◎休日は岡山県総合グラウンドでお散歩できます！◎徒歩圏内に天満屋ハピーズやコンビニ、銀行など物件の詳細な情報やご質問などお気軽にタカセ不動産株式会社までお問い合わせください。
タカセ不動産(株)岡山店

岡山県岡山市北区津島南１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島南１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島南１
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩23分		 2350
万円		 116.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆津島小学校☆京山中学校☆閑静な住宅地☆建築条件なし※水道負担金70万円要※セットプラン例の建物価格は、未定のため、要確認です！
(有)フクシマ宅建
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

岡山市北区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1471万円 2236万円 2099万円 1966万円 3078万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市中区 岡山市東区 岡山市南区 都窪郡早島町
土地 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
水島臨海鉄道
3位
本四備讃線
4位
本四備讃線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
芸備線
7位
宇野線
8位
吉備線
9位
伯備線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
茶屋町
2位
岡山
3位
北長瀬
4位
里庄
5位
児島
6位
大元
7位
早島
8位
中納言
9位
西川原
10位
瀬戸

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
総社市
4位
岡山市東区
5位
岡山市南区
6位
岡山市中区
7位
浅口市
8位
津山市
9位
真庭市
10位
久米郡久米南町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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