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岡山市中区(岡山県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧(2ページ目)

岡山県岡山市中区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
検索条件 立地・特徴:1種低層地域
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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

岡山県岡山市中区土田 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
岡山県岡山市中区土田
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩10分
450
万円
380m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、即引渡し可、市街地が近い、建築条件なし

岡山県岡山市中区中井 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区中井 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区中井
JR山陽本線 高島駅 徒歩14分
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩35分
JR津山線 備前原駅 徒歩3.5km
2,272.40
万円
284.04m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区雄町 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区雄町 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区雄町
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩16分
1,850
万円
280.69m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆80坪のゆったりとした敷地のため、平屋住宅の計画にも最適です!☆南側が隣接していないため、日当たりも良好です!

岡山県岡山市中区四御神 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
岡山県岡山市中区四御神
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩27分
1,280
万円
193.43m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・現況渡しです。・上下水道敷設負担金(350000円) ※下水道取付マス設置予定・竜之口小学校350m(5分)・竜操中学校2900m(35分)

岡山県岡山市中区平井2 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井2 土地
岡山県岡山市中区平井2
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩28分
1,198
万円
127.89m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地

岡山県岡山市中区湊 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩33分
1,700
万円
200.29m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、閑静な住宅地、角地、整形地

岡山県岡山市中区国府市場 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市中区国府市場
バス/「国府市場」バス停 停歩3分
6,230
万円
478.96m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地

岡山県岡山市中区土田 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩10分
1,100
万円
200.99m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・水道引込済・公共下水未引込・建築条件無し・平家建築可能面積あり

岡山県岡山市中区倉富 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区倉富 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区倉富
JR山陽本線 岡山駅 バス30分/「嶽」バス停 停歩8分
880
万円
193m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□商業施設が徒歩10分以内スーパー・ドラッグストア・コンビニ等が揃った立地です☆□小学校徒歩7分お子様の通学時も安心です♪□建築条件無お好きな建築会社様での建築が可能です!建築会社様のご相談も♪□お気軽にお問い合わせくださいタカセ不動産株式会社 岡山店【086-236-6003】※売主は契約不適合責任を負いません※古家有り【昭和46年新築、木造2階建、延床面積105.36㎡】

岡山県岡山市中区湊 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地東」バス停 停歩14分
1,097.50
万円
172.78m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地50坪以上■更地渡し■閑静な住宅地■緑豊かな住宅地

岡山県岡山市中区四御神 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
バス/「四御神」バス停 停歩3分
1,550
万円
189.81m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
2018年完成の開発分譲地内の更地です。小学校まで徒歩200m。バス停3分!

岡山県岡山市中区四御神 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
岡山県岡山市中区四御神
バス/「東が丘入口」バス停 停歩2分
1,080
万円
193.43m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地内の物件です。前面道路も車通りが少なく、お子様にも安心です。

岡山県岡山市中区中井 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区中井 土地
岡山県岡山市中区中井
JR山陽本線 高島駅 徒歩14分
1,714.30
万円
161.92m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■駅やバス停へのアクセス良好♪■閑静な住宅街♪

岡山県岡山市中区山崎 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 バス10分/「曹源寺」バス停 停歩7分
1,185
万円
178m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆☆便利な周辺施設☆☆両備バス曹源寺バス停まで徒歩で約7分(約560m)旭操小学校まで徒歩約8分(約600m)ハローズ円山店まで車で約2分(約650m)エブリイ円山店まで車で約2分(約620m)現地確認はいつでも可能です建築会社様が決まっていなくても大丈夫です!!あなたに最適な建築会社様を紹介させていただきます。疑問、質問などはお気軽にお問い合わせください!!

岡山県岡山市中区原尾島4 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島4 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島4
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩25分
5,130
万円
297.54m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□ 約90坪の角地□ 南側・東側道路は約5m□ 現状古家有り、更地渡し□ 区画分割相談可能□ 宇野小・操山中エリア\不動産のトータルサポート/住まいを買う、売る(無料査定)、貸す、借りる、管理、リフォーム、買取り、リースバック、片付け、不動産投資(収益物件等)、資金・融資提案、住み替えなども対応できます♪───────────────────■□ ご見学可能です(^^)/ お問い合わせはお早めに(^^)/ TEL:086-953-4920 物件詳細/下部にあるオレンジ色の【資料請求】ボタンをクリック□■───────────────────

岡山県岡山市中区四御神 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩29分
1,498
万円
247.38m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】・敷地が247.38㎡ (約74.83坪)あり、駐車場も複数停めることが可能です。・広い北側道路に面しており、日当たり良好です☆・小学校が近くにあり、目の前にバス停もございます。・解体更地渡しの物件になります。・都市ガスもきております。・建築条件はありませんので、お好きな建築業者様で建築可能です。見学予約は【086-206-6861】までご連絡いただけますでしょうか。ぜひ現地周辺も含め、ご確認くださいませ。

岡山県岡山市中区国富3 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区国富3 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区国富3
バス/「国富東」バス停 停歩3分
3,598
万円
233.09m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【 セールスポイント 】■ 土地面積:実測233.09㎡(約70.50坪)■ 建築条件付き土地ではありません。   お好きなメーカーで建築いただけます。■ 現況:更地■ 北側公道幅員約4.9m■ 生活関連施設が充実【 周辺環境 】・ 岡山東郵便局まで約210m(徒歩3分)・ ザグザグ原尾島店まで約300m(徒歩4分)・ 中国銀行原尾島店まで約400m(徒歩5分)・ 天満屋ハピータウン原尾島店まで約700m(徒歩9分)・ 三勲小学校まで約1400m(徒歩18分)・ 操山中学校まで約350m(徒歩5分)

岡山県岡山市中区国富3 土地

  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区国富3 建築条件付土地
岡山県岡山市中区国富3
JR山陽本線 西川原駅 徒歩30分
2,824
万円
172.16m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

岡山県岡山市中区原尾島4 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島4 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島4
JR山陽本線 高島駅 徒歩25分
1,600
万円
136.56m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現状有姿渡し■本物件は公簿取引とします。地積更正は行いません。■通路の一部(地番713番1)を含めた敷地で建築確認申請を行う必要があります。■通路(地番713番1)ですが、(地番713番7)との共有敷地の為、駐車場としては使用不可となります。■上水道:通路配管 個人管25mm 下水道:現在確認中
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岡山県岡山市中区原尾島4 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島4 土地
岡山県岡山市中区原尾島4
JR山陽本線 高島駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩27分
JR山陽本線 西川原駅 徒歩30分
1,600
万円
193.17m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築可能面積136.56㎡(41.30坪)・路地部分56.61㎡(17.12坪)■建築条件なし

岡山県岡山市中区湊 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩34分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩3.1km
880
万円

22.73万円
128.03m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
\建築条件なし! スーパーまで車で5分圏内!毎日の買い物も安心の立地◎/

岡山県岡山市中区海吉 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区海吉 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
赤穂線 大多羅駅 徒歩3.2km
1,252.98
万円

18万円
230.12m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件なし!百間川近くの計69坪土地☆

岡山県岡山市中区山崎 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩3.8km
1,290
万円

23.99万円
177.78m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建物解体して更地でのお引渡し!ゆとりある広さの約53坪の敷地です♪

岡山県岡山市中区円山 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
両備バス「「嶽」バス停」下車 徒歩4分
980
万円

13.97万円
232m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《住宅ローンならハウスドゥ 岡山平井にお任せください!》不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もご対応させて頂きます!

岡山県岡山市中区湊 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
両備バス「『池の内』バス停」下車 徒歩6分
100
万円

1.20万円
277m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし!緑を感じる83坪の広々敷地で、自由な家づくりを!

岡山県岡山市中区湊 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
両備バス「『池の内』バス停」下車 徒歩9分
300
万円

5.48万円
181m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
54坪の多用途土地!畑にも駐車場にも活用可!

岡山県岡山市中区原尾島4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島4丁目 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島4丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩30分
2,280
万円

50.24万円
150.04m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区原尾島4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島4丁目 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島4丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩30分
2,380
万円

51.43万円
153m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区国富2丁目 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区国富2丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区国富2丁目
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩11分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩16分
750
万円

23.75万円
104.42m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
中区国富 土地造成・境界確定後引渡し閑静な住宅街にありながら緑も多いエリアです♪

岡山県岡山市中区円山 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
山陽本線 岡山駅 バス19分/「嶽駅」バス停 停歩2分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩32分
2,087.20
万円

9.69万円
712.5m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆土地面積215坪以上!!岡山市中区の緑豊かな環境。古屋付土地、現状渡しです。

岡山県岡山市中区湊 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩27分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩31分
200
万円

1.99万円
333m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
中区湊 土地高台に立地し見晴らしの良い閑静な住宅街です♪建物の建築も可能!

岡山県岡山市中区円山 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩31分
山陽本線 岡山駅 徒歩6.5km
685
万円

3.31万円
685m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
中区円山 土地面積約207坪 現況更地地目:雑種地 高台立地で眺望良好

岡山県岡山市中区山崎 土地

  • 土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
山陽本線 東岡山駅 バス39分/「曹源寺」バス停 停歩8分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩3.8km
1,200
万円

16.08万円
246.8m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
生活環境が整った人気のエリアです♪
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数 33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円/m2
商業地
231953円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岡山市中区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

岡山市中区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 523万円 646万円 984万円 1,639万円 2,463万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
土地 2,133万円 - 1,173万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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