小金井市(東京都) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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地域

小金井市

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条件

売主・代理

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4件が該当しました。

東京都小金井市本町５ 9680万円

閲覧済

9680万円

（坪単価:-）
土地面積 128.35m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩9分
その他の交通
東京都小金井市本町５
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
～東急リバブル売主物件、武蔵小金井駅徒歩９分の南西角地～■アクセス■〇JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩９分※nonowa口利用の場合、徒歩８分（利用時間7:00～22：00）■物件概要■〇土地面積：128.35m2（38.8坪）※位置指定道路の復元部分0.02m2含む〇更地渡し〇南西角地（西側4.0ｍ公道、南側4.0ｍ私道）〇建ぺい率：60％（角地緩和による）〇容積率：80％〇東急リバブル売主物件のため〇建築条件なし、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能現地のご案内や各種ハウスメーカー、工務店のご紹介も承っております。お気軽にお問い合わせお待ちしております。

建築条件付土地
東京都小金井市中町４ 8980万円

閲覧済

8980万円

（坪単価:-）
土地面積 153.11m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩8分
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩28分
- 西武多摩川線新小金井駅徒歩29分
その他の交通
東京都小金井市中町４
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
【売主物件】150㎡の大きな宅地3-4LDK/二世帯など様々な可能性を秘めています■限定1区画の分譲地■中央線「武蔵小金井」駅徒8分■通勤・通学に便利な交通アクセス■人気の武蔵小金井駅近隣の閑静な邸宅地■生活利便施設が充実する暮しやすい立地■公立小・中学校に近く安心■建物自由設計・フリープランで理想を形に■2世帯住宅もご相談ください■賃貸併用住宅プランもご用意しております■土地のみの販売もご相談ください【参考プラン標準仕様】ZEH水準省エネ住宅、耐震等級3、断熱等性能等級5一次エネルギー消費量等級6建物相談会開催中！随時受付中お気軽にお問い合わせください

建築条件付土地
東京都小金井市梶野町３ 5280万円

閲覧済

5280万円

（坪単価:-）
土地面積 114.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩13分
- 西武多摩川線新小金井駅徒歩23分
- ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩27分
その他の交通
東京都小金井市梶野町３
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
東小金井駅から徒歩１３分。緑と暮らしやすさが整った梶野町エリアで、「ちょうどいい家」を叶える１区画。落ち着いた低層住宅地にありながら、オーケースーパー徒歩４分、上水南公園が徒歩２分という便利さ。南側に通路４ｍ、東側に公道４ｍの２方に開けた立地で、陽当たり、通風良好です。建物プランは延床約９１ｍ2の３～４ＬＤＫの２階建て。家事動線や採光をしっかり確保した、無駄のない暮らしが実現できます。家づくり実例集ご希望の方はオレンジの「資料請求ボタン」でお知らせください♪お気軽にアムティックまで♪

建築条件付土地
東京都小金井市梶野町３丁目 5280万円

閲覧済

5280万円

（坪単価:153.03万円）
土地面積 114.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- 中央本線東小金井駅徒歩13分
- 西武鉄道多摩川線新小金井駅徒歩23分
その他の交通
東京都小金井市梶野町３丁目
- 南道路
- 平坦地
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
Amtic売主設計事務所ならではのご提案をさせて頂きます

1～4件

地域

小金井市

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「町田市と小平市」の物件情報を表示しています。

町田市と小平市の土地物件一覧

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2必要なものが近場でそろう
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

小金井市の人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	124614人
転入者数	8366人転入率（人口1000人当たり） 67.14人
転出者数	8391人転出率（人口1000人当たり） 67.34人
土地平均価格	住宅地 367000円／m² 商業地 1155000円／m²

小金井市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数	39ヶ所 0歳児保育を実施 35ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.48人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

小金井市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

小金井市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	5529万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	4520万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	5549万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	8463万円	物件一覧へ
200㎡以上	11909万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
三鷹市	4424万円	物件一覧へ
府中市	2779万円	物件一覧へ
小平市	2524万円	物件一覧へ
国分寺市	3073万円	物件一覧へ
西東京市	2227万円	物件一覧へ