琴似駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

琴似駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道札幌市西区八軒六条西４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒六条西４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分	1億2,100 万円	1299.43m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント２沿線以上利用可、土地100坪以上、更地渡し、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、角地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地

北海道札幌市西区八軒六条西４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒六条西４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩14分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分

1億2,100
万円

1299.43m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

北海道札幌市西区福井５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井５地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.9km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.8km 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.6km	990 万円	182.26m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

北海道札幌市西区福井５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.9km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.8km
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.6km

990
万円

182.26m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区二十四軒四条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区二十四軒四条４地下鉄東西線琴似駅徒歩3分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩11分	2,890 万円	87.91m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ■現況更地■前面道路6.5ｍ■マックスバリュ、ローソン、ツルハドラッグ、小学校、中学校、保育園、病院、公園が徒歩１０分圏内にあり、住環境良好です※司法書士は当社指定となります

北海道札幌市西区二十四軒四条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区二十四軒四条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩3分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩11分

2,890
万円

87.91m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

北海道札幌市西区八軒三条東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒三条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分	5,000 万円	315.84m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント JR学園都市線「八軒」駅徒歩7分　・JR函館本線「琴似」駅徒歩12分　・八軒小学校徒歩8分・八軒東中学校徒歩8分・ツルハ八軒店徒歩5分

北海道札幌市西区八軒三条東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒三条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分

5,000
万円

315.84m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

北海道札幌市西区八軒三条東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒三条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分	3,480 万円	208.97m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを。人気の琴似駅エリアに広々約６３坪の更地渡し物件が登場。

北海道札幌市西区八軒三条東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒三条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分

3,480
万円

208.97m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

北海道札幌市西区山の手二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１０地下鉄東西線琴似駅バス4分/「山の手3条8丁目」バス停停歩6分	4,680 万円	289.01m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可

北海道札幌市西区山の手二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条１０
地下鉄東西線琴似駅バス4分/「山の手3条8丁目」バス停停歩6分

4,680
万円

289.01m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可

北海道札幌市西区山の手二条６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条６地下鉄東西線琴似駅徒歩15分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩20分	2,480 万円	132.24m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『山の手2条6丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○南東向き6m公道に接面！陽当り良好な40坪の住宅用地○建築しやすい解体後「更地渡し」！余計な解体費用は不要です○山の手南小学校徒歩8分、琴似中学校徒歩9分で子育て世帯も安心○地下鉄「琴似」駅徒歩15分、バス停徒歩2分で通勤・通学も軽快○スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に揃う高利便な立地

北海道札幌市西区山の手二条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩15分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩20分

2,480
万円

132.24m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道札幌市西区平和二条８土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条８地下鉄東西線琴似駅バス21分/「平和1条8丁目」バス停停歩5分	640 万円	175.11m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント地下鉄東西線「琴似」駅バス乗車21分。「発寒南」駅バス乗車19分。

北海道札幌市西区平和二条８土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条８
地下鉄東西線琴似駅バス21分/「平和1条8丁目」バス停停歩5分

640
万円

175.11m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野六条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４ＪＲ函館本線琴似駅バス26分/「西野二股」バス停停歩5分	2,590 万円	317.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ○●○●○●○おすすめポイント●○●○●○●■建築条件はありません。お好きな建築会社で建築が可能です！■角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力！広々としたお庭や駐車スペースを活かした外構プランも自由自在です！

北海道札幌市西区西野六条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条４
ＪＲ函館本線琴似駅バス26分/「西野二股」バス停停歩5分

2,590
万円

317.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野六条１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条１ＪＲ函館本線琴似駅バス24分/「手稲東小学校前」バス停停歩10分	1,880 万円	213.51m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『西野6条1丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■北西・南東の「両面道路」に面する整形地！ ■敷地広々６４坪超！■ 建築条件はございません！お好みのハウスメーカーで理想のプランが実現♪■四季折々の自然を感じる、緑豊かな西野エリア！ ■手稲山の山並みを望み、身近に自然を感じられる閑静な住宅街。

北海道札幌市西区西野六条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条１
ＪＲ函館本線琴似駅バス24分/「手稲東小学校前」バス停停歩10分

1,880
万円

213.51m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野九条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野九条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.1km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.4km	3,200 万円	778.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●東光ストア、郵便局が徒歩２分●小中学校徒歩８分以内●地下鉄東西線「発寒南」駅までバス乗車８分●近隣バス停「西野９条５丁目」停まで徒歩１分●古屋３軒あり

北海道札幌市西区西野九条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野九条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.1km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.4km

3,200
万円

778.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区西野七条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条４地下鉄東西線琴似駅バス16分/「西野小学校前」バス停停歩4分	1,070 万円	113.55m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆敷地面積　３４．３４坪◆現況更地◆南西向き　◆建築条件ありません　 ※お好きなハウスメーカーで建築可能

北海道札幌市西区西野七条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条４
地下鉄東西線琴似駅バス16分/「西野小学校前」バス停停歩4分

1,070
万円

113.55m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区西野九条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野九条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.4km ＪＲ函館本線琴似駅徒歩4.8km	2,500 万円	573.34m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント〇徒歩圏内に利便施設多数あり〇小中学校も徒歩圏内にあります。〇隣地との間隔が広く、日当たり良好〇現状による引渡し

北海道札幌市西区西野九条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野九条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.4km
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩4.8km

2,500
万円

573.34m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区平和二条３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.9km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.9km 地下鉄東西線琴似駅徒歩5.2km	950 万円	175m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■リフォームのことまで全てお任せください■賃貸から売買、資産運用まで幅広く不動産事業を展開している札幌宅商グループ。そのリフォーム部門となる札幌宅商リビングデザインは、これまでの実績と経験を元にしたきめ細やかな提案や社員大工による品質の高い工事などに自信があります。大切にしているのは「お客様それぞれの想い」。時間を惜しまず打ち合わせを行い、お客様のライフスタイルや要望に合わせたご提案致します。プロとしてのアドバイスも加えながら想いに寄り添った住まいを実現致します。

北海道札幌市西区平和二条３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.9km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.9km
地下鉄東西線琴似駅徒歩5.2km

950
万円

175m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市西区福井５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井５地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.0km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.9km 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.6km	990 万円	182.26m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■面積56.39坪■角地、整形地■建築条件付土地ではありません　（お好きなハウスメーカーで建築可能）■コンビニ約500m、ドラッグストア約700m、スーパー約1400m■小・中学校が1km以内■最寄りのバス停まで徒歩3分

北海道札幌市西区福井５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.0km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.9km
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.6km

990
万円

182.26m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区山の手三条４丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手三条４丁目札幌市東西線琴似駅徒歩13分函館本線琴似駅徒歩21分	9,000 万円 77.29万円	384.97m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り

北海道札幌市西区山の手三条４丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手三条４丁目
札幌市東西線琴似駅徒歩13分
函館本線琴似駅徒歩21分

9,000
万円

77.29万円

384.97m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

北海道札幌市西区山の手二条６丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条６丁目札幌市東西線琴似駅徒歩15分	2,480 万円 62万円	132.24m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【更地渡し】南東向きで陽当り良好な山の手エリア。小中学校徒歩10分圏内！

北海道札幌市西区山の手二条６丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条６丁目
札幌市東西線琴似駅徒歩15分

2,480
万円

62万円

132.24m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道札幌市西区西野八条９丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９丁目札幌市東西線琴似駅バス13分/「西野8条8丁目」バス停停歩5分	1,030 万円 22.12万円	154m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント敷地46.58坪！建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんでおうちを建てる事が可能です♪ 小・中学校まで徒歩5分以内でお子様の毎日の通学もラクラク安心！

北海道札幌市西区西野八条９丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条９丁目
札幌市東西線琴似駅バス13分/「西野8条8丁目」バス停停歩5分

1,030
万円

22.12万円

154m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
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八軒五条東５（八軒駅） 2050万円

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2,050万円

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3,200万円

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北海道札幌市西区山の手二条４
八軒九条西２（八軒駅） 4380万円

価格

4,380万円

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北海道札幌市西区八軒九条西２
八軒九条西２（八軒駅） 4380万円

価格

4,380万円

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北海道札幌市西区八軒九条西２
札幌市西区八軒10条東1丁目《ハウジング…

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3,380万円～3,680万円

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北海道札幌市西区八軒七条東３
八軒三条西２（琴似駅） 4690万円

価格

4,690万円

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北海道札幌市西区八軒三条西２
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4,380万円

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北海道札幌市西区八軒九条西２
八軒九条東２（八軒駅） 3499万円～4599万…

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3,499万円～4,599万円

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北海道札幌市西区八軒九条東２
山の手五条４（琴似駅） 4498万円・4598万…

価格

4,498万円・4,598万円

住所

北海道札幌市西区山の手五条４
【STANDARD LINE】　グッドフィールド

価格

3,998万円

住所

北海道札幌市西区西野四条４
八軒七条東４（八軒駅） 3680万円・3980万…

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3,680万円・3,980万円

住所

北海道札幌市西区八軒七条東４
八軒三条西２（琴似駅） 4290万円

価格

4,290万円

住所

北海道札幌市西区八軒三条西２
山の手四条１１ 3990万円

価格

3,990万円

住所

北海道札幌市西区山の手四条１１

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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