琴似駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

琴似駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	札幌市東西線：宮の沢発寒南琴似二十四軒西２８丁目円山公園西１８丁目西１１丁目大通バスセンター前菊水東札幌白石南郷７丁目南郷１３丁目南郷１８丁目大谷地ひばりが丘新さっぽろ
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北海道札幌市西区西野六条１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条１ＪＲ函館本線琴似駅バス24分/「手稲東小学校前」バス停停歩10分	1,660 万円	213.51m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『西野6条1丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■北西・南東の「両面道路」に面する整形地！ ■敷地広々６４坪超！■ 建築条件はございません！お好みのハウスメーカーで理想のプランが実現♪■四季折々の自然を感じる、緑豊かな西野エリア！ ■手稲山の山並みを望み、身近に自然を感じられる閑静な住宅街。

北海道札幌市西区西野六条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条１
ＪＲ函館本線琴似駅バス24分/「手稲東小学校前」バス停停歩10分

1,660
万円

213.51m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区八軒九条西３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条西３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩14分ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分	2,500 万円	175.97m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ◆南東角地！◆都市ガスにより経済的♪◆八軒北小学校まで徒歩9分！◆日当たり良好！

北海道札幌市西区八軒九条西３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条西３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩14分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分

2,500
万円

175.97m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
整形地

北海道札幌市西区西野一条１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分地下鉄東西線琴似駅徒歩22分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩27分	3,180 万円	247.4m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント ◇ 建築条件なし♪お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◇ 地下鉄駅まで徒歩15分！通勤・通学にも便利な立地◇ 大型スーパーが近く、毎日のお買い物もラクラク♪◇ 小・中学校が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境◇ 保育園も近く、小さなお子様のいるご家庭にも◎◇ 病院・銀行・コンビニなど生活利便施設が充実♪◇ 暮らしやすさがギュッと詰まった西野エリア！

北海道札幌市西区西野一条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野一条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分
地下鉄東西線琴似駅徒歩22分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩27分

3,180
万円

247.4m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市西区西野七条４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条４地下鉄東西線琴似駅バス13分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩3分	1,480 万円	315.36m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆基本、現況渡しとなります（物置の撤去は応相談）【周辺環境】◆セイコーマート　西野7条店・・・徒歩2分◆セブンイレブン　札幌西野6条店・・徒歩3分◆ラッキーマート　西野店・・・徒歩9分◆サツドラ　西野8条店・・・徒歩3分◆西野小学校・・・徒歩6分◆西野中学校・・・徒歩9分◆西野昭和公園・・・徒歩4分◆札幌西野南郵便局・・・徒歩2分◆北海道信用金庫　西野支店・・・徒歩5分※物件購入にあたり、弊社の宅建士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーがサポートさせて頂きます！ご安心してお任せください！！

北海道札幌市西区西野七条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条４
地下鉄東西線琴似駅バス13分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩3分

1,480
万円

315.36m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区八軒七条西７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒七条西７ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩20分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩22分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩24分	2,750 万円	230.08m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント約69.59坪のゆとりある敷地。教育施設や公園が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。※現状有姿での引渡し（建物内に残置物多数）

北海道札幌市西区八軒七条西７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒七条西７
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩20分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩22分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩24分

2,750
万円

230.08m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

北海道札幌市西区山の手六条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手六条７地下鉄東西線琴似駅バス6分/「ふもと橋」バス停停歩3分	5,780 万円	363.86m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ○スーパー・コンビニが近く生活利便性良好○総合病院が近く安心の住環境○小学校が近く子育て世帯にもおすすめ○現況建物あり（解体更地渡し相談可能）○お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能

北海道札幌市西区山の手六条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手六条７
地下鉄東西線琴似駅バス6分/「ふもと橋」バス停停歩3分

5,780
万円

363.86m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

北海道札幌市西区山の手二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１０地下鉄東西線琴似駅バス4分/「山の手3条8丁目」バス停停歩6分	3,980 万円	289.01m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可

北海道札幌市西区山の手二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条１０
地下鉄東西線琴似駅バス4分/「山の手3条8丁目」バス停停歩6分

3,980
万円

289.01m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可

北海道札幌市西区八軒九条西５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条西５ＪＲ札沼線八軒駅徒歩16分ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分	1,590 万円	145.66m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り整形地おすすめポイント ■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。■八軒北小学校　徒歩2分・八軒中学校　徒歩5分■ファミリー層におすすめな立地。大人気の農試公園徒歩9分！夏も冬も楽しめます♪■買い物施設はマックスバリュー・ツルハ・サツドラが徒歩10分圏内にあります。

北海道札幌市西区八軒九条西５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条西５
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩16分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分

1,590
万円

145.66m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
整形地

北海道札幌市西区山の手二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１０地下鉄東西線琴似駅徒歩22分	2,000 万円	226.91m²	１種中高なし	40% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント徒歩10分圏内にスーパーやホームセンターがあり生活に便利な環境です。目の前に大きな公園や徒歩5分に小学校があり安心して子育てすることができます。また、建築条件がないのでお好きな会社で建築することが可能です。

北海道札幌市西区山の手二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条１０
地下鉄東西線琴似駅徒歩22分

2,000
万円

226.91m²

１種中高
なし

40%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道札幌市西区山の手二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１０地下鉄東西線琴似駅徒歩22分	4,000 万円	258.02m²	１種中高なし	40% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント徒歩10分圏内にスーパーや、ホームセンターがあり、生活に便利な環境です。目の前に大きな公園や小学校があり、安心して子育てすることができると思います。また、建築条件がないのでお好きな会社で建築することが可能です。

北海道札幌市西区山の手二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条１０
地下鉄東西線琴似駅徒歩22分

4,000
万円

258.02m²

１種中高
なし

40%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道札幌市西区山の手二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１０地下鉄東西線琴似駅徒歩22分	6,000 万円	484.93m²	１種中高なし	40% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント徒歩10分圏内にスーパーや、ホームセンターがあり、生活に便利な環境です。目の前に大きな公園や小学校があり、安心して子育てすることができると思います。また、建築条件がないのでお好きな会社で建築することが可能です。

北海道札幌市西区山の手二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条１０
地下鉄東西線琴似駅徒歩22分

6,000
万円

484.93m²

１種中高
なし

40%
200%

建築条件なし
更地
本下水

北海道札幌市西区平和二条１０土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条１０地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5.3km 地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.9km 地下鉄東西線琴似駅徒歩6.1km	995 万円	206.58m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路角地 1種低層地域おすすめポイント南・東向きに接する角地土地面積約62坪四季が感じられる閑静な住宅街高台に立地の為、眺望・通風が良好です解体更地渡し建築条件なし平和小学校まで徒歩5分発寒南駅行のバス停まで徒歩4分住宅ローン、建築のご相談等、お気軽にお問い合わせください

北海道札幌市西区平和二条１０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5.3km
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.9km
地下鉄東西線琴似駅徒歩6.1km

995
万円

206.58m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
角地
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.5km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.3km	890 万円	139.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント・小中学校徒歩5分圏内に立地・スーパー、郵便局は10分圏内・現状更地状態、現状で引き渡し※事務所不在が多いため、お問合せはメールにてお願いいたします

北海道札幌市西区西野八条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.5km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.3km

890
万円

139.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区福井１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井１０地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.5km 地下鉄東西線琴似駅徒歩5.6km 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.7km	790 万円	157.38m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント・前面道路幅員8ｍ・第一種低層住居専用地域、閑静な住宅街※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市西区福井１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井１０
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.5km
地下鉄東西線琴似駅徒歩5.6km
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.7km

790
万円

157.38m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区八軒六条西４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒六条西４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分	1億980 万円	1299.43m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント２沿線以上利用可、土地100坪以上、更地渡し、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、角地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地

北海道札幌市西区八軒六条西４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒六条西４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩14分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分

1億980
万円

1299.43m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

北海道札幌市西区西野三条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野三条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分地下鉄東西線琴似駅徒歩32分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩34分	1,500 万円	377.03m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ▼おすすめポイント・土地面積：３７７.０３㎡（約１１４.０３坪）・解体更地渡し・建築条件無し・徒歩９分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行がそろう便利な住環境▼通学エリア・手稲東小学校　徒歩７分・手稲東中学校　徒歩１１分

北海道札幌市西区西野三条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野三条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分
地下鉄東西線琴似駅徒歩32分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩34分

1,500
万円

377.03m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区福井５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井５地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.0km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.9km 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.6km	990 万円	182.26m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■面積約55坪■角地、整形地■建築条件付土地ではありません　（お好きなハウスメーカーで建築可能）■コンビニ約500m、ドラッグストア約700m、スーパー約1400m■小・中学校が1km以内■最寄りのバス停まで徒歩3分

北海道札幌市西区福井５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.0km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.9km
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.6km

990
万円

182.26m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区山の手二条１０丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１０丁目札幌市東西線琴似駅徒歩22分	4,000 万円 45.75万円	289.03m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り

北海道札幌市西区山の手二条１０丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条１０丁目
札幌市東西線琴似駅徒歩22分

4,000
万円

45.75万円

289.03m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

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3,880万円

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

琴似駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	1,757万円	6,131万円

周辺駅の価格相場

	発寒南	二十四軒	宮の沢	西２８丁目	円山公園
土地	1,303万円	-	1,383万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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