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杉並区松庵の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

杉並区松庵の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     東京都杉並区：
  • 松庵
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区松庵３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵３ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分		 1億9,800
万円		 179.76m2 近隣商業
なし		 80%
276%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩7分！！◆南東側前面道路のため、陽当たり良好です。◆建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！

東京都杉並区松庵１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵１ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩22分		 1億1,480
万円		 148.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR中央線・総武線「西荻窪」駅、京王井の頭線「三鷹台」駅の2駅2路線が利用可能。周辺は低層住宅を中心とした、穏やかな街並みが広がる住宅地。日々の暮らしに便利な買物施設が身近に揃いながら、落ち着いた住環境が保たれていることも「松庵」の魅力です。小・中学校は徒歩10分圏内。周辺には気軽に立ち寄れる公園が点在し、「井の頭恩賜公園」も徒歩12分の距離。休日のお散歩やお子様との外遊びなど、身近に緑を感じられる環境が整っています。利便性を享受しながら、穏やかな住環境と豊かな緑も身近に。ご家族で永く暮らす場所として、バランスの取れたロケーションです。
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東京都杉並区松庵３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵３ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩7分		 1億4,200
万円		 188.29m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩７分◇お好きなハウスメーカー等で建築可能です◇土地面積：１８８．２９m2（５６．９５坪）◇第一種低層住居専用地域　建蔽率：６０％、容積率：１５０％◇現況：古家有◇引渡し：更地引渡＊ライフインフォ＊・クリエイト杉並松庵店・・・・約４７０ｍ・松庵内科クリニック・・・・・約２００ｍ・西荻まこと幼稚園・・・・・・約３９０ｍ・区立松庵保育園・・・・・・・約５９０ｍ・区立松庵小学校・・・・・・・約５５０ｍ・ディリーヤマザキ松庵３丁目店・約３４０ｍ南西側私道幅員1.8～2.0mその他の法令上の制限／景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区松庵３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵３ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分		 9,250
万円		 77.5m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通】・ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩６分～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通～駅周辺はおしゃれで雰囲気の良い個人の飲食店が軒を連ねます【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能♪・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です・即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい【住環境】・前面は公園で、建物が無く開放的なロケーション・建ぺい率６０％、容積率１００％・吉祥寺の商店街「サンロード」行のバス４分、停歩５分・家づくり実例集ご希望の方はオレンジの「資料請求ボタン」でお知らせください♪

東京都杉並区松庵３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵３ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩7分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩22分		 9,250
万円		 86.15m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●複数路線利用可能な立地JR中央線「西荻窪」駅　徒歩６分京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩１８分●北西角地のため、日当たり良好です。●北側が区立西高井戸児童遊園になっており、住環境も良好です。■建ぺい率は角地緩和適用による

東京都杉並区松庵１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵１ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵１
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩9分		 7,480
万円		 73.46m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地　周辺は低層住宅の街並みが広がっております■南側は隣接地の駐車スペースとなっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です■建築条件付き売地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます■ライフインフォメーション・コープみらいミニコープ松庵店　約490ｍ・ファミリーマート三鷹台駅北店　約620ｍ・マツモトキヨシ三鷹台駅前店　約640ｍ・三浦屋松庵店　約670ｍ・さざんか公園　約310ｍ・杉並松庵郵便局　約480ｍ・宮前図書館　約660ｍ

東京都杉並区松庵２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵２ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩11分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分		 1億6,700
万円		 181.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／JR中央線・総武線「西荻窪」徒歩11分・京王電鉄井の頭線「三鷹台」徒歩15分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・ミニコープ松庵店 徒歩4分(約260m)・杉並区立松庵小学校 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区松庵３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵３丁目 土地
東京都杉並区松庵３丁目
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩6分		 9,250
万円

354.95万円		 86.15m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆★☆ ＪＲ総武線『西荻窪駅』利用 9250万円の物件です！☆★

東京都杉並区松庵３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩7分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩7分		 1億9,800
万円

364.13万円		 179.76m2 近隣商業
なし		 80%
276%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
9件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下高井戸と善福寺」の物件情報を表示しています。

下高井戸と善福寺の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分		 8,500
万円		 107.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆京王線「桜上水」駅徒歩圏内◆高井戸第三小学校徒歩４分◆向陽中学校徒歩４分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 1億4,200
万円		 205.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」駅 徒歩8分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積205.38平米(約62.12坪)・確定測量実施済・お好きなハウスメーカー等で建築可能※既存建物について　1988年7月築　構造／木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付3階建　床面積／195.14平米、間取／4LDK・納戸　リフォーム履歴有▼周辺環境・区立高井戸第三小学校 徒歩1分(約70m)※杉並南部土地区画整理事業計画決定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩14分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分		 6,480
万円		 85.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【建築条件付売地ではございません。】～アクセス～　※3駅2路線利用可◆京王井の頭線「西永福」駅　徒歩10分◆京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩14分◆京王線「桜上水」駅　徒歩14分(始発駅)～物件概要～■土地面積：85.11㎡(25.74坪)　※整形地■接面道路：南側(約4.0ｍ)　※公道■用途地域：第１種低層住居専用地域■建ぺい率：40％　■容積率：80％～周辺環境～●まいばすけっと西永福駅前店まで約740ｍ●セブンイレブン杉並西永福駅前店まで約750ｍ●ファミリーマート西永福駅前店まで約760ｍ●日本調剤西永福駅前薬局まで約770ｍ●ひろ永福クリニックまで約380ｍ●西永福内科クリニックまで約550ｍ

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王線 上北沢駅 徒歩10分		 7,460
万円		 99.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公園・学校が近く、子育てにやさしい静かな住宅地。北西側の道路及び西側の通路に接し、解放感がある敷地です。安心して長く住める環境が魅力です。

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王線 桜上水駅 徒歩16分		 7,160
万円		 143.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分		 1億1,500
万円		 121.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪交通≫□２路線３駅利用可能■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１２分　　　　　　　　　　　「西永福」駅徒歩１３分■京王線「上北沢」駅徒歩１４分≪ポイント≫■土地面積：１２１．９５m2※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北側約4.7m公道　　西側約４．５ｍ道路に接する角地■第一種低層住居専用地域■建築条件付売地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地地域）計画決定。　建築の際には都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号／開発行為許可第８０３号

東京都杉並区善福寺２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺２ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩16分		 1億5,000
万円		 393.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区善福寺１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺１ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩16分		 1億6,800
万円		 189.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積189.88平米(約57.43坪)・北側の前面道路は幅員約7.8mの公道・東側の接道間口は約16.5mあり、複数台の駐車スペースの設置も検討可能・お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます・都市ガスに対応・現況古家有▼周辺環境・サミットストア善福寺店 徒歩6分(約470m)・井荻小学校 徒歩3分(約220m)・ローソン杉並善福寺一丁目店 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区善福寺４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺４ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺４
西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩23分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩22分		 4,780
万円		 87.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積：87.50㎡［26.46坪］■用途地域：第1種低層住居専用地域■建ぺい率：40％　容積率：80％～建築条件付き土地ではありませんお好みのハウスメーカーで建築可能です～◎緑あふれる穏やかな住宅街◎広々した前面道路（公道・幅員約7.1m）　⇒開放感があり、車庫入れ等もスムーズにできます◎3駅4路線利用可で通勤に便利◎徒歩6分圏内にコンビニ、スーパーあり◎広大な都立公園「善福寺公園」まで徒歩4分≪交通アクセス≫＊西武新宿線「上石神井」駅　徒歩17分＊中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩23分＊西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩22分

東京都杉並区善福寺３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺３ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺３
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩18分
ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩18分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩18分		 8,980
万円		 124.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■吉祥寺まで自転車で7分！週末が楽しみなる吉祥寺ライフ■周辺は低層住宅が多い閑静な住宅街。空が広い開放感！■緑豊かな善福寺公園がすぐそば！穏やかな空気感が嬉しい▼この街と歩んで、30年▼ご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安もお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を一緒に育てていきましょう。

東京都杉並区善福寺３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺３ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺３
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩18分
ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩18分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩18分		 1億500
万円		 125.63m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地について・125.63㎡／38.00坪（公簿）の整形地です・南東と南西の角地・第一種低層住居専用地域・建蔽率40%　容積率80%■建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です■（参考）建物について・木造瓦葺２階建・96.67㎡・昭和53年12月築・間取り：5LDK+S（納戸）・防音室やサンルームを備えております※古家付きの現況渡しとなります※売地（古家付き）のため、建物の契約不適合責任は一切負いません　予めご了承ください

東京都杉並区善福寺３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺３ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺３
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩19分		 8,980
万円		 134.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

東京都杉並区善福寺３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺３ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺３
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩19分		 9,980
万円		 133.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区善福寺１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺１ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分		 9,280
万円		 182.59m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＿/＿/＿/　　☆BEST☆な物件をpickup!!　　＿/＿/＿/○--おすすめPOINT--○■桃井原っぱ公園までのアクセスが良い！■バス停まで徒歩3分。吉祥寺駅・西荻窪駅・上石神井駅に行けます。■敷地面積が広い！約55坪広々、ゆとりがあります。■参考プラン用意しております！■JR中央線「西荻窪」まで徒歩20分■自然に恵まれた、善福寺公園がお勧めです♪◯--周辺環境--◯■桃井原っぱ公園　徒歩11分■桃井第四小学校　徒歩1分■杉並区立井草中学校　徒歩18分■井草八幡宮　徒歩1分■善福寺公園　徒歩5分見学会のご希望は、【資料請求する(無料)】をクリック！

東京都杉並区善福寺３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺３ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩22分		 8,180
万円		 119m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「西荻窪」徒歩22分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積119平米(約35.99坪)・南東向きにつき陽当り良好・前面道路は南東側幅員約9mの公道、接道間口は約6.3m・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地▼周辺環境・ホームセンター「Olympic関町店」徒歩8分(約620m)・セブンイレブン練馬関町南2丁目店 徒歩7分(約520m)・杉並区立桃井第四小学校 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区善福寺２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺２ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩23分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩27分		 1億1,520
万円		 119.63m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■■■　物 件 の 特 徴　■■■□間口7ｍの整形地！□JR中央線「西荻窪」駅12分□お好きなハウスメーカーで建築可能！□4LDK＋車庫2台　リビング26畳が建築可能！□落ち着いた住環境と利便性の混合する土地！□□□　城南、都心エリアの土地探し相談　□□□◇ 土地探しから住まいづくりまでサポート ◇■城南・都心エリアの住まい探しに対応■土地探し・建築会社選びもご相談可能■未公開物件や住宅ローン相談も承りますお気軽にお問合せ下さい。～ FREST HOME ～

東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩12分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 8,500
万円

264.62万円		 106.19m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
主要な2沿線利用可能 低層住宅地につき日当たり良好 閑静な住宅街

東京都杉並区下高井戸４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸４丁目 土地
東京都杉並区下高井戸４丁目
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩10分
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩15分		 7,460
万円

248.73万円		 99.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・京王線「上北沢」駅徒歩10分の立地 ・建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能！ ・周辺は閑静な住宅街です。

東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３丁目
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩16分		 7,160
万円

165.21万円		 143.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

東京都杉並区善福寺３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺３丁目
中央本線 吉祥寺駅 徒歩19分		 8,980
万円

220.92万円		 134.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■吉祥寺生活圏×善福寺の落ち着き■最寄りのバス停まで徒歩3分■南西向き中心の明るい住環境■第一種低層エリアの穏やかな街並み■善福寺公園徒歩圏　四季を感じる暮らし

東京都杉並区善福寺３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺３丁目
中央本線 吉祥寺駅 徒歩19分		 9,980
万円

247.56万円		 133.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■吉祥寺生活圏×善福寺の落ち着き■最寄りのバス停まで徒歩3分■南西向き中心の明るい住環境■第一種低層エリアの穏やかな街並み■善福寺公園徒歩圏　四季を感じる暮らし
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7,620万円 9,352万円 1億1,285万円 1億3,236万円 2億5,487万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 1億7,492万円 1億2,972万円 1億1,184万円 7,012万円 1億2,640万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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