アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

RSS

杉並区下高井戸の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

杉並区下高井戸の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     東京都杉並区：
  • 下高井戸
検索条件 建築条件：建築条件なし
15件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区下高井戸１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸１ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸１
京王線 上北沢駅 徒歩4分
京王線 桜上水駅 徒歩10分		 1億7,000
万円		 135.26m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
＜アクセス＞　京王線「上北沢」駅　徒歩4分　京王線「桜上水」駅　徒歩10分□東側公道に面す□建築条件付き土地ではありません　お好きな工務店・ハウスメーカーでも建築可能です◆用途地域：近隣商業地域◆建ぺい率：80%◆容積率：240%

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 1億4,200
万円		 205.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」駅 徒歩8分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積205.38平米(約62.12坪)・確定測量実施済・お好きなハウスメーカー等で建築可能※既存建物について　1988年7月築　構造／木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付3階建　床面積／195.14平米、間取／4LDK・納戸　リフォーム履歴有▼周辺環境・区立高井戸第三小学校 徒歩1分(約70m)※杉並南部土地区画整理事業計画決定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王線 上北沢駅 徒歩10分		 7,080
万円		 99.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公園・学校が近く、子育てにやさしい静かな住宅地。北西側の道路及び西側の通路に接し、解放感がある敷地です。安心して長く住める環境が魅力です。

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王線 桜上水駅 徒歩16分		 1億1,800
万円		 134.87m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■アクセス○京王井の頭線「西永福」駅　徒歩11分○京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩12分○京王線「桜上水」駅　　　　徒歩16分○2路線3駅利用可で各方面へのアクセスも良好■ポイントポイント○土地面積：134.87平米（約40.79坪）○南側約4.5ｍ道路につき陽当り良好○北側は遊歩道約4ｍにつき通風良好○建築条件付きではございません。　お好きなハウスメーカーにてご建築いただけます○第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街○北側には神田川を望む立地　四季折々の景色を楽しめます○柏の宮公園、塚山公園が徒歩4分以内　住環境良好

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分		 1億90
万円		 121.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪交通≫□２路線３駅利用可能■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１２分　　　　　　　　　　　「西永福」駅徒歩１３分■京王線「上北沢」駅徒歩１４分≪ポイント≫■土地面積：１２１．９５m2※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北側約4.7m公道　　西側約４．５ｍ道路に接する角地■第一種低層住居専用地域■建築条件付売地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地地域）計画決定。　建築の際には都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号／開発行為許可第８０３号

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分		 8,500
万円		 107.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆京王線「桜上水」駅徒歩圏内◆高井戸第三小学校徒歩４分◆向陽中学校徒歩４分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩13分		 1億1,480
万円		 157.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通】・京王線「桜上水駅」徒歩１３分～急行停車駅～「新宿駅」最短１１分直通・京王井の頭線「西永福駅」徒歩１３分～「吉祥寺駅」まで最短１２分、「渋谷駅」まで最短１７分直通【参考プラン】・１ＬＤＫ＆３Ｓ＆車庫２・建物面積 １４８．２２ｍ2(車庫２９．６４ｍ2含む)・建物価格 確認中・ＬＤＫはゆったり２３．７帖・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー付【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です・即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩17分		 1億1,480
万円		 157.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【ご見学予約は以下の方法がお勧めです☆彡】◇画面の赤い 【見学予約 】ボタンからご予約♪◇042-316-4115までお電話にてご予約♪⇒当日のご予約も承っておりますのでお気軽に希望日時をご相談ください。最短翌日～ 建物参考プランの無料作成やハウスメーカー・工務店のご紹介も承っております。-Point－■約47.6坪のゆとりある敷地。住まいづくりの選択肢が広がる広さ♪■建築条件なし。お好きなハウスメーカーで理想の邸宅をプランニング☆■桜上水・西永福の2駅利用可能、都心へのアクセスにも便利な立地♪■第一種低層住居専用地域ならではの、穏やかな住環境☆彡

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 1億1,480
万円		 157.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・閑静な住宅街に位置する売地・土地面積157.42㎡（47.62坪）のゆとりある敷地・第一種低層住居専用地域！落ち着いた住環境・北側約4m公道に約11.85m接道した整形地・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします！ ＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・京王線「桜上水」駅徒歩13分　他1路線利用可---------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王線 上北沢駅 徒歩11分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分
京王線 桜上水駅 徒歩15分		 8,590
万円		 80.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
京王沿線のお客様と共に歩み続けて約50年以上京王沿線の不動産は京王不動産へお任せください！■京王線「上北沢駅」、京王井の頭線「浜田山駅」の2沿線使用可能■北西角地ならではの解放感で2方向から光・風を感じることができます■周辺にはスーパーやコンビニがあり、子育て環境も◎■建築条件なしの為、お好きなメーカーにて建築可能！■建物参考プランございますので、お気軽にお申し付けください。■現況古家が建っておりますが、更地にてお渡し予定です■3階建てでゆとりある延床面積を確保！

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 1億1,480
万円		 157.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆憧れの注文建築◆◇・お好きなハウスメーカーで自由設計・建築士による無料設計相談実施中・ご家族のお好みに合わせた建築メーカーのご紹介・参考となる新築完成物件のご案内も可能です。◇◆建物参考プラン◆◇建物面積 148.22㎡間取　４LDK＋P２台≪通学域≫高井戸第三小学校向陽中学校【営業時間】10：00～20：00この時間帯はお電話のお問い合わせがスムーズにご対応できます！お気軽にご連絡ください！

東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
東京都杉並区下高井戸３丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 1億1,480
万円

241.08万円		 157.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
東京都杉並区下高井戸３丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 1億1,480
万円

241.08万円		 157.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩12分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 8,500
万円

264.62万円		 106.19m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
主要な2沿線利用可能 低層住宅地につき日当たり良好 閑静な住宅街

東京都杉並区下高井戸４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸４丁目 土地
東京都杉並区下高井戸４丁目
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩10分
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩15分		 7,460
万円

248.73万円		 99.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・京王線「上北沢」駅徒歩10分の立地 ・建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能！ ・周辺は閑静な住宅街です。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
15件
表示件数

条件を選択

価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
情報の新しさ
オンライン予約
フリーワード

杉並区のおすすめ新築一戸建て

杉並区の新築一戸建て情報をもっと見る

杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 93件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7,898万円 9,224万円 1億984万円 1億3,245万円 2億4,751万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 1億8,291万円 1億3,363万円 1億1,165万円 7,078万円 1億1,744万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

東京都杉並区の人気の特集から土地物件を探す

特徴

近辺の市区から探す

朝霞市｜和光市｜新座市｜千代田区｜中央区｜港区｜新宿区｜文京区｜目黒区｜世田谷区｜渋谷区｜中野区｜豊島区｜北区｜板橋区｜練馬区｜武蔵野市｜三鷹市｜調布市｜小金井市｜狛江市｜東久留米市｜西東京市｜川崎市高津区｜川崎市多摩区

杉並区下高井戸で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード

ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
本サービスは、ドコモ回線のご契約がない方もご利用いただけます。

借りる人も、貸す人も。ドコモのあんしん賃貸保証　dカード払いでポイントザクザク！

もっと詳しく見る