八尾市山本町南の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

八尾市／山本町南

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条件

建築条件なし

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9件が該当しました。

大阪府八尾市山本町南８丁目 1980万円

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1980万円

（坪単価:67.87万円）
土地面積 96.43m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線高安駅徒歩11分
- 近鉄信貴線河内山本駅徒歩16分
その他の交通
大阪府八尾市山本町南８丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
建築条件なし売土地】■前面道路幅員4.0ｍ！■現在、古家付きです！■お好きなハウスメーカー・工務店での建築可能♪■小・中学校近く！お子様の通学も安心♪

大阪府八尾市山本町南７ 1400万円

閲覧済

1400万円

（坪単価:-）
土地面積 62.8m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線高安駅徒歩5分
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩15分
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩17分
その他の交通
大阪府八尾市山本町南７
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
・古家付き・小中学校まで徒歩圏内・最寄り駅までも徒歩圏内

大阪府八尾市山本町南４ 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:-）
土地面積 89.89m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩6分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩11分
- 近鉄信貴線服部川駅徒歩27分
その他の交通
大阪府八尾市山本町南４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
・建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です。・土地面積約27.1坪・間口約7.4ｍ・前面道路公道幅員約4.5ｍ・南山本小学校まで徒歩約10分・曙川中学校まで徒歩約12分

大阪府八尾市山本町南６ 3500万円

閲覧済

3500万円

（坪単価:-）
土地面積 134.55m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩13分
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩24分
その他の交通
大阪府八尾市山本町南６
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
『ヴェール山本町南６丁目５号地』おすすめポイント・・・◆毎週土日祝日【現地説明会開催中】◆近鉄大阪線「河内山本」駅徒１０分の駅近◆建築条件無のため、お好きなハウスメーカーで新築OK◆南山本小学校まで徒歩２分でお子様の通学も安心◆全５区画の開発分譲地内。◆前面道路4.0ｍ公道ですっきり。駐車もらくらく◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内で普段のお買い物も便利

大阪府八尾市山本町南８ 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:-）
土地面積 96.43m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線高安駅徒歩11分
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩16分
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩24分
その他の交通
大阪府八尾市山本町南８
- 建築条件なし
- 上物有り
建築条件なしの売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です☆☆間取りやデザインにこだわった理想の住まいを自由にプランニングしていただけます周辺には生活に便利な施設が充実しており、徒歩約4分の場所にファミリーマートがあり、ちょっとしたお買い物にも便利です☆☆南山本小学校まで徒歩約5分、曙川中学校まで徒歩約4分と、教育環境も整っており、お子さまの通学も安心です静かな住宅街に位置しながら、生活利便性と子育て環境が揃った魅力の土地です☆

大阪府八尾市山本町南８ 1500万円

閲覧済

1500万円

（坪単価:-）
土地面積 69.43m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線高安駅徒歩14分
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩15分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩25分
その他の交通
大阪府八尾市山本町南８
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
土地１，５００万円＋建物プラン２，７００万円土地建物セットプラン価格４，２８０万円（税込）大家族２世帯向き♪５ＬＤＫ♪※価格には外溝費用、設計、建築確認申請費用、その他諸工事費用を含みません。

大阪府八尾市山本町南７ 3980万円

閲覧済

3980万円

（坪単価:-）
土地面積 125.27m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線高安駅徒歩9分
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩20分
その他の交通
大阪府八尾市山本町南７
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
スーパーや駅が徒歩圏内にあります。

大阪府八尾市山本町南７ 3980万円

閲覧済

3980万円

（坪単価:-）
土地面積 125.62m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線高安駅徒歩9分
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩20分
その他の交通
大阪府八尾市山本町南７
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
スーパーや駅が徒歩圏内にあります。

大阪府八尾市山本町南７ 7770万円

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7770万円

（坪単価:-）
土地面積 243.85m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線高安駅徒歩9分
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩20分
その他の交通
大阪府八尾市山本町南７
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
スーパーや駅が徒歩圏内にあります。

1～9件

町

八尾市／山本町南

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山本町北と弓削町」の物件情報を表示しています。

山本町北と弓削町の土地物件一覧

大阪府八尾市山本町北３ 2480万円

閲覧済

2480万円

（坪単価:-）
土地面積 96.67m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩8分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩27分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩31分
その他の交通
大阪府八尾市山本町北３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 即引渡し可
■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●北西角地なので陽当たり良好♪●建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可能！●聖光幼稚園徒歩5分●小学校徒歩4分●上之島中徒歩14分子育て世帯に優しいエリア環境●近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分●第一種低層住居専用地域で、静かで落ち着いた住宅環境●スーパーマルヒ山本店徒歩3分●関西スーパー・マルシゲ等も揃い日々の買い物がとても便利♪お問い合わせは【おウチネット八尾店】072-991-4000迄お電話ください♪

大阪府八尾市山本町北２ 850万円

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850万円

（坪単価:-）
土地面積 62.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩12分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩27分
その他の交通
大阪府八尾市山本町北２
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
建築業者を決めているお客様におすすめ♪建築条件なしの建物付き土地です！●近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩12分●山本小学校まで徒歩3分●上之島中学校まで徒歩9分●山本高等学校まで徒歩2分●山本町北3丁目公園まで徒歩2分

大阪府八尾市山本町北４ 2280万円

閲覧済

2280万円

（坪単価:-）
土地面積 99.11m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩16分
その他の交通
大阪府八尾市山本町北４
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■土地面積約29.98坪　■河内山本駅徒歩１６分■建築条件付き土地ではございません(周辺環境)・山本町北第１公園まで約１０m(徒歩１分)・山本小学校まで約２５０ｍ（徒歩４分）・上之島中学校まで約９７０ｍ（徒歩１３分）・認定こども園聖光幼稚園まで約３００ｍ（徒歩４分）・ローソン八尾福万寺一丁目店まで約５６０m(徒歩７分)

大阪府八尾市山本町北６ 650万円

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650万円

（坪単価:-）
土地面積 79.33m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩26分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩32分
- 近鉄奈良線河内花園駅徒歩30分
その他の交通
大阪府八尾市山本町北６
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
◆――山本町北６丁目のおすすめポイント――◆●交通　〇近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩２６分又は河内山本駅バス７分(青葉町)徒歩２分　〇近鉄奈良線「河内花園駅」徒歩３５分又は河内花園駅バス１６分(北山本)徒歩２分◆おすすめポイント◆○建築条件無し土地なので、お好きなメーカーで自由にお家を建てることができます！○周辺は戸建てやアパートが建ち並ぶエリア。○教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内に揃います♪

大阪府八尾市山本町北６ 5000万円

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5000万円

（坪単価:-）
土地面積 250.74m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩32分
- 近鉄奈良線河内花園駅徒歩31分
その他の交通
大阪府八尾市山本町北６
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
いつでもご案内出来ます

大阪府八尾市山本町北４ 2280万円

閲覧済

2280万円

（坪単価:-）
土地面積 99.11m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩16分
その他の交通
大阪府八尾市山本町北４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■土地面積約29.5坪　■近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩16分■建築条件無し！■解体更地渡し

大阪府八尾市山本町北６丁目 9000万円

閲覧済

9000万円

（坪単価:63.39万円）
土地面積 469.42m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩25分
その他の交通
大阪府八尾市山本町北６丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり備考記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％
安心・安全
建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額(月額)	7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

八尾市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

八尾市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1264万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1941万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2675万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3104万円	物件一覧へ
200㎡以上	7476万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市生野区	1873万円	物件一覧へ
大阪市平野区	2155万円	物件一覧へ
柏原市	679万円	物件一覧へ
藤井寺市	904万円	物件一覧へ
東大阪市	1533万円	物件一覧へ