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八尾市(大阪府) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大阪府八尾市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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大阪府八尾市山本町北5 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町北5 土地
    間取り図
大阪府八尾市山本町北5
近鉄大阪線 河内山本駅 バス5分/「仲町」バス停 停歩3分
2580
万円
148.85m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が近く住環境が整っております♪◇建築条件なし♪お好きな工務店・ハウスメーカーをお選びいただけます♪【周辺環境施設】・認定こども園 聖光幼稚園:徒歩約3分・八尾市立山本小学校:徒歩約9分・八尾市立上之島中学校:徒歩約17分・アリオ八尾:徒歩約27分・マルシゲ八尾店:徒歩約9分・ローソン 八尾福万寺一丁目店:徒歩3分・スギドラッグ 八尾福万寺店:徒歩約2分・八尾山本七郵便局:徒歩約6分・山本町北五丁目公園:徒歩約1分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪
(株)ミライエ不動産販売

大阪府八尾市山本町3 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町3 土地
    間取り図
大阪府八尾市山本町3
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩6分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩19分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
6000
万円
255.6m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇ローン相談受付しております!電話・メールでの事前相談可能です♪◇【お住み替え】【リフォーム相談】【売却相談】合わせて可能です!◇購入する気は無いけど参考程度に見てみたい!是非!◇他の物件もまとめて内覧したい!OKです♪
ダイシン都市開発(株)

大阪府八尾市柏村町1 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市柏村町1 土地
    間取り図
大阪府八尾市柏村町1
近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
JR関西本線 八尾駅 徒歩34分
2080
万円
110.1m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■物件の魅力・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・建築条件なしだからできる、陽当たり良好を活かした自由な設計・前道6m以上で駐車も快適でストレスフリー・閑静な住宅街で小学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境・徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどの買い物施設があり、利用しやすいのが魅力■周辺情報・食品館アプロ高安店まで徒歩7分・ローソン八尾山本高安町二丁目店まで徒歩5分・サンドラッグ八尾中田店まで徒歩8分・ホームセンターコーナンリックス店まで徒歩17分・八尾高安郵便局まで徒歩2分・八尾市立刑部小学校まで徒歩8分・八尾市立曙川南中学校まで徒歩14分
(株)アンビシャスホーム

大阪府八尾市刑部2 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市刑部2 土地
    間取り図
大阪府八尾市刑部2
近鉄大阪線 高安駅 徒歩8分
3880
万円
218.44m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おススメポイント】・八尾市刑部二丁目の土地でございます!・建築条件はございません◎・住宅ローンについて無料相談受付中です♪・住宅ローンについてもご相談お待ちしております♪物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、フリーコール【0120-135-702】直通【080-4468-9880】お気軽に近鉄不動産の『佃(つくだ)』までお問い合わせください。
近鉄不動産(株)難波営業所

大阪府八尾市山本町北2 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町北2 土地
    間取り図
大阪府八尾市山本町北2
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩27分
850
万円
62.8m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築業者を決めているお客様におすすめ♪建築条件なしの建物付き土地です!●近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩12分●山本小学校まで徒歩3分●上之島中学校まで徒歩9分●山本高等学校まで徒歩2分●山本町北3丁目公園まで徒歩2分
LIXIL不動産ショップERA(株)タイラ

大阪府八尾市山本町北4 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町北4 土地
    間取り図
大阪府八尾市山本町北4
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分
2380
万円
97.57m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積約29.5坪 ■近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩16分■建築条件無し!■解体更地渡し
(株)ユナイテッドホーム

大阪府八尾市山本町北4 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町北4 土地
    間取り図
大阪府八尾市山本町北4
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
3380
万円
195.47m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■2駅利用可能・近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩17分 駅までは高低差がほぼなくフラットな道のりです。・近鉄大阪「近鉄八尾」駅バス13分 大和橋停徒歩2分 最寄りのバス停は徒歩2分で近鉄八尾駅までスムーズに行き来可能です。■土地面積:194.50m2 ※仮測量上の有効面積です。・仮測量上の有効面積は約58坪あります。 整形地のためプランも入りやすい形状です。・南東約20mに山本町北第一公園があります。■建築条件無し・建築条件無しの売り土地のため、 ご希望のハウスメーカーや工務店でご検討可能です
野村の仲介+江坂センター野村不動産ソリューションズ(株)

大阪府八尾市山本町北4 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町北4 土地
    間取り図
大阪府八尾市山本町北4
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩33分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩35分
2580
万円
136.44m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩18分・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩33分・近鉄大阪線「高安」駅 徒歩35分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積136.44平米(約41.27坪)の売土地・前面道路は東側幅員約4.3mの公道、間口は約17.3m・建ぺい率は60%、容積率は150%・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第比較的スムーズに建築へ移行可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス東大阪センター三井不動産リアルティ(株)

大阪府八尾市山本町北4 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
大阪府八尾市山本町北4
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分
2580
万円
136.42m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積41.27坪庭付き、カースペース3台分♪南面が公園の南西角地に付き陽当たり・通風良好です♪ZEH水準・省エネ住宅建物プラン本体価格2,100万円(税込)住宅ローン控除適応住宅です。※建物本体価格以外の諸工事費等は別途となります。
大元住建

大阪府八尾市山本町5 土地

  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市山本町5 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市山本町5
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩22分
3480
万円
134.9m2 1種低層
あり
50%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件を外しての対応も可能です!
ゼニス(株)

大阪府八尾市山本町北4 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町北4 土地
大阪府八尾市山本町北4
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
3380
万円
195.47m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・お好きな施工会社・ハウスメーカーで設計依頼できます!・周辺環境充実しており利便性〇[備考]専任業者あり
(株)クオーレエステート

大阪府八尾市刑部2 土地

  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市刑部2 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市刑部2
近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩14分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分
1410
万円
71.47m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○間取り・設備・仕様・カラー全てお客様にて自由にご選定頂けます○○角地につき日当たり良好○○建物最長50年保証・住宅設備10年保証○○吹付け断熱使用につき高気密・高断熱住宅でECO○○耐震等級3取得で安心安全○○注文住宅業者が手掛けるOnlyOneの家○○地盤保証20年付○○カワック(浴室は乾きやすく、急な衣類乾燥に。お子さまとのお風呂タイムも安心です)○
ミ・カーサ(株)

大阪府八尾市山本町3 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町3 土地
    間取り図
大阪府八尾市山本町3
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩6分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩20分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
8480
万円
296.7m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
近鉄大阪線「河内山本駅」近くの広々約89坪です。まずはお気軽にお問い合せ下さい!
ハウスコムFC近大前店スカイホーム(株)
new

大阪府八尾市山本町北5丁目 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町北5丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市山本町北5丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 バス5分/「仲町」バス停 停歩3分
2580
万円

57.3万円
148.85m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●約45坪の広々としたお土地です♪ ●スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が近く住環境が整っております♪ ●建築条件なし♪お好きな工務店・ハウスメーカーをお選びいただけます♪
株式会社ミライエ不動産販売

大阪府八尾市南本町6丁目 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市南本町6丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市南本町6丁目
関西本線 八尾駅 徒歩12分
1690
万円

74.76万円
74.72m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしの北東角地・現状更地!東側6m道路に面し、開放感ある約22.6坪の土地。高美南小・高美中校区で子育てにも最適です。
ハウスドゥ 八尾本町 株式会社イエトチ

大阪府八尾市山本町北4丁目 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町北4丁目 土地
大阪府八尾市山本町北4丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
3380
万円

57.16万円
195.47m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★有効宅地面積約58坪★整形地★現況更地~建築条件無しのためご希望のハウスメーカー・工務店でご検討頂けます~
野村不動産ソリューションズ株式会社 江坂センター

大阪府八尾市山本町5丁目 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町5丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市山本町5丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩24分
3480
万円

82.1万円
140.12m2 1種低層
なし
50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南向き・西側通路で角地のような開放感!陽当たり良好◎建築条件なしのご相談も可能です。駅や買物施設も近く、住環境良好!保育園・小学校も徒歩圏内で、子育てにも安心の環境です。
ハウスドゥ 八尾本町 株式会社イエトチ

大阪府八尾市山本町北3丁目 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町北3丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市山本町北3丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
2180
万円

74.54万円
96.67m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしなのでお好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます北西角地ならではの開放感。隣家との距離も確保しやすく、陽当たり・風通し◎平屋・2階建て・中庭付きプランなども検討可能
ハウスドゥ 八尾本町 株式会社イエトチ

大阪府八尾市山本町4丁目 土地

  • 土地
  • 大阪府八尾市山本町4丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市山本町4丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩6分
10980
万円

74.7万円
485.95m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
河内山本駅徒歩約8分・有効敷地約140坪・角地につき陽当り通風良好・閑静な住宅地
株式会社ハウジングアシスト
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 260752人
転入者数 8740人
転入率(人口1000人当たり)
33.52人
転出者数 8103人
転出率(人口1000人当たり)
31.08人
土地平均価格
住宅地
129908円/m2
商業地
263000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八尾市2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 95.0%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年11月03日

八尾市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 1340万円 1893万円 2458万円 3500万円 8454万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市生野区 大阪市平野区 柏原市 藤井寺市 東大阪市
土地 1688万円 2062万円 595万円 740万円 1449万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年10月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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